Skocz do zawartości

Prośba o wycenienie wykończenia domu...


Recommended Posts

Napisano
Witam serdecznie, planuje z narzeczoną zakup domu, ale wymaga on wykończenia, i nie chcielibysmy się przeliczyć z kosztami, prosiłbym osoby znąjace temat o szacunkowe wyliczenie prac.
Dom posiada parter z pow. użytkowa i garażem, piętro, małe poddasze, łącznie ok 160m2. Jest w stanie surowym, z przylaczem gazu i wody, posiada gotowy dach oraz obsadzone okna, interesuje mnie wykonczenie go do stanu mieszkalnego.
Interesuja mnie ceny z robota i materiałem, raczej z niższej półki.
-Instalacje sanitarne (wod-kan, c.o. kotłownia)
-Szambo z przyłączem
-Instalacje elektryczne z przylaczem
-Tynki gipsowe (ok 700m2)
-Posadzki (posadzki, folia, pos. cement., ok 160m2)
-Karton-gips poddasze+ wełna i folia
-Obłożenie schodów wew. płytkami + barierka
-Malowanie doł i góra
-Parapety
-Podłogi dół (30m2-bardzo tanie płytki + 50m2 lepszych płytek)
-Podłogi góra (ok 80m2 paneli)
-Drzwi wewnetrzne (łacznie 9 w całym budynku)
-Drzwi wejsciowe (1.5)
-Łazienka dół (ok 3,5m2, płytki, umuwalka, wc, kabina prysz.)
-Łazienka góra (6,5m2, płytki, umywalka, wc, wanna)
-Elewacja, docieplenie + podbitka (3 sciany budynku)
-2 balkony (2 po 2m2, tanie płytki z barierka)
-Brama garazowa
-Oblozenie płytkami schodow wejsciowych (8m2)

Z góry bardzo dziękuje.
Pozdrawiam
Paweł
Napisano (edytowany)
Cytat

prosiłbym osoby znąjace temat o szacunkowe wyliczenie prac.




Pytanie za dyche

W jakim rejonie Polski znajduje się ta nieruchomość..

Ceny w Warszawie są o ok. 2 - 3 razy wyższe niż np. na podkarpaciu, zwłaszcza jak chodzi o robocizne Edytowano przez stokrotka.35 (zobacz historię edycji)
Gość stach
Napisano (edytowany)
Za podobny zakres robót z ociepleniem z zewnątrz (styropianem) córka wydała ok. 280 tys icon_confused.gif
Dom koło Puław. Edytowano przez stach (zobacz historię edycji)
Napisano
Cytat

Za podobny zakres robót z ociepleniem z zewnątrz (styropianem) córka wydała ok. 280 tys icon_confused.gif
Dom koło Puław.


Musze przyznac ze calkiem sporo ja kosztowalo to wykonczenie, zapewne materialy byly z wyzszej polki, czy sie myle?
Napisano
z wyższej półki to by było ponad 300...
jeśli wszystkie punkty które wymieniłeś będziesz robił za pośrednictwem firm/specialistów to nie ma opcji żebyś zszedł poniżej 250 tyś zł.
  • 1 miesiąc temu...
Napisano
Dodam, że wykonywanie takich prac korzystając z materiałów z niższej półki, nie musi się dobrze skończyć. Szczególnie mam na myśli instalacje wodne i co oraz podłogi. Są to elementy, które bardzo ciężko się w późniejszym czasie naprawia.
  • 1 miesiąc temu...
Napisano (edytowany)
Jeśli żadnej z tych prac nie planujesz zrobić we własnym zakresie to proponuję udać się z ich wyceną do firmy, która zajmie się całością prac. Tak wychodzi najtaniej, ponieważ takie firmy mają duże upusty w sklepach i hurtowniach budowalanych a przy wycenie masz stawkę za całość no i spisujesz umowę wiążącą obie strony, co daje pewność że na zakończenie nikt nie wyskoczy nagle z podwyższonym kosztorysem i wyższym rachunkiem do zapłaty.
Edytowano przez Redakcja (zobacz historię edycji)
  • 2 tygodnie temu...
  • 2 tygodnie temu...
Napisano
Cytat

prędzej rząd wielkości. Albo zgłoś się do potencjalnego wykonawcy albo do kosztorysanta


Niestety na pewnych rzeczach nie warto oszczędzać. Dom ma służyć kilkadziesiąt lat, dlatego warto w niego inwestować.
Napisano
pytanie mam takie, czy ktoś z was korzystał z usług takich biur arichtektonicznych i kupował jakby z katalogu już gotowy projekt?

zastanawiam się co wchodzi w skład takiego opracowania i czy ceny podawane na stronach takich biur są rzeczywiście realne do zrealizowania (ceny postawienia domu)
  • 4 tygodnie temu...

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
  • Kto przegląda   0 użytkowników

    • Brak zalogowanych użytkowników przeglądających tę stronę.
  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • Od paru lat mieszkam na wsi. Na działce jest studnia kopana, która kiedyś służyła do pobierania wody dla celów wszelkich, ale po wybudowaniu lokalnego wodociągu została zaniedbana. Jej zadaszenie z czasem zgniło i spróchniałe, zazielenione deski wpadły do środka. Nikomu to nie przeszkadzało, bo nikt stamtąd wody nie czerpał. Ja, wodę z tej studni zacząłem czerpać do podlewania ogródka. Tylko że woda zimna musi się przecież ogrzać, ale chociaż wypompowywałem czystą, to już po kilku godzinach we wiaderkach na wierzchu pojawiał się zielony kożuch. ilość glonów była w niej potężna.  Kilka razy próbowałem wypompować całą wodę, ale niewiele to dało. zimy glonom też nie szkodziły. Aż w ubiegłym roku wyczytałem, że naukowcom w Odrze udało się zniszczyć siedliska złotej algi za pomocą perhydrolu (dla niewtajemniczonych, jest to nadtlenek wodoru, o stężeniu 30%, produkuje się z niego m.in. wodę utlenioną, rozcieńczając perhydrol dziesięciokrotnie, do 3% stężenia). W dodatku inne organizmy poza glonami nie poniosły żadnego szwanku. Zainteresowałem się tematem, niestety, w handlu preparat o takim stężeniu jest dostępny tylko dla profesjonalistów, Bo uznano, że dla osób nieszkoonych jest zbyt niebezpieczny. Ale jest dostępny w stężeniu 12%. Nabyłem więc 5-litrową banieczkę i wiosną przeprowadziłem eksperyment, wlewając całą zawartość do studni. No i nadeszło lato, ciepły okres, a glonow w wodzie nie ma!!! Wodę wypompowuje, zostawiam w wannach i woda nie zielenieje, nawet po kilku dniach!   Piszę to dlatego, że może ktoś też ma kłopoty z glonami w wodzie. Warto wypróbować. 
    • Taras jest na zagłębionym ( około 1m) pomieszczeniu gospodarczym, przylega do budynku, ale dystansuje go 10 cm styroduru, pomieszczenie to jest nieogrzewane. Czy w tej sytuacji ma sens docieplenie styrodurem ścian bocznych zewnętrznych (części fundamentowej zagłębionej około 1m)i naziemnej (około 1m) jak również samej płyty tarasu?
    • Oferujemy profesjonalny montaż  i serwis klimatyzacji w Krakowie i okolicach – zarówno w domach jednorodzinnych, mieszkaniach, jak i w biurach czy lokalach usługowych. Zapewniamy dobór odpowiednich urządzeń, estetyczne wykonanie i pełne wsparcie posprzedażowe. Projektujemy i montujemy nowoczesne systemy wentylacji mechanicznej, które zapewniają prawidłową cyrkulację powietrza i eliminują wilgoć. Realizujemy montaż nowoczesnych pomp ciepła – ekologicznych i bezobsługowych źródeł ciepła dla domów i firm. Pomagamy dobrać odpowiedni system grzewczy, a także świadczymy serwis i wsparcie posprzedażowe.   Sprawdź ofertę https://realklim.pl
    • Jesteśmy na wczasach...  
    • Drewno w ogrodzie, na elewacji czy w architekturze ogrodowej wygląda pięknie – ale tylko wtedy, gdy jest odpowiednio zabezpieczone. Jako ekspert marki Osmo, przedstawiam jeden z najbardziej cenionych produktów do ochrony drewna na zewnątrz: Lazura Olejna Osmo  (oryg. Holzschutz-Öl-Lasur). To sprawdzone rozwiązanie, które chroni drewno przed deszczem, słońcem, promieniowaniem UV, grzybami i pleśnią – a przy tym wydobywa jego naturalne piękno. Czym jest Lazura Olejna Osmo? To dekoracyjny, półtransparentny olejowy impregnat do drewna zewnętrznego, opracowany na bazie naturalnych olejów roślinnych: słonecznikowego, lnianego, sojowego i z ostu. Lazura nie tworzy powłoki filmowej – wnika głęboko w drewno i pozwala mu "oddychać", co zapobiega pękaniu, łuszczeniu i odpryskiwaniu. Zastosowanie elewacje i deski fasadowe pergole, płoty, ogrodzenia domki letniskowe, altany carporty, tarasy (elementy pionowe) drzwi, okna, okiennice (również wymiarowo stabilne elementy) Dlaczego warto? Wydajność: nawet do 26 m² z 1 litra przy jednym malowaniu Odporność na UV i warunki atmosferyczne Zabezpieczenie przed grzybami, algami i pleśnią Nie łuszczy się, nie pęka, nie schodzi płatami Bez konieczności szlifowania przy renowacji Łatwa aplikacja, bez smug i zacieków Dostępne kolory (transparentne) Kolory są półprzezroczyste – zachowują naturalny rysunek drewna, nadając mu odcień zgodny z kolorem lazury. Wszystkie kolory można ze sobą mieszać.   NrKolor Osmo (DE) Nazwa polska 700 KieferSosna 702 LärcheModrzew 703 MahagoniMahoń 706 EicheDąb 707 NussbaumOrzech 708 TeakTeak 710 PiniePinia 712 EbenholzHeban 727 PalisanderPalisander 728 ZederCedr 731 Oregon PineSosna Oregon 732 Eiche hellJasny dąb 739 SilbergrauSrebrnoszary 900 WeißBiały 903 BasaltgrauBazaltowy szary 905 PatinaPatyna 906 PerlgrauPerłowoszary 907 QuarzgrauKwarcowy szary   Sposób użycia Drewno musi być suche i czyste (maks. 20% wilgotności). Lazurę dokładnie wymieszać, nie rozcieńczać. Nakładać cienko wzdłuż słojów, pędzlem do olejów lub wałkiem mikrofibrowym. 2 warstwy na surowe drewno, 1 warstwa przy renowacji. Czas schnięcia: ok. 12 godzin przy dobrej wentylacji.   Skład i bezpieczeństwo Naturalne oleje + pigmenty + minimum rozpuszczalników (benzol-free) Zawiera biocyd IPBC – stosować wyłącznie na zewnątrz Produkt spełnia normę B2 (normalnie zapalny po wyschnięciu) Czyścić narzędzia preparatem Osmo Pinselreiniger   Dodatkowe wskazówki praktyczne Nie nakładać na lakierowane lub lakierobejcowane powierzchnie – należy je wcześniej całkowicie usunąć. Jeśli drewno ma być szczególnie chronione przed sinizną i owadami, warto wcześniej zastosować Osmo Impregnację WR (biobójczą). Drewno zawierające taniny (np. dąb) może powodować lekkie zmiany odcienia – zalecany próbny malunek. Podsumowanie Lazura Olejna Osmo to doskonały wybór dla każdego, kto szuka trwałej i estetycznej ochrony drewna na zewnątrz. Sprawdza się zarówno przy nowych realizacjach, jak i przy renowacjach. Działa długofalowo, wygląda naturalnie i jest niezwykle łatwa w utrzymaniu. Masz pytania? Jako ekspert Osmo, chętnie doradzę – napisz komentarz, dołącz zdjęcie drewna, a pomogę dobrać odpowiedni kolor i technologię zabezpieczenia.
  • Popularne tematy

×
×
  • Utwórz nowe...