abriss

Witam wszystkich. Opisanych przez Panią zmian nie nazwałbym kosmetycznymi. Pociągają one za sobą znaczące ryzyko: 30cm ściany + zapewne 10-12cm ocieplenia daje 40-42cm, to o 2-4cm mniej niż 44cm. Oznacza to, że dom po zmianie albo będzie "mniejszy wewnątrz" - co skutkuje tym, że w ekstremalnym przypadku w małych pomieszczeniach typu wc czy spiżarnia przylegających do ścian zewnętrznych może brakować miejsca np na umieszczenie drzwi właściwej szerokości itd. Jeżeli zachowamy wewnętrzny obrys ścian i dom powiększy swój zewnętrzny obrys - wówczas mamy zmianę zewnętrznych gabarytów obiektu, a to może być trudno zakwalifikować jako zmianę nieistotną (ryzyko może nie jest wielkie, ale stawka dość wysoka). Wreszcie ściana 44 obciąża inaczej i "intensywniej" ściany fundamentowe niż 30 + 12cm - co prawdopodobnie zaoowocuje zmianą obrysu fundamentów, a może pogrubieniem ścian fundamentowych i w konsekwencji ław. Zredukowanie balkonu i zmiana kształtu okien wpłynie na elewacje budynku - może to przynieść nie tylko korzyści... Przychylam się oczywiście do zdania redakcji, że są to zmiany, które nie wymagają korekty projektu w świetle przepisów (o ile nie ruszamy zewnętrznego obrysu budynku), jednak ze względów praktycznych winno się, moim zdaniem, takie zmiany wprowadzić przed budową. Są to natomiast zmiany niezwykle pracochłonne i ja (jestem czynnym zawodowo architektem) w przypadku tak znaczącej ingerencji w dokumentację zalecam Inwestorowi zmianę typowego projektu na inny lub wybór indywidualnego.