Skocz do zawartości

Dom w żurawkach TERMO (archon)


DJMazi

Recommended Posts

Napisano (edytowany)
Witamy w klanie żurawek... :-)
Co do kosztów... czy w koszt fundamentów wliczyłeś koszt wykopów,koszt zbrojenia ław fundmentowych i koszt wylania ław? wiem że koszt roboty i materiału jest uzależniony od regionu polski ale Twój koszt wydaje mi się bardzo niski... Edytowano przez buhaj39 (zobacz historię edycji)
Napisano
Witam wszystkich którzy budują swój wymarzony dom w żurawkach icon_biggrin.gif
Ja z żonką załatwiam właśnie pozwolenie, w tym roku raczej nie zdążymy z rozpoczęciem,
ale miło już poczytać wasze doświadczenia, pomysły i dobre rady odnośnie domu:)
netka_b i lujach my również jesteśmy z okolic Olkusza. Miło będzie jak będziemy wymieniać między sobą porady odnośnie budowy i oglądać jak domy rosną icon_smile.gif Pozdrawiam
Napisano
Dom budujemy w Wolicach koło Barcina woj. Kujawsko-Pomorskie 23000 zł to są całkowite koszty jakie ponieśliśmy czyli roboty ziemne, piasek, żwir, beton, zbrojenie, bloczki, izolacja(dysperbit, folia kubełkowa, która została położona później ale wliczona w koszty), styropian, klej. rozprowadzenie kanalizacji. Całość obrazuje drugie zdjęcie jakie zamieściłem, Nie mamy doświadczenia ale cieszy nas to że kośzt nie jest wysoki
Napisano
Cytat

Dom budujemy w Wolicach koło Barcina woj. Kujawsko-Pomorskie 23000 zł to są całkowite koszty jakie ponieśliśmy czyli roboty ziemne, piasek, żwir, beton, zbrojenie, bloczki, izolacja(dysperbit, folia kubełkowa, która została położona później ale wliczona w koszty), styropian, klej. rozprowadzenie kanalizacji. Całość obrazuje drugie zdjęcie jakie zamieściłem, Nie mamy doświadczenia ale cieszy nas to że kośzt nie jest wysoki


Witaj dang5. Widzę, że w końcu ktoś w rejonie buduje żurawkę. Szybko się uwinąłeś z robotami. Koszty też niczego sobie. Moje wyliczenia oscylują w granicach Twoich kosztów. Ja jutro zaczynam prace ziemne. Nie spieszy mi się. Także na pewno Cię nie dogonię. Powodzenia.
Napisano
Cytat

Witam wszystkich którzy budują swój wymarzony dom w żurawkach icon_biggrin.gif
Ja z żonką załatwiam właśnie pozwolenie, w tym roku raczej nie zdążymy z rozpoczęciem,
ale miło już poczytać wasze doświadczenia, pomysły i dobre rady odnośnie domu:)
netka_b i lujach my również jesteśmy z okolic Olkusza. Miło będzie jak będziemy wymieniać między sobą porady odnośnie budowy i oglądać jak domy rosną icon_smile.gif Pozdrawiam



Wow! Nie wiedziałam, że ten projekt będzie miał takie "wzięcie" w naszej okolicy icon_smile.gif Super! Bardzo się cieszę. Pozdrawiam Cię serdecznie!
Napisano
Cytat

Witam wszystkich którzy budują swój wymarzony dom w żurawkach icon_biggrin.gif
Ja z żonką załatwiam właśnie pozwolenie, w tym roku raczej nie zdążymy z rozpoczęciem,
ale miło już poczytać wasze doświadczenia, pomysły i dobre rady odnośnie domu:)
netka_b i lujach my również jesteśmy z okolic Olkusza. Miło będzie jak będziemy wymieniać między sobą porady odnośnie budowy i oglądać jak domy rosną icon_smile.gif Pozdrawiam



Witam icon_smile.gif
my również dopiero załatwiamy papiery, ale mamy ambitny plan ruszyć jesienią.
Jeśli można wiedzieć to pochwal się gdzie (w jakiej miejscowości planujecie budowę?

pozdrawiam icon_smile.gif
Napisano
Witam lucjach icon_biggrin.gif
Mamy działkę w miejscowości Płoki, nie jest duża, ale myślę że ten dom pasuje:)
Podobają mi się nowe, małe, proste, nowoczesne domy. Z żonką trochę my szukali i padło właśnie na ten.
Prosty, a jednocześnie szczegóły jak to okno kuchenne, czy to wielkie w pokoju dziennym. Wyróżniają go i robią ciekawszy wewnątrz icon_biggrin.gif
Pozdrawiam
Napisano
Widzę że żurawkowiczów przybywa i to mnie cieszy, ja od jutra zabieram się za górną łazienkę a po łazience schodzę z pracami na dół. Pozdrawiam wszystkich. Eryk to kiedy wpadasz na browarka icon_biggrin.gif
Napisano
Cytat

Widzę że żurawkowiczów przybywa i to mnie cieszy, ja od jutra zabieram się za górną łazienkę a po łazience schodzę z pracami na dół. Pozdrawiam wszystkich. Eryk to kiedy wpadasz na browarka icon_biggrin.gif


Jestem na etapie dogadywania terminu ze szwagierką, ale będzie to prawdopodobnie 18.05. Jak będę wiedział na pewno, dam znać, a i browarka w żurawce z Tobą c chęcią się napiję.
Pozdro dla wszystkich żurwkowiczów.
Napisano
Cytat

Również się ciesze netka_b icon_biggrin.gif
Przerabialiście może coś w tym projekcie, czy taki jak jest zostawiliście? icon_smile.gif
Szukam dobrych pomysłów icon_smile.gif
Pozdrawiam



Kamyk30 my na etapie adaptacji nie zmienialiśmy nic, ale w trakcie realizacji jednak zrezygnujemy z jednego okna garażowego, zastanawiamy się też czy nie pomniejszyć o jeden rząd pustaka tego okna w jadalni, ale bardziej skłaniam się do pozostawienia go w oryginalnej wersji. Innych zmian nie wprowadzaliśmy, bo dom nam się podoba taki jaki jest icon_smile.gif
Napisano
Cytat

Kamyk30 my na etapie adaptacji nie zmienialiśmy nic, ale w trakcie realizacji jednak zrezygnujemy z jednego okna garażowego, zastanawiamy się też czy nie pomniejszyć o jeden rząd pustaka tego okna w jadalni, ale bardziej skłaniam się do pozostawienia go w oryginalnej wersji. Innych zmian nie wprowadzaliśmy, bo dom nam się podoba taki jaki jest icon_smile.gif


netka_b nie pomniejszajcie tego okna w jadalni, ono nadaje to coś icon_smile.gif
Tylko o roletach będzie trzeba potem pomyśleć, żeby sąsiedzi nie mieli wieczorem kina na świeżym powietrzu icon_biggrin.gif
Napisano
Cytat

Widzę, że w końcu ktoś w rejonie buduje żurawkę. Szybko się uwinąłeś z robotami. Koszty też niczego sobie. Moje wyliczenia oscylują w granicach Twoich kosztów. Ja jutro zaczynam prace ziemne. Nie spieszy mi się. Także na pewno Cię nie dogonię. Powodzenia.



Szybko zaczęliśmy, bo na początku marca, pogoda sprzyjała, w tym roku planujemy stan surowy zamknięty, aktualnie mały przestój, bo strop wiąże a ekipa przeniosła się na inną budowę
Napisano
[font="Times New Roman"][/font]
witam, z przyjemnością dołączamy z mężem do klanu żurawek icon_biggrin.gif obserwuje forum już od dłuższego czasu, czytam Wasze podpowiedzi odnośnie Domu i stwierdziłam że czas się ujawnić he he, rozpoczęliśmy budowę wiosną tego roku, obecnie jesteśmy na etapie fundamentów tzn w sobotę zalewaliśmy filary, teraz trzeba ocieplić. Większość prac wykonujemy sami, sporą większość. Mąż pracuje w budowlance więc wszystko wie co i jak icon_smile.gif wypytam go dokładnie o dotychczasowe koszty i chętnie się nimi z Wami podzielę. Budujemy się w województwie łódzkim, okolice Wielunia.
Napisano
Witam
Super że dołączają nowe osoby na forum icon_smile.gif
Mam do wszystkich takie pytanie, co skusiło was że ruszacie z budową domu na podstawie właśnie tego projektu? icon_smile.gif
Napisano
Cytat

Mam do wszystkich takie pytanie, co skusiło was że ruszacie z budową domu na podstawie właśnie tego projektu? icon_smile.gif



Z żoną przejrzeliśmy mnóstwo projektów, szukaliśmy niedużego domu, który miałby funkcjonalny układ pomieszczeń, wybraliśmy kilkanaście projektów i po kolei odrzucaliśmy, ostatnim jaki został był właśnie projekt „Dom w Żurawkach”. ważnym kryterium był garaż w bryle domu oraz wejście do kotłowni z garażu, oczywiście wprowadziliśmy kilka zmian: powiększyliśmy garaż i kotłownie o 80 cm oraz zmieniliśmy rozmiar kilku okien.

Ja mam natomiast pytanie do tych z Was, którzy powiększali okna szczytowe eliminując połaciowe, do jakich rozmiarów powiększaliście te okna?
Napisano
Pytanko:) jak jest u was z wentylacją z salonu do kuchni? U nas zaraz obok komina wykonawca postawił wentylacje i teraz nie zmieści się tam nawet kominek, tylko musi byc wysunięty do przodu a co za tym idzie? bedzie mi stał na wejsciu taki klocek;/ na wizualizacji salonu bardziej estetycznie to wygląda;( i kto ma teraz racje? ;(

DSC01446.jpg

Napisano (edytowany)
Cytat

Pytanko:) jak jest u was z wentylacją z salonu do kuchni? U nas zaraz obok komina wykonawca postawił wentylacje i teraz nie zmieści się tam nawet kominek, tylko musi byc wysunięty do przodu a co za tym idzie? bedzie mi stał na wejsciu taki klocek;/ na wizualizacji salonu bardziej estetycznie to wygląda;( i kto ma teraz racje? ;(




U mnie wykonawca najpierw wymurował komin wentylacyjny obok komina do kominka a pozniej go rozbierał bo stwierdził że kanał wentylacyjny w tym pionie zaczyna się od pokoju na górze,teraz mam tylko komin spalinowy i obok miejsce na kominek,sprawdzałem projekt i chyba jest tak właśnie jak mówił.
Tak to wygląda

DSC01446.jpg

DSC01446.jpg

Edytowano przez buhaj39 (zobacz historię edycji)
Napisano
No właśnie też tak mówiłam że wentylacje ciagnie się od góry a dolem wypuszcza rury plastikowe, to pewien pan powiedział że tak nie można bo się bedzie skraplało. A najgorsze że komin został postawiony w sobote i już pewnie nie idzie go rozebrac i przestawić rury tej do kominka;/
Napisano
Cytat

No właśnie też tak mówiłam że wentylacje ciagnie się od góry a dolem wypuszcza rury plastikowe, to pewien pan powiedział że tak nie można bo się bedzie skraplało. A najgorsze że komin został postawiony w sobote i już pewnie nie idzie go rozebrac i przestawić rury tej do kominka;/



Rozebrać się da bo u mnie tez kilka dni stał wymurowany.
Ale dlaczego "klocek" do ktorego wchodzi odprowadzenie spalin wymurował w stronę salonu?????
Napisano
Nie daj się omamić "fachowcom". Jakby umiał czytać projekt to by wiedział, że komin wentylacyjny zaczyna się od pierwszego piętra. Nie daj się przekonać, że "jakoś" to będzie bo nie będzie, gdyż inne ustawienie kominka będzie nieestetyczne, zostanie Ci dziura przy kuchni i zabierze Ci to pół salonu. To jest wykonanie niezgodne z projektem budowlanym i masz pełne prawo domagać się poprawienia tego. Nawiasem mówiąc u mnie zrobili tak samo i teraz burzą wentylację i przenoszą przewód otwór przewodu spalinowego od strony kuchni. Jak to im darujesz to później za kominek zapłacisz 5 tys. a za przeróbki 10 tys. Pozdro
Napisano (edytowany)
Cytat

Nie daj się omamić "fachowcom". Jakby umiał czytać projekt to by wiedział, że komin wentylacyjny zaczyna się od pierwszego piętra. Nie daj się przekonać, że "jakoś" to będzie bo nie będzie, gdyż inne ustawienie kominka będzie nieestetyczne, zostanie Ci dziura przy kuchni i zabierze Ci to pół salonu. To jest wykonanie niezgodne z projektem budowlanym i masz pełne prawo domagać się poprawienia tego. Nawiasem mówiąc u mnie zrobili tak samo i teraz burzą wentylację i przenoszą przewód otwór przewodu spalinowego od strony kuchni. Jak to im darujesz to później za kominek zapłacisz 5 tys. a za przeróbki 10 tys. Pozdro




Pełna racja,u mnie sami sie zreflektowali że wentylacja zaczyna się na piętrze ale taką myślą twórczą żeby wlot spalin wymurować od strony salonu na szczęście nie błysnęli.
Od początku budowy to ich jedyna wtopa,mam nadzieję że ostatna :-) Edytowano przez buhaj39 (zobacz historię edycji)
Napisano
Cytat

Rozebrać się da bo u mnie tez kilka dni stał wymurowany.
Ale dlaczego "klocek" do ktorego wchodzi odprowadzenie spalin wymurował w stronę salonu?????




Bo stwierdził że nic innego nie da sie wymyślić i kominek musi być wysunięty w strone salonu, dlatego w tą strone jest i rura, co mi sie bardzo nie podoba:( a nie zniszczą się te wkłady ceramiczne podczas rozbiórki ? bo aż się boje, że tak późno się zorientowałam że cos jest nie tak;/

Cytat

Nie daj się omamić "fachowcom". Jakby umiał czytać projekt to by wiedział, że komin wentylacyjny zaczyna się od pierwszego piętra. Nie daj się przekonać, że "jakoś" to będzie bo nie będzie, gdyż inne ustawienie kominka będzie nieestetyczne, zostanie Ci dziura przy kuchni i zabierze Ci to pół salonu. To jest wykonanie niezgodne z projektem budowlanym i masz pełne prawo domagać się poprawienia tego. Nawiasem mówiąc u mnie zrobili tak samo i teraz burzą wentylację i przenoszą przewód otwór przewodu spalinowego od strony kuchni. Jak to im darujesz to później za kominek zapłacisz 5 tys. a za przeróbki 10 tys. Pozdro



No tak masz racje jeden gościu mi powiedział że niech się martwi o to jak podłoczyć kominek ten kto go będzie robił...a że baba dogląda budowy to mydlą oczy ;/ Na szczęście jutro przyjedzie kierownik i mam nadzieje że potwierdzi rozbiórkę, u nas to już kolejna ftopa wcześniej nie były wylane 2 ważne rdzenia wewnątrz domu, oby komin był ostatnią poprawką bo mnie rozerwie icon_biggrin.gif Dzięki za doradztwo;)
Napisano
Co do rozbiorki to u mnie rozbierali tylko wentylacyjny a tam nie ma wkładu,jak bedzie ze spalinowym trudno wyczuć, czy ten"fachowiec" wogole zagląda do projektu? nawet ja a mam średnie pojęcie o budowlance żeby nie powiedzieć żadne coś z tego projektu potrafie wyczytać, wołaj kierbuda niech każe im to rozbierać i niech ponoszą wszytkie koszty.
Napisano
Cytat

Co do rozbiorki to u mnie rozbierali tylko wentylacyjny a tam nie ma wkładu,jak bedzie ze spalinowym trudno wyczuć, czy ten"fachowiec" wogole zagląda do projektu? nawet ja a mam średnie pojęcie o budowlance żeby nie powiedzieć żadne coś z tego projektu potrafie wyczytać, wołaj kierbuda niech każe im to rozbierać i niech ponoszą wszytkie koszty.



o kurcze to już nie ciekawie, komin nie był tani;/ zagląda ale jak głęboko to widać w postępach, ja to śpie z projektem i widze usterki a z budownictwem nie miałam doczynienia. Jutro się wszystko wyjaśni.
Napisano
Cytat

U mnie wykonawca najpierw wymurował komin wentylacyjny obok komina do kominka a pozniej go rozbierał bo stwierdził że kanał wentylacyjny w tym pionie zaczyna się od pokoju na górze,teraz mam tylko komin spalinowy i obok miejsce na kominek,sprawdzałem projekt i chyba jest tak właśnie jak mówił.
Tak to wygląda


A jak zamontował ten kanał na górze? Bo ja mam zostawiony otwór w stropie na komin z wentylacją i się zastanawiam gdy by go podnieść w sposób o którym mówicie to na czym będzie się opierał?
Napisano (edytowany)
Cytat

A jak zamontował ten kanał na górze? Bo ja mam zostawiony otwór w stropie na komin z wentylacją i się zastanawiam gdy by go podnieść w sposób o którym mówicie to na czym będzie się opierał?




Ja też mam zostawiony otwór a raczej zabetonowany pustak wentylacyjny w stropie,po zdjęciu stempli i plyty osb na dole będą otwory,tak to wygląda od góry :

DSC01446.jpg

Edytowano przez buhaj39 (zobacz historię edycji)
Napisano
Moi drodzy,

ponawiam prośbę, jesteśmy na etapie załatwiania formalności i bardzo nam zależy żeby zobaczyć tę wymarzoną Żurawkę w realu (kwestia zakupu projektu). My mieszkamy i planujemy budowę w Małopolsce - blisko Olkusza, jednak przebijemy się również do sąsiednich województw by podziwiać Wasze postępy i umocnić się w naszym postanowieniu ;) I oczywiście jeśli nie macie nić przeciwko naszym odwiedzinom icon_smile.gif
Napisano (edytowany)
Czy to poważny błąd jeśli w środku domu nie wykonali dwóch pionowych wylewanych słupów podtrzymujących strop?, poziome są wylane. Teraz już za późno na poprawki ponieważ jestem na etapie instalacji ale boję się, że może mi się coś zawalić na głowę. Pozdrawiam i dzięki za każdą cenną odpowiedź. Edytowano przez hoszon30 (zobacz historię edycji)
Napisano
Cytat

Moi drodzy,

ponawiam prośbę, jesteśmy na etapie załatwiania formalności i bardzo nam zależy żeby zobaczyć tę wymarzoną Żurawkę w realu (kwestia zakupu projektu). My mieszkamy i planujemy budowę w Małopolsce - blisko Olkusza, jednak przebijemy się również do sąsiednich województw by podziwiać Wasze postępy i umocnić się w naszym postanowieniu ;) I oczywiście jeśli nie macie nić przeciwko naszym odwiedzinom icon_smile.gif




my jesteśmy na etapie fundamentów, są już ocieplone i powoli będziemy zasypywać, długo to trwa bo co się da robimy sami - mąż budowlaniec. Więc oglądanie naszej Żurawki chyba nic Wam nie pomoże :P

Cytat

My też wrzucamy kilka fotek. Nie zwracajcie uwag na bałagan ;)




Niestety mam problem z załadowaniem reszty zdjęć... Spróbuję troche później.



przepiękna łazienka icon_smile.gif nic tylko zazdrościć. widzę że jest zmiana miejsca kibelka z prysznicem - tak jak zrobiliście nawet lepiej icon_smile.gif

kulczi nie chcę być nachalna ale masz może jeszcze jakieś zdjęcia? pięknie wykańczasz domek icon_smile.gif widzę, że na górze większa łazienka kosztem pralni, w którym miejscu jest tam toaleta? to prawda że najlepiej żeby się znajdowała dokładnie nad kibelkiem na dole?
Napisano
Witajcie
Jestem kolejną osobą, która buduje Dom w Żurawkach
Jestem na etapie ścian.
Jest może ktoś z okolic Poznania, kto buduje Żurawki?
Pozdrawiam

My jesteśmy z okolic Zielonej Góry:) więc jakby co to zapraszamy:) jesteśmy w trakcie ocieplania żurawki, a wewnątrz kończymy elektrykę. w sobotę wchodzi ekipa na tynki.

DSC01446.jpg

,

DSC01446.jpg

,

DSC01446.jpg

,

DSC01446.jpg

Napisano

My jesteśmy z okolic Zielonej Góry:) więc jakby co to zapraszamy:) jesteśmy w trakcie ocieplania żurawki, a wewnątrz kończymy elektrykę. w sobotę wchodzi ekipa na tynki.

roberto z których okolic zielonej jesteś , bardzo bym chciał zobaczyć twoją żurawkę
Napisano
Cytat

My jesteśmy z okolic Zielonej Góry:) więc jakby co to zapraszamy:) jesteśmy w trakcie ocieplania żurawki, a wewnątrz kończymy elektrykę. w sobotę wchodzi ekipa na tynki.

roberto z których okolic zielonej jesteś , bardzo bym chciał zobaczyć twoją żurawkę




Wysłałam wiadomość na priv.
Napisano (edytowany)
Witam icon_lol.gif
Czytałem że cześć z was poszerzyła żurawkę, możecie napisać o ile została poszerzona i jaki to miało wpływ na powichrzenie użytkową domu?
Pytam bo teraz zaostrzyli kryteria zwrotu części podatku VAT icon_evil.gif Edytowano przez Kamyk30 (zobacz historię edycji)
Napisano
Cytat

Witajcie
Jestem kolejną osobą, która buduje Dom w Żurawkach
Jestem na etapie ścian.
Jest może ktoś z okolic Poznania, kto buduje Żurawki?
Pozdrawiam

My jesteśmy z okolic Zielonej Góry:) więc jakby co to zapraszamy:) jesteśmy w trakcie ocieplania żurawki, a wewnątrz kończymy elektrykę. w sobotę wchodzi ekipa na tynki.

[attachment=19140:P1030650.JPG], [attachment=19141:P1030646.JPG],[attachment=19142:P1030668.JPG], [attachment=19143:P1030656.JPG]




Dzięki za zaproszenie jeśli czas pozwoli to chętnie skorzystamy z żoną.
Pytanie do Ciebie jaki tynk będziesz robił i Jaki gruby bo widzę że masz "rowki" pod przewody w ścianach? będzie taki cienki że przewody się nie mieszczą?
Pozdrawiam
Napisano
Cytat

Mam prośbę , pamiętacie jeszcze po ile szt zamawialiście bloczków na fundament i ile z Ytonga 24 i 11,5 cm.
Dzięki



bloczki 7 warstw - około 1000szt.
gazobeton 24 w naszym przypadku Solbet również około 1000szt. ale dokładnie nie wiem , bo jeszcze nie skończyliśmy (aktualnie stawiamy szczyty) w przyszłym tygodniu mogę podać dokładną liczbę
Napisano
Dzięki,
ja wczoraj zamówiłem ,
24cm 1152 szt.
11,5 cm 832 szt.
na fundament zamówiłem 14 816 szt.
Czy starczy nie wiem życie pokaże.
Cytat

bloczki 7 warstw - około 1000szt.
gazobeton 24 w naszym przypadku Solbet również około 1000szt. ale dokładnie nie wiem , bo jeszcze nie skończyliśmy (aktualnie stawiamy szczyty) w przyszłym tygodniu mogę podać dokładną liczbę


Napisano
Cytat

Witam icon_lol.gif
Czytałem że cześć z was poszerzyła żurawkę, możecie napisać o ile została poszerzona i jaki to miało wpływ na powichrzenie użytkową domu?
Pytam bo teraz zaostrzyli kryteria zwrotu części podatku VAT icon_evil.gif


My powiększyliśmy garaż i kotłownię o 80 cm
Powierzchnia zabudowy: było: 95,35 jest 102.84 m2
Powierzchnie użytkowa było: 119,33 jest 130.66 m2
Powierzchnia całkowita było: 190.70 jest 205.68 m2
Nowe przepisy mówią m.in. o tym, że aby skorzystać z odliczenia VAT powierzchnia domu nie może przekroczyć 100 m2 jeśli ma się trójkę dzieci to 110 m2
Chyba z tego powodu na stronie archonu od powierzchni użytkowej jest odliczona powierzchnia garażu i kotłowni.
Co ciekawe kiedy staraliśmy się o kredyt podaliśmy w banku właśnie taką powietrznię użytkową, Pani w banku nie przyjęła tego argumentując to tym, że garaż i kotłownia znajdują się w bryle domu i należy podać całkowitą powierzchnię użytkową. Co oczywiście wiązało się ze zwiększoną kwotą kredytu.
Też myśleliśmy o odzyskaniu części VAT ale musimy się jeszcze doinformować w tej kwestii
Napisano
Cytat

My powiększyliśmy garaż i kotłownię o 80 cm
Powierzchnia zabudowy: było: 95,35 jest 102.84 m2
Powierzchnie użytkowa było: 119,33 jest 130.66 m2
Powierzchnia całkowita było: 190.70 jest 205.68 m2
Nowe przepisy mówią m.in. o tym, że aby skorzystać z odliczenia VAT powierzchnia domu nie może przekroczyć 100 m2 jeśli ma się trójkę dzieci to 110 m2
Chyba z tego powodu na stronie archonu od powierzchni użytkowej jest odliczona powierzchnia garażu i kotłowni.
Co ciekawe kiedy staraliśmy się o kredyt podaliśmy w banku właśnie taką powietrznię użytkową, Pani w banku nie przyjęła tego argumentując to tym, że garaż i kotłownia znajdują się w bryle domu i należy podać całkowitą powierzchnię użytkową. Co oczywiście wiązało się ze zwiększoną kwotą kredytu.
Też myśleliśmy o odzyskaniu części VAT ale musimy się jeszcze doinformować w tej kwestii



Znalazłem tabelę dotyczącą powierzchni zaliczanych lub nie do
powierzchni użytkowej na podstawie ustawy z dnia 27 września 2013 r. o pomocy państwa w
nabyciu pierwszego mieszkania przez młodych ludzi.
Podaje link:
http://www.google.pl/url?sa=t&rct=j&am...kxLntSQksEeLHHg
Napisano
Właśnie Kulczi wrzuć coś:-)) Byłam u Ciebie oglądać Żurawkę miałaś jeszcze gołe ściany, a teraz takie posunięcie :-)))) podziwiam i zazdroszczę fajnie Wam to idzie. Czekam na kolejne zdjęcia. Pozdrowionka
Napisano
i ja się dołączam do próśb o zdjęcia icon_smile.gif ciekawość ciekawością ale łatwiej jest wyobrazić sobie jak duże są pomieszczenia.
My w sobotę zasypaliśmy fundamenty, trzeba jeszcze "tylko" rury położyć i za tydzień planujemy wylać chudziak icon_smile.gif idziemy do przodu, ale gdzie nam do Was icon_smile.gif
Napisano


Cytat

Kulczi. Jak masz jakieś nowe foty, to wrzuć (jeśli masz czas).



Hej Wam, przez ostatni czas tak byłam zajęta tą wykończeniówką, że nawet nie miałam siły ani czasu zająć się zdjęciami :P budowa to pikuś w porównaniu z urządzeniem mieszkania, wierzcie mi ;) ale obicuję dziś popołudniu wrzucić zdjęcia (z pracy nie mam możliwości)
Napisano
Cytat

U nas dziś zaczęli "zabawę" z dachem... icon_biggrin.gif



Ale szybko Ci to idzie:) u mnie na dzień dzisiejszy zaliczone ścianki kolankowe i szczyty, a cieśla dopiero pod koniec miesiąca;( a co się stało z Twoim oknem na schodach i w sypialni? a dach wypuszczony masz na 80 cm poza sciany czy mniej?
Napisano (edytowany)
Cytat

Ale szybko Ci to idzie:) u mnie na dzień dzisiejszy zaliczone ścianki kolankowe i szczyty, a cieśla dopiero pod koniec miesiąca;( a co się stało z Twoim oknem na schodach i w sypialni? a dach wypuszczony masz na 80 cm poza sciany czy mniej?



Jeśli chodzi o okna to z tego z klatki schodowej sami zrezygnowaliśmy,poprostu uważamy że jest zbędne,a te w sypialni,no cóż,mamy małą działkę i żeby bylo więcej zieleni postawiliśmy domek 3 m od granicy więc musi być bez okien, uznaliśmy że w sypialni i tak spędza się mało czasu i lepiej mieć 1m więcej zielonego,tym bardziej że to akurat strona pólnocna
Co do dachu to wszystko jest tak jak w projekcie. Edytowano przez buhaj39 (zobacz historię edycji)

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
  • Kto przegląda   0 użytkowników

    • Brak zalogowanych użytkowników przeglądających tę stronę.

  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • Każda inwestycja budowlana czy instalacyjna, niezależnie od jej skali, powinna być prowadzona w sposób zgodny z prawem, zasadami sztuki budowlanej i dobrymi praktykami branżowymi. Jednym z absolutnie kluczowych elementów takiej realizacji jest rzetelna dokumentacja z prowadzonych prac.   W Raccoon 24 Home od początku naszej działalności przykładamy do tego ogromną wagę. Bo dla nas liczy się nie tylko to, co widoczne na zewnątrz, ale też pełna transparentność i pewność, że każda instalacja została wykonana zgodnie z projektem, normami i oczekiwaniami inwestora.   Co powinna zawierać dokumentacja robót instalacyjnych?   Podczas prowadzenia prac instalacyjnych — czy to przy ogrzewaniu, klimatyzacji, wentylacji czy instalacjach wodnych — dokumentacja powinna obejmować: Dziennik budowy lub robót — w przypadku instalacji realizowanych w ramach zgłoszenia lub pozwolenia na budowę. Protokóły z wykonanych prób szczelności — instalacji wodnych, gazowych, wentylacyjnych. Protokoły odbioru częściowego i końcowego — dla każdej wykonanej instalacji. Protokół uruchomienia instalacji — potwierdzający poprawną pracę systemów. Protokół pomiarów i testów eksploatacyjnych — np. wydajności wentylacji, ciśnienia w instalacji C.O., parametrów pracy klimatyzacji. Dokumentację powykonawczą — czyli aktualny rysunek/schemat instalacji z naniesionymi zmianami wykonawczymi.   Kartę gwarancyjną i instrukcję użytkowania urządzeń oraz instalacji. Brak tych dokumentów to nie tylko problem w przypadku awarii czy reklamacji, ale też ryzyko przy odbiorach technicznych i problematyczne rozliczenia z inwestorem czy deweloperem.     👉 Pobierz wzór protokołu odbioru robót instalacyjnych (PDF)   Dlaczego dokumentacja jest tak ważna dla Ciebie jako inwestora?   Masz pełen wgląd w zakres wykonanych prac i potwierdzenie, że wszystko odbyło się zgodnie ze sztuką.   Łatwiejsze serwisowanie i eksploatacja — protokoły i dokumentacja powykonawcza pomagają w późniejszych modernizacjach i naprawach. Bezpieczeństwo prawne i techniczne — w przypadku kontroli, odbiorów czy ewentualnych sporów. Możliwość dochodzenia gwarancji — na podstawie podpisanych protokołów i kart gwarancyjnych.   W Raccoon 24 Home masz to w standardzie W naszej firmie każda instalacja objęta jest kompletną dokumentacją powykonawczą i protokolarną. Niczego nie robimy na słowo. Po zakończeniu robót klient otrzymuje komplet dokumentów, w tym:   protokół odbioru końcowego protokół prób szczelności protokół uruchomienia instalacji dokumentację powykonawczą   Dzięki temu masz pewność, że każda instalacja została wykonana zgodnie z projektem i przepisami.   Do pobrania — wzór protokołu odbioru robót instalacyjnych Aby ułatwić inwestorom i wykonawcom właściwe prowadzenie dokumentacji, przygotowaliśmy dla Ciebie gotowy, uniwersalny blankiet protokołu odbioru robót instalacyjnych.       Możesz go wykorzystać przy każdej inwestycji — niezależnie, czy zlecasz nam instalację, czy współpracujesz z inną ekipą. To bezpłatne narzędzie, które pomoże Ci uporządkować dokumentację i zabezpieczyć swoje interesy.   Pamiętaj: instalacja to nie tylko urządzenia i rury w ścianie. To również dokumenty, które chronią Twój budżet i bezpieczeństwo budynku na lata.   W Raccoon 24 Home nie musisz o to prosić — u nas kompletna dokumentacja to standard, a nie dodatkowa opcja.         Michał Rzepczyński +48 698 000 441  office@raccoon24.pl                       e0bdea_5761a534884c4d0988db213df10adb7f.pdf.pdf
    • Dziś niemal każdy inwestor prywatny i biznesowy, planując budowę domu, halę czy modernizację budynku, zadaje sobie jedno pytanie: kiedy zacznie się zwrot z inwestycji w instalacje? Koszty energii rosną, a systemy ogrzewania, chłodzenia, wentylacji i zasilania to nie tylko kwestia komfortu, ale też realnego wpływu na domowy i firmowy budżet. Problem w tym, że większość firm wykonawczych, kiedy słyszy od klienta hasło „zwrot z inwestycji”, zaczyna dopytywać, kalkulować, wyceniać wersję „podstawową” i „wzmocnioną”, a często finalnie proponuje rozwiązania na styk — takie, które formalnie spełnią wymogi projektu, ale realnie nie zapewnią maksymalnych oszczędności i bezawaryjności przez długie lata.   W Raccoon 24 Home nie pytamy, czy chcesz mieć instalację zoptymalizowaną pod szybki zwrot inwestycji. My od razu robimy instalacje w wersji wzmocnionej. Zawsze. Bez wyjątków. Co to znaczy wzmocniona instalacja?   W praktyce oznacza to, że każdą instalację, jaką wykonujemy — czy to ogrzewanie podłogowe, centralę wentylacyjną, instalację wodną czy systemy zasilania odnawialnego — projektujemy i montujemy w taki sposób, by:   zwiększyć jej trwałość wydłużyć bezawaryjny okres działania zminimalizować straty energii przyspieszyć zwrot inwestycji dzięki oszczędnościom na eksploatacji     Jak to robimy? Na przykład:   W ogrzewaniu płaszczyznowym stosujemy więcej rur niż minimum technologiczne. Dzięki temu system szybciej nagrzewa pomieszczenia, pracuje przy niższych temperaturach zasilania, co zmniejsza zużycie energii i przedłuża żywotność źródła ciepła. Montujemy przewymiarowane emitery ciepła, czyli większe grzejniki lub pętle podłogówki, niż wynika to z obliczeń na styk. Efekt? Lepsza wydajność przy niższym koszcie eksploatacji. System grzeje krócej, rzadziej się załącza, a Ty oszczędzasz na rachunkach.     W instalacjach wodnych i kanalizacyjnych stosujemy większe średnice rur tam, gdzie to ma sens dla bezpieczeństwa i komfortu użytkowania. W wentylacji zawsze przewymiarowujemy kanały i stosujemy lepsze izolacje, co zmniejsza opory przepływu, poprawia wydajność i ogranicza koszty pracy rekuperatora. Po co to wszystko? Żeby Twoje rachunki równały się zero.   W Raccoon 24 Home nie traktujemy instalacji jako zbędnego kosztu, tylko jako realny składnik Twojego domowego lub firmowego bilansu energetycznego. Dzięki odpowiednio zaprojektowanym i wykonanym instalacjom możesz osiągnąć bilans niemal zerowy albo znacząco ograniczyć zapotrzebowanie na energię z sieci. Wielu wykonawców ogranicza się do minimum wymaganego w projekcie lub normach. My wiemy, że warto pójść dalej. Bo im bardziej wydajna i trwała instalacja, tym mniejsze jej koszty eksploatacji i większe oszczędności dla Ciebie.   Zwrot z inwestycji — jak go przyspieszyć?   Kluczem jest odpowiedni mix energetyczny, który nie tylko zapewni Ci niezależność, ale też pozwoli zredukować rachunki praktycznie do zera.   W naszej ofercie możesz połączyć:   pompę ciepła — jako główne źródło ciepła i chłodzenia fotowoltaikę — która zasili pompę ciepła, dom i magazyn energii przydomową elektrownię wiatrową — jako uzupełnienie bilansu w okresach niskiego nasłonecznienia   Taki zestaw pozwala na uzyskanie maksymalnego efektu energetycznego i finansowego. A dzięki temu, że instalacje wykonujemy w wersji przewymiarowanej i wzmocnionej, działają one stabilnie, bez awarii i z wyższą wydajnością przez wiele lat.       Dlaczego inne firmy tego nie robią? Bo liczą na krótkoterminowy zysk i klienta, który nie zadaje pytań. Większość wykonawców chce wykonać usługę możliwie najniższym kosztem własnym, z minimalną ilością materiału, by zwiększyć swoją marżę. My w Raccoon 24 Home patrzymy inaczej. Dla nas liczy się długofalowa relacja i rekomendacje zadowolonych klientów, a to można osiągnąć tylko dzięki jakości i uczciwemu podejściu.     Podsumowanie Jeśli chcesz mieć instalacje, które: działają stabilnie i bezawaryjnie są przewymiarowane, a nie robione „na styk” realnie przyspieszają zwrot z inwestycji pozwalają ograniczyć rachunki do zera to zapraszamy do Raccoon 24 Home.   U nas nie pytamy, czy chcesz mieć wzmocnioną instalację — bo każdą robimy w wersji premium już w standardzie. Tak pracują wykonawcy, którzy naprawdę rozumieją inwestycję w energię i komfort.   Chcesz sprawdzić, jak może wyglądać Twój domowy bilans energetyczny? Skontaktuj się z nami i poznaj propozycję systemu szytego pod Twoje potrzeby.   Usługi Raccoon 24 Home   Instalacje C.O. Instalacje centralnego ogrzewania (C.O.)   Ogrzewanie Ogrzewanie grzejnikowe Ogrzewanie podłogowe   Pompy ciepła Pompy ciepła dla Twojego domu   Kotły gazowe Kotły gazowe kondensacyjne   Klimatyzacja Klimatyzatory Split Klimatyzatory Multi-Split Systemy klimatyzacji VRF Klimakonwektory Przeglądy okresowe klimatyzacji Serwis klimatyzacji   Wentylacja Rekuperacja Wentylacja mechaniczna Kanały wentylacyjne — rodzaje Serwis wentylacji Wentylatory wyciągowe Systemy odciągowe dla hal i garaży   Sterowanie Sterowanie ciepłem   Cennik usług Cennik usług instalacyjnych   O firmie O nas   Kontakt Formularz i dane kontaktowe     Michał Rzepczyński +48 698 000 441  office@raccoon24.pl
    • W świecie usług budowlanych i instalacyjnych od lat funkcjonują dwa zupełnie różne podejścia do kwestii wycen i rozliczeń z klientami. Z jednej strony mamy wykonawców, którzy nie boją się jasno przedstawiać swoich stawek, otwarcie informują o kosztach poszczególnych usług i uczciwie tłumaczą, z czego wynikają konkretne ceny. Z drugiej — wciąż istnieją firmy, które wyceniają „na oko” przez telefon, a na końcowym etapie realizacji zaskakują klienta dodatkowymi pozycjami na fakturze lub tłumaczą nieuzgodnione wcześniej koszty jako „nieprzewidziane prace dodatkowe”. Ten podział doskonale zna każdy inwestor, deweloper, zarządca nieruchomości czy zwykły klient prywatny, który choć raz zlecał wykonanie instalacji wodnej, elektrycznej, wentylacyjnej czy gazowej. Dlatego w Raccoon 24 Home od samego początku postawiliśmy na pełną przejrzystość i uczciwe zasady współpracy z klientem.     Dlaczego przejrzystość cenowa w usługach instalacyjnych jest tak ważna?   W odróżnieniu od wielu branż, w których ceny można łatwo sprawdzić w cennikach online czy porównać na popularnych porównywarkach, w usługach instalacyjnych sytuacja jest dużo bardziej skomplikowana. Każda inwestycja ma swoją specyfikę, zakres prac często ustala się indywidualnie, a ceny mogą się różnić w zależności od rodzaju budynku, zastosowanych materiałów, stopnia skomplikowania instalacji czy lokalizacji inwestycji. To sprawia, że niektórzy wykonawcy wykorzystują tę niepewność na swoją korzyść. Podają orientacyjne stawki bez szczegółów, nie pokazują klientowi dokładnego kosztorysu, a podczas realizacji pojawiają się „niespodzianki”, które trudno później zweryfikować. Dlatego uważamy, że uczciwy wykonawca nie ma powodu, by ukrywać swoje ceny. Przeciwnie — powinien udostępniać je w przejrzysty i dostępny sposób, aby klient od samego początku wiedział, ile zapłaci za usługę i z czego wynika dana kwota.   Jak to wygląda w praktyce? Transparentny kalkulator usług instalacyjnych   Właśnie z myślą o klientach stworzyliśmy na stronie Raccoon 24 Home kalkulator usług instalacyjnych. To proste i wygodne narzędzie, które pozwala w kilka chwil sprawdzić orientacyjny koszt wykonania wybranej instalacji lub prac modernizacyjnych. Dzięki temu klient ma możliwość porównania cen różnych usług jeszcze przed kontaktem z naszym doradcą technicznym i może zaplanować swój budżet inwestycyjny bez obaw o późniejsze „niespodzianki”. W kalkulatorze jasno przedstawiamy, jakie elementy składają się na cenę usługi — od kosztów materiałów, przez robociznę, aż po ewentualne dodatkowe prace towarzyszące. Dzięki temu klient wie, za co płaci i może świadomie podjąć decyzję o wyborze konkretnej usługi czy zakresu prac.   Czym różni się uczciwy wykonawca od nieuczciwego?   Różnic jest wiele, ale najważniejsze to: Jasne i przejrzyste wyceny jeszcze przed rozpoczęciem prac. Brak ukrytych kosztów, które pojawiają się na końcowej fakturze. Szczegółowe kosztorysy przedstawiane klientowi do akceptacji. Przejrzyste warunki współpracy, które określają, co wchodzi w zakres usługi, a co wymaga dodatkowych ustaleń.   Stała komunikacja z klientem na każdym etapie realizacji inwestycji.   W Raccoon 24 Home klaklulator właśnie według takich zasad prowadzimy każdą realizację. Naszym celem jest nie tylko wykonanie instalacji na najwyższym poziomie technicznym, ale również zbudowanie zaufania i poczucia bezpieczeństwa u klienta.   Wiemy, że inwestorzy i klienci prywatni mają dość niejasnych wycen, niedomówień i kosztów, które nagle pojawiają się w trakcie realizacji zlecenia. Dlatego pokazujemy pełen kosztorys jeszcze przed podpisaniem umowy, informujemy o wszystkich możliwych dodatkowych opcjach i pozwalamy klientowi samodzielnie sprawdzić ceny w naszym kalkulatorze. Dlaczego inne firmy wciąż boją się udostępniać swoje ceny?   Bo często ich polityka cenowa opiera się na „polowaniu” na nieświadomego klienta. Bez przejrzystego cennika można manipulować wyceną w zależności od sytuacji, nastroju klienta, lokalizacji czy konkurencji w danym rejonie.   My w Raccoon 24 Home uważamy, że takie praktyki powinny zniknąć z rynku. Klient ma prawo wiedzieć, ile zapłaci, a wykonawca, który jest pewny jakości swoich usług i uczciwie kalkuluje koszty, nie ma żadnego powodu, by ukrywać stawki.     Podsumowanie   Jeśli szukasz wykonawcy instalacji budowlanych, który: gra w otwarte karty nie boi się pokazać cen swoich usług oferuje transparentny kosztorys pozwala Ci sprawdzić wycenę jeszcze przed pierwszym kontaktem   to zapraszamy do Raccoon 24 Home. Na naszej stronie znajdziesz transparentny kalkulator usług instalacyjnych, dzięki któremu możesz od razu oszacować koszt planowanych prac i sprawdzić, jak wygląda uczciwa wycena w tej branży.   Nie warto ryzykować współpracy z firmami, które unikają konkretów i nie potrafią jasno określić ceny. Wybieraj wykonawców, którzy szanują Twój czas, pieniądze i nerwy.  
    • Nie zastanawiałbym się nad tym ale już zdążyłem przygotować pole pod ten garaż z kostki brukowej i teraz musiałbym to wszystko robić na nowo.    Jakie byłyby koszty starania się o pozwolenie?
    • Tak Rury wodnej podłogówki prowadzi się w warstwie wylewki. Rury pozostałych instalacji (woda, kanalizacja), także kanały wentylacji mechanicznej układa się w warstwie styropianu. Grubość warstw styropianu można dobrać do średnicy rur - to a propos optymalnej grubości styropianu. To rozstrzygnie instalator. Dylatacje wykonują fachowcy od wylewki, powinny być też zaplanowane w projekcie ogrzewania. Zwykle i tak wykonuje się je w otworach drzwiowych.
  • Popularne tematy

×
×
  • Utwórz nowe...