Brak zgody sąsiadów na przesył kanalizacji

[PavloS_]

W gminie planowana jest budowa kanalizacji. Prowadzone są wstępne ustalenia nad przebiegiem przyłączy kanalizacyjnych,
i tu pojawia się problem. Mój dom oraz rodziców znajduję się w drugiej linii zabudowy od drogi gminnej,
oba domy nie posiadają bezpośredniego dostępu do drogi gminnej. Zaś w tejże ma być prowadzona rura do której mają
być podłączane poszczególne domy. Trzeba prowadzić przyłącze przez działki sąsiadów.

Sytuacja jest opisana na rysunku w załączniku. Działka nr 1 jest rodziców, moja ma nr 2.
Właściciele działek czyli nr 3,4,5,6 (droga dojazdowa w kolorze czerwonym należy do działek nr. 6)
nie wyrażają zgody na prowadzenie tamtędy kanalizacji do działki 1 i 2, nawet za wynagrodzeniem.
Służebność drogi w kolorze czerwonym zawiera jedynie przejazd i przechód, bez przesyłu mediów.
Spadek terenu zaznaczyłem strzałką wiec odpada prowadzenie kanalizacji z działki 2 poprzez 1 przez alternatywna drogę dojazdową "od góry"

W tej sytuacji gmina jako inwestor kanalizacji "nabiera wody w usta" a uznali te działki 1 i 2 w planie kanalizacji.
Czy przysługuje w tym przypadku sądowe ustanowienie przesyłu?

Pozdrawiam

[retrofood]

Niestety, wg mojej wiedzy nie da się ich zmusić do niczego, natomiast spadek terenu nie wyklucza wykorzystania drogi dojazdowej u "góry". Są na to sposoby.

A swoją drogą, ludzie są mało myślący. Większa ilość ścieków w rurze to również lepsze jej przepłukiwanie i mniejsza możliwość zapchania.

[Gość stach]

Jak nie dogadacie się z sąsiadami, pozostaje pompa i odprowadzenie drogą dojazdową do działki rodziców, czyli nr 1

[Gość mhtyl]

Cytat

W tej sytuacji gmina jako inwestor kanalizacji "nabiera wody w usta" a uznali te działki 1 i 2 w planie kanalizacji.
Czy przysługuje w tym przypadku sądowe ustanowienie przesyłu?

A mi się wydaje, że jeżeli gmina jest inwestorem to w jej gestii należy załatwienie sprawy pomyślnie. W końcu Ty będziesz płacił za ścieki i zapewne częściowo za wykonanie przyłącza.
U mnie jak kładli kanalizacje w całej miejscowości to chodził wykonawca z mapkami i uzyskiwał zgodę od właścicieli gruntów oraz chęć do podłączenia się do kanalizacji, nie zawsze było łatwo taką zgodę na przejście przez ich grunty uzyskać bo zawiść ludzka nie zna granic.
Z tego co pamiętam to na całą dokumentacje wraz z owymi pozwoleniami czekał wykonawca ponad dwa lata, ale w końcu się doczekał i swoją robotę wykonał.

[retrofood]

Cytat

A mi się wydaje, że jeżeli gmina jest inwestorem to w jej gestii należy załatwienie sprawy pomyślnie. W końcu Ty będziesz płacił za ścieki i zapewne częściowo za wykonanie przyłącza.

Gmina by chciała, może namawiać, ale zmusić nie może. I to jest pewne. U mnie sam burmistrz składał ludziom wizyty, bywało że nie jeden raz. Część załatwił, ale wszystkich nie.

[Gość mhtyl]

Cytat

Gmina by chciała, może namawiać, ale zmusić nie może. I to jest pewne. U mnie sam burmistrz składał ludziom wizyty, bywało że nie jeden raz. Część załatwił, ale wszystkich nie.

Stasiu, bo z tym jest podobnie jak z przyłączem prądu czy wody. Jeżeli ja mam zapewnienie dostaw mediów i za to płacę to w interesie dostawcy/wykonawcy przyłącza jest jak to zrobi aby zrobił.
U nas też podobnie było, tak długo załatwiali aż załatwili. Nie wiem ile razy plany się zmieniały, ale fakt jest taki, że cała wiocha jest skanalizowana.

[bobiczek]

Cytat

Czy przysługuje w tym przypadku sądowe ustanowienie przesyłu?

Przyznam szczerze że ustanowienie przez sąd służebności gruntowej - to znam.
Ale ustanowienie przesyłu - to pierwszy raz słyszę.
Służebność ustanowiona sądownie dotycząca dojazdu do posesji, niestety nie gwarantuje jak wspominasz możliwości ani zgody właściciela kopania w cudzej działce dziur i rowów potrzebnych do pochowania kabli oraz rur niezbędnych.