Skocz do zawartości

Osiedle Rozalin - ok. Poznań


Recommended Posts

Napisano
Witam.

Może i mijam się z celem pisania tego postu na forum "budujemydom" gdyż dotyczy on chęci zakupienia gotowego domu. Czy słyszeliście bądź czytaliście może o osiedlu w Lusówku gm.Tarnowo Podgórne 20km od Poznania o nazwie ROZALIN ?Osiedle Rozalin
Chciałbym poznać Waszą opinie na temat powiedzmy konkretnego domu z tej właśnie strony. Mianowicie model W2, działka narożnikowa :( o powierzchni 940m2. Jest to dom parterowy 186 m2 z podwojnym garazem. W tej okolicy to na razie jedyne osiedle , ktore wynalazłem.

Moje pytanie brzmi krótko - Czy warto ?
Przybliżając opdpowiedź - Można by pisac i pisać. Moj zawód to marynarz. Pracuje na okrętach, długi czas nie ma mnie w domu a więc martwi mnie samo zabieranie sie za budowę domu.Potrzeba na to duzo czasu no i najlepiej być na miejscu. Koszta sa barzdo istotne i oczywiście nie stać mnie na kupno domu za gotówkę. Pomysł zakupienia domu na takim osiedlu jest na prawde interesujący choćby z powodu kilku kwestii
a) Jest to osiedle nowo budowane
b) Pelna infrastruktura - chodniki, lampy, ogrodzenia, gaz, woda, internet, niedaelko szkola, gmina w porozumieniu z inwestorem wybuduje w marcu 2013 roku przystanek autobusowy. Tego nie ma i dlugo moze nie byc w swiezo budownych domach gdzies na peryferiach.
c) Odleglość - 20km od Poznania nie jest chyba zbyt daleko w przyszłości prawda?

Do minusów moge zaliczyć też kilka rzeczy - Brak własnej inwencji podczas budowania. Dom zaprojektowany wg. schematu, gotowy , nie mozna jak przebudować, nie wiadomo też czy wybudowany odpowiednio, nie ma sie na to dowodów.

Czy koszt domu w okolicy 20km od centrum Poznania tj. 550.000zl wraz z działką ( stan developerski : okna, drzwi zew, posadzki , garaz, instalacja C.O, kanalizacyjna, elektryczna ) jest opowiedni. Oczywiście zdaję sobie sprawe że na koszt wpływa cała masa innych czynników. Czy nie jest to jednak godne uwagi.

Prosze o zapoznanie sie z oferta tego osiedla i swieżym okiem kilka uwag i spostrzeżeń.
Z góry dziękuje za wszelką pomoc w tej kwestii.
Pozdrawiam,
Marek.

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
  • Kto przegląda   0 użytkowników

    • Brak zalogowanych użytkowników przeglądających tę stronę.
  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • Olej Ochronny UV Osmo 420 to wysokiej jakości preparat przeznaczony do zewnętrznej ochrony drewna. Jego głównym zadaniem jest zabezpieczenie powierzchni drewnianych przed szkodliwym wpływem promieni UV, co zapobiega procesowi szarzenia drewna i wydłuża jego trwałość.   Zastosowanie Powierzchnie pionowe na zewnątrz: drzwi, okna, parapety, wiaty garażowe, fasady drewniane, płoty, pergole, altany. Ochrona przed promieniowaniem UV: spowalnia proces szarzenia drewna o faktor UV 12 w porównaniu z niezabezpieczonym drewnem. Jako powłoka wykończeniowa: na istniejące już powłoki pigmentowe, wydłużając czas pomiędzy koniecznymi pracami renowacyjnymi.  Właściwości Bezbarwna powłoka o jedwabistym połysku: podkreśla naturalny wygląd drewna. Mikroporowata struktura: pozwala drewnu swobodnie oddychać, redukując pęcznienie i kurczenie się drewna. Hydrofobowość: chroni powierzchnię przed wodą i brudem. Odporność na pękanie i łuszczenie: nie pęka, nie łuszczy się, ani nie odpryskuje. Łatwa aplikacja i renowacja: nie wymaga szlifowania ani gruntowania. Skład i bezpieczeństwo Na bazie naturalnych olejów roślinnych: bezpieczny dla zdrowia i środowiska. Zawiera biocydy: chroni przed atakiem pleśni, alg i grzybów. Przeznaczony do użytku zewnętrznego: ze względu na zawartość biocydów.  Aplikacja Przygotowanie powierzchni: drewno musi być czyste, suche i wolne od śladów zmrożenia (maksymalna wilgotność 20%). Narzędzia aplikacyjne: pędzel Osmo lub wałek z mikrofibry. Ilość warstw: dla skutecznej ochrony należy nałożyć 2 warstwy powłoki. Czas schnięcia: ok. 10–12 godzin w normalnych warunkach (23°C / 50% wilgotności względnej). Wydajność: 1 litr wystarcza na pokrycie ok. 18 m² przy jednej warstwie. Uwagi Efekt na białych powierzchniach: ze względu na wysoką zawartość olejów, bezbarwny Olej Ochronny UV może powodować lekkie zażółcenie na białych powierzchniach. Do wykończenia drewna barwionego na biało zaleca się użycie Lazury Olejnej do Ochrony Drewna w kolorze białym (900).  
    • Восстановление бампера автомобиля — это популярная услуга, которая позволяет вернуть заводской вид транспортного средства после небольших повреждений. Передовые технологии позволяют убрать сколы, трещины и вмятины без полной замены детали. При выборе между ремонтом или заменой бампера [url=https://telegra.ph/Remont-ili-zamena-bampera-05-22]https://telegra.ph/Remont-ili-zamena-bampera-05-22[/url] важно рассматривать уровень повреждений и экономическую рентабельность. Профессиональное восстановление включает выравнивание, грунтовку и покраску. Замена бампера требуется при критических повреждениях, когда реставрация бамперов нецелесообразен или невозможен. Стоимость восстановления варьируется от материала изделия, характера повреждений и типа автомобиля. Пластиковые элементы допускают ремонту лучше металлических, а современные композитные материалы требуют профессионального оборудования. Профессиональный ремонт продлевает срок службы детали и обеспечивает заводскую геометрию кузова. Охотно дам содействие, когда потребуется по вопросам Фольксваген поло замена заднего бампера - пишите в Telegram jje60
    • Dzięki za odp.   Mam właśnie bardzo złe przeczucie ze jak przegadam temat z radca to okaże się ze prawo to jedno a urzędy i tak mogą chcieć dokumentów.   Na ten moment nie mam nawet działki - próbuje się rozeznać ogólnie w temacie.   Ogólne informacje da się jakoś znaleźć, ale szukając detali następuje niestety zderzenie ze ścianą.
    • Odpowiedź może być tylko jedna. Metalowe! Może je zniszczyć tylko siła fizyczna. Plastyk zniszczy nawet promieniowanie słoneczne UV.
    • Muszę wymienić rynny i zastanawiam się, czy iść w te plastikowe, czy może zainwestować w metalowe? Plastikowe są tańsze, ale boję się, że słońce i mróz szybko je zniszczą. Metalowe z kolei są droższe, ale podobno niezniszczalne. Jakie macie doświadczenia z jednymi i drugimi? Które rynny są łatwiejsze w montażu i które wymagają mniej konserwacji? Chciałabym podjąć dobrą decyzję, żeby nie żałować za parę lat.
  • Popularne tematy

×
×
  • Utwórz nowe...