Skocz do zawartości

Dzialka przy jeziorze pod lasem.


mchrol

Recommended Posts

Napisano
Kupilismy wymazona dzialke przy jeziorze. W lini prostej 300 m. Teren jest dzialki jest ciut ponizej terenu nasypanej zwirem drogi prywatnej. Zrobilem przed zakupem badanie geotechniczne. Poziom na lipiec wod gruntowych jeziora Miedwie ( woj. Zachodniopomorskie) to 0.7m-0.8m. Ziemia to piaski przepuszczalne, brak torfu oraz gliny. Rozmawiajac z sasiadami, ktorzy pobudowali juz swoje domy uslyszalem,ze zadnego palowania nie robili, jedni kladli standardowe lawy funademomtwe ale podmiesli zero budynku. Kolejni kladli plyty fundamentowe. Mam tez kilka pytan a w szczegolnosci o pdniesienie terenu itp.

1. Warto inwestowac w plyte fundamentowa? Jak wiecej przedraza to inwestycje? Jakie sa plusy i minusy plyt fundamentowych

2. Dla Naszego spokoju chcialbym podniesc caly teren o jakies 30 cm ( dzialka 1200 m2) . Czy to by wystarczylo by posadowic odpowienio lawy fundamentowe?

3. Jaki bylby szacunkowy koszt nawiezienia ziemi?

4. Czy wszedzie mozna zrobic studzienke drenazowa, tzn. Taka gdzie woda opadowa albo gruntowa splywalaby do tej studzienki? Czy tak sie wogole robi?

Napisano
Cytat

Kupilismy wymazona dzialke przy jeziorze. [...]
Jak wiecej przedraza to inwestycje? Jakie sa plusy i minusy plyt fundamentowych



A masz pewność, że podraża???
Tak wyszło z porównań kosztów posadowienia domów u sąsiadów?

Cytat

4. Czy wszedzie mozna zrobic studzienke drenazowa, tzn. Taka gdzie woda opadowa albo gruntowa splywalaby do tej studzienki? Czy tak sie wogole robi?



Przy tym poziomie wód gruntowych gdzie ta zebrana woda miałaby się pomieścić/przemieścić?
Te działki są uzbrojone/skanalizowane, czy sąsiedzi mają szmba, czy inne oczyszczalnie?

Widzę, że zamiast odpowiadać - zadaję pytania...
  • 2 tygodnie temu...
Napisano
Zrobilismy wstepne badania geodezyjne na naszej dizalce. Jak najlepiej zrobic odprowadzanie deszczowki? Studnia chlonna , jakis drenaz ? Korzystam z tableta, nie bardzo moge sobie poradzic z zalaczeniem badania geodezyjnego.
  • 2 tygodnie temu...
Napisano (edytowany)
Płyta fundamentowa - wychodzi drożej od ław, zwłaszcza jak chcesz osadzać na XPS z powodu warunków wodnych.
Płyta ma jedną główną zaletę - poprzez ciągłość izolacji niweluje mostek cieplny, który występuje przy ławach zawsze. Czyli ma znaczenie, kiedy budujesz dom naprawdę mocno energooszczędny lub pasywny. Dla zwykłego domu, spełniającego minimum ustawowe, płyta to już tylko fanaberia (chyba, że niestabilne grunty wymagają płyty).

Inną kwestią jest sens budowania domu który spełnia minimum ustawowe, czyli już w czasie budowy jest przestarzały technologicznie a za 20 lat będzie "zabytkiem" żrącym drogie kilowaty energii.

Czasem warto w czasie budowy wydać więcej a mieć dom, który da się w przyszłości utrzymać z niskiej emerytury.

***
ile trzeba ziemi: 1200 m2 * 0,3 m = 360 m3
Kamaz ma nośność 12 ton, Tatra 16 ton, co przekłada się na ok. kamaz ok 7-8 m3 , tatra ok 10m3

Czyli lekko licząc pełnych 26 Tatr + rozplantowanie tego na działce.
A ile kosztuje ziemia i z jak daleka trzeba ją wozić to już uwarunkowania lokalne.
Tak na szybko 1m3 ziemi z pola (nie odpadu z wykopów) ok. 20 zł czyli 7200 zł + transport.

Jak chcesz ziemię z wykopów, to najpierw zbierz na działce 30 cm wierzchniej ziemi, naspy ziemi z wykopów i na to rozplantuj zebrana ziemię.
Nawożenie jałowej, martwej ziemi z wykopów na żyzną ziemię na działce jest barbarzyństwem i spowoduje, że bardzo kosztowne będzie przywrócenie naturalnej równowagi biologicznej aby założyć ogród. Edytowano przez Elfir (zobacz historię edycji)
Napisano
Tu jest mowa o działce pod lasem, ale nad jeziorem - i to jest problem...

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
  • Kto przegląda   0 użytkowników

    • Brak zalogowanych użytkowników przeglądających tę stronę.
  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • Prawdziwy fachowiec poradzi sobie z każdą zmywarką.  
    • Genialne, właśnie mam crocsy do wyrzucenia więc jak znalazł
    • Komentarz dodany przez artinen: 7 dni bez prądu na Podkarpaciu. U naszych klientów domy działały bez przerwy. Pełna energia. Klęski żywiołowe, niestabilna sytuacja geopolityczna, przerwy w dostawach prądu i rosnące ceny energii stają się dziś realnym problemem, a nie odległą wizją. Coraz częściej pojawia się pytanie: czy nasz dom poradzi sobie bez zasilania z sieci? I co będzie za 10, 15 czy 20 lat, gdy koszty energii będą jeszcze wyższe? Prognozy są jednoznaczne. Ceny energii rosną i będą rosły dalej. Już dziś prąd i ogrzewanie stanowią poważne obciążenie dla domowych budżetów, a koszty dystrybucji systematycznie się zwiększają. Dlatego niezależność energetyczna przestaje być luksusem — staje się rozsądnym zabezpieczeniem przyszłości. Projektujemy i modernizujemy budynki tak, aby działały jako wyspy energetyczne, czyli w standardzie OFF-GRID, niezależnie od sieci zewnętrznych. Nasze systemy są elastyczne i współpracują z dowolnym źródłem ciepła. Może to być pompa ciepła, pellet, ekogroszek, drewno czy gaz. Integrujemy rozwiązania z istniejącymi instalacjami lub projektujemy cały system od podstaw. Kompleksowy system OFF-GRID obejmuje nowoczesne solary termiczne do centralnego ogrzewania i ciepłej wody użytkowej, instalację fotowoltaiczną o mocy około ośmiu kilowatów, magazyn energii o pojemności od piętnastu do dwudziestu kilowatogodzin oraz turbinę wiatrową o mocy od dwóch do pięciu kilowatów. Przy temperaturach zewnętrznych do około pięciu–sześciu stopni Celsjusza system grzewczy często w ogóle nie musi się uruchamiać. Solary podnoszą temperaturę czynnika grzewczego do trzydziestu–czterdziestu stopni, co przy dobrze zaprojektowanym i ocieplonym budynku w zupełności wystarcza. Ciepła woda użytkowa przez większość roku jest praktycznie darmowa. Zimą system automatycznie łączy energię z fotowoltaiki, magazynu energii i turbiny wiatrowej. Budynki realizujemy w oparciu o niepalne bloki konstrukcyjne w technologii ISOTEX, produkowane we Francji. Zapewniają one wysoką izolacyjność termiczną i akustyczną oraz stabilne parametry przez dziesięciolecia. Ocieplenie wykonujemy w technologii niskowarstwowego polimeru firmy Bauter. To rozwiązanie bezpieczne dla zdrowia, odporne na wilgoć, eliminujące kondensację i punkt rosy, niewrażliwe na degradację biologiczną oraz rozwój grzybów i pleśni. Najlepszym testem nie są katalogi, lecz rzeczywistość. Podczas ostatniej klęski żywiołowej na Podkarpaciu przez siedem dni nie było prądu. Dla wielu osób oznaczało to brak ogrzewania i ciepłej wody. U naszych klientów domy działały normalnie. Energia była. Ciepło było. Ciepła woda była dostępna przez cały czas. Koszt realizacji całego systemu jest prosty i przewidywalny. Średnio maksymalnie do około tysiąca złotych netto za każdy metr kwadratowy powierzchni użytkowej budynku, przy stawce VAT osiem procent. Podana kwota dotyczy kompletnego systemu energetycznego. Dodatkowo każda inwestycja jest pomniejszana o dostępne i przyszłe dofinansowania, w tym program Moja Elektrownia Wiatrowa, Czyste Powietrze oraz programy regionalne. Dom OFF-GRID jest możliwy. Jest sprawdzony. I jest realny finansowo. To inwestycja w spokój, bezpieczeństwo i niezależność energetyczną na długie lata. Jeśli chcesz zaprojektować nowy dom lub zmodernizować istniejący budynek pod realną niezależność energetyczną — skontaktuj się z nami.
    • Komentarz dodany przez artinen: Brakuje im jednego zestawu w tej części filmu i dlatego ludzie potem myślą, że to takie proste. A prawda jest taka, że to jest wielkie kłamstwo, tak samo jak kiedyś wciskali piece na pellet, że spalanie na rok to 3 tony, a w realu wychodzi 6 ton i jeszcze od cholery roboty przy obsłudze pieca. Dom off-grid jest możliwy, tylko trzeba mówić uczciwie jak to działa i że dużo zależy od temperatur zimą. U mnie to działa w praktyce. Do instalacji CO z pompą ciepła dołożyłem dwa nowe solary i całość z montażem, osprzętem i sterownikami kosztowała około 14 tysięcy złotych. Przy temperaturach na zewnątrz do około 5–6 stopni pompa ciepła w ogóle się nie odpala, bo solary potrafią podgrzać wodę w CO do 30–40 stopni i przy dobrze ocieplonym domu to wystarcza, żeby w środku było ciepło, a ciepłą wodę mam praktycznie za darmo przez prawie cały rok. Jak temperatura spada niżej, to resztę dogrzewa pompa ciepła, a ona chodzi na prąd z turbiny 2 kW i paneli 8 kW, wszystko idzie do baterii 10 kW. Za prąd płacę praktycznie tylko za przesył, gaz jeszcze mam, ale bardziej z przyzwyczajenia i na wszelki wypadek. Takie solary można podłączyć praktycznie do każdego pieca CO sterowanego elektronicznie, gdzie są czujniki temperatury. I najlepsze jest to, że to już przeszło test w realu, bo mieszkam na Podkarpaciu i w tym roku po klęsce żywiołowej u nas w okolicy prądu nie było 7 dni. U mnie w domu było wtedy 9 osób, bo wziąłem sąsiadów, bo oni mieli zimno, nie mieli prądu, nie mogli nawet kawy czy herbaty zrobić ani się wykąpać, bo nawet piec na pellet bez prądu nie ruszy. My oszczędzaliśmy energię jak się dało i przez cały ten czas prądu nie mieliśmy tylko dwa razy, raz około 45 minut i raz około półtorej godziny. Pierwszy raz w życiu byłem mega zadowolony, że nie posłuchałem żony i zrobiłem to wszystko, bo to naprawdę działa i da się żyć normalnie, tylko trzeba liczyć się z tym, że zimą wszystko zależy od tego, jakie będą temperatury na zewnątrz. Jak ktoś chce kontakt do firmy, co robi takie domy off-grid, to numer: 505 915 046.
  • Popularne tematy

×
×
  • Utwórz nowe...