Skocz do zawartości

Dwa domy na jednej działce

mpap

Przez mpap
w Działka

Recommended Posts

mpap Początkujący

mpap

Napisano
Napisano
Witam
Mam pytanie , czy wg prawa budowlanego możliwe jest uzyskanie pozwolenia na budowę dwóch domów wolnostojących na jednej działce.Działka stanowi współwłasność moją i mojego brata?
Czy też musi być dokonany podział działki?
Link do komentarza
Redakcja Ostoja forum

Redakcja

Napisano
Napisano
Formalnie budowa taka jest możliwa o ile nie koliduje z miejscowym planem zagospodarowania, a wymiary działki umożliwiają wybudowanie dwóch budynków mieszkalnych. Niemniej mogą pojawić się problemy związane z prawem własności. Oba domy będą bowiem również objęte współwłasnością, zatem żaden z właścicieli działki nie będzie wyłącznym  właścicielem "swojego" domu.
Link do komentarza
piwopijca Bywa

piwopijca

Napisano
Napisano
Hm... Zastanawiam sie czy nie da sie np. w akcie notarialnym zaznzczyc,ze wspolwlasnosc nie dotyczy gruntu bezposrednio pod domem a tylko poz nim. Ja mieszkam na razie na osiedlu gdzie mamy wspolnote i wspolwlasnosc calosci dzialki (jakies tam udzialy kazdy ma) i elementow wspolnych tj. kotlowni,pompy wody, innych wspolnych instalacji. Dodatkowo mieszkam w domkach czterolokalowych wiec dochodza ine wspolne rzeczy, ale nie o to...
Moze da sie to jak wyzej wspomnialem, wydzielic np. notarialnie Pamietaj ze dzisiaj zyjesz moze dobrze z bratem ale jutro ... ? :!:
Moze jakies wieczyste uzyczenie (tak jak drogi dojazdowe/przejazdowe) etc. zalatwi sprawe

Pzdr.
Link do komentarza

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
Przejdź do listy tematów

  • Kto przegląda   0 użytkowników

    • Brak zalogowanych użytkowników przeglądających tę stronę.

  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • podczytywacz
      Dom przy działce leśnej - dylematy przeciwpożarowe

      Przez podczytywacz · Napisano

      Który fragment cytatu jest Twoim zdaniem za trudny?
    • vlad1431
      Jakie są moje prawa

      Przez vlad1431 · Napisano

      Moja mama tak załatwiła takich na czarno po spartoleniu łazienek, tylko to było w trakcie wykonywania prac. Pretekstem było niedotrzymanie terminu zakończenia prac. Po czym chłopy się odgrażały, ale matka ich postraszyła urzędem skarbowym i na samej zaliczce się skończyło. Wysłane z mojego SM-A520F przy użyciu Tapatalka
    • animus
      Jakie są moje prawa

      Przez animus · Napisano

      A ta przebudowa poddasza jest legalna, bo jak to ruszysz, to może okazać się całość do rozbiórki. 
    • animus
      Dom przy działce leśnej - dylematy przeciwpożarowe

      Przez animus · Napisano

      Tłumaczenie łopatologiczne jak zawinąć gówno w sreberko.   Płyty STYROLAMIN NRO    OPIS PRODUKTU Termoizolacyjne płyty warstwowe Neolamin NRO Premium to płyty styropianowe laminowane papą podkładową na welonie z włókna szklanego. Wyróżniają się one specyficznymi właściwościami fizyko-mechanicznymi, naturalną hydrofobowością, stabilnością wymiarów po zaaplikowaniu, dobrymi właściwościami termoizolacyjnymi, a także dużą wytrzymałością mechaniczną umożliwiającą poruszanie się po nich w czasie montażu i użytkowania. Termoizolacyjne płyty warstwowe Neolamin NRO Premium / Super / Max produkowane są na bazie płyt styropianowych Neodach Podłoga Premium, Neodach Podłoga Super, Neodach Podłoga EPS 100-038. Przeznaczone są do wykonywania izolacji termicznej dachów (o kącie nachylenia nie większym niż 20°), i/lub kształtowania dachów płaskich i skośnych. Mogą być również stosowane jako termoizolacja podłóg, fundamentów tarasów, a także pod wylewki betonowe oraz jako warstwa izolacyjna pod papę wierzchniego krycia. W przypadku stosowania płyt termoizolacyjnych Neolamin NRO Premium na dachach zaleca się, aby były one stosowane poza wytyczonymi trasami komunikacyjnymi i na dachach bez dostępu (z wyjątkiem zwykłego utrzymania i napraw). Płyty Neolamin NRO posiadają pełną klasyfikację bezpieczeństwa pożarowego w zakresie klasy reakcji na ogień dla wyrobów dachowych, zostały w klasie BROOF(t1) odporności na ogień zewnętrzny oraz jako nie rozprzestrzeniające ognia (NRO) wg Instrukcji ITB. Produkowane są na bazie płyt styropianowych o klasie reakcji na ogień co najmniej E. Wykonanie całego przekrycie dachu z płyt Neolamin NRO pozwala uzyskać klasę odporności ogniowej na poziomie RE15.           To dla ciebie za trudne.
    • animus
      Dom przy działce leśnej - dylematy przeciwpożarowe

      Przez animus · Napisano

      Widzę, że twój problem leży w innym aspekcie.     Czyli wymagasz, że ktoś ma ci tu zaprojektować np. okno spełniające „klasę nierozprzestrzeniania ognia”.   To producent okna musi skomponować materiały, dać okno do badania, dostanie certyfikat i ty je wtedy kupisz.           

  • Popularne tematy

×
×
  • Utwórz nowe...