pethryth Napisano 17 lutego 2017 Udostępnij #1 Napisano 17 lutego 2017 Witam wszystkich, Chciałbym prosić was o pomoc w interpretacji warunków zabudowy, mianowicie w warunkach jakie uzyskałem mam zapis: - Dopuszcza się możliwość budowy budynku mieszkalnego jednorodzinnego w granicy z działką sąsiednią o numerze ewid... - jako kontynuację tej cechy zabudowy występującej na obszarze analizowanym. Nie posiadam informacji o żadnej innej możliwej odległości od działek sąsiadów. Czy to oznacza, że mogę budować albo w granicy, albo 3m w przypadku gdy nie ma otworów w ścianie? Czy może jest możliwość postawienia na przykład budynku w odległości 2,5m od granicy sąsiada? Działka jaką dysponuję jest nieregularna. W załączniku zamieszczam jej rysunek. Czerwony kolor to działka, natomiast czarny z szerokością 16,14m to dom, który chciałbym umieścić na działce z uwzględnieniem minimalnych odległości od sąsiadów, czyli 3m w ścianie bez otworu i 4m w ścianie z otworem(W 16.14m jest uwzględnione 7m odległości od sąsiadów), szerkość domu: 9.14m. Jak widać na górze obrazku, dom jest o 4cm za blisko sąsiada, a na dole jest to prawie 14cm. Jeszcze jedno pytanie to czy ocieplenie w postaci styropianu jest brane pod uwagę jako bliższa odległość od sąsiada? czy odległości muszą się zgadzać przede wszystkim w odległości fundamentów od granicy sąsiada? abc.pdf Link do komentarza
Budujemy Dom - budownictwo i instalacje Napisano 17 lutego 2017 Udostępnij #2 Napisano 17 lutego 2017 Z WZ wynika, że możliwa jest budowa w granicy, ale wtedy potrzebny będzie brak sprzeciwu sąsiada i uzyskanie pozwolenia na budowę. Inne możliwości lokalizacji to standardowe 3 lub 4 m, bo w WZ nie zaznaczono dopuszczenia budowy w odległości 1,5 m jako alternatywę do budowy w granicy. Odległości liczone są po zewnętrznym obrycie muru łącznie z warstwa elewacyjną i ociepleniem. 1 Link do komentarza
Elfir Napisano 17 lutego 2017 Udostępnij #3 Napisano 17 lutego 2017 dlaczego uważasz, że potrzebna jest zgoda sąsiada? Ja na bazie WZ wybudowałam w granicy i sąsiad tylko otrzymał zawiadomienie do którego mógł wnieść sprzeciw. Ale wniesienie lub nie sprzeciwu nie ma nic wspólnego z wyrażaniem zgody, bo urząd nieuzasadniony sprzeciw może oddalić. Link do komentarza
Gość mhtyl Napisano 17 lutego 2017 Udostępnij #4 Napisano 17 lutego 2017 Ale przy wyznaczaniu WZ dla Twojej działki sąsiad musiał wyrazić zgodę o czym mogłaś nie wiedzieć. Link do komentarza
Gość Razmes Napisano 18 lutego 2017 Udostępnij #5 Napisano 18 lutego 2017 17 godzin temu, pethryth napisał: jako kontynuację tej cechy zabudowy występującej na obszarze analizowanym. Nie masz tam w sąsiedztwie jakichś szeregówek albo bliźniaków? Link do komentarza
Recommended Posts
Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować
Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz
Utwórz konto
Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!
Zarejestruj nowe kontoZaloguj się
Masz już konto? Zaloguj się.
Zaloguj się