Skocz do zawartości

Wybór projektu domu parterowego


Recommended Posts

Napisano

Witam, 

Jesteśmy na etapie wyboru projektu, i potrzebowalibyśmy pomoc od bardziej doświadczonych osób, stwierdziliśmy ze zaczniemy na forum. 

Działka spora (24ar) ale krótka ( max 24 metry ), wjazd od południa. 

Co do domu to:

- parterowy 110-120 m2 (3 sypialnie) 

- jak najtańszy (czyli prosta bryła,dach dwuspadowy) 

- ogrzewanie pompa ciepła 

po wstępnych bataliach udało nam się ograniczyć do dwóch projektów które nam najbardziej odpowiadają:

https://www.dobredomy.pl/projekt/karolina/lustro/ - (rezygnacja z poddasza) - wejście od zachodu. Podoba nam się najbardziej, jednak obawiamy się, ze będzie sporo droższy od wersji numer dwa - budżet w jakim byśmy chcieli się zmieścić to ok 400 tys - do stanu deweleporskiego nic nie planujemy robić sami, ale już wykończenie w 100% samodzielnie. 

https://www.extradom.pl/projekt-domu-nino-2-WRN1424 Wejście od południa. 

 

Pytania jakie mamy: 

czy jest realna szansa zmieścić się w 400 tys do wprowadzenia czy trzeba będzie zmienić budżet ?

- czy Karolina wyjdzie dużo drożej ? 

- czy te projekty w ogóle są sensowne z praktycznego punktu widzenia ? 

Z góry dzięki za odpowiedzi i zapraszam do dyskusji :).

 

Gość mhtyl
Napisano

Czy to te domy? 

Karolina

karolina_r1_l.jpgkarolina_r2_l.jpg

Nino 2

resize$860-860-1,f$bw

1 godzinę temu, Wit2019 napisał:

Pytania jakie mamy: 

czy jest realna szansa zmieścić się w 400 tys do wprowadzenia czy trzeba będzie zmienić budżet ?

- czy Karolina wyjdzie dużo drożej ? 

- czy te projekty w ogóle są sensowne z praktycznego punktu widzenia ? 

Z góry dzięki za odpowiedzi i zapraszam do dyskusji :).

Szansa jest zawsze to zależy jakim systemem będziesz budował i jaki standard wykończenia domu chcesz mieć.

Karolina na pewno będzie droższa w budowie to już widać na pierwszy rzut oka na projekt :) 

Każdy projekt jest sensowny ale ta sensowność jest uzależniona od inwestora, to że jednemu się podoba nie oznacza że drugi też będzie zachwycony tym samym projektem.

 

 

Napisano

Dokładnie , o te dwa chodzi. Dzięki za odpowiedz :) co do Karoliny to jesteśmy świadomi ze droższa , bardziej chodzi o to ze np 50% droższa do ssz i nie ma szans się zmieścić w budżecie. 

Co do sensowności bardziej chodziło mi o funckjonalnosc np. Ułożenie domu względem stron świata, wielkosci  pokojów itp. W drugiej opcji jest również wersja z garażem w byle, ale nie do końca nam się podoba bo wejście z garażu jest w „strefę nocna” - czy to faktycznie byłoby uciążliwe w użytkowaniu ?

Napisano (edytowany)

Te domy sa tak różne, że ciężko porównywać.

Raczej wyjdź z innego założenia - masz wjazd od południa, przez co dobrze byłoby dom ustawić tak by łapał jak najwięcej słońca. Ale z drugiej strony warto byłoby go przynajmniej w jakimś stopniu otworzyć na ogród z tyłu.

Zastanów się czy wygodnie będzie pracować w kuchni nagrzewanej latem południowym słońcem? Wiem, ze są rolety, ale chyba nie chodzi o to, by sie odcinać od świata.

Może więc kuchnia niekoniecznie od frontu a od ogrodu? Z widokiem na bawiące się dzieci, z bezpośrednim wyjściem na taras?

 

Poza tym pokoje dzieci - lepiej by jak najdłużej były oświetlone światłem słonecznym, a więc skierowane na południe. Chyba, że masz działkę przy ruchliwej drodze i od frontu może być hałas?

 

Cos jak Verona od Lipińskich?

Albo taki układ:

837d408ccffab8a3gen.jpg

lub 

 

96251b4d7aa99598gen.jpg

Edytowano przez Elfir (zobacz historię edycji)
Napisano
11 godzin temu, Elfir napisał:

Te domy sa tak różne, że ciężko porównywać.

Raczej wyjdź z innego założenia - masz wjazd od południa, przez co dobrze byłoby dom ustawić tak by łapał jak najwięcej słońca. Ale z drugiej strony warto byłoby go przynajmniej w jakimś stopniu otworzyć na ogród z tyłu.

Zastanów się czy wygodnie będzie pracować w kuchni nagrzewanej latem południowym słońcem? Wiem, ze są rolety, ale chyba nie chodzi o to, by sie odcinać od świata.

Może więc kuchnia niekoniecznie od frontu a od ogrodu? Z widokiem na bawiące się dzieci, z bezpośrednim wyjściem na taras?

 

Poza tym pokoje dzieci - lepiej by jak najdłużej były oświetlone światłem słonecznym, a więc skierowane na południe. Chyba, że masz działkę przy ruchliwej drodze i od frontu może być hałas?

 

Cos jak Verona od Lipińskich?

Albo taki układ:

837d408ccffab8a3gen.jpg

lub 

 

96251b4d7aa99598gen.jpg

Dzięki za odpowiedz ! Odnosnie kuchni cenna uwaga - aczkolwiek jak większość ludzi za gotowanie bierzemy się dopiero wieczorami jak wrócimy z pracy :) chyba ze w weekend, teoretycznie w opcji nr 2 myślisz ze byłaby możliwość zrobienia kuchni kosztem pokoju nr 8? Lub poprostu odbić salon ? Z układów które podałeś drugi fajnie wyglada , zależy nam właśnie na „odosobnionej” głównej sypialni. Co do projektu verona nie podoba mi się przejście przez salon do reszty domu. I również zastanawialiśmy się już wcześniej jaka różnica kosztów dachu dwuspadowy vs czterospadowy ? 

Napisano

w czterospadowym koszty rosną na dachówkach kalenicowych i docinkach

w dwuspadowym na ściankach szczytowych.

Wiec chyba po porównaniu wychodzi podobnie.

 

Te dwa rzuty, które wkleiłam pokazują możliwości projektów indywidualnych. 

Kiedy ma się nietypową działkę, warto rozważyć taką opcję.

Napisano
1 godzinę temu, Chaton napisał:

Plus taki że można sobie w tej wersji zrobić okno do garazu z jadalni i mężowi grzebiącemu w aucie podawać przez nie kawe.

:zalamka: Jeszcze takiego chorego pomysłu tu nikt nie wymyślił żeby robić okno z jadalni do garażu.

Napisano
1 godzinę temu, Chaton napisał:

Plus taki że można sobie w tej wersji zrobić okno do garazu z jadalni i mężowi grzebiącemu w aucie podawać przez nie kawe.

No nie? Kto bogatemu zabroni?

Napisano
15 minut temu, retrofood napisał:

No nie? Kto bogatemu zabroni?

Akurat w tym przypadku to powiedzenie nie ma najmniejszego zastosowania bo tu nie chodzi o wywalenie niepotrzebne pieniędzy tylko o rozwiązanie sensowne a umieszczenie okna do garażu z jadalni sensownym nie jest.

Napisano

myślę, ze Chaton sobie zażartował.

 

Ale bezpośrednia bliskość garażu i tarasu ułatwia np. wstawianie mebli ogrodowych na zimę.

Garaż też osłania taras od ulicy, zapewniając prywatność.

Napisano
2 godziny temu, Elfir napisał:

myślę, ze Chaton sobie zażartował.

Raczej zażartowała, bo to kobieta :) 

Napisano
7 godzin temu, Chaton napisał:

zrobić okno do garazu z jadalni

i z zakupami nie kręcić się po dworze, tylko podać je wprost do kuchni..., no, przez jadalnię...

Napisano
7 minut temu, uroboros napisał:

i z zakupami nie kręcić się po dworze, tylko podać je wprost do kuchni..., no, przez jadalnię...

A jaka więź powstaje między małżonkami! Całusy sobie mogą przesyłać w trakcie codziennych zajęć...

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
  • Kto przegląda   0 użytkowników

    • Brak zalogowanych użytkowników przeglądających tę stronę.
  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • jeszcze jedno pytanko.   Czy przy waskim i dlugim grzejniku ma jakies znaczenie czy jest podlaczony od dolu czy gora - dól ??  
    • Matko moja, instalacja bez zaworów??? To kto ją, kuwwa wykonywał? Hydraulik czy zamiatacz ulic?
    • Zmiękczacz HELIX 20 Uruchom pełną regenerację z solą wysokiej jakości. Dezynfekuj żywicę środkiem jak Res-Up lub chlor (zgodnie z instrukcją producenta – sprawdź manual). Jeśli to nie pomoże, wezwij serwisanta od zmiękczaczy.   Filtry: Wymień wszystkie (siatkowy, mechaniczne, węglowy) – nawet jeśli niedawno, bo mogą być skolonizowane. Rozważ dodanie filtra UV po zmiękczaczu na bakterie.   Rury i podgrzewacz  przepłucz całą instalację, otwórz wszystkie krany na 10-15 min.
    • Rzeczywiście, ogólna zasada działania jest mniej więcej taka, jak Pan opisał. Najpierw powietrze dostaje się do wnętrz (pokoi) przez nawiewniki w oknach i inne nieszczelności. Następnie powietrze przepływa przez pokoje do kuchni i łazienki, czyli pomieszczeń, w których znajduje się wyciąg. Tam pionowymi kanałami wentylacyjnymi ulatuje na zewnątrz.  Żeby wentylacja, czyli po prostu wymiana powietrza, działała muszą równocześnie funkcjonować trzy czynniki: - sprawny nawiew;  - skutecznie działający wyciąg;  -swobodny przepływ powietrza pomiędzy nawiewem i wyciągiem.    W tym konkretnym przypadku do sprawdzenia jest kilka rzeczy. 1. W drzwiach do łazienki nie ma otworów, ale czy te drzwi są podcięte nad podłogą? Na ile często te drzwi pozostają niedomknięte? Bo gdy są niedomknięte to powietrze przepływa w miarę swobodnie.  2. Proszę sprawdzić, używając zapalonej świecy lub zapałki, czy w łazience jest ciąg w kierunku kratki wentylacyjnej, ale przy wyłączonym wentylatorze. Jeżeli go nie ma to znak, że wentylacja w łazience jest niesprawna.  3. Okna można wymieniać na nowe z nawiewnikami. Tu kluczowe jest aby nawiewniki po prostu były.   
    • Niestety nie ma możliwości odcięcia tej zaślepionej części instalacji ponieważ wymagałoby to niszczenia świeżo wykończonego domu. Instalacja jest z cyrkulacją c.w.u. Układ jest z rurami i od nich na trójnikach odgałęzieniami na poszczególne krany.    Tak jak pisałem. Ta woda zaraz za wodomierzem nie ma tego nieprzyjemnego zapachu.   Czy przyczyną może być problem ze zmiękczaczem? Faktycznie jakby się zawiesił i przez jakieś 2 miesiące praktycznie nie zużył wsypanej soli. Zaglądałem kilkukrotnie do niego ale dopiero po takim czasie zastanowił mnie fakt, że tej soli prawie nie ubywa.   Czy istnieje jakiś sposób na samodzielne "przepłukanie" instalacji jakąś chemią, która ją wyczyści i zdezynfekuje? Może to będzie jakieś rozwiązanie problemu?
  • Popularne tematy

×
×
  • Utwórz nowe...