Brak księgi wieczystej

[Pomocnik]

Gdy nieruchomość nie ma księgi wieczystej, we właściwym sądzie rejonowym można niekiedy znaleźć zbiór dokumentów, które dotyczą jej stanu prawnego: umowy, decyzje, postanowienia sądowe, dokumenty geodezyjne.

Pełna treść artykułu pod adresem:
https://budujemydom.pl/budowlane-abc/poradnik-prawny/a/9163-brak-ksiegi-wieczystej

[Gość rafi]

Nie minęło nawet 10 lat od tego wpisu, a tu już mamy do czynienia z elektronicznymi księgami wieczystymi. Zastanawiam się, co eis w tej materii zmieniło przez lata? (oczywiście poza formą księgi wieczystej). Dalej nie można ustanowić hipoteki na nieruchomości, która nie ma założonej kw? Ale chyba samo założenie nie trwa długo? I jak się to ma do wyszukiwania księgi wieczystej po adresie czy numerze działki?

[Przemko13]

Nie wydaje mi się, by istnienie ekw przyczyniło się do szybkości działania urzędników. A to oni dalej muszą założyć księgę. Na plus jest na pewno to, że można przez internet dostać odpis z elektronicznej księgi, który ma moc prawną, a więc możemy omijać wizytę u urzędników. Ale jak już trzeba dokonać wpisu, to oczekiwanie, aż wpis pojawi się w księdze to dalej kilka miesięcy, tak jak i każda aktualizacja.

Na ekw nie ma możliwości szukać księgi po adresie ani numerze działki. Takie rzeczy to oferują tylko płatne portale komercyjne.

Edytowano 15 marca 2019 przez Przemko13 (zobacz historię edycji)

[Adriann12]

Dnia 15.03.2019 o 10:19, Przemko13 napisał:

Na ekw nie ma możliwości szukać księgi po adresie ani numerze działki. Takie rzeczy to oferują tylko płatne portale komercyjne.

No właśnie, czy nie byłoby prościej, gdyby ekw też umożliwiało takie wyszukiwanie? I tak oni mają wszystkie dane. Ostatnio zaryzykowałem i kupiłem księgę w jednym z takich płatnych portali - nie powiem, bo księga ok, no ale musiałem zapłacić 39 zł. W zasadzie za sam numer, bo wprawdzie treść księgi można wyświetlić, ale nie można jej pobrać, no chyba, że coś jeszcze dopłacimy.