Skocz do zawartości

Projekt na wąską działkę z wjazdem od północy


Recommended Posts

Napisano

Cześć!

 

Mamy z żoną działkę i chcemy na niej wybudować nasz wymarzony dom.

 

Działka:

- szerokość 21 m

- długość ok. 100 m

- wjazd z drogi od północy tj. prostopadle do krótkiego boku działki (20 m)

 

Oczekiwania w kwestii projektu domu:

- myślimy o domu z poddaszem użytkowym

- dach dwuspadowy

- garaż dwustanowiskowy od strony wjazdu tj. od północy

- 3 sypalnie na górze

- dodatkowy pokój (gabinet) na parterze

- salon od południa

- taras od strony południowej (w głębi działki)

- powierzchnia użytkowa domu - ok. 140-160 m2

 

Wstępnie rozważamy projekt z Archonu - Dom w czermieni 2 (G2)

https://www.archon.pl/projekty-domow/projekt-dom-w-czermieni-2-g2-mb4223178d20cc

 

Ma on jednak 4 sypialnie na górze i jest dla nas trochę za duży - 188 m2 powierzchni użytkowej.

 

Podpowiecie coś? Jakiś inny projekt? Może projekt domu w którym mieszkacie?

Oczywiście projekt indywidualny to też opcja, ale chcielibyśmy się czymś przynajmniej zainspirować.

 

Dzięki z góry za każdą pomoc ! :-)

 

Napisano

A jakie masz warunki zabudowy na tej działce?

Jak zabudowane są sąsiednie działki?

 

Czy naprawdę potrzebujecie tak dużego domu?

  Dnia 17.11.2019 o 10:35, Dawid8888 napisał:

Ma on jednak 4 sypialnie na górze i jest dla nas trochę za duży - 188 m2 powierzchni użytkowej.

Rozwiń  

Nie doczytałem tego :bezradny:

Napisano

Działka objęta planem zagospodarowania przestrzennego

Sąsiednie działki niezabudowane, budowlane.

 

Bardzo podoba nam się układ z tego domu (Dom w czermieni 2 (G2) - Archon), ale faktycznie jest duży ten dom..

Napisano

Coś wydaje mi się, że stosunkowo niedawno była wielka dyskusja o funkcjonalności właśnie tego, a może podobnego domku...

Było wiele uwag co do wiatrołapu, układu komunikacji itp...

 

Napisano

To było chyba to:

niestety, wszystkie rysunki, szkice są jakby niedostępne :bezradny:

 

parter "projektowanego" przez Lotera domu był podobny do parteru domu projektu Sfinks IV proponowanego przez EXTRADOM i skojarzył mi się z rozpatrywanym przez Ciebie domu w czermieni 2 (G2) - Archon'u

 

 

Trochę się naszukałem :scratching:

Napisano
  Dnia 17.11.2019 o 11:09, Dawid8888 napisał:

ale faktycznie jest duży ten dom..

Rozwiń  

Napisałeś wcześniej 160m2. Tu jest raptem 20 więcej. To chyba nie problem. 

 

Dom trochę wąski - jak na tę funkcję zaproponowaną - szczegolnie na dole - troche powikłane to wejście do hallu - ale i tak jest niezła. Z tych 4 sypialni na górze łącząc można łatwo zrobić dwie duże komfortowe. I ta góra całkiem by była OK.

Na twoim miejscu zostawiłbym go do rozrachunku - i szukał dalej. 

Napisano
  Dnia 17.11.2019 o 16:53, zenek napisał:

Napisałeś wcześniej 160m2

Rozwiń  

Wcześniej napisał 140-160m - a to jest "raptem" 28 - 48 m więcej... przecież zacytowany projekt ma 188 m2... prawie 1/3 powierzchni...

 

Co do dalszych poszukiwań - całkowicie się zgadzam :)

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
  • Kto przegląda   0 użytkowników

    • Brak zalogowanych użytkowników przeglądających tę stronę.
  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • Dzień dobry, Jako ekspert marki OSMO chciałbym podzielić się praktycznymi wskazówkami dotyczącymi prawidłowego olejowania tarasu drewnianego. Temat wraca co sezon, a odpowiednie zabezpieczenie drewna jest kluczowe, by cieszyć się jego wyglądem i trwałością przez lata. Dlaczego warto olejować taras? Taras to miejsce narażone na intensywne działanie słońca, deszczu, śniegu i zmian temperatury. Drewno bez odpowiedniego zabezpieczenia zaczyna szarzeć, pękać i chłonąć wilgoć. Olejowanie, szczególnie z użyciem specjalistycznych olejów do drewna zewnętrznego, chroni powierzchnię i pozwala zachować jej naturalne piękno. Oleje OSMO – co je wyróżnia? Produkty OSMO do tarasów, np. OSMO Olej tarasowy, są na bazie naturalnych olejów i wosków roślinnych. W przeciwieństwie do lakierów, nie tworzą szczelnej powłoki, lecz wnikają w drewno, pozwalając mu oddychać. Olej nie łuszczy się i nie wymaga szlifowania przy odnawianiu – wystarczy oczyszczenie i ponowne nałożenie produktu. Krok po kroku: jak olejować taras Przygotowanie powierzchni: Drewno powinno być czyste, suche i odpylone. W przypadku starych powierzchni – zalecamy dokładne mycie oraz szlifowanie papierem o gradacji 80–100. Wybór oleju: OSMO oferuje kilka wariantów olei do tarasów  – zarówno bezbarwne, jak i pigmentowane (np. Bangkirai Teak, Szary). Pigmenty dodatkowo chronią przed promieniowaniem UV. Aplikacja: Olej nakładamy cienką warstwą pędzlem lub aplikatorem (np. OSMO Floor Brush 150 mm). Po 12 godzinach schnięcia można nałożyć drugą warstwę – tylko na surowe drewno. W przypadku renowacji zwykle wystarcza jedna warstwa. Warunki pogodowe: Olejować należy przy temperaturze powyżej +10°C, bez deszczu przez minimum 24h po aplikacji. Pielęgnacja i renowacja Regularna kontrola stanu powłoki – zwłaszcza po zimie – pozwala szybko zareagować. Jeśli kolor blaknie lub powierzchnia traci hydrofobowość, wystarczy ją oczyścić i nałożyć nową warstwę oleju. Chętnie odpowiem na pytania – zarówno dotyczące doboru produktu, jak i techniki aplikacji.   Pozdrawiam serdecznie, Ekspert OSMO 
    • Olej Ochronny UV Osmo 420 to wysokiej jakości preparat przeznaczony do zewnętrznej ochrony drewna. Jego głównym zadaniem jest zabezpieczenie powierzchni drewnianych przed szkodliwym wpływem promieni UV, co zapobiega procesowi szarzenia drewna i wydłuża jego trwałość.   Zastosowanie Powierzchnie pionowe na zewnątrz: drzwi, okna, parapety, wiaty garażowe, fasady drewniane, płoty, pergole, altany. Ochrona przed promieniowaniem UV: spowalnia proces szarzenia drewna o faktor UV 12 w porównaniu z niezabezpieczonym drewnem. Jako powłoka wykończeniowa: na istniejące już powłoki pigmentowe, wydłużając czas pomiędzy koniecznymi pracami renowacyjnymi.  Właściwości Bezbarwna powłoka o jedwabistym połysku: podkreśla naturalny wygląd drewna. Mikroporowata struktura: pozwala drewnu swobodnie oddychać, redukując pęcznienie i kurczenie się drewna. Hydrofobowość: chroni powierzchnię przed wodą i brudem. Odporność na pękanie i łuszczenie: nie pęka, nie łuszczy się, ani nie odpryskuje. Łatwa aplikacja i renowacja: nie wymaga szlifowania ani gruntowania. Skład i bezpieczeństwo Na bazie naturalnych olejów roślinnych: bezpieczny dla zdrowia i środowiska. Zawiera biocydy: chroni przed atakiem pleśni, alg i grzybów. Przeznaczony do użytku zewnętrznego: ze względu na zawartość biocydów.  Aplikacja Przygotowanie powierzchni: drewno musi być czyste, suche i wolne od śladów zmrożenia (maksymalna wilgotność 20%). Narzędzia aplikacyjne: pędzel Osmo lub wałek z mikrofibry. Ilość warstw: dla skutecznej ochrony należy nałożyć 2 warstwy powłoki. Czas schnięcia: ok. 10–12 godzin w normalnych warunkach (23°C / 50% wilgotności względnej). Wydajność: 1 litr wystarcza na pokrycie ok. 18 m² przy jednej warstwie. Uwagi Efekt na białych powierzchniach: ze względu na wysoką zawartość olejów, bezbarwny Olej Ochronny UV może powodować lekkie zażółcenie na białych powierzchniach. Do wykończenia drewna barwionego na biało zaleca się użycie Lazury Olejnej do Ochrony Drewna w kolorze białym (900).  
    • Dzięki za odp.   Mam właśnie bardzo złe przeczucie ze jak przegadam temat z radca to okaże się ze prawo to jedno a urzędy i tak mogą chcieć dokumentów.   Na ten moment nie mam nawet działki - próbuje się rozeznać ogólnie w temacie.   Ogólne informacje da się jakoś znaleźć, ale szukając detali następuje niestety zderzenie ze ścianą.
    • Odpowiedź może być tylko jedna. Metalowe! Może je zniszczyć tylko siła fizyczna. Plastyk zniszczy nawet promieniowanie słoneczne UV.
    • Muszę wymienić rynny i zastanawiam się, czy iść w te plastikowe, czy może zainwestować w metalowe? Plastikowe są tańsze, ale boję się, że słońce i mróz szybko je zniszczą. Metalowe z kolei są droższe, ale podobno niezniszczalne. Jakie macie doświadczenia z jednymi i drugimi? Które rynny są łatwiejsze w montażu i które wymagają mniej konserwacji? Chciałabym podjąć dobrą decyzję, żeby nie żałować za parę lat.
  • Popularne tematy

×
×
  • Utwórz nowe...