Skocz do zawartości
Róża Ocean Niebo Wiosna Betoniarka Jajoszczypiorny Bruk Wrota Hadesu Purpurowy obłęd Smok

mpap

Uczestnik
  • Posty

    9
  • Dołączył

  • Ostatnio

Reputacja

0 Neutralny

O mpap

  • Ranga
    Początkujący
  1. Witam Proszę o pomoc.Proszę o informację kto może być uznany jako strona w postępowaniu. Posiadam działkę zabudowaną domem jednorodzinnym, natomiast teren sąsiedni został zaplanowany przez ,,miasto'' jako zabudowa produkcyjna (teren ok.1,3 ha).Zachodzi więc konflikt funkcji. Teren ten nie posiada planu zagospodarowania a jedynie studium i ten teren jest przeznaczony na cele produkcyjne.Jednakże wokół tego terenu od ok.50 lat istnieje zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w ilości ok 5 domków. Czy możemy mieć wpływ na to kto będzie naszym sąsiadem,chcielibyśmy abyśmy byli powiadomieni kto i kiedy będzie się budował.Boimy się że nagle zostanie będzie wydane pozwolenie na budowę, a my się dowiemy już po fakcie. Czy możemy być uwzględnieni jako strona w postepowaniu, i kiedy złożyć odpowednie pismo i do kogo?Proszę o poradę Pozdrawiam
  2. Witam Mam pytanie. Czy organ wydający decyzję o warunkach zabudowy ma obowiązek zawsze informować sąsiada o planowanej inwestycji, czy też nie musi. pozdrawiam
  3. Witam Proszę o poradę, jestem właścicielem działki (szerokość 23m) wraz z budynkiem mieszkalnych. Sąsiad tez posiada działek (szerokość 20m) wraz domem mieszkalnym. Właśnie się teraz dowiedziałem że 03.08.2007 zostały wydane warunki zabudowy na halę produkcyjnao wymiarach szer.40m x dł.120m w bezposrednim sasiedztwie mojego sąsiada. Wg mnie zachodzi konfilkt funkcji w tzw ''dobrego sąsiedztwia'' i prędzej czy później dojdzie do konfliktu . Zaznaczam że teren nie posiada miejscowego planu zagospodarowania. Proszę o poradę w jaki sposób mogę zainterweniować aby rozpatrzyć zasadność wydania warunków dla hali,gdy sasiedztwem jest zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. cZY ja jako ''osoba'' nie bedaca w bezpośrednim sąsiedztwie, a jedynie w bezpośrednim otoczeniu mogę oprotestowac te warunki. Z góry Dziekuje za poradę Pozdrawiam
  4. Witam Mam pytanie , czy wg prawa budowlanego możliwe jest uzyskanie pozwolenia na budowę dwóch domów wolnostojących na jednej działce.Działka stanowi współwłasność moją i mojego brata? Czy też musi być dokonany podział działki?
  5. Witam Proszę o poradę jakie czynności przedsięwziąc zgodnie z prawem aby zlikwidowac płot pomiędzy mną a sąsiadem. Płot jest w mojej granicy i przechodzi na moją stronę o około 40cm. Nie mogę sie porozumiec z sąsiadem, a chciałbym żeby ''wszystko było jak się należy''. Granica została wytyczona przez uprawnionego geodetę i protokół został podpisany przeze mnie i przez sąsiada.Tak więc sąsiad ma świadomość swojego błedu, ponieważ to on stawiał płot (wtedy gdy ja tutaj nie mieszkałem) Proszę o poradę
  6. Witam Dostałem odmowną decyzję o ustaleniu warunków zabudowy dla udynku mieszkalnego wraz z garażem. Nie mogę się z tym faktem pogodzić, ponieważ na terenie tym nie ma miejscowego planu zagosporarowania terenu. Wg mnie spełniam art.61 ustawy o zagospodarowniu przestrzennym, ponieważ na działce sasiedniej jest budynek mieszkalny (od wjazdu z tej samej drogi publicznej) i jest możliwa kontynuacja funkcji mieszkaniowej a paradoksem jest to ,że brat otrzymał pozytywną decyzję o warunkach zabudowy na tą samą działke (bud.jedn. wraz z garażem), a póżniej otrzymał.pozwolenie na budowę dwa lata temu. Od tamtej pory nie powstał miejscowy plan zagospodarowania terenu oraz nie zmieniło się prawo. W otrzymanej decyzji argumentem odmownym było to, że w bezposrednim otoczeniu działki istnieją budynki o charakterze przemysłowym (hurtownia i jeden bud.prod-czyli 2szt) oraz to ,że na sąsiedniej działce można ulokować bud.prod.bez zachowania sąsiedztwa Nie zmienia to jednak faktu iż 2 lata temu urząd nie zauważył tych samych przesłanek dla inwestcji brata zaznaczam na tej samej działce (działka ma ok 2000 tys.m2 i jesteśmy współwłaścicielami wraz z bratem). Musze powiedzieć że decyzja mnie kompletnie zaskoczyła bo na tą samą działkę zostały wydane dwie sprzeczne ze sobą decyzje podstawie tych samych przepisów prawa Co mam zrobić? Z jednej strony urząd wydaje pozytywne waruki do budowy ustalając charakter działki na budowlaną , w drugiej decyzji dla nowej inwestycji wyraża sprzeciw. Teraz dla mnie działka jest zmarnowana bo brata połowa to w tej chwili stan budynku surowy zamkniety, a moja połowa to wielki znak zapytania???????? ani to część budowlana, ani to część mogłbym sprzedać bo kto kupi 1000m2 na teren przemysłowy wokól którego są budynki mieszkalne Aha, drugim paradoksem jest to,że że bezpośrednim otoczeniu ok.500m od naszej działki Miejski Zarząd Bud.Mieszkalnych ulokował tam budynek mieszkalny wielorodzinny (na marginesie są tam rodziny eksmitowane), Jednakże z formalnego punktu widzenia jest to bud. MIESZKALNY. Proszę o pomoc co w tej sytuacji mam zrobić.Czy mogę domagać sie odszkodowania od ''Miasta'' za to że poprzez dwie sprzeczne decyzje ,w chwli obecnej moja część działki straciła wartość i jest praktycznie nieprzydatna?
  7. Czy jest termin ważności ustalonych warunków zabudowy dla działki?
  8. mpap

    wilgoć - jak zwalczać

    Najczęstszą przyczyną jest po prostu brak dopływu swieżego powietrza. Najtaniej zastosować nawiewniki powietrza np. w oknach Ja w zeszłym roku zastosowałem takie (aereco) i efekt jest pozytywny. Koszt na jedno okno z montażem ok.150
  9. Witam Razem z bratem jesteśmy współwłaścicielami działki.W roku 2005 brat otrzymał warunki zabudowya, potem pozwolenie na budowę.W tej chwili - stan surowy zamkniety. W roku 11/2006 wystąpiłem o wyadanie warunków zabudowy dla drugiej inwestycji - domek mieszkalny (dla mnie).Jednakże tereny te są przeznaczone dla przemysłu i w tej chwili urzędnik mocno się zastanawia czy wydać pozytywna decyzję. Z mojej wiedzy wynika ,że jeżeli w sąsiedztwie rozpatrywanej dzialki istnieją budynki mieszkalne ( a tutaj istnieja 2 domy saśiadujące z naszą działką + w tej chwili dom brata) to urząd ma obowiązek wydać warunki zabudowy dla budynku mieszkalnego? Czy może zrobić inaczej? Proszę o odpowiedź. Pozdrawiam
×
×
  • Utwórz nowe...