Skocz do zawartości

Indywidualny projekt domu parterowego


Recommended Posts

Napisano
Witam serdecznie wszystkich forumowiczów. Planuję w przyszłym roku rozpocząć budowę domu parterowego.
Mam w planach zlecić wykonanie projektu indywidualnego, z moich wytycznych, ale zanim to zrobię chciałbym posłuchać różnych rad i uwag bardziej doświadczonych forumowiczów icon_smile.gif
"Narysowałem" projekt, który by odpowiadał moim oczekiwaniom. Dom musi być parterowy z 4 pokojami (w planach dwójka dzieci + biuro). Na poddaszu tylko mały strych (bez poddasza użytkowego).
Chciałbym, aby dom był jak najłatwiejszy w użytkowaniu, bez żadnych schodów oraz energooszczędny z rekuperacją, ogrzewany gazem + kominek.
Całość wyszła ok. 196m2 razem z pomieszczeniami gospodarczymi + 44m2 garaż. Podobają mi się typowe niskie parterówki i myślałem o dachu z nachyleniem 25stopni.
Działka ma ok. 2300m2 łącznie z częscią na dole gdzie planuję zrobić duży ogród z sadem.
Będę bardzo wdzięczny za wszystkie pomysły, uwagi i rady co do projektu icon_smile.gif

DSC01446.jpg

DSC01446.jpg

Gość mhtyl
Napisano
Co do nachylenia dachu jak i również samego domku to powinieneś zajrzeć w WZ dla tej działki i w MPZP.
Co do projektu to wyprostowałbym ten uskok w korytarzu za schowkiem , ściana niech będzie szła równo na całej długości, zyskasz trochę więcej miejsca w sypialni.
Zlitowałbym front łazienki 2 m2 z tym uskokiem , znaczy się wydłużyłbym ją o ten uskok co wchodzi w hol.
A w wiatrołapie też zrównał bym ścianę ta granicząca z garażem, przesunął ja na wysokość ściany kotłowni-pralni, zyskasz większy wiatrołap a garaż na tym i tak nie straci bo jest duży a w dodatku masz na jego końcu pomieszczenie gospodarcze.
Napisano (edytowany)
- w WZ dopuszczalne jest nachylenie od 20 do 45 stopni, inne wymogi również projekt spełnia,
- co do uskoku zrobiłem go specjalnie, ze względu na to, że korytarz jest długi i żeby nie było klaustrofobicznie. Muszę się zastanowić czy jeśli zostawię po całości 140cm szerokości, czy nie będzie za ciasno,
- faktycznie małą łazienkę mogę powiekszyć, może nie aż do samego końca tego uskoku co wchodzi w hol. Chyba wystarczy tylko 0,5m poszerzyć, a uskok zmniejszyć na równo z łazienką,
- co do wnęki w garażu to na pewno nie chcę jej likwidować, ponieważ musi być wygodne miejsce na rowery itp. icon_smile.gif

mhtyl, dziękuję za uwagi. Łazienkę na pewno powiększę bo te 2m2 faktycznie mogą być za mało icon_smile.gif Edytowano przez ekips (zobacz historię edycji)
Napisano
Administracyjnie:
- nie każda gmina dopuszcza kąt dachu 25o ( sprawdzić MPZP lub WZ),
- elewacja frontowa często ma określoną w wytycznych długość (15-17m),
- linia zabudowy - sprawdziłeś jaka obowiązuje na Twoim terenie?

Projekt:
- biuro w strefie nocnej,
- brak naniesionych kominów,
- doprowadzenie powietrza do spalania w kominku,
- kominek obok TV,
- duży podcień gospodarczy przez co łazienka będzie ciemna,
- bardzo długie kosze dachu od strony zachodniej (najczęstszy kierunek wiatrów) będą wymagały ponadprzeciętnej dokładności wykonania,
- przejście z garażu do domu przez pomieszczenie w funkcji pralni... w funkcji kotłowni OK.
Napisano
  Cytat

Administracyjnie:
- nie każda gmina dopuszcza kąt dachu 25o ( sprawdzić MPZP lub WZ),
- elewacja frontowa często ma określoną w wytycznych długość (15-17m),
- linia zabudowy - sprawdziłeś jaka obowiązuje na Twoim terenie?

Projekt:
- biuro w strefie nocnej,
- brak naniesionych kominów,
- doprowadzenie powietrza do spalania w kominku,
- kominek obok TV,
- duży podcień gospodarczy przez co łazienka będzie ciemna,
- bardzo długie kosze dachu od strony zachodniej (najczęstszy kierunek wiatrów) będą wymagały ponadprzeciętnej dokładności wykonania,
- przejście z garażu do domu przez pomieszczenie w funkcji pralni... w funkcji kotłowni OK.

Rozwiń  


- dopuszczalny kąt dachu jest od 20 do 45stopni, nie ma wytycznych do długości elewacji oraz linia zabudowy minimum 5m od drogi. Ogólnie projekt spełnia wymogi administracyjne.
- kominy oraz doprowadzenie powietrza do spalania w kominku nie są naniesione, ponieważ to tylko wstępny projekt ogólnego zarysu "narysowany" przeze mnie,
- bardzo dobra rada co do kominka obok TV, faktycznie kominek zostawię przy tej ścianie co jest, przesunięty na środek, a TV przeniosę na ścianę zachodnią,
- bardzo chętnie zrobiłbym mniejszy podcień przy łazience, ale to już architekt musi ocenić czy jest to możliwe, aby dach trzymał jakiś ład i skład ;)
- co do projektu dachu i długości koszy chyba nie ma innej możliwości? (również zwrócę na to uwagę architektowi)
- faktycznie nie pomyślałem, że przejście w pralni może być problemem... Może pralnię przeniosę tam gdzie schowek 3,2m a schowek zrobię w kotłowni. Muszę tą kwestię omówić z moją drugą połówką ;)
Gość mhtyl
Napisano
  Cytat

- co do uskoku zrobiłem go specjalnie, ze względu na to, że korytarz jest długi i żeby nie było klaustrofobicznie. Muszę się zastanowić czy jeśli zostawię po całości 140cm szerokości, czy nie będzie za ciasno,
- co do wnęki w garażu to na pewno nie chcę jej likwidować, ponieważ musi być wygodne miejsce na rowery itp. icon_smile.gif

Rozwiń  

Zrobisz jak uważasz, ale z korytarza będziesz mniej korzystał-przebywał niż w sypialni.
Co do garażu to i bez tej wnęki rowery zmieścisz, zresztą jak już pisałem masz pomieszczenie gospodarcze a i tak jak będziecie korzystać z rowerów to nie będą one chowane co dzień (znam to z własnego podwórka) tylko od czasu do czasu no i na okres zimy.

Jeszcze zwrócę uwagę na ten dach, kąt niby jest odpowiedni, a co z kalenicą (kalenicami)?
Napisano
Ja oczyma wyobrazni widze frontowa elewacje i.... nie podoba mi sie. Kuchnia wysunieta prawie na 2 metry :scratching:

Moim zdaniem wchodzenie do kuchni przez salon, to pomylka.
Napisano
  Cytat

Witam serdecznie wszystkich forumowiczów. Planuję w przyszłym roku rozpocząć budowę domu parterowego.
Mam w planach zlecić wykonanie projektu indywidualnego, z moich wytycznych, ale zanim to zrobię chciałbym posłuchać różnych rad i uwag bardziej doświadczonych forumowiczów icon_smile.gif
"Narysowałem" projekt, który by odpowiadał moim oczekiwaniom. Dom musi być parterowy z 4 pokojami (w planach dwójka dzieci + biuro). Na poddaszu tylko mały strych (bez poddasza użytkowego).
Chciałbym, aby dom był jak najłatwiejszy w użytkowaniu, bez żadnych schodów oraz energooszczędny z rekuperacją, ogrzewany gazem + kominek.
Całość wyszła ok. 196m2 razem z pomieszczeniami gospodarczymi + 44m2 garaż. Podobają mi się typowe niskie parterówki i myślałem o dachu z nachyleniem 25stopni.
Działka ma ok. 2300m2 łącznie z częscią na dole gdzie planuję zrobić duży ogród z sadem.
Będę bardzo wdzięczny za wszystkie pomysły, uwagi i rady co do projektu icon_smile.gif

Rozwiń  


nie wiem jakiego typu biuro prowadzisz, ale jeśli dość często przychodzą różni interesanci to muszą przejść przez cały dom i patrz żeby przypadkiem do żony nie skręcili icon_razz.gif

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
  • Kto przegląda   0 użytkowników

    • Brak zalogowanych użytkowników przeglądających tę stronę.
  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • Hej, Obecnie jestem na etapie elektryki w budynku (SSZ + wod-kan gotowy). Na przełomie lipca/sierpnia zaplanowane mamy tynki i rekuperacje. W sierpniu chcemy się zająć podłogówką. Nasuwa nam się kilka technicznych pytań, może któryś z kolegów koleżanek byłby w stanie podpowiedzieć. Kilka kwestii na temat budynku poniżej. - Dom na płycie z poddaszem użytkowym - Na parterze gotowa podłoga na wysokości 24 cm - w pomieszczeniach mieszkalnych panale winylowe, a w łazience, kotłowni i kuchni płytki - Na poddaszu gotowa podłoga na wysokości 19 cm - w pomieszczeniach mieszkalnych panale winylowe, a w łazience płytki - Podłogówka we wszystkich pomieszczeniach - Wylewka anhydrytowa 5cm   Moje pytania: 1) Sporządziłem małą tabelkę z grubościami styropianu jakie chciałbym zastosować. Czy grubość jaką zostawiłem na wykończenie podłogi jest wystarczająca? Czy grubości styropianu można dobrać jakoś optymalniej?   2) Z racji tego, że w niektórych pomieszczeniach będą panele, a w niektórych płytki, grubość styropianu będzie się różnić między nimi. W jaki sposób prowadzi się rurki od ogrzewania podłogowego pomiędzy takimi pomieszczeniami, bo podejrzewam, że trzeba uniknąć spadków itp. Czy rurki do tych pomieszczeń prowadzi się w warstwie styropianu?   3) Czy biorąc pod uwagę punkt 2, na etapie podłogówki muszę wykonać jakąś dodatkową przerwę dylatacyjną między tymi pomieszczeniami? Czy tym zajmują się już posadzkarze?   4) W jaki sposób ułożyć styropian przy klatce schodowej na poddaszu? Czy zakończyć układanie w jakiejś odległości od krawędzi schodka/krawędzi klatki? Tak aby umożliwić lepsze zakotwiczenie barierek?   Z góry dziękuje za odpowiedzi i pozdrawiam    
    • No widze ze z plaszczem wodnym bardziej problemowy montaz itd. A jakie rodzaje kominkow z dgp co warto wziąść pod uwage ?
    • Choroba - drobna dziurkowatość liści drzew pestkowych albo drobna plamistość.  Wiśnie są bardzo podatne i w zasadzie nie da się prowadzić sadu bez ochrony chemicznej. Drzewka należy pryskać przeciwko tej chorobie wczesną wiosną - dwukrotnie. Teraz tylko wygarbić liście i spalić lub wyrzucić (nie kompostować).
    • Wie ktoś dlaczego w tym roku wiśnie zrzucają już liście? Nie jest to susza, bo po sąsiedzku są śliwy i jabłoń, które nawet nie myślą się zażółcić. A wiśnia jakby miała już październik. Przecież zielone, soczyste, wiśniowe liście dodawałem do soku z aronii, a to bywało w sierpniu. W dodatku wiśnia nie miała owoców, bo wszystko wymarzło na etapie tuż po kwitnieniu. I raczej nie są to szkodniki, bo liście nie mają żadnych widocznych uszkodzeń, są takie jesienne. 
    • Podbudowa pod komin jest kluczowym elementem zapewniającym stabilność i bezpieczeństwo konstrukcji komina. Należy o to zadbać już na etapie fundamentów. Na płycie robimy izolację poziomą, a na niej murujemy bloczki betonowe. To na nich staną kominy systemowe. Zaczynamy również murować pustaki wentylacyjne pod sufitem, które przejdą niedługo przez strop.    
  • Popularne tematy

×
×
  • Utwórz nowe...