Skocz do zawartości
Róża Ocean Niebo Wiosna Betoniarka Jajoszczypiorny Bruk Wrota Hadesu Purpurowy obłęd Smok
Zaloguj się, aby obserwować  
michu77

Tyczenie granic działki

Recommended Posts

Witam

Posiadam działkę rolną z której chciałem sobie wyciąć 0,29ha pod budowę. Geodeta stwierdził że aby podzielić działkę trzeba na nowo wytyczyć punkt w którym owa działka się zwęża.  Niestety okazało się że właścicielka działki zmarła x lat temu a  osoba aktualnie użytkująca działkę jest jej wnuczką.  W rejestrze gruntów  i na akcie własności widnieje zmarła. Geodeta stwierdził że aby wniosek przyjęto w starostwie podpis musi złożyć osoba z aktu własności. Ma ktoś pomysł co z tym fantem zrobić?   Opcja zasiedzenia przez wnuczkę potrwa nawet 2 lata. 

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
9 minut temu, michu77 napisał:

Posiadam działkę rolną z której chciałem sobie wyciąć 0,29ha pod budowę

Nowa działka nie może mieć mniej jak 0,3 ha.

 

11 minut temu, michu77 napisał:

Niestety okazało się że właścicielka działki zmarła x lat temu a  osoba aktualnie użytkująca działkę jest jej wnuczką.  W rejestrze gruntów  i na akcie własności widnieje zmarła.

Nie rozumiem - to czyja to działka - Twoja ?

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Pewnie chodzi m.in. o wznowienie granicy? Formalnie geodeta musi zawiadomić sąsiada o prowadzonych pomiarach i bez postępowania spadkowego się nie obejdzie (oczywiście z wniosku wnuczki). Co do powyższego podziału - jeśli grunt jest rolny, ale przeznaczony pod budownictwo może być dzielony zgodnie z ustaleniami MPZP.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

No właśnie będzie rozpoczynana procedura zasiedzenia działki przez wnuczkę. Radca prawny powiedział że sprawa jest skomplikowana i może potrwać 2 lata.  Trochę mi się spieszy więc szukam sposobu na obejście problemu.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Jakieś poplątanie z pomieszaniem + bełkot na poziomie kociokwiku. :icon_cool:

 

Mowa o czynności technicznej a nie administracyjnej.

Jako właściciel działki zlecasz uprawnionemu geodecie wykonanie "czynności geologicznej" polegającej na ..................

Geodeta wysyła do zainteresowanych zawiadomienie (za pokwitowaniem odbioru) o planowanych czynnościach geologicznych i wezwanie do stawienia się na gruncie, wysłane na minimum 7 dni przed terminem czynności/stawienia się. Niestawiennictwo stron nie wstrzymuje czynności geodety (Prawo geodezyjne i kartograficzne Art. 39 + związany z nim Art.32).

 

Moja rada - pogadaj/znajdź innego uprawnionego geodetę.

 

Ps. Widzę, że chcesz zrobić myk omijający prawo dotyczące minimalnej powierzchni działki rolnej dla celów sprzedaży nierolnikowi. 

Pamiętaj jednak że działkę rolną bez MPZP lub decyzji WZiZT określający ten teren jako przeznaczony pod zabudowę, taki numer nie przejdzie.

 

Edytowano przez bajbaga (zobacz historię edycji)

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Działkę dostałem od ojca. Aktualnie jestem rolnikiem i posiadam wydane warunki zabudowy na podzieloną działkę.

Dzięki za rade  może faktycznie poszukam innego geodety

 

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
Zaloguj się, aby obserwować  

  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • Dzień dobry,   przeszukałem chyba cały internet i nie znalazłem odpowiedzi. Rozebrałem podłogę, wywaliłem wszystko co się tam znajdowało, czyli jakiś gruz, żużel itp. oraz usunąłem legary, które były ułożone równolegle do stalowych dwuteowników. Chcę zamontować nowe legary, gdyż tak mi odpowiada, ponieważ łatwo zachowam odpowiednią wysokość podłogi. I teraz pytanie: 1. Jak je zamontować prawidłowo? Z tego co wiem , to położyć prostopadle na dwuteowniku. Jednak jak widać na zdjęciu, przy samej ścianie nie ma dwuteownika i legar byłby w powietrzu. 2. Czy zamontować je tak jak do tej pory były, to znaczy położyć wzdłuż dwuteownika(trzy legary- po jednym przy ścianach i jeden na środku)? Czy wtedy legar opierałby się na tych wzniesieniach zrobionych z cegieł, czy trzeba pod cały legar wyrównywać, np. betonem żeby całą swoją powierzchnią dotykał stropu? Dodam, że do tej pory leżał na gruzie. 3. Co z wentylacją, zostawić czy zlikwidować?  
    • Jeszcze przemyślenia dotyczące przestrzeni kuchennej. Gotujesz? Lubisz? Każde danie od podstaw, czy półprodukty? A może po prostu gotowe potrawy, lub jedzenie na mieście? Pojawienie się dzieci pewne rzeczy wywala do góry nogami, ale niektóre nawyki pozostają niezmienne. Jeśli jadacie głównie poza domem, albo szykujecie z gotowych produktów, to przestrzeń kuchenną można okroić do minimum i zaoszczędzić miejsca - zlew jednokomorowy, mała zmywarka, krótki blat i nieduża lodówka z zamrażarką na pudełko lodów. W innym wypadku trzeba myśleć o szerszym zapleczu, znacznie szerszym, plus szafki na kasze, makarony, ryż, spiżarka na przetwory. Uważam, że minimalistyczny dom, to nie mały metraż, czy niewiele pomieszczeń, ale właśnie dobre rozplanowanie, czyli przemyślane schowki i pomieszczenia typu pralnia, garderoba, spiżarka. W tych mniejszych projektach wiele sensownych rozwiązań jest w projekcie Szyper https://www.domywstylu.pl/projekt-domu-szyper_dr-s.php
    • Witam Na jednej działce pobudowano bliźniak .Po między dwoma lokalami postawiono mały płotek ,a w umowie notarialnej  jest zapis że każdy będzie korzystać tylko ze swojej części. Chciałbym postawić drewutnie 1,2 x 4 metry ,drewnianą ,bez okien, bez kotwiczenia na płytach chodnikowych z pomieszczeniem na narzędzia. Czy mogę ją postawić wzdłuż małego płotka oddzielającego mnie od sąsiada ,gdyż moja część jest dość mała szerokość około 14m ????? Czy może stać 0.5 metra od płotka ???????? Czy  muszę taką budowę zgłaszać do starosty czy  można bez niczego ją postawić ????
    • Pomalowałem dwa razy kawałek ściany białej, białą farbą która niestety okazała się przeterminowana. Czy, teraz po zakupie farby takiej samej, jaką była malowana ściana pierwotnie uda mi się zakryć to co pomalowałem starą farbą bez dodatkowej zabawy typu gruntowanie? Dodam, że ściana była malowana około rok temu i kolor jej jest w porządku, czysta. Dołem były zabrudzenia które chciałem poprawić. Proszę o pomoc
    • Witam,  Szukałem nieco w internecie, jak i na forach tematycznych, ale szukam kogoś, kto niedawno przechodził przez proces zakupu działki budowlanej.  Obecnie, mam okazję kupić działkę budowlaną, właściciel pokazał nam mapkę zagospodarowania swojej ziemi na poszczególne działki. Już kilka domów jest tam pobudowanych i też zastanawiam się nad kupnem. Nie mam zamiaru na razie stawiac domu. Chciałbym, aby to była inwestycja na przyszłość, zamrożenie pieniędzy. Stąd moje pytania do zaawansowanych:  1. Skoro facet posiada mapkę, potrzebne papiery, to wystarczy, że spisze z nim umowę u notariusza i będzie po sprawie, czy to dłuższy proces?  2. Po zakupie, muszę znaleźć kolejny raz geodete, który wyznaczy mi granice działki, czy właściciel, skoro ma mapkę już to zrobił i mogę śmiało stawiac ogrodzenie?  3. Zamierzam jedynie posiać trawę, postawić mały garaż na kosiarki i altankę pod jakieś spotkania/grilla, ale chciałbym podłączyć od prąd i wodę. Lepiej jest wszystkie media podłączyć od razu, tj woda prąd i szambo, czy nie koliduje to ze sobą? Sąsiad obok działki już media wszystkie ma. Właściciel gruntów powiedział, że dla mnie to łatwiej, bo już ktoś te media wcześniej podłączył, ale nie wiem dokładnie jakie to ma znaczenie dla mnie.  Proszę Was o pomoc i wsparcie. Pozdrawiam   
  • Popularne tematy

×
×
  • Utwórz nowe...