Skocz do zawartości

Czy powinienem odrolnić działkę przed uzyskaniem pozwolenia na budowę?


Recommended Posts

Napisano

Jestem właścicielem parceli o powierzchni 1000 m2, klasy V, pochodzenia mineralnego, położonej na wsi. Dla działki została wydana decyzja o warunkach zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie domu jednorodzinnego. Teren nie jest objęty planem miejscowym. W przyszłym roku chciałbym zacząć budowę. Czy wcześniej powinienem działkę odrolnić?


Pełna treść artykułu pod adresem:
https://budujemydom.pl/budowlane-abc/poradnik-prawny/porady/23073-czy-powinienem-odrolnic-dzialke-przed-uzyskaniem-pozwolenia-na-budowe

Napisano
Jestem właścicielem działki rolnej PS IIIa która to działka leży w obrębie planu zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę handlowo usługową. Niestety przed pozwoleniem na budową musiałem odrolnić działkę i zapłacić za 980m2 27 200zł!!!!!!!!!!!!!!!!!!
  • 11 miesiące temu...
Gość Makary Tacka
Napisano
Bardzo konkretna i przejrzysta odpowiedź. Dziękuję. Moim zdaniem w ustawie brakuje właśnie jasnego zapisu, który wskazywałby że grunty klasy IV, V i VI pochodzenia mineralnego, wymagają wyłącznie uzyskania WZ w celu możliwości budowy na takich gruntach.
  • 1 rok temu...
Napisano
Witam! Jestem właścicielem użytków zielonych kl. V , skąd mam wiedzieć czy jest to ziemia pochodzenia Organicznego czy Mineralnego?
Napisano

Najpierw lekturka a potem w gminie się zapytać. https://stat.gov.pl/cps/rde/xbcr/krak/ASSETS_ochrona_srodowiska_06_07_objasnienia_podstawowych_pojec.pdf

Tam  jest wykaz i badania geologiczne a nawet archeologiczne. Ostatnio np. w mojej gminie okazało się, że część  działek lezy w strefie archeologicznej. Czyli uznano tak na podstawie badań albo przesłanek historycznych. Tak czy inaczej - > lekturka + informacja w gminie.

  • 5 miesiące temu...
Napisano
Dzień dobry, chciałabym zakupić działkę, która jest objęta MPZP, na działce występuje gleba o klasie R-IVb,Ł-IV i Ł-VI pochodzenia organicznego czy taką działkę należy odrolnić?
Napisano

Temat na tym forum już chyba kolejny, na szczęście Twój jest jako kontynuacja. W wyszukiwarce na forum wystarczy wpisać odrolnienie działki. Jakaś hossa na te działki sie zrobiła odkąd ruszyła możliwość budowy domów bez pozwolenia. Ludziska z miasta uciekają.

Wujek G po wpisaniu "odrolnienie działki procedura" zwrócił mi 2 linki, które już tu gdzieś wystawiałem, ale...

Te moim zdaniem ciekawsze:

https://poradnikprzedsiebiorcy.pl/-odrolnienie-dzialki-czyli-jak-wybudowac-dom-na-gruncie-rolnym

 

https://www.bankier.pl/wiadomosc/Bezplatne-odrolnienie-dzialki-jak-to-zrobic-7848822.html

 

https://rynekpierwotny.pl/wiadomosci-mieszkaniowe/odrolnienie-dzialki-co-zrobic-ile-kosztuje-i-ile-czasu-zajmie/10355/

 

  • 7 miesiące temu...
Napisano
MPZP określa tylko przeznaczenie terenu, jeżeli jest pod zabudowę - nie oznacza to wyłączenia gruntów z produkcji. Wyłączenie jest to faktyczna zmiana sposobu użytkowania gruntów rolnych na inne niż rolnicze. Uzyskanie zezwolenia na wyłączenie gruntów jest warunkowane zgodnością z mpzp lub uzyskaniem decyzji o warunkach zabudowy.
  • 10 miesiące temu...
Napisano
Mam działkę klasy II z MPZP i mam pytanie czy pod budynek gospodarczy muszę odrolnić będzie to budynek z blachy i wyłożony płyta ażurową

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
  • Kto przegląda   0 użytkowników

    • Brak zalogowanych użytkowników przeglądających tę stronę.
  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • Dzień dobry, chcę ocieplić drewniany strop starego domu z lat 60. Dom jednokondygnacyjny, strych nieużytkowy, ściany z balii sosnowych ocieplone od zewnątrz styropianem, strop drewniany o konstrukcji od strony pomieszczenia ogrzewanego: karton gips -  deski - plewy ok 3-4 cm - 20 cm pustej przestrzeni - deski, po których można chodzić. Dach dwuspadowy, blachodachówka + membrana dachowa. Nie zależy mi na użytkowaniu powierzchni strychu, chcę położyć wełnę na wierzch stropu. Czy powinienem kłaść na deski folię paroizolacyjną (aktywną?) i na nią wełnę mineralną? Czy wełnę mineralną bezpośrednio na deskach? Nie chcę popełnić błędu i doprowadzić do gnicia/degradacji desek. Jak powinienem to wykonać?
    • Witam.  Proszę o pomoc w sprawie mojego dachu. Stary dom kupiony 7 lat temu. Około 2005 roku poprzednik zamontował blachodachówkę. Pod blachę niestety, zamiast membrany dachowej, została założona folia dachowa (FWK). Dach dwu spadowy. W chwili obecnej poddasze jest ocieplone 25cm wełny. Między folią dachową a wełną jest gęste sznurowanie i szczelina 5cm. W kalenicy jest nacięta folia dachowa. Latem planuje zdjęcie starej kalenicy, założenie taśmy kalenicowej z dziurkami i przykręcenie szerszej kalenicy w celu zwiększenia wentylacji. Od strony okapu będą szczeliny nawiewne. W jednej ze ścian szczytowych jest otwór 160mm i kratka wentylacyjna. W drugiej ścianie szczytowej nie mogłem wywiercić otworu bo jest tam przyłącze linią napowietrzną. Wełna jest położona od okapu między krokwiami  do 2/3 wysokości dachu i później przechodzi nad jętki. Czy tak ocieplony dach ma szansę na prawidłowe funkcjonowanie? W normalnym świecie byłaby membrana dachowa wypuszczona do rynny, wełna by dolegała do membrany, ewentualne skropliny wpływałyby do rynny. Czy w moim przypadku sprawna wentylacja uchroni wełnę przed wilgocią? Żona uparła się na wełnę i niestety same z tego problemy... Wszystkie prace przeprowadzam sam. Żałuję że nie zrobiliśmy piany. Konstrukcja dachu sucha, szczelna, byłoby bez roboty i pewnie że nic by się nie zadziało. Proszę o cenę sytuacji.  
    • Czemu się wcześniej nie ogłaszałeś, musiałem sam malować. 
    • Dzień dobry, maluje mieszkania, domy, bura, lokale handlowe na terenie Warszawy i okolic. Działam sprawnie, fachowo i dokładnie. Termin u mnie to rzecz święta, zatem o punktualność martwić się nie trzeba, Zapraszam do zapoznania się z oferowanymi przeze mnie usługami na mojej stronie malowanie24.com   Zapraszam do kontaktu tel. 666-045-433 email: biuro@malowanie24.com
  • Popularne tematy

×
×
  • Utwórz nowe...