Skocz do zawartości

Podział w pionie a w poziomie


Recommended Posts

Napisano
Witam,
mam pytanie,
na działce znajdują się dwa budynki, które nie przylegaja do siebie.

Czy jest mozliwośc podziału takich lokali w poziomie? Tj. że grunt i części wspólne dla obu budynków są wspólne dla 2 właścicieli a lna lokale sa osobne księgi wieczyste i każdy ma swój lokal?

Czy to dotyczy tylko budynków piętrowych?
Napisano
Cytat

Nie potrafię sobie wyobrazić tego o co pytasz. Jakiś rysunek? ;)





Głównie chodzi o to, że nie mozna zrobić podziału działki, ponieważ jedna z nich miałaby tylko 200m2 i to za mała, żeby podział zrobić.

Zależy mi, żeby jeden budynek rozbudowac i w nim mieszkac, ale obawiam się, że jeżeli to nie będzie prawnie moje lub tylkodarowane to potem dorwą się do tego inni spadkobiercy.

Słyszałem, że mozna zrobic tzw. podział pionowy, czyli z całości majątku właściciela wydziela się część i ją sprzedaje np: mam budynek 2 piętrowy iostatnie piętro sprzedaje komuś, ale wtedy działka, na której stoi ten dom jest wspólna a piętra kazdego osobno.

Czy mozna tak zrobic w przypadku nie ejdnego budynku a paru?

np: sprzedaż budynku, ale nie działki.

Trudno to wytłumaczyć lepiej a na rysunek nie mam nawet pomysłu jak to zrobić.

mowa tyczy się:
http://www.mpu.bydgoszcz.pl/pliki/098-U_rys.pdf
działka nr 68 w srefie 36 MN

budynek mieszkalny babci to 68;1 a mnie interesuje budynek niemieszkalny 68;3
Napisano (edytowany)
Przecież uzyskałeś odpowiedź:

Cytat

- pozostaje współwłasność, a potem wyodrębnienie.




Innej drogi nie ma.

Luknij na zapisy MPZP, bo tam jak byk pisze, że na jednej działce, jeden budynek mieszkalny.

Jednym słowem - ............... Edytowano przez bajbaga (zobacz historię edycji)
Napisano (edytowany)
Cytat

Przecież uzyskałeś odpowiedź:




Innej drogi nie ma.

Luknij na zapisy MPZP, bo tam jak byk pisze, że na jednej działce, jeden budynek mieszkalny.

Jednym słowem - ...............




no własnie, jednym słowem co?
do kogo mogę się zwrócic o informacje nt. współwłasności i wyodrębnienia?
Rozumiem, ze najpierw trzeba zrobić mnie i sprzedawce współwłaścicielami całości a potem wyodrębnic oba lokale i założyc na nie osobne księgi wieczyste?


EDIT:
chodzi o to, że przez to, że na 1 działce może być tylko 1 domek to współwłasność i wydorębnienie chyba nic nie da? Jedynym wyjściem jest podział fizyczny? Edytowano przez owcash90 (zobacz historię edycji)

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
  • Kto przegląda   0 użytkowników

    • Brak zalogowanych użytkowników przeglądających tę stronę.
  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • W sypialni zrobiłem sufit napinany, to teraz chciałbym wyprowadzić sufit w salonie, ale czymś innym.   Wygląda to tak, malowane 5 razy najtańszym Decoralem akrylowym 60zł/5L. Podłoże to tynk, bez gładzi.   Czym można to pomalować aby było ładnie? Farba strukturalna, czy może jakaś premium ultra matowa wystarczy?   Potrzebuję inspiracji. Może ktoś ma jakiś pomysł, np. kasetony, tapeta, fornir kamienny itp. Lubię niestandardowe rozwiązania.
    • Chciałabym serdecznie polecić firmę Hydraulik Jacek na terenie Łodzi, z której usług ostatnio korzystałam. Profesjonalne podejście, szybka realizacja i rozsądne ceny. Jacek zna się na rzeczy, naprawiał u mnie instalację wodną oraz montował nowy zestaw łazienkowy. Wszystko działa bez zarzutu, a prace zostały wykonane czysto i terminowo. Kontakt: 508 669 031 https://g.co/kgs/5T2GKHs
    • trochę się zeszło z innymi tematami ale w końcu ogarnąłem ten temat, załączam fotki jak to wyszło. Póki co cegiełki wiszą, TV tez. Po prawej stronie dałem gruby profil drzwiowy stojący na podłodze. dodatkowo na całości dałem płytę OSB 15mm. Od góry tez jest wszystko zamocowane do desek w suficie.
    • witam mój elektryk odszedł z tego świata a ja pomału montuje włączniki, żyrandole, kinkiety, rozgryzam co miał na myśli prowadząc przewody i zaciąłem się na jednym pokoju który ma być sypialnia. Może ktoś bardziej rozgarnięty w elektryce pomoże dostrzec tu jakiś sens oraz co autor miał na myśli? Załączam schemat, Liczby oznaczają ilość żył przewodów, kółka A,B,C to puszki na włączniki, A jest na wejściu do pokoju, B i C mają być po bokach łóżka. Żarówki I i II są na suficie w 2 różnych miejscach, żarówka III jest na ścianie, to ma być chyba kinkiet nad łóżkiem.   
    • Rozpoczynam projekt taras. Wykop pod ławy, zbrojenie i beton.     https://youtu.be/7gR-g40ZpKM  
  • Popularne tematy

×
×
  • Utwórz nowe...