Skocz do zawartości

interpretacja planu zaospodarowania terenu


Recommended Posts

Dzien dobry,
W planie zagospodarowania terenu widnieje:
USTALA SIE DOPUSZCZALNE FORMY DACHU
a) dwuspadowy o symetrycznym nachyleniu polaci od 38-45st
b) wielospadowe, symetryczne,
c) mansardowe

Wybralismy sobie projekt Fabia IV (https://www.extradom.pl/projekt-domu-fabia-iv-WRP1581) ktory wedlug mnie mozna zaliczyc do punktu b czyli wielospadowy, ale architekt napisal nam ze ten projekt nie przejdzie bo dach ma 25st.

Poradzcie mi jak to interpretowac bo wg mnie wszystko jest ok

Link do komentarza
12 minut temu, prfraczek napisał:

USTALA SIE DOPUSZCZALNE FORMY DACHU
a) dwuspadowy o symetrycznym nachyleniu polaci od 38-45st
b) wielospadowe, symetryczne,
c) mansardowe

Czy to jest DOKŁADNY cytat z planu zagospodarowania terenu? Czy też taka Twoja interpretacja?

Logicznie rzecz biorąc - masz rację, oczywiście przy tym brzmieniu zapisu... ale jak gmina to interpretowała? Musisz dopytać...

Link do komentarza
1 minutę temu, uroboros napisał:

Czy to jest DOKŁADNY cytat z planu zagospodarowania terenu? Czy też taka Twoja interpretacja?

Logicznie rzecz biorąc - masz rację, oczywiście przy tym brzmieniu zapisu... ale jak gmina to interpretowała? Musisz dopytać...

dziekuje za odpowiedz, to jest dokladny zapis (kopia) z planu zagospodarowania. Pytalem w gminie i zostalem poinformowany ze dobrze rozumiem ale na wszelki wypadek odeslano mnie do starostwa- osob ktore wydaja zezwolenie na budowe, no a oni nie moga sie wypowiedziec bez kompletnej analizy. jezeli nasz projekt zostanie odrzucony to jakie sa ewentualne koszty aby 'wstawic' nowy projekt?

Link do komentarza

Formalnie to architekt opracowujący plan zagospodarowania działki odpowiada przed inwestorem  za właściwe jego przygotowanie - w tym dobór projektu budynku zgodnego z MPZP.  Jest więc kwestią umowy jakie konsekwencje będą w razie niezatwierdzenia planów - np. koszt opracowania nowego zd i projektu innego budynku.

Link do komentarza

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
  • Kto przegląda   0 użytkowników

    • Brak zalogowanych użytkowników przeglądających tę stronę.
  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • No właśnie nie wiem jak podejść do tematu. Konstruktorka przez telefon zbyla stwierdzając że jak 15 cm to musi być dzialowka i można burzyc... to że dom ma ponad 50 lat to jej nie interesowało... bardzo renomowana Pani inżynier... a mi się właśnie wydaje że to nie jest jednoznaczne 
    • Mieszkałem w budynku z lat 70-tych, który miał ścianę działową oddzielającą kuchnie od malutkiego pokoju. Ścianka z gipsowej Pro-monty. I jeszcze ta ścianka była wzmocniona słupkiem z dwóch cegieł. Tylko ten słupek dawano tak głupio, ze mocno w kuchni przeszkadzał. I żeby tę ścianę chociaż wyrównać, bo stołu nie dało się wstawić, jeden z sąsiadów w klatce ten słupek rozebrał. A wtedy temu z góry ugięła się podłoga. Po prostu wstawili inne płyty stropowe niż w projekcie i ten słupek to trzymał.  Musiał zapłacić za całą operację podnoszenia i mocowania tej płyty. Dlatego boję się budynków z tamtych czasów. Połowa mojej rodziny pracowała wtedy w budownictwie i wiem, że to była wolnoamerykanka. Nawet przebiegi linii magistralnych uzbrojenia (rurociągi) są poprowadzone o innych trasach, niż to jest w planach. Koszmar. Dlatego bądź ostrożny, nie umiem Ci podpowiedzieć konkretnie.
    • Tzn 4 kondygnacje łącznie... najpierw garaż i tam jest poprowadzona belka wzmacniająca, potem parter gdzie chce usunac ściankę, potem 1 piętro i tam tak samo 2 pokoje są podzielone z tym że ta scianka na 1 piętrze jest zbudowana z pustakow wapiennych czyli też raczej dzialowka... też 15 cm i na długości 4m ucieka aż 10cm na skos
    • A jaki jest strop? Dopiero teraz do mnie dotarło, że parter i 4 kondygnacje... Coś mi tu źle pachnie. Na górze też jest taka ściana?     Dom 50-letni, czyli lata 70-te. Najgorszy czas dla budownictwa. Wtedy było najwięcej odstępstw od dokumentacji.
    • Witam wszystkich Mam dość sporawy problem z sciana która chce wyburzyc. Dom ponad 50 letni, 4 kondygnacje, brak dokumentacji, sciana na parterze między 2ma pokojami. Nie mam pewności czy sciana jest napewno dzialowa ponieważ intuicja podpowiadała ze 15cm to dzialowa.. z tym że to stare budownictwo i nie wiem czy to ma znaczenie. Wykułem trochę ściany przy stropie... I jest zalane od góry czymś twardym.. ktoś wie co to może być i czy to może być dzialowka? Po wyburzeniu ściany 'nowy' pokój miał by wymiary 4x8,6 Dołączam zdjęcia.     
  • Popularne tematy

×
×
  • Utwórz nowe...