Skocz do zawartości
Róża Ocean Niebo Wiosna Betoniarka Jajoszczypiorny Bruk Wrota Hadesu Purpurowy obłęd Smok
Zaloguj się, aby obserwować  
aleksandra1

ściana jednowarstwowa i nie tylko

Recommended Posts

Przymierzam się do budowy domku. W projekcie jest ściana Porotherm 30 P+W i ocieplenie. Czy gdybym chciała zastosować ścianę jednowarstwową Porotherm 44 P+W to wiąże się to ze zmianami w projekcie? Albo gdyby w ociepleniu ścian zewnętrznych zastosować zamiast wełny mineralnej styropian. Chciałam również wprowadzić kilka zmian w samym projekcie, tzn. zlikwidować balkon, okna balkonowe zastąpić zwykłymi, doprojektować dodatkowy trzon kominowy pod kominek, wprowadzić system dystrybucji gorącego powietrza, rozbudować instalację elektryczną o ogrzwanie akumulacyjne. W firmie, która sprzedaje projekty gotowe usłyszałam, że nie ma potrzeby adaptacji projektu w przypadku tak kosmetycznych zmian i wystarczy, że w trakcie budowy zaakceptuje je kierownik budowy. Tak samo wygląda sprawa z zastosowaniem innych materiaów na ściany zewnętrzne. Powiem szczerze że zgłupiałam już zupełnie. icon_confused.gif: To jak to w końcu jest? Może ktoś mnie oświeci?

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Cytat

Przymierzam się do budowy domku. W projekcie jest ściana Porotherm 30 P+W i ocieplenie. Czy gdybym chciała zastosować ścianę jednowarstwową Porotherm 44 P+W to wiąże się to ze zmianami w projekcie? Albo gdyby w ociepleniu ścian zewnętrznych zastosować zamiast wełny mineralnej styropian. Chciałam również wprowadzić kilka zmian w samym projekcie, tzn. zlikwidować balkon, okna balkonowe zastąpić zwykłymi, doprojektować dodatkowy trzon kominowy pod kominek, wprowadzić system dystrybucji gorącego powietrza, rozbudować instalację elektryczną o ogrzwanie akumulacyjne. W firmie, która sprzedaje projekty gotowe usłyszałam, że nie ma potrzeby adaptacji projektu w przypadku tak kosmetycznych zmian i wystarczy, że w trakcie budowy zaakceptuje je kierownik budowy. Tak samo wygląda sprawa z zastosowaniem innych materiaów na ściany zewnętrzne. Powiem szczerze że zgłupiałam już zupełnie. icon_confused.gif: To jak to w końcu jest? Może ktoś mnie oświeci?


Firma projektowa ma rację, gdyż przewidywane zmiany można uznać - z punktu widzenia prawa budowlanego - za nieistotne i wystarczy dokonanie odpowiednich wpisów w dzienniku budowy oraz naniesienie zmian na rysunkach. Niemniej autor projektu powinien wyrazić zgodę na takie zmiany jeśli na egzemplarzach projektu nie ma klauzuli o pozwoleniu na adaptację.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Witam wszystkich.
Opisanych przez Panią zmian nie nazwałbym kosmetycznymi. Pociągają one za sobą znaczące ryzyko: 30cm ściany + zapewne 10-12cm ocieplenia daje 40-42cm, to o 2-4cm mniej niż 44cm. Oznacza to, że dom po zmianie albo będzie "mniejszy wewnątrz" - co skutkuje tym, że w ekstremalnym przypadku w małych pomieszczeniach typu wc czy spiżarnia przylegających do ścian zewnętrznych może brakować miejsca np na umieszczenie drzwi właściwej szerokości itd. Jeżeli zachowamy wewnętrzny obrys ścian i dom powiększy swój zewnętrzny obrys - wówczas mamy zmianę zewnętrznych gabarytów obiektu, a to może być trudno zakwalifikować jako zmianę nieistotną (ryzyko może nie jest wielkie, ale stawka dość wysoka). Wreszcie ściana 44 obciąża inaczej i "intensywniej" ściany fundamentowe niż 30 + 12cm - co prawdopodobnie zaoowocuje zmianą obrysu fundamentów, a może pogrubieniem ścian fundamentowych i w konsekwencji ław. Zredukowanie balkonu i zmiana kształtu okien wpłynie na elewacje budynku - może to przynieść nie tylko korzyści...
Przychylam się oczywiście do zdania redakcji, że są to zmiany, które nie wymagają korekty projektu w świetle przepisów (o ile nie ruszamy zewnętrznego obrysu budynku), jednak ze względów praktycznych winno się, moim zdaniem, takie zmiany wprowadzić przed budową. Są to natomiast zmiany niezwykle pracochłonne i ja (jestem czynnym zawodowo architektem) w przypadku tak znaczącej ingerencji w dokumentację zalecam Inwestorowi zmianę typowego projektu na inny lub wybór indywidualnego.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Cytat

Firma projektowa ma rację, gdyż przewidywane zmiany można uznać - z punktu widzenia prawa budowlanego - za nieistotne i wystarczy dokonanie odpowiednich wpisów w dzienniku budowy oraz naniesienie zmian na rysunkach. Niemniej autor projektu powinien wyrazić zgodę na takie zmiany jeśli na egzemplarzach projektu nie ma klauzuli o pozwoleniu na adaptację.



Witam,
Mam chyba podobny problem:
W projekcie domu (proj. gotowy) mam zaprojektowane ławy fundamentowe grubości 60cm, a na nich ściany 24cm POROTON + 12cm styropianu, natomiast chciałabym postawić ściany 42 cm z SOLBETu lub THERMOREXu (beton komórkowy). W biurze projektowym dowiedziałam się, że taka zamiana jest możliwa na etapie budowy, pod warunkiem zachowania wymogów wytrzymałościowych.
Pytanie: czy taką decyzję może podjąć kierownik budowy na etapie realizacji, czy wymaga to wcześniejszej adaptacji projektu?

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Cytat

Witam wszystkich.
Opisanych przez Panią zmian nie nazwałbym kosmetycznymi. Pociągają one za sobą znaczące ryzyko: 30cm ściany + zapewne 10-12cm ocieplenia daje 40-42cm, to o 2-4cm mniej niż 44cm. Oznacza to, że dom po zmianie albo będzie "mniejszy wewnątrz" - co skutkuje tym, że w ekstremalnym przypadku w małych pomieszczeniach typu wc czy spiżarnia przylegających do ścian zewnętrznych może brakować miejsca np na umieszczenie drzwi właściwej szerokości itd. Jeżeli zachowamy wewnętrzny obrys ścian i dom powiększy swój zewnętrzny obrys - wówczas mamy zmianę zewnętrznych gabarytów obiektu, a to może być trudno zakwalifikować jako zmianę nieistotną (ryzyko może nie jest wielkie, ale stawka dość wysoka). Wreszcie ściana 44 obciąża inaczej i "intensywniej" ściany fundamentowe niż 30 + 12cm - co prawdopodobnie zaoowocuje zmianą obrysu fundamentów, a może pogrubieniem ścian fundamentowych i w konsekwencji ław. Zredukowanie balkonu i zmiana kształtu okien wpłynie na elewacje budynku - może to przynieść nie tylko korzyści...
Przychylam się oczywiście do zdania redakcji, że są to zmiany, które nie wymagają korekty projektu w świetle przepisów (o ile nie ruszamy zewnętrznego obrysu budynku), jednak ze względów praktycznych winno się, moim zdaniem, takie zmiany wprowadzić przed budową. Są to natomiast zmiany niezwykle pracochłonne i ja (jestem czynnym zawodowo architektem) w przypadku tak znaczącej ingerencji w dokumentację zalecam Inwestorowi zmianę typowego projektu na inny lub wybór indywidualnego.


Z moich obserwacji jednak mogę stwierdzić iż z powodu takich zmian nie ma problemów przy odbiorze budynku lecz mogą być inne - np. za małe okna czyli ciemne pomieszczenia, zbyt cienkie ściany - pękanie itd.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Cytat

Przymierzam się do budowy domku. W projekcie jest ściana Porotherm 30 P+W i ocieplenie. Czy gdybym chciała zastosować ścianę jednowarstwową Porotherm 44 P+W to wiąże się to ze zmianami w projekcie? Albo gdyby w ociepleniu ścian zewnętrznych zastosować zamiast wełny mineralnej styropian. Chciałam również wprowadzić kilka zmian w samym projekcie, tzn. zlikwidować balkon, okna balkonowe zastąpić zwykłymi, doprojektować dodatkowy trzon kominowy pod kominek, wprowadzić system dystrybucji gorącego powietrza, rozbudować instalację elektryczną o ogrzwanie akumulacyjne. W firmie, która sprzedaje projekty gotowe usłyszałam, że nie ma potrzeby adaptacji projektu w przypadku tak kosmetycznych zmian i wystarczy, że w trakcie budowy zaakceptuje je kierownik budowy. Tak samo wygląda sprawa z zastosowaniem innych materiaów na ściany zewnętrzne. Powiem szczerze że zgłupiałam już zupełnie. icon_confused.gif: To jak to w końcu jest? Może ktoś mnie oświeci?



Czytam poprzednie posty i wygląda na to że firma sprzedająca projekty nie zna się na niuansach budowlanki. Jeśli po zmianie materiału budowlanego ściany mogą pękać a oni o tym nie wiedzą to są nierzetelni.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Cytat

Witam,
Mam chyba podobny problem:
W projekcie domu (proj. gotowy) mam zaprojektowane ławy fundamentowe grubości 60cm, a na nich ściany 24cm POROTON + 12cm styropianu, natomiast chciałabym postawić ściany 42 cm z SOLBETu lub THERMOREXu (beton komórkowy). W biurze projektowym dowiedziałam się, że taka zamiana jest możliwa na etapie budowy, pod warunkiem zachowania wymogów wytrzymałościowych.
Pytanie: czy taką decyzję może podjąć kierownik budowy na etapie realizacji, czy wymaga to wcześniejszej adaptacji projektu?



Zmiana materiału, z którego stawiane będą ściany nie wymaga formalnej adaptacji projektu - wystarczy wpis kierownika w dzienniku budowy. Przy stawianiu grubszej ściany należy jedynie zachować odległości między osiami ścian zewnętrznych.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
Zaloguj się, aby obserwować  

×