nowak1970 Napisano 19 lipca 2018 Udostępnij #1 Napisano 19 lipca 2018 (edytowany) Witam wszystkich z forum. Chciałem sie dowiedzieć czy jest możliwość cofnięcia samoistnego posiadania drogi przez gminę. Droga przechodzi przez moje podworko i była ona kiedys dojazdową tylko w pole. Gmina nie ma ksiegi wieczystej na drogę. Prosze o pomoc bo chciałbym przejać te drogę na własnosc Edytowano 19 lipca 2018 przez nowak1970 (zobacz historię edycji) Link do komentarza
Budujemy Dom - porady budowlane i instalacyjne Napisano 20 lipca 2018 Udostępnij #2 Napisano 20 lipca 2018 Podstawowe pytanie w takim razie, na podstawie czego gmina jest/uważa się za samoistnego posiadacza tej drogi? Jaki jest tu tytuł prawny? Jeżeli działka jest wpisana w księdze wieczystej jako Pańska własność, to co do zasady, zapis w księdze wieczystej ma pierwszeństwo. Link do komentarza
bajbaga Napisano 20 lipca 2018 Udostępnij #3 Napisano 20 lipca 2018 Chyba że zasiedzenie Link do komentarza
Budujemy Dom - porady budowlane i instalacyjne Napisano 20 lipca 2018 Udostępnij #4 Napisano 20 lipca 2018 Dlatego właśnie pytam o podstawę prawną. Rzecz jest i tak dla prawnika i wymaga zapoznania się z całym materiałem sprawy. Link do komentarza
bajbaga Napisano 20 lipca 2018 Udostępnij #5 Napisano 20 lipca 2018 (edytowany) Ale posiadanie samoistne nie jest zależne, ani równoznaczne z posiadaniem tytułu prawnego dla tej (w tym przypadku) nieruchomości. I nie jestem przekonany co do tego, że w tym (opisywanym) przypadku gmina jest "klasycznym" posiadaczem samoistnym. Poza tym, nie sądzę aby było to możliwe: 17 godzin temu, nowak1970 napisał: Prosze o pomoc bo chciałbym przejać te drogę na własnosc bo w grę może wchodzić tylko samoistne posiadanie (przez autora postu) i droga sądowa w celu uzyskania zasiedzenia (przez autora postu) Moim zdaniem - oczywiście Edytowano 20 lipca 2018 przez bajbaga (zobacz historię edycji) Link do komentarza
Budujemy Dom - porady budowlane i instalacyjne Napisano 20 lipca 2018 Udostępnij #6 Napisano 20 lipca 2018 (edytowany) Jasne, że byciu posiadaczem nie musi towarzyszyć własność. Choć może i zwykle tak jest. Jednak skoro władze gminy twierdzą, że jest ona posiadaczem samoistnym to naturalne jest pytanie o podstawę prawną takiego stwierdzenia i zawartość księgi wieczystej. Kto jest właścicielem terenu, na którym znajduje się droga? Z opisu wynika, że autor tematu. Jak więc doszło do zaistniałej sytuacji? Tu sprawę musi rozjaśnić autor tematu. Edytowano 20 lipca 2018 przez Budujemy Dom - porady budowlane i instalacyjne (zobacz historię edycji) Link do komentarza
bajbaga Napisano 20 lipca 2018 Udostępnij #7 Napisano 20 lipca 2018 7 minut temu, Budujemy Dom - porady budowlane i instalacyjne napisał: Jasne, że bycie posiadaczem nie musi towarzyszyć własność. Choć może i zwykle tak jest. Posiadacz samoistny "z natury" nie może być właścicielem - art. 336 KC. Link do komentarza
Budujemy Dom - porady budowlane i instalacyjne Napisano 20 lipca 2018 Udostępnij #8 Napisano 20 lipca 2018 Powiedziałbym raczej, że właścicielowi rzeczy z natury przysługuje władztwo nad rzeczą. Z kolei to posiadacz samoistny zachowuje się tak jakby był właścicielem danej rzeczy. W tym przypadku skoro gmina twierdzi, że jest posiadaczem samoistnym to powinna to wykazać. Link do komentarza
bajbaga Napisano 20 lipca 2018 Udostępnij #9 Napisano 20 lipca 2018 3 minuty temu, Budujemy Dom - porady budowlane i instalacyjne napisał: W tym przypadku skoro gmina twierdzi, że jest posiadaczem samoistnym to powinna to wykazać. napisałem wcześniej: 50 minut temu, bajbaga napisał: I nie jestem przekonany co do tego, że w tym (opisywanym) przypadku gmina jest "klasycznym" posiadaczem samoistnym. bo władztwo pro publico bono nie może prowadzić do zasiedzenia, a tym samym niemożliwe jest uzyskanie przez gminę własności tego terenu (drogi - jeśli jest to droga). Link do komentarza
bajbaga Napisano 21 lipca 2018 Udostępnij #10 Napisano 21 lipca 2018 22 godziny temu, Budujemy Dom - porady budowlane i instalacyjne napisał: skoro gmina twierdzi, że jest posiadaczem samoistnym to powinna to wykazać. Umknęło mi to - a ważne. Posiadanie samoistne nie jest prawem tylko stanem faktycznym - to co ma wykazać gmina, przed kim i po co, skoro i tak nie może tego gruntu zasiedzieć ? Udowodnić (wykazać), musi ten, kto ma interes prawny w celu "obalenia" stanu faktycznego, bądź zmiany (potwierdzenia) własności "spornego" terenu. Na drodze sądowej. Link do komentarza
Recommended Posts
Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować
Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz
Utwórz konto
Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!
Zarejestruj nowe kontoZaloguj się
Masz już konto? Zaloguj się.
Zaloguj się