Skocz do zawartości
Róża Ocean Niebo Wiosna Betoniarka Jajoszczypiorny Bruk Wrota Hadesu Purpurowy obłęd Smok

mchrol

Uczestnik
  • Posty

    13
  • Dołączył

  • Ostatnio

Reputacja

0 Neutralny

O mchrol

  • Ranga
    Początkujący
  • Urodziny 21.05.1984

Aktyw

  • Punkty pozostałe
    29
  1. Czy Biuro Archon jest rzetelne i sprawdzone? Nie ukrywam interesuje mnie to biuro jako ,ze maja dosc szeroka oferte domow z poddaszem. Chodzi glownie o podawane w projektach wyceny.
  2. Dzialka przy jeziorze pod lasem.

    Zrobilismy wstepne badania geodezyjne na naszej dizalce. Jak najlepiej zrobic odprowadzanie deszczowki? Studnia chlonna , jakis drenaz ? Korzystam z tableta, nie bardzo moge sobie poradzic z zalaczeniem badania geodezyjnego.
  3. Kupilismy wymazona dzialke przy jeziorze. W lini prostej 300 m. Teren jest dzialki jest ciut ponizej terenu nasypanej zwirem drogi prywatnej. Zrobilem przed zakupem badanie geotechniczne. Poziom na lipiec wod gruntowych jeziora Miedwie ( woj. Zachodniopomorskie) to 0.7m-0.8m. Ziemia to piaski przepuszczalne, brak torfu oraz gliny. Rozmawiajac z sasiadami, ktorzy pobudowali juz swoje domy uslyszalem,ze zadnego palowania nie robili, jedni kladli standardowe lawy funademomtwe ale podmiesli zero budynku. Kolejni kladli plyty fundamentowe. Mam tez kilka pytan a w szczegolnosci o pdniesienie terenu itp. 1. Warto inwestowac w plyte fundamentowa? Jak wiecej przedraza to inwestycje? Jakie sa plusy i minusy plyt fundamentowych 2. Dla Naszego spokoju chcialbym podniesc caly teren o jakies 30 cm ( dzialka 1200 m2) . Czy to by wystarczylo by posadowic odpowienio lawy fundamentowe? 3. Jaki bylby szacunkowy koszt nawiezienia ziemi? 4. Czy wszedzie mozna zrobic studzienke drenazowa, tzn. Taka gdzie woda opadowa albo gruntowa splywalaby do tej studzienki? Czy tak sie wogole robi?
  4. Witam, Mam pytanie odnośnie opraw halogenowych podwójnych prostokątnych.Czy któryś z forumowiczów orientuję się skąd można zakupić prostokątną oprawe halogenową. Nasz projektant oczywiście poleciał po całości i taka oprawa wg niego ze strony maxlight.pl kosztuje 264zł a my potrzebujemy 36 sztuk co daje kwote 9.000 zł ! To odstraszająca kwota , czy spotkaliście sie z zamiennikami w kszatłcie jak poniżej ? Jakiekolwiek inne pomysły wraz ze zdjęciami Waszego oświetlenie sufitowego chętnie widziane. Pozdrawiam !
  5. Zgadzam sie z poprzednikami. Rzecz jasna, że projekt a dom w rzeczywistości to dwie różne rzeczy. Każda pracowania ma swój styl. To widać z resztą po ich projektach. Nikt tego nie zrobi za mnie i nie spodziewam się ,że to będzie ten jeden. Może jedynie przybliżyć domy projektowe , które są brane , bądź były pod uwage przy wyborze Waszego wymarzonego domu. Dla mnie istotną sprawą też jest , to czy budynek był zrealizowany i jak wiele razy. Tak , każda firma może spieprzyć dom ten swój pierwszy raz Nie zaszkodzi mimo to napisać bo każdy z nas korzystając z gotowego projektu odwiedzał niejedną strone w internecie w poszukiwaniach , prawda ? Z500 - ciekawe parterówki.
  6. Znowu maruda z tej strony. Czekam na Wasze opinie , Wasz ranking odnośnie biur projektowych z gotowymi projektami. Gusta różne , różniste ale pewnie macie więcej doświadczenia przy wyborze , jakieś pozytywne/negatywne odczucia podczas kontaktu z biurem, może niedociągnięcia podczas budowy inne trudności. Z 500 ? Archipelag ? Archon ? Dobry dom ?
  7. Fajnie mogłoby być Swoja drogą wyszukałem informacji ,że marynarz, osoba pracująca np, na wodach miedzynarodowocych w transporcie, czy to morskim, lotniczym w najgorszym przypadku jest opodatkowana w kraju rezydencji (tutaj Polska rzecz jasna ) i w kraju gdzie dany ów podatnik jest zarejestrowany, w moim przypadku w Niemczech choc firma zatrudniająca jest na Cyprze. Na szczescie korzysta sie ominięcia podwójnego opodatkowania. Tak czy inaczej nikt nie jest zwolniony z podatku i tak go nie ominie ) Człowiek z oszczędności wymyśli i wkręci sobie w głowe najpiękniejsze przychylne mu teorie ) Idziesz do składu budowlanego kupujesz wszystko co potrzebujesz a na koniec roku odprowadzasz sobie należne 23%Vat ha ! Zbyt piękne
  8. Czy ktoś może interesuje się na tyle prawem by jednoznacznie odpowiedzieć na pytanie czy marynarz, zarejestrowany choćby w Niemczech ale mieszkający w Polsce jest zwolniony z podatku VAT?
  9. Portal nieruchomości

    Krótkie pytanie odnośnie samych portali z ogłoszeniami nieruchomości. Przeszukując dwa wybrane przeze mnie rejony natrafiam na setki ogłoszeń. Porównując inne portale , nie natrafiam na takie same ogłoszenia , więc chciałbym śledzić choćby tylko kilka portali i stąd moje pytanie. Na jakim portalu najczęściej poszukujecie/znaleźliście swoje wymarzone działki ? Pozdrawiam Marecki.
  10. Uzbrojenie

    Ceny działek sa na prawde różne. Nawet działka obok tej , którą się zainteresowaliśmy może być znacznie droższa lub tańsza. Jestem świadom tego natomiast zastanawia mnie Wasza opinia na temat uzbrojenia takowej działki. Rożnice wynikają z regionu Kraju, wykonawców itd.itd. Jakie orientacyjnie koszta są przyłączy? Można wyrózniać warianty : 1. Działka uzbrojona, wszelkie przyłącza na działce. 2. Działka uzbrojona - media na granicy działki. 3. Działka z mediami na drugiej stronie ulicy - powiedzmy 15 metrow od granicy naszej dzialki. Wiadomo, że najlepiej by działka uzbrojona miała wszelkie media juz przyłączone. Wystarczy pociągnąc juz samą instalacje w środku domu. Natomiast co z tymi przysłowiowymi piętnastoma metrami? Z jaką kwotą muszę się jeszcze liczyć przy wyborze działki ? Powiedzmy wszystkie media. Woda, gaz, kanaliza, prad. Wszelkie przeciw i za chętnie wysłucham/odczytam Pozdrawiam, Marek.
  11. Witam. Może i mijam się z celem pisania tego postu na forum "budujemydom" gdyż dotyczy on chęci zakupienia gotowego domu. Czy słyszeliście bądź czytaliście może o osiedlu w Lusówku gm.Tarnowo Podgórne 20km od Poznania o nazwie ROZALIN ?Osiedle Rozalin Chciałbym poznać Waszą opinie na temat powiedzmy konkretnego domu z tej właśnie strony. Mianowicie model W2, działka narożnikowa :( o powierzchni 940m2. Jest to dom parterowy 186 m2 z podwojnym garazem. W tej okolicy to na razie jedyne osiedle , ktore wynalazłem. Moje pytanie brzmi krótko - Czy warto ? Przybliżając opdpowiedź - Można by pisac i pisać. Moj zawód to marynarz. Pracuje na okrętach, długi czas nie ma mnie w domu a więc martwi mnie samo zabieranie sie za budowę domu.Potrzeba na to duzo czasu no i najlepiej być na miejscu. Koszta sa barzdo istotne i oczywiście nie stać mnie na kupno domu za gotówkę. Pomysł zakupienia domu na takim osiedlu jest na prawde interesujący choćby z powodu kilku kwestii a) Jest to osiedle nowo budowane b) Pelna infrastruktura - chodniki, lampy, ogrodzenia, gaz, woda, internet, niedaelko szkola, gmina w porozumieniu z inwestorem wybuduje w marcu 2013 roku przystanek autobusowy. Tego nie ma i dlugo moze nie byc w swiezo budownych domach gdzies na peryferiach. c) Odleglość - 20km od Poznania nie jest chyba zbyt daleko w przyszłości prawda? Do minusów moge zaliczyć też kilka rzeczy - Brak własnej inwencji podczas budowania. Dom zaprojektowany wg. schematu, gotowy , nie mozna jak przebudować, nie wiadomo też czy wybudowany odpowiednio, nie ma sie na to dowodów. Czy koszt domu w okolicy 20km od centrum Poznania tj. 550.000zl wraz z działką ( stan developerski : okna, drzwi zew, posadzki , garaz, instalacja C.O, kanalizacyjna, elektryczna ) jest opowiedni. Oczywiście zdaję sobie sprawe że na koszt wpływa cała masa innych czynników. Czy nie jest to jednak godne uwagi. Prosze o zapoznanie sie z oferta tego osiedla i swieżym okiem kilka uwag i spostrzeżeń. Z góry dziękuje za wszelką pomoc w tej kwestii. Pozdrawiam, Marek.
  12. Pytanie - ZI i WZ

    Tak MPZP - Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Jesli jest wystawiony przez gmine , to wszelkie informacje i wytyczne co do rodzaju budowy domó jednorodzinnych sa w nim zawarte jak np. kat nachylenia dachu, jaka kolorostyka obowiazuje, jaka wysokosc dachu, jakie minimalne wymiary od ulicy, kolejnej dzialki itd itd. Jesli nie ma wydanego miejscowego planu zagospodarowania przesrzennega, trzeba zwrocic sie wowczas do urzedu gminy po tzw warunki zabudowy ( WZ ) Pozdrawiam, Do sprawdzenia masz dzialke ? www.planyzagospodarowania.pl
×