Tyczenie granic działki

[michu77]

Witam

Posiadam działkę rolną z której chciałem sobie wyciąć 0,29ha pod budowę. Geodeta stwierdził że aby podzielić działkę trzeba na nowo wytyczyć punkt w którym owa działka się zwęża.  Niestety okazało się że właścicielka działki zmarła x lat temu a  osoba aktualnie użytkująca działkę jest jej wnuczką.  W rejestrze gruntów  i na akcie własności widnieje zmarła. Geodeta stwierdził że aby wniosek przyjęto w starostwie podpis musi złożyć osoba z aktu własności. Ma ktoś pomysł co z tym fantem zrobić?   Opcja zasiedzenia przez wnuczkę potrwa nawet 2 lata. 

[bajbaga]

9 minut temu, michu77 napisał:

Posiadam działkę rolną z której chciałem sobie wyciąć 0,29ha pod budowę

Nowa działka nie może mieć mniej jak 0,3 ha.

 

11 minut temu, michu77 napisał:

Niestety okazało się że właścicielka działki zmarła x lat temu a  osoba aktualnie użytkująca działkę jest jej wnuczką.  W rejestrze gruntów  i na akcie własności widnieje zmarła.

Nie rozumiem - to czyja to działka - Twoja ?

[michu77]

Witam .

Moja działka graniczy z tą działką.

Nie mam opcji edycji pierwszego postu.

Edytowano 4 kwietnia 2018 przez michu77 (zobacz historię edycji)

[misiekfisiek82]

Zasiedzenie to 20-30 lat w zależności od rodzaju posiadania. Ale może wnuczka dziedziczyła?

Wysłane z telefonu.

[Budujemy Dom - budownictwo i instalacje]

Pewnie chodzi m.in. o wznowienie granicy? Formalnie geodeta musi zawiadomić sąsiada o prowadzonych pomiarach i bez postępowania spadkowego się nie obejdzie (oczywiście z wniosku wnuczki). Co do powyższego podziału - jeśli grunt jest rolny, ale przeznaczony pod budownictwo może być dzielony zgodnie z ustaleniami MPZP.

[michu77]

No właśnie będzie rozpoczynana procedura zasiedzenia działki przez wnuczkę. Radca prawny powiedział że sprawa jest skomplikowana i może potrwać 2 lata.  Trochę mi się spieszy więc szukam sposobu na obejście problemu.

[misiekfisiek82]

Każda sprawa jest skomplikowana żeby można było wziąć więcej kasy Ale dwa lata może potrwać bo młyny sprawiedliwości mielą powoli.

Wysłane z telefonu.

[bajbaga]

Jakieś poplątanie z pomieszaniem + bełkot na poziomie kociokwiku. 

 

Mowa o czynności technicznej a nie administracyjnej.

Jako właściciel działki zlecasz uprawnionemu geodecie wykonanie "czynności geologicznej" polegającej na ..................

Geodeta wysyła do zainteresowanych zawiadomienie (za pokwitowaniem odbioru) o planowanych czynnościach geologicznych i wezwanie do stawienia się na gruncie, wysłane na minimum 7 dni przed terminem czynności/stawienia się. Niestawiennictwo stron nie wstrzymuje czynności geodety (Prawo geodezyjne i kartograficzne Art. 39 + związany z nim Art.32).

 

Moja rada - pogadaj/znajdź innego uprawnionego geodetę.

 

Ps. Widzę, że chcesz zrobić myk omijający prawo dotyczące minimalnej powierzchni działki rolnej dla celów sprzedaży nierolnikowi. 

Pamiętaj jednak że działkę rolną bez MPZP lub decyzji WZiZT określający ten teren jako przeznaczony pod zabudowę, taki numer nie przejdzie.

 

Edytowano 6 kwietnia 2018 przez bajbaga (zobacz historię edycji)

[michu77]

Działkę dostałem od ojca. Aktualnie jestem rolnikiem i posiadam wydane warunki zabudowy na podzieloną działkę.

Dzięki za rade  może faktycznie poszukam innego geodety