Budowa Domu będąc zagranicą

[MarcinKl91]

Troche późno odpisuje z braku wolnego czasu...
Chodzi mi o mały metraż, mam tu na mysli do 100m. Co sądzicie o firmach które zajmują sie budową domu pod klucz? Tzn jak to wyglada w praktyce? 

Ludzie budują domy w Afryce na odległość, musi być jakaś alternatywna droga budowy domu bedąc zagranicą. 

 

[Rokka_T]

No z pewnościa jest duzo opcji mamy XXI wiek! Budowa domu pod klucz jest jakimś rozwiązaniem,aczkolwiek ja chyba bym sie raczej skusiła na dobry nadzór budowlany, tka jak ktoś juz wyżej tez zaproponował.

[wojciech_pi]

Dnia 21.01.2018 o 10:24, MarcinKl91 napisał:

Chodzi mi o mały metraż, mam tu na mysli do 100m. Co sądzicie o firmach które zajmują sie budową domu pod klucz? Tzn jak to wyglada w praktyce? 

Ludzie budują domy w Afryce na odległość, musi być jakaś alternatywna droga budowy domu bedąc zagranicą. 

 

Witaj Marcinie - Autorze

 

takie stare powiedzeni mi się przypomniało - "kto szybko buduje, ten tanio buduje"

 

W moim przypadku się potwierdziło jak budowałem 1-szy dom 20 lat temu 60 km od Łodzi

Od wbicia szpadla w czerwcu się zaczęło, potem fundamenty, piwnica, strop, 4 murowane ścianki łazienki i komin , a potem przerwa bo lokalnych budowlańców ze wsi przegoniłem .

Na początku września przyjechali 4-rej górale z Białki na robotę "pod klucz" , .

Dom drewniany 100 m2 na podstawie gotowego projektu (ze zmianami ),  miał być parterowy i letniskowy, wyszedł ostatecznie piętrowy i całoroczny  ( jak chcesz mogę podesłać Ci fotki na PW)

Jak spadł 1-szy śnieg pod koniec listopada (po 3 miesiącach roboty) , górale posprzątali , rozłożyli folie na podłogach i powiedzieli" to juz jutro graty mozes wnosić " i pojechali . Instalacje  el. i co/cwu zrobiły w międzyczasie inni wykonawcy.

Tyle , że ja byłem na budowie co 2-3 dni .

Ale nie żeby ich pilnować , tylko reagować na różne problemy głównie związane z mat. bud . , z czym dziś już nie ma większego problemu.

 

Jak chcesz budować w Polsce na odległość, to nawet kamerka IP z placu budowy nie wiele pomoże.

A mój stary przyjaciel "Developer" powiedział - budownictwo polega na oszukiwaniu .

 

Radzę poszukaj dobrej ekipy która wykona "pod klucz" ale z Podhala , bo masz nie daleko, tylko takiej tradycyjnej bo to ludzie z innej gliny (np jarmat.pl), po prostu ich nie trzeba pilnować i kier. budowy też nie jest ani Im i Tobie potrzebny.

 

Pozdr

Wojtek

 

 

 

 

 

 

 

Dnia 21.01.2018 o 10:24, MarcinKl91 napisał:

Chodzi mi o mały metraż, mam tu na mysli do 100m. Co sądzicie o firmach które zajmują sie budową domu pod klucz? Tzn jak to wyglada w praktyce? 

Ludzie budują domy w Afryce na odległość, musi być jakaś alternatywna droga budowy domu bedąc zagranicą. 

 

Witaj Marcinie - Autorze

 

takie stare powiedzeni mi się przypomniało - "kto szybko buduje, ten tanio buduje"

 

W moim przypadku się potwierdziło jak budowałem 1-szy dom 20 lat temu 60 km od Łodzi

Od wbicia szpadla w czerwcu się zaczęło, potem fundamenty, piwnica, strop, 4 murowane ścianki łazienki i komin , a potem przerwa bo lokalnych budowlańców ze wsi przegoniłem .

Na początku września przyjechali 4-rej górale z Białki na robotę "pod klucz" , .

Dom drewniany 100 m2 na podstawie gotowego projektu (ze zmianami ),  miał być parterowy i letniskowy, wyszedł ostatecznie piętrowy i całoroczny  ( jak chcesz mogę podesłać Ci fotki na PW)

Jak spadł 1-szy śnieg pod koniec listopada, górale posprzątali , rozłożyli folie na podłogach i powiedzieli, że "to juz jutro graty mozes wnosić " i pojechali . Instalacje  el. i co/cwu zrobiły w międzyczasie inni wykonawcy.

Tyle , że ja byłem na budowie co 2-3 dni .

Ale nie żeby ich pilnować , tylko reagować na różne problemy głównie związane z mat. bud . , z czym dziś już nie ma większego problemu.

 

Jak chcesz budować w Polsce na odległość, to nawet kamerka IP z placu budowy nie wiele pomoże.

A mój stary przyjaciel "Developer" powiedział - budownictwo polega na oszukiwaniu .

 

Radzę poszukaj dobrej ekipy która wykona "pod klucz" ale z Podhala , bo masz nie daleko, tylko takiej tradycyjnej bo to ludzie z innej gliny (np jarmat.pl), po prostu ich nie trzeba pilnować i kier. budowy też nie jest ani Im i Tobie potrzebny.

 

Pozdr

Wojtek

 

 

 

 

 

 

 

Edytowano 7 marca 2018 przez wojciech_pi (zobacz historię edycji)

[maianbesko]

lepiej zlecić to jakiejś firmie od a do z podpisać umowę i tyle nie będziesz musiał tam być

[Koty Asia&Maciek]

Witamy Was wszystkich serdecznie. Jestesmy tu nowi i cieszymy sie, ze mozemy profitowac z Waszych rad i wiedzy. Sami rowniez zbieramy jej jak najwiecej w zwiazku z planowana budowa domu. Marcinie, zalozycielu tego watku, ja wyglada obecnie sprawa Twojej budowy? Co do nas: mieszkamy od 10 lat za granica, dokladnie w Hamburgu. Planujemy wrocic do Polski tak, zeby nasz starszy synek poszedl do szkoly w Polsce. Bylby to wrzesien 2022. Dzialke 15 km od Lodzi juz mamy. Teraz pozostaja nieprzespane noce spedzane na forach budowlanych W Lodzi mieszkaja rodzice Macka, tyle ze oboje pracujacy. Firm budujacych na miejscu tudziez okolicy tez zbytnio nie znamy. Byc moze ktos z Was jest z okolic i moze cos podpowiedziec? Dziekujemy i cieszymy sie na jakis odzew.

[solange63]

14 godzin temu, Koty Asia&Maciek napisał:

Firm budujacych na miejscu tudziez okolicy tez zbytnio nie znamy. Byc moze ktos z Was jest z okolic i moze cos podpowiedziec? Dziekujemy i cieszymy sie na jakis odzew.

Też nie znam, ale jeśli budowa planowana na 2022, to polecam w tym roku, a najpóźniej w przyszłym znaleźć i zaklepać fachowców.

[aaaa]

jak dobrze rozumiem, to we wrześniu 2022 chcecie mieć już dom gotowy i wykończony....biorąc pod uwagę, że mamy luty 2019, czyli niby 3,5 roku czasu, to jest to ostatni moment -  żeby ruszyć ostro z papierologią i jednocześnie umawiać ekipy na......przyszły rok. Czasy, gdy ekipę można było znaleźć od ręki, to odległa przeszłość, dzisiaj to wykonawcy przebierają w ofertach...

[margielm]

My z kolei biorąc pod uwagę te wszystkie problemy z terminami, wykonawcami, itd zaczęliśmy się skupiać na domu z prefabrykatów. A konkretnie to z prefabrykatów keramzytowych. 

Firmy te reklamują się, że postawią dom w 3 miesiące. Wiem ze to marketing, ale nawet jeśli będzie to 2 razy dłużej - to będzie to 6 miesięcy a nie 2 lata.

 

Mam 50 km do pracy, i na tej trasie buduje się sporo domów. W tym  te z prefabrykatów (nawet jeden buduje się własnie teraz), co prawda jest to konstrukcja szkieletowa, a nie keremazytobeton, ale "zasada działania" jest mniej wiecej taka sama.

 

Rozumiem, że taka budowa jest droższa, ale biorąc pod uwagę szybkość budowy i (przynajmniej teoretycznie) mniej stresu, jestem w stanie ten podatek zapłacić, i  przynajmniej polecam innym, będącym w podobnej sytuacji, przyjrzeć się temu rozwiązaniu. 

[aaaa]

margielm - jak myślisz o prefabrykatach, to zerknij do dziennika kalumeta, on też budował - jeśli dobrze pamiętam - z prefabrykatów keramzytowych

 

 

 

Edytowano 1 lutego 2019 przez aaaa (zobacz historię edycji)

[margielm]

dzięki serdeczne, na pewno sprawdzę.