Skocz do zawartości

Prośba o wycenienie wykończenia domu...


Recommended Posts

Napisano
Witam serdecznie, planuje z narzeczoną zakup domu, ale wymaga on wykończenia, i nie chcielibysmy się przeliczyć z kosztami, prosiłbym osoby znąjace temat o szacunkowe wyliczenie prac.
Dom posiada parter z pow. użytkowa i garażem, piętro, małe poddasze, łącznie ok 160m2. Jest w stanie surowym, z przylaczem gazu i wody, posiada gotowy dach oraz obsadzone okna, interesuje mnie wykonczenie go do stanu mieszkalnego.
Interesuja mnie ceny z robota i materiałem, raczej z niższej półki.
-Instalacje sanitarne (wod-kan, c.o. kotłownia)
-Szambo z przyłączem
-Instalacje elektryczne z przylaczem
-Tynki gipsowe (ok 700m2)
-Posadzki (posadzki, folia, pos. cement., ok 160m2)
-Karton-gips poddasze+ wełna i folia
-Obłożenie schodów wew. płytkami + barierka
-Malowanie doł i góra
-Parapety
-Podłogi dół (30m2-bardzo tanie płytki + 50m2 lepszych płytek)
-Podłogi góra (ok 80m2 paneli)
-Drzwi wewnetrzne (łacznie 9 w całym budynku)
-Drzwi wejsciowe (1.5)
-Łazienka dół (ok 3,5m2, płytki, umuwalka, wc, kabina prysz.)
-Łazienka góra (6,5m2, płytki, umywalka, wc, wanna)
-Elewacja, docieplenie + podbitka (3 sciany budynku)
-2 balkony (2 po 2m2, tanie płytki z barierka)
-Brama garazowa
-Oblozenie płytkami schodow wejsciowych (8m2)

Z góry bardzo dziękuje.
Pozdrawiam
Paweł
Napisano (edytowany)
Cytat

prosiłbym osoby znąjace temat o szacunkowe wyliczenie prac.




Pytanie za dyche

W jakim rejonie Polski znajduje się ta nieruchomość..

Ceny w Warszawie są o ok. 2 - 3 razy wyższe niż np. na podkarpaciu, zwłaszcza jak chodzi o robocizne Edytowano przez stokrotka.35 (zobacz historię edycji)
Gość stach
Napisano (edytowany)
Za podobny zakres robót z ociepleniem z zewnątrz (styropianem) córka wydała ok. 280 tys icon_confused.gif
Dom koło Puław. Edytowano przez stach (zobacz historię edycji)
Napisano
Cytat

Za podobny zakres robót z ociepleniem z zewnątrz (styropianem) córka wydała ok. 280 tys icon_confused.gif
Dom koło Puław.


Musze przyznac ze calkiem sporo ja kosztowalo to wykonczenie, zapewne materialy byly z wyzszej polki, czy sie myle?
Napisano
z wyższej półki to by było ponad 300...
jeśli wszystkie punkty które wymieniłeś będziesz robił za pośrednictwem firm/specialistów to nie ma opcji żebyś zszedł poniżej 250 tyś zł.
  • 1 miesiąc temu...
Napisano
Dodam, że wykonywanie takich prac korzystając z materiałów z niższej półki, nie musi się dobrze skończyć. Szczególnie mam na myśli instalacje wodne i co oraz podłogi. Są to elementy, które bardzo ciężko się w późniejszym czasie naprawia.
  • 1 miesiąc temu...
Napisano (edytowany)
Jeśli żadnej z tych prac nie planujesz zrobić we własnym zakresie to proponuję udać się z ich wyceną do firmy, która zajmie się całością prac. Tak wychodzi najtaniej, ponieważ takie firmy mają duże upusty w sklepach i hurtowniach budowalanych a przy wycenie masz stawkę za całość no i spisujesz umowę wiążącą obie strony, co daje pewność że na zakończenie nikt nie wyskoczy nagle z podwyższonym kosztorysem i wyższym rachunkiem do zapłaty.
Edytowano przez Redakcja (zobacz historię edycji)
  • 2 tygodnie temu...
  • 2 tygodnie temu...
Napisano
Cytat

prędzej rząd wielkości. Albo zgłoś się do potencjalnego wykonawcy albo do kosztorysanta


Niestety na pewnych rzeczach nie warto oszczędzać. Dom ma służyć kilkadziesiąt lat, dlatego warto w niego inwestować.
Napisano
pytanie mam takie, czy ktoś z was korzystał z usług takich biur arichtektonicznych i kupował jakby z katalogu już gotowy projekt?

zastanawiam się co wchodzi w skład takiego opracowania i czy ceny podawane na stronach takich biur są rzeczywiście realne do zrealizowania (ceny postawienia domu)
  • 4 tygodnie temu...

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
  • Kto przegląda   0 użytkowników

    • Brak zalogowanych użytkowników przeglądających tę stronę.
  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • Ja polecam grzejniki z tej firmy montowac Polski producent grzejników łazienkowych oraz dekoracyjnych
    • Zakładam, że w takim razie będzie to wentylacja mechaniczna wyciągowa w całym mieszkaniu. Ale tu jest bardzo istotne pytanie, co w opisie oznacza określenie wentylacji jako zbiorczej? Zbiorcza, zapewniana przez jeden wentylator kanałowy Brookvent BTP-EC w ramach jednego mieszkania? Czy może jeden taki wentylator ma zapewniać wyciąg powietrza z kilku kratek w różnych lokalach? W tym drugim przypadku sytuacja jest znacznie trudniejsza.  Żeby zbytnio nie komplikować instalacji, zaś sobie życia, zbadałbym czy jest możliwość poprowadzenia kanału z nowej kuchni do kanału wyciągowego w najbliższej łazience. Do tego pochłaniacz w kuchni, zamiast okapu z wyciągiem.  Tak na marginesie przemyślałbym układ pomieszczeń. Bo teraz plan przewiduje bardzo dużo miejsca na korytarzu, zaś sypialnie są bardzo małe.  
    • Przede wszystkim, co zapisano w umowie przy zamawianiu okien? Tam, jako integralny załącznik, powinny być określone wymiary wszystkich okien. Bez tego trudno będzie czegokolwiek dochodzić.   Druga kwestia to już tylko praktyczna wskazówka dla innych. Jak widać naprawdę warto zmierzyć jeszcze raz okna, gdy ekipa przywiezie je na budowę i przystępuje do ich montażu. Wtedy można zatrzymać montaż i nie wypłacać dostawcy reszty pieniędzy, jeżeli coś jest nie tak.
    • RentMart Wrocław – wypożyczalnia sprzętu budowlanego i ogrodniczego, której możesz zaufać Szukasz miejsca, w którym szybko i bez zbędnych formalności wypożyczysz profesjonalny sprzęt do remontu, budowy lub pielęgnacji ogrodu? Sprawdź RentMart – multi wypożyczalnię z Wrocławia, która oferuje szeroki wybór urządzeń dla klientów indywidualnych i firm. Wypożyczalnia sprzętu budowlanego Wrocław – narzędzia dla fachowców i majsterkowiczów RentMart multi wypożyczalnia Wrocław to miejsce, w którym znajdziesz wszystko, czego potrzebujesz do prac remontowych i budowlanych. Firma oferuje m.in.: betoniarki, zagęszczarki, rusztowania, młoty udarowe, wiertnice, elektronarzędzia renomowanych marek, gotowe do intensywnej pracy. Każdy sprzęt jest sprawny, regularnie serwisowany i bezpieczny w użytkowaniu, dzięki czemu możesz skupić się na pracy, nie na naprawach. Wypożyczalnia sprzętu ogrodniczego Wrocław – profesjonalne narzędzia do ogrodu Jeśli planujesz prace w ogrodzie, RentMart oferuje szeroki wybór narzędzi, które ułatwią pielęgnację każdej przestrzeni zielonej. W ofercie znajdziesz m.in.: kosiarki, glebogryzarki, pilarki, wertykulatory, odkurzacze do liści, sprzęt do pielęgnacji trawników, krzewów i drzew. Dzięki temu możesz szybko i wygodnie zadbać o swój ogród bez konieczności kupowania drogich urządzeń. Przyczepki i transport – wygodne rozwiązania dla każdego RentMart to nie tylko wypożyczalnia narzędzi – w ofercie znajdują się również przyczepki transportowe i lawety, które idealnie sprawdzą się przy przewozie materiałów budowlanych, gruzu czy sprzętu ogrodowego. Dlaczego warto wybrać RentMart Wrocław? szeroki wybór sprzętu budowlanego i ogrodniczego, atrakcyjne ceny i elastyczne terminy wynajmu, profesjonalna obsługa i doradztwo, sprawny, regularnie serwisowany sprzęt, lokalna obsługa – wszystko na miejscu, we Wrocławiu. Jeśli potrzebna Ci wypożyczalnia sprzętu budowlanego Wrocław lub wypożyczalnia sprzętu ogrodniczego Wrocław, postaw na RentMart – firmę, która gwarantuje jakość, terminowość i uczciwe warunki wynajmu. Wejdź na stronę www.rentmart.pl i sprawdź pełną ofertę sprzętu dostępnego we Wrocławiu. RentMart – Twój partner w pracy, remoncie i ogrodzie!
    • Dzień Dobry  Mam następujący problem. Zamawiałem okna w pewnej firmie tym właśnie się zajmującej. Właściciel firmy (bo to mała firma), przyjechał na budowę i dokonał pomiarów okien. Wśród zamawianych okien 3 są oknami które mają być od poziomu podłogi, w tym jedno z nich jest odsuwane.  Okna przyjechały zostały zamontowane i okazało się, że okno odsuwane jest zamontowane około 4 cm niżej niż drugie okno w tym samym pomieszczeniu na drugiej ścianie.  Taki montaż okna uniemożliwia wykonanie ocieplenia podłogowego o grubości 15 cm. Właściciel firmy był informowany o końcowym poziomie podłogi jaka ma być w tym domu, (21 cm od poziomu chudziaka), zresztą ten poziom podłogi był zaznaczony przy otworach okiennych. Tego okna nie da się podnieść wyżej bo ono jest tak wysokie, że szczelina pomiędzy oknem a belką to tylko 5 mm. Efekt teraz jest taki, że należałoby zrezygnować z 4 cm ocieplenia podłogi, żeby dostosować się do okna odsuwanego, natomiast drugie okno, na ścianie przyległej byłoby w tym przypadku ramą te 4 cm ponad podłogę.  Zażądałem od firmy wymiany tego okna odsuwanego na okno o wymiarze analogicznym jak to okno nieotwierane, bo chcę żeby te okna były na jednakowym poziomie bo są w jednym pomieszczeniu, dodatkowo nie chcę zmniejszać grubości ocieplenia w podłodze z powodu czyjegoś błędu wymiarowaniu okna.   Właściciel firmy, twierdzi, że wszystko jest ok, wszystko jest zgodnie ze sztuką budowlaną  i odmawia wymiany okna.    Nie wiem co z tym dalej zrobić.  Jak ktoś ma jakiś pomysł to bardzo proszę o pomoc i jakieś sugestie.   pozdrawiam Radek J.     
  • Popularne tematy

×
×
  • Utwórz nowe...