Skocz do zawartości

Prośba o wycenienie wykończenia domu...


Recommended Posts

Napisano
Witam serdecznie, planuje z narzeczoną zakup domu, ale wymaga on wykończenia, i nie chcielibysmy się przeliczyć z kosztami, prosiłbym osoby znąjace temat o szacunkowe wyliczenie prac.
Dom posiada parter z pow. użytkowa i garażem, piętro, małe poddasze, łącznie ok 160m2. Jest w stanie surowym, z przylaczem gazu i wody, posiada gotowy dach oraz obsadzone okna, interesuje mnie wykonczenie go do stanu mieszkalnego.
Interesuja mnie ceny z robota i materiałem, raczej z niższej półki.
-Instalacje sanitarne (wod-kan, c.o. kotłownia)
-Szambo z przyłączem
-Instalacje elektryczne z przylaczem
-Tynki gipsowe (ok 700m2)
-Posadzki (posadzki, folia, pos. cement., ok 160m2)
-Karton-gips poddasze+ wełna i folia
-Obłożenie schodów wew. płytkami + barierka
-Malowanie doł i góra
-Parapety
-Podłogi dół (30m2-bardzo tanie płytki + 50m2 lepszych płytek)
-Podłogi góra (ok 80m2 paneli)
-Drzwi wewnetrzne (łacznie 9 w całym budynku)
-Drzwi wejsciowe (1.5)
-Łazienka dół (ok 3,5m2, płytki, umuwalka, wc, kabina prysz.)
-Łazienka góra (6,5m2, płytki, umywalka, wc, wanna)
-Elewacja, docieplenie + podbitka (3 sciany budynku)
-2 balkony (2 po 2m2, tanie płytki z barierka)
-Brama garazowa
-Oblozenie płytkami schodow wejsciowych (8m2)

Z góry bardzo dziękuje.
Pozdrawiam
Paweł
Napisano (edytowany)
Cytat

prosiłbym osoby znąjace temat o szacunkowe wyliczenie prac.




Pytanie za dyche

W jakim rejonie Polski znajduje się ta nieruchomość..

Ceny w Warszawie są o ok. 2 - 3 razy wyższe niż np. na podkarpaciu, zwłaszcza jak chodzi o robocizne Edytowano przez stokrotka.35 (zobacz historię edycji)
Gość stach
Napisano (edytowany)
Za podobny zakres robót z ociepleniem z zewnątrz (styropianem) córka wydała ok. 280 tys icon_confused.gif
Dom koło Puław. Edytowano przez stach (zobacz historię edycji)
Napisano
Cytat

Za podobny zakres robót z ociepleniem z zewnątrz (styropianem) córka wydała ok. 280 tys icon_confused.gif
Dom koło Puław.


Musze przyznac ze calkiem sporo ja kosztowalo to wykonczenie, zapewne materialy byly z wyzszej polki, czy sie myle?
Napisano
z wyższej półki to by było ponad 300...
jeśli wszystkie punkty które wymieniłeś będziesz robił za pośrednictwem firm/specialistów to nie ma opcji żebyś zszedł poniżej 250 tyś zł.
  • 1 miesiąc temu...
Napisano
Dodam, że wykonywanie takich prac korzystając z materiałów z niższej półki, nie musi się dobrze skończyć. Szczególnie mam na myśli instalacje wodne i co oraz podłogi. Są to elementy, które bardzo ciężko się w późniejszym czasie naprawia.
  • 1 miesiąc temu...
Napisano (edytowany)
Jeśli żadnej z tych prac nie planujesz zrobić we własnym zakresie to proponuję udać się z ich wyceną do firmy, która zajmie się całością prac. Tak wychodzi najtaniej, ponieważ takie firmy mają duże upusty w sklepach i hurtowniach budowalanych a przy wycenie masz stawkę za całość no i spisujesz umowę wiążącą obie strony, co daje pewność że na zakończenie nikt nie wyskoczy nagle z podwyższonym kosztorysem i wyższym rachunkiem do zapłaty.
Edytowano przez Redakcja (zobacz historię edycji)
  • 2 tygodnie temu...
  • 2 tygodnie temu...
Napisano
Cytat

prędzej rząd wielkości. Albo zgłoś się do potencjalnego wykonawcy albo do kosztorysanta


Niestety na pewnych rzeczach nie warto oszczędzać. Dom ma służyć kilkadziesiąt lat, dlatego warto w niego inwestować.
Napisano
pytanie mam takie, czy ktoś z was korzystał z usług takich biur arichtektonicznych i kupował jakby z katalogu już gotowy projekt?

zastanawiam się co wchodzi w skład takiego opracowania i czy ceny podawane na stronach takich biur są rzeczywiście realne do zrealizowania (ceny postawienia domu)
  • 4 tygodnie temu...

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
  • Kto przegląda   0 użytkowników

    • Brak zalogowanych użytkowników przeglądających tę stronę.
  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • Taras jest na zagłębionym ( około 1m) pomieszczeniu gospodarczym, przylega do budynku, ale dystansuje go 10 cm styroduru, pomieszczenie to jest nieogrzewane. Czy w tej sytuacji ma sens docieplenie styrodurem ścian bocznych zewnętrznych (części fundamentowej zagłębionej około 1m)i naziemnej (około 1m) jak również samej płyty tarasu?
    • Oferujemy profesjonalny montaż  i serwis klimatyzacji w Krakowie i okolicach – zarówno w domach jednorodzinnych, mieszkaniach, jak i w biurach czy lokalach usługowych. Zapewniamy dobór odpowiednich urządzeń, estetyczne wykonanie i pełne wsparcie posprzedażowe. Projektujemy i montujemy nowoczesne systemy wentylacji mechanicznej, które zapewniają prawidłową cyrkulację powietrza i eliminują wilgoć. Realizujemy montaż nowoczesnych pomp ciepła – ekologicznych i bezobsługowych źródeł ciepła dla domów i firm. Pomagamy dobrać odpowiedni system grzewczy, a także świadczymy serwis i wsparcie posprzedażowe.   Sprawdź ofertę https://realklim.pl
    • Jesteśmy na wczasach...  
    • Drewno w ogrodzie, na elewacji czy w architekturze ogrodowej wygląda pięknie – ale tylko wtedy, gdy jest odpowiednio zabezpieczone. Jako ekspert marki Osmo, przedstawiam jeden z najbardziej cenionych produktów do ochrony drewna na zewnątrz: Lazura Olejna Osmo  (oryg. Holzschutz-Öl-Lasur). To sprawdzone rozwiązanie, które chroni drewno przed deszczem, słońcem, promieniowaniem UV, grzybami i pleśnią – a przy tym wydobywa jego naturalne piękno. Czym jest Lazura Olejna Osmo? To dekoracyjny, półtransparentny olejowy impregnat do drewna zewnętrznego, opracowany na bazie naturalnych olejów roślinnych: słonecznikowego, lnianego, sojowego i z ostu. Lazura nie tworzy powłoki filmowej – wnika głęboko w drewno i pozwala mu "oddychać", co zapobiega pękaniu, łuszczeniu i odpryskiwaniu. Zastosowanie elewacje i deski fasadowe pergole, płoty, ogrodzenia domki letniskowe, altany carporty, tarasy (elementy pionowe) drzwi, okna, okiennice (również wymiarowo stabilne elementy) Dlaczego warto? Wydajność: nawet do 26 m² z 1 litra przy jednym malowaniu Odporność na UV i warunki atmosferyczne Zabezpieczenie przed grzybami, algami i pleśnią Nie łuszczy się, nie pęka, nie schodzi płatami Bez konieczności szlifowania przy renowacji Łatwa aplikacja, bez smug i zacieków Dostępne kolory (transparentne) Kolory są półprzezroczyste – zachowują naturalny rysunek drewna, nadając mu odcień zgodny z kolorem lazury. Wszystkie kolory można ze sobą mieszać.   NrKolor Osmo (DE) Nazwa polska 700 KieferSosna 702 LärcheModrzew 703 MahagoniMahoń 706 EicheDąb 707 NussbaumOrzech 708 TeakTeak 710 PiniePinia 712 EbenholzHeban 727 PalisanderPalisander 728 ZederCedr 731 Oregon PineSosna Oregon 732 Eiche hellJasny dąb 739 SilbergrauSrebrnoszary 900 WeißBiały 903 BasaltgrauBazaltowy szary 905 PatinaPatyna 906 PerlgrauPerłowoszary 907 QuarzgrauKwarcowy szary   Sposób użycia Drewno musi być suche i czyste (maks. 20% wilgotności). Lazurę dokładnie wymieszać, nie rozcieńczać. Nakładać cienko wzdłuż słojów, pędzlem do olejów lub wałkiem mikrofibrowym. 2 warstwy na surowe drewno, 1 warstwa przy renowacji. Czas schnięcia: ok. 12 godzin przy dobrej wentylacji.   Skład i bezpieczeństwo Naturalne oleje + pigmenty + minimum rozpuszczalników (benzol-free) Zawiera biocyd IPBC – stosować wyłącznie na zewnątrz Produkt spełnia normę B2 (normalnie zapalny po wyschnięciu) Czyścić narzędzia preparatem Osmo Pinselreiniger   Dodatkowe wskazówki praktyczne Nie nakładać na lakierowane lub lakierobejcowane powierzchnie – należy je wcześniej całkowicie usunąć. Jeśli drewno ma być szczególnie chronione przed sinizną i owadami, warto wcześniej zastosować Osmo Impregnację WR (biobójczą). Drewno zawierające taniny (np. dąb) może powodować lekkie zmiany odcienia – zalecany próbny malunek. Podsumowanie Lazura Olejna Osmo to doskonały wybór dla każdego, kto szuka trwałej i estetycznej ochrony drewna na zewnątrz. Sprawdza się zarówno przy nowych realizacjach, jak i przy renowacjach. Działa długofalowo, wygląda naturalnie i jest niezwykle łatwa w utrzymaniu. Masz pytania? Jako ekspert Osmo, chętnie doradzę – napisz komentarz, dołącz zdjęcie drewna, a pomogę dobrać odpowiedni kolor i technologię zabezpieczenia.
    • Nie bardzo, jedynie tynk. Po prostu jak zamkniesz tą wilgoć tam, to te ściany za parę lat się po prostu rozsypią. Przerabiałem to ze ścianą nośną. To co zastaliśmy po przeprowadzce, to ścianę można było rozebrać rękami. Tyle dobrze, że dziadek ten dom sam budował i robił to zgodnie ze sztuką, bo nawet bez tej ściany żaden strop nie pęknął. A jakby nie to, że fundamenty są z piaskowca, który był cały mokry, to klękajcie narody. Oczywiście są szanse, że ta wilgoć wyjdzie na zewnątrz, ale ciężko je oszacować. Tu chodzi o różnicę temperatury. Pustka nawet 3cm będzie zawierać sporo powietrza, w którym przy różnicy temperatur powyżej 50% zacznie się wykraplać woda. Załóżmy, że wewnątrz masz 20°C, ściana z zewnątrz ma 0°, pod płytą nie będzie więcej niż 10°C i w tym momencie występuje skraplanie. Wysłane z mojego SM-A520F przy użyciu Tapatalka
  • Popularne tematy

×
×
  • Utwórz nowe...