jankes_999 Napisano 20 września 2013 #1 Napisano 20 września 2013 (edytowany) Witam wszystkich. Planuje budowę domu w odległości do 20km od Lublina.Mam bardzo skromny budrzet 250-270 tys. mam nadzieję że kupie działkę za te 50-70 tyś. i reszta zostanie na budowę domu i pozwolenia itd.Domek o jakim śnie tj jakieś 100-120m2 podpiwniczony z poddaszem.Planuje wziąść firmę do budowy w stanie SSZ a resztę zrobić sam.Ile mogę zaoszczędzić wykonując inst.1. elektryczną tylko położenie przedwodów bez podłączenia w rożdzielni (wygasły mi uprawnienia SEP)2. CO na paliwo stałe wraz z podłączeniam kotła wszystko na gotowo3. hydrałlikę i kandziękuję Michał Edytowano 20 września 2013 przez jankes_999 (zobacz historię edycji)
Gość mhtyl Napisano 20 września 2013 #2 Napisano 20 września 2013 W tych zakresach prac ,które wymieniłeś to max 20 tys możesz zaoszczędzić (tylko własna robocizna), natomiast do wykończenia domku braknie,oj i to dużo braknie.Gdybyś te pieniążki miałbyś tylko na budowę domku to przy dobrych wiatrach byłbyś w stanie wybudować ten domek ale bez piwnicy.
jankes_999 Napisano 20 września 2013 Autor #3 Napisano 20 września 2013 Muszę to jeszcze wszystko przekalkulować kolejny raz
Gość mhtyl Napisano 20 września 2013 #4 Napisano 20 września 2013 Cytat Muszę to jeszcze wszystko przekalkulować kolejny raz Przede wszystkim z takimi funduszami jakimi dysponujesz to po pirwsze zrezygnuj z piwnicy ,a po drugie rozglądaj się za domkiem około 80 m2 p.u.
jankes_999 Napisano 20 września 2013 Autor #5 Napisano 20 września 2013 Ok dziękuję, ale planowałem ogrzewanie na paliwo stałe a parter i piec miałowy mmm... jakoś tego nie widzę. Może jakies inne ogrzewanie zastosuje. A co do tych 100m2 to mniej nie da rady, jakoś będę musiał zaoszczędzić na wykończenie
Agniechae Napisano 14 października 2013 #6 Napisano 14 października 2013 trudno przekalkulować wszystko na początku. Najczęściej koszt szacunkowy nie jest kosztem końcowym, końcowy jest dużo wyższy..
Elfir Napisano 25 października 2013 #7 Napisano 25 października 2013 za 200 tyś zbudujesz bardzo prosty dom o pow do 100 m2 do stanu deweloperskiego (2000 zł/m2).Musisz założyć, że budowac bezdziesz sam, bez ekip (wynagrodzenie ekip w moim piętrowym domu o pow. cał. 158 m2 to ok. 60 tyś.). Dlatego konstrukcja domu musi być mkaksymalnie prosta. Żadnych wykuszy, balkonów, słupów, wylewanych podciągów!Dach płaski lub dwuspadowy kryty papą.Okna typowe 150x150 (żadne tam przesuwne), jak planujesz wentylację mechaniczną, to zamiast okien wstaw fixy.Odpada piwnica, garaż. Jeśli planujesz kocioł na paliwo stałe możesz dodać w tym samym kominie kominek, czyli kotłownia sąsiadować musi z salonem. Jeśli się nie stykają, kominek odpada, bo budowa osobnego komina to min 5 tyś. Wraz z kominkiem i obudową to min. 10 tyś więcej w budżecie.Jakie masz uzbrojenie w media działki? Bo jak będzie szambo a nie kanaliza w granicy, przekroczysz budżet.
Jani_63 Napisano 25 października 2013 #8 Napisano 25 października 2013 Cytat Jeśli planujesz kocioł na paliwo stałe możesz dodać w tym samym kominie kominek... A to na jakiej zasadzie?
Elfir Napisano 25 października 2013 #9 Napisano 25 października 2013 (edytowany) w sensie, że buduje się jeden fundament pod komin, jedną wspólną konstrukcję na dwa przewody. Edytowano 25 października 2013 przez Elfir (zobacz historię edycji)
Gość mhtyl Napisano 25 października 2013 #10 Napisano 25 października 2013 Cytat w sensie, że buduje się jeden fundament pod komin, jedną wspólną konstrukcję na dwa przewody. Tylko kominek przeważnie jest w salonie a kotłownia gdzieś na uboczu bryły budynku. Rzadkością jest aby kotłownia sąsiadowała z salonem.
Elfir Napisano 25 października 2013 #11 Napisano 25 października 2013 (edytowany) znam kilka takich projektów.Przykład pierwszy z brzegu:Wskazuję na punkty, które podrażają budowę. Czasem lepiej wydać 5 tyś na projekt indywidualny domu projektowanego jako tani, niż 2,5 tyś na gotowca z przewymiarowanym zbrojeniem i kosztownymi ozdobnikami Edytowano 25 października 2013 przez Elfir (zobacz historię edycji)
Sakul Napisano 7 listopada 2013 #12 Napisano 7 listopada 2013 Cytat znam kilka takich projektów.Przykład pierwszy z brzegu:Wskazuję na punkty, które podrażają budowę. Czasem lepiej wydać 5 tyś na projekt indywidualny domu projektowanego jako tani, niż 2,5 tyś na gotowca z przewymiarowanym zbrojeniem i kosztownymi ozdobnikami Co prawda to prawda. Suma summarum taki indywidualny wyjdzie nas nie tyle taniej ale na pewno nie będziemy nanosić na niego większych zmian. Oszczędność czasu i nerwów.
heraklit Napisano 17 listopada 2013 #13 Napisano 17 listopada 2013 Zgadzam się z Tobą. Też jestem tego zdania, że Projekt jest bardzo ważny. Oszczędność nie zawsze idzie w parze z kupowaniem wszystkiego najtaniej. Nieraz lepiej zainwestować na początku, niż później żałować.
Bartosz.k Napisano 28 listopada 2013 #14 Napisano 28 listopada 2013 Nie jstem aż takim optymistajak Panowie wyzej, myślę że zaoszczędzisz ok. 15 tysięcy/ tylko na robociznie - ostatnio znowu ceny lecąna łeb na szyje. ogolnie malo pracy szczegolnie w okresie zimowym. Wydaje mi sie nawykonczenie zabraknie ci sporo kasy. Nawet na ikeowe sklejki bedzie malo, ale mimo wszystko powodenia.
Elfir Napisano 28 listopada 2013 #15 Napisano 28 listopada 2013 Stan deweloperski mojego domu o pow. całkowitej 160 m2 (piętrowy, nie z poddaszem) to 270 tyś . Energooszczędny, 20 cm styropianu czarnego na ścianach, rekuperacja, ogromne okna tarasowe, podłogówka z anhydrytem itd. Budowane wyłącznie ekipami (w tym murowanie nadziemia - 30 tyś)Dlatego skromny dom do 100 m2, parterowy, stawiany własnymi rękoma - da się.
Recommended Posts
Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować
Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz
Utwórz konto
Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!
Zarejestruj nowe kontoZaloguj się
Masz już konto? Zaloguj się.
Zaloguj się