Skocz do zawartości

Wybór projektu domu parterowego


Recommended Posts

Witam, 

Jesteśmy na etapie wyboru projektu, i potrzebowalibyśmy pomoc od bardziej doświadczonych osób, stwierdziliśmy ze zaczniemy na forum. 

Działka spora (24ar) ale krótka ( max 24 metry ), wjazd od południa. 

Co do domu to:

- parterowy 110-120 m2 (3 sypialnie) 

- jak najtańszy (czyli prosta bryła,dach dwuspadowy) 

- ogrzewanie pompa ciepła 

po wstępnych bataliach udało nam się ograniczyć do dwóch projektów które nam najbardziej odpowiadają:

https://www.dobredomy.pl/projekt/karolina/lustro/ - (rezygnacja z poddasza) - wejście od zachodu. Podoba nam się najbardziej, jednak obawiamy się, ze będzie sporo droższy od wersji numer dwa - budżet w jakim byśmy chcieli się zmieścić to ok 400 tys - do stanu deweleporskiego nic nie planujemy robić sami, ale już wykończenie w 100% samodzielnie. 

https://www.extradom.pl/projekt-domu-nino-2-WRN1424 Wejście od południa. 

 

Pytania jakie mamy: 

czy jest realna szansa zmieścić się w 400 tys do wprowadzenia czy trzeba będzie zmienić budżet ?

- czy Karolina wyjdzie dużo drożej ? 

- czy te projekty w ogóle są sensowne z praktycznego punktu widzenia ? 

Z góry dzięki za odpowiedzi i zapraszam do dyskusji :).

 

Link do komentarza
Gość mhtyl

Czy to te domy? 

Karolina

karolina_r1_l.jpgkarolina_r2_l.jpg

Nino 2

resize$860-860-1,f$bw

1 godzinę temu, Wit2019 napisał:

Pytania jakie mamy: 

czy jest realna szansa zmieścić się w 400 tys do wprowadzenia czy trzeba będzie zmienić budżet ?

- czy Karolina wyjdzie dużo drożej ? 

- czy te projekty w ogóle są sensowne z praktycznego punktu widzenia ? 

Z góry dzięki za odpowiedzi i zapraszam do dyskusji :).

Szansa jest zawsze to zależy jakim systemem będziesz budował i jaki standard wykończenia domu chcesz mieć.

Karolina na pewno będzie droższa w budowie to już widać na pierwszy rzut oka na projekt :) 

Każdy projekt jest sensowny ale ta sensowność jest uzależniona od inwestora, to że jednemu się podoba nie oznacza że drugi też będzie zachwycony tym samym projektem.

 

 

Link do komentarza

Dokładnie , o te dwa chodzi. Dzięki za odpowiedz :) co do Karoliny to jesteśmy świadomi ze droższa , bardziej chodzi o to ze np 50% droższa do ssz i nie ma szans się zmieścić w budżecie. 

Co do sensowności bardziej chodziło mi o funckjonalnosc np. Ułożenie domu względem stron świata, wielkosci  pokojów itp. W drugiej opcji jest również wersja z garażem w byle, ale nie do końca nam się podoba bo wejście z garażu jest w „strefę nocna” - czy to faktycznie byłoby uciążliwe w użytkowaniu ?

Link do komentarza

Te domy sa tak różne, że ciężko porównywać.

Raczej wyjdź z innego założenia - masz wjazd od południa, przez co dobrze byłoby dom ustawić tak by łapał jak najwięcej słońca. Ale z drugiej strony warto byłoby go przynajmniej w jakimś stopniu otworzyć na ogród z tyłu.

Zastanów się czy wygodnie będzie pracować w kuchni nagrzewanej latem południowym słońcem? Wiem, ze są rolety, ale chyba nie chodzi o to, by sie odcinać od świata.

Może więc kuchnia niekoniecznie od frontu a od ogrodu? Z widokiem na bawiące się dzieci, z bezpośrednim wyjściem na taras?

 

Poza tym pokoje dzieci - lepiej by jak najdłużej były oświetlone światłem słonecznym, a więc skierowane na południe. Chyba, że masz działkę przy ruchliwej drodze i od frontu może być hałas?

 

Cos jak Verona od Lipińskich?

Albo taki układ:

837d408ccffab8a3gen.jpg

lub 

 

96251b4d7aa99598gen.jpg

Edytowano przez Elfir (zobacz historię edycji)
Link do komentarza
11 godzin temu, Elfir napisał:

Te domy sa tak różne, że ciężko porównywać.

Raczej wyjdź z innego założenia - masz wjazd od południa, przez co dobrze byłoby dom ustawić tak by łapał jak najwięcej słońca. Ale z drugiej strony warto byłoby go przynajmniej w jakimś stopniu otworzyć na ogród z tyłu.

Zastanów się czy wygodnie będzie pracować w kuchni nagrzewanej latem południowym słońcem? Wiem, ze są rolety, ale chyba nie chodzi o to, by sie odcinać od świata.

Może więc kuchnia niekoniecznie od frontu a od ogrodu? Z widokiem na bawiące się dzieci, z bezpośrednim wyjściem na taras?

 

Poza tym pokoje dzieci - lepiej by jak najdłużej były oświetlone światłem słonecznym, a więc skierowane na południe. Chyba, że masz działkę przy ruchliwej drodze i od frontu może być hałas?

 

Cos jak Verona od Lipińskich?

Albo taki układ:

837d408ccffab8a3gen.jpg

lub 

 

96251b4d7aa99598gen.jpg

Dzięki za odpowiedz ! Odnosnie kuchni cenna uwaga - aczkolwiek jak większość ludzi za gotowanie bierzemy się dopiero wieczorami jak wrócimy z pracy :) chyba ze w weekend, teoretycznie w opcji nr 2 myślisz ze byłaby możliwość zrobienia kuchni kosztem pokoju nr 8? Lub poprostu odbić salon ? Z układów które podałeś drugi fajnie wyglada , zależy nam właśnie na „odosobnionej” głównej sypialni. Co do projektu verona nie podoba mi się przejście przez salon do reszty domu. I również zastanawialiśmy się już wcześniej jaka różnica kosztów dachu dwuspadowy vs czterospadowy ? 

Link do komentarza

w czterospadowym koszty rosną na dachówkach kalenicowych i docinkach

w dwuspadowym na ściankach szczytowych.

Wiec chyba po porównaniu wychodzi podobnie.

 

Te dwa rzuty, które wkleiłam pokazują możliwości projektów indywidualnych. 

Kiedy ma się nietypową działkę, warto rozważyć taką opcję.

Link do komentarza
1 godzinę temu, Chaton napisał:

Plus taki że można sobie w tej wersji zrobić okno do garazu z jadalni i mężowi grzebiącemu w aucie podawać przez nie kawe.

:zalamka: Jeszcze takiego chorego pomysłu tu nikt nie wymyślił żeby robić okno z jadalni do garażu.

Link do komentarza
15 minut temu, retrofood napisał:

No nie? Kto bogatemu zabroni?

Akurat w tym przypadku to powiedzenie nie ma najmniejszego zastosowania bo tu nie chodzi o wywalenie niepotrzebne pieniędzy tylko o rozwiązanie sensowne a umieszczenie okna do garażu z jadalni sensownym nie jest.

Link do komentarza

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
  • Kto przegląda   0 użytkowników

    • Brak zalogowanych użytkowników przeglądających tę stronę.
  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • Niestety nie ma co się spodziewać spektakularnych efektów. Tu kilka osób dzieli się radami w podobnym temacie:  
    • Po drugiej ścianie nie ma nic z tych rzeczy, stoi po prostu szafka i nie ma tam żadnych rur ani nic Jest to mieszkanie świeżo po remoncie w stanie deweloperskim i nie było na niej żadnych usterek. I tak ślady herbaty były pojedynczymi plamami-a tutaj mam wrażenie, że albo może za mocno przycisnęłam, albo może farba była za gęsta-cięzko powiedzieć, ale spróbuj odmalować na nowo docelową farbą tak jak Pan sugeruje.
    • A czy coś wiadomo czemu ten fragment ściany ma inną strukturę? Bo już samo to jest zastanawiające. Ponadto co jest po drugiej stronie tej ściany? Czasem takie dziwne rzeczy wychodzą, gdy po drugiej stronie jest np. prysznic i ściana ulega nadmiernemu zawilgoceniu. Zakładam, że nie jest to po prostu miejsce, w którym rozlała się ta herbata? jeżeli nie ma jakichś szczególnych przyczyn tego stanu rzeczy i powodów do niepokoju to powinno wystarczyć pokrycie ściany farbą separacyjną (na plamy), potem pomalowanie jej docelową farbą.
    • witam ponownie,   po przeczytaniu paru artykułów oraz obejrzeniu filmów na YT, zdecydowałem się, że zrobię instalacje wodnej na rozdzielaczach 2x rozdzielcze do zimnej wody(7 punktów) do ciepłej 3 punkty i tutaj następujące opcję: - rozdzielacz - 3 punkty na podwójnych kolankach(cyrkulacja)  - rozdzielacz na 2 punkty a przez prysznic podwójne kolanko cyrkulacyjne(prysznic jest pierwszym punktem)   Ale bardziej zastanawia mnie fakt przekrojów/przepływów...od pionu mam wyjście na 1/2 do pierwszego zaworu i tak też poprowadziłem instalację dalej. I nie wiem czy gdzieś dalej w instalacji ma sens używania przekrojów np.: 3/4 lub pex 20, skoro tutaj mamy wąskie gardło. Mam 2 typy rozdzielaczy np.: 3/4 belka i zawory 3/4 drugi belka 3/4 i zawory 1/2. Zastanawiałem się żeby użyć dwa łączone lewy 3/4x1/2 na np.: miskę wc a prawy 3/4x3/4 na np.: prysznic, wannę lub zlewozmywak. Jeszcze inna rzecz mnie nurtuje, będę miał zasobnik pojemnościowy i tutaj zastanawiam się czy może na ciepłą wodę i cyrkulację dać np.: pex 20mm, czy to ma sens skoro wcześniej mamy pex 16 lub gwint 1/2, bo jeżeli dobrze rozumiem to zimna wodą wypycha ciepłą wodę z boilera. Zastanawiam się czy może dać też baterie termostatyczne, ale to jest nowy wątek, choć temp wody będę miał raczej stałą 45/40stopni to po przeczytaniu wstępu, gdzie piszą, że mogą usprawnić utrzymanie temp. w przypadku skoków ciśnienia/przepływu więc tam z tyłu głowy trochę też o tym myślę. Ale tak jak pisałem to jest nowy wątek. Z drugiej strony też tak patrzę, że wszystkie gwinty do baterii wannowej, prysznica są na g1/2. Na pewno lepiej byłoby jakbym instalację do rozdzielacza/czy miał poprowadzoną na np.: 3/4, w tedy chyba puszczenie wszystko na pex 16mm nie stanowiłoby problemu.   Jeszcze mam pytanie w jakiej kolejności podpinać punkty pod rozdzielacz zimnej wody? Wstępnie założyłem, że bliżej od źródła będą elementy z dużym/wrażliwym poborem i tak np.: zasobnik, prysznic, zlewozmywak, wanna(tutaj mogę poczekać odkręcam i czekam), z "drugiej strony" będzie miska wc(tym bardziej mogę czekać), zmywarka itd. Proszę o opinię wszystkich, a na pewno: @Redakcja@animus
  • Popularne tematy

×
×
  • Utwórz nowe...