Skocz do zawartości

Odstąpienie od umowy czy wykonanie zastępcze - które rozwiązanie lepsze?


Recommended Posts

Gość Aneta Hajdukiewicz
Napisano
Witam. Jestem załamana wykonaniem mebli przez wykonawcę. Nie dosyć że prawie 4 miesiące od wyznaczonego terminu kuchnia na wymiar miała prawie być skończona bo wykonawca miał ciągle wykręty jakieś albo nie odbierał telefonu.w dniu montażu a w zasadzie następnego dnia jak były położone górne fronty, zauważyłam rysy, kółka srebrne nitki widziane w świetle dziennym,poza tym nie domalowane listwy,nadlane farbą też nie które a i okazało się że kolor nie ten co zamawiałam. Nie mogę dojść z tym człowiekiem do porozumienia wmawiał mi krzycząc na mnie że inaczej nie będzie bo to kolor i jeszcze na wysoki połysk i w świetle sztucznym czy dziennym rysy widoczne. Nie uznaje reklamacji upiera się przy swoim. proszę napisać jak to jest jak bym zleciła innej firmie naprawę to jak wykonawca im zaplaci czy to ja będę musiała wysłać jemu rachunek? Spisałam też z wykonawcą po tym sporze oświadczenie że rzeczoznawca ma obejrzeć i ocenić czy te wady są istotne jeśli ja nie mam racji pokrywam koszty rzeczoznawcy i wykonawcy 1000 zł place. Tylko nie wyplacilam mu 1500 zł bo zauważyłam te rysy a on zabrał fronty jakieś 4 elementy mi zostawił i nadal jestem bez pełnej kuchni. Proszę o poradę co mam zrobić gdyż jestem załamana . Pozdrawiam
  • 8 miesiące temu...
Napisano
Ale jak zatrudnić inna firmę w praktyce każdy chce wynagrodzenie, jeśli firma na dzień dobry wie, że mam z Panem X problemy to jak ją namówić na współpracę z Panem X który to np jest niewyplacalny?
Napisano
10 godzin temu, Gość Eliza napisał:

Ale jak zatrudnić inna firmę w praktyce każdy chce wynagrodzenie

Dlatego od początku należy zatrudnić firmę sprawdzoną, z referencjami, z dorobkiem, ktory można obejrzeć, spytać użytkownikow o wrażenia.

I zapewnić sobie w umowie warunki reklamowania prac, czy odstąpienia od umowy.

Większe prace podzielić na możliwe etapy - i za nie placić. 

Jeśli jeden za drugim etapy są wykonywane porządnie - to jest szansa na dobrą całość.

I mieć porządny nadzór - jeśli sami nie potrafimy ogarnąć tematu - a dla laika jest to trudne.

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
  • Kto przegląda   0 użytkowników

    • Brak zalogowanych użytkowników przeglądających tę stronę.
  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • Przeszukałem cały internet w poszukiwaniu jakiejś tapety białej na sufit, ale nic nie znalazłem.   Szukam takiej, gdzie nie będzie widać łączeń i miała delikatny wzór. Tak jak ta, ale niestety nie ma jej już na rynku:     Widział ktoś może coś ciekawego?
    • Sprawdzona metoda zabezpieczenia domu z bala przed UV bez efektu żółknięcia. Używam zestawu OSMO: WR Aqua 4001, 429 Naturalny Efekt i 420 UV-Ochrona – daje świetny, surowy wygląd i trwałość. Pełny opis tutaj: [link]
    • Przypominam podsumowanie mojego poprzedniego wpisu - wiążąca jest dopiero interpretacja przepisów wydana przez sąd, jego wyrok w konkretnej sprawie. Niestety, tak jak w tym przypadku przez dewelopera, bywa to wykorzystywane do tworzenia dość karkołomnych interpretacji. Chociaż i sądom też zdarzają się dość dziwne oraz wzajemnie sprzeczne wyroki.  Proszę spojrzeć jeszcze raz na brzmienie § 308. Podano w nim liczbę kondygnacji (przynajmniej 2 nadziemne), jako obligujące do zastosowania dalszych zapisów. Nie ma tam zawężenia do budynków wielorodzinnych. Najwyraźniej prawodawca nie miał więc intencji zastosowania takiego zawężenia, Tym bardziej, że w wielu innych przepisach tego samego rozporządzenia jest wyrażone wprost rozróżnienie na budynki wielorodzinne i jednorodzinne.  Argument o zmianie przepisów lub ich interpretacji od 2022 r. także jest nietrafiony. Ta część rozporządzenia (§ 308), brzmi tak samo od momentu przyjęcia jego pierwotnej wersji jeszcze w roku 2002, czyli 20 lat wcześniej. Fakt, że budynek został oddany do użytkowania , zaś nadzór budowlany nie wnosił uwag wcale nie znaczy, że wszystko wykonano prawidłowo. Jego przedstawiciele mogli czegoś nie sprawdzić, nie zauważyć itd.  Wreszcie mamy kwestię zasadniczą, czyli przywołany już § 146. 1.    § 146. 1. Wyloty przewodów kominowych powinny być dostępne do czyszczenia i okresowej kontroli, z uwzględnieniem przepisów § 308.   Proponuję zacząć od zadania deweloperowi pytania (na piśmie) jak w takim razie realizowany jest obowiązek wynikający z tego przepisu? Na jakiej podstawie twierdzi, że wystarcza do tego ruchoma drabina? Jeżeli odpowiedź nie będzie satysfakcjonująca następnym krokiem powinno być zwrócenie się z tymi samymi pytaniami do nadzoru budowlanego.    Osobiście uważam, że w tym przypadku powinno być zapewnione wejście na dach od zewnątrz, po drabinie stałej. Słusznie Pan zauważył, że wejście na dach przez wyłaz, z jednego z domów tworzących budynek szeregowy, nie zapewnia faktycznie dostępu na dach w celach opisanych w § 146. 1.  Dlatego przypominam o cytowanym już § 101. 1.   § 101. 1. W wyjątkowych przypadkach, uzasadnionych względami użytkowymi, jako dojście i przejście między różnymi poziomami mogą służyć drabiny lub klamry, trwale zamocowane do konstrukcji.    Nie bardzo widzę w tej sytuacji możliwość obrony stanowiska, że drabina ruchoma jest wystarczająca. 
    • No właśnie - wewnętrzne schody w mieszkaniu to nie jest klatka schodowa. Klatka schodowa jest wydzielona ścianami i wejście do lokali jest przez drzwi. Dlatego moim zdaniem powinna być ta drabina, bo zachodzi szczególny przypadek (dom wielolokalowy bez klatki schodowej).
    • W praktyce zdążą zareagować obydwa. Najczęściej.
  • Popularne tematy

×
×
  • Utwórz nowe...