Skocz do zawartości

Garaz Blaszany


Recommended Posts

Napisano
Witam!
Mam takie pytanie do was.
Ile metrów od granicy moge postawic Garaz Blaszany?


Czy to jest prawda?

Cytat

Garaż blaszany przy granicy działki. Jaka odległość? Czy potrzebuje zgody sąsiada?
Pyta: Paweł

Czy można postawić garaż blaszany 3*5 m w granicy działki? Jakie muszę spełnić warunki? Jeżeli nie to w jakiej odległości od granicy i czy potrzebna jest zgoda sąsiada?
Doradza: KANCELARIA RADCY PRAWNEGO PASIŃSKI MAREK

Według przepisów prawa garaż o długości mniejszej niż 5,5 m i o wysokości mniejszej niż 3 m można sytuować bezpośrednio przy granicy z sąsiednią działką budowlaną. Warunkiem jest ponadto sytuowanie takiego garażu ścianą bez otworów drzwiowych i okiennych. Jeżeli garaż będzie przekraczał w/w wartości, można go sytuować w odległości nie mniejszej niż 1,5 m od granicy działki. W żadnym wypadku zgoda sąsiada nie jest wymagana.



Artykuł zaczerpnięty z muratordom.pl
Napisano
A czemu o to pytasz? Napisz czy to Ciebie dotyczy i jakie masz z tym problemy. Bo problem ,problemowi nie równy icon_biggrin.gif
Napisano
Nie do końca ta odpowiedź pana radcy jest zgodna z prawdą. Generalnie garaż do 5,5m dł. i do 3m wys. można sytuować w granicy działki. Tu masz przepis, który to reguluje:
http://prawo.legeo.pl/prawo/rozporzadzenie.../?on=21.03.2011
Nie wiem skąd pan radca wziął tą część, że jeśli garaż jest większy to można w odległości nie większej niż 1,5m. Jeśli jest większy to zasady są takie jak dla każdego innego budynku. Powyższe przepisy stanowią podstawę jeśli chodzi o lokalizację na działce - od nich należałoby wyjść. No i oczywiście od planu miejscowego lub decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania. Lokalizację budynków reguluję ponadto przepisy pożarowe oraz dotyczące przesłaniania, nasłonecznienia , czyli to o czym mówi pkt 1 powyższego paragrafu 12. Tu masz te związane z ppoż:
http://prawo.legeo.pl/prawo/rozporzadzenie.../?on=21.03.2011
Pozdrawiam!
Napisano
Cytat

Nie do końca ta odpowiedź pana radcy jest zgodna z prawdą. Generalnie garaż do 5,5m dł. i do 3m wys. można sytuować w granicy działki. Tu masz przepis, który to reguluje:
http://prawo.legeo.pl/prawo/rozporzadzenie.../?on=21.03.2011
Nie wiem skąd pan radca wziął tą część, że jeśli garaż jest większy to można w odległości nie większej niż 1,5m. Jeśli jest większy to zasady są takie jak dla każdego innego budynku. Powyższe przepisy stanowią podstawę jeśli chodzi o lokalizację na działce - od nich należałoby wyjść. No i oczywiście od planu miejscowego lub decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania. Lokalizację budynków reguluję ponadto przepisy pożarowe oraz dotyczące przesłaniania, nasłonecznienia , czyli to o czym mówi pkt 1 powyższego paragrafu 12. Tu masz te związane z ppoż:
http://prawo.legeo.pl/prawo/rozporzadzenie.../?on=21.03.2011
Pozdrawiam!


dzieki ;)
  • 4 tygodnie temu...
Napisano
Przepisy wyżej wymienione dotyczą budynków, (stale powiązanych z gruntem) i w grę wchodzi pozwolenie na budowę. Można sobie zaoszczędzić czasu i pieniędzy i blaszak potraktować jako budowlę, która idzie zgłoszeniem.

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
  • Kto przegląda   0 użytkowników

    • Brak zalogowanych użytkowników przeglądających tę stronę.
  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • Wygląda na to, że Ty doskonale sytuację rozumiesz i sam wiesz, że wszystko zależy teraz od interpretacji tekstu przez powiatowego inspektora. I tyle.
    • "plan ustala: 1. Przeznaczenie podstawowe: produkcja, usługi, z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej właściciela, 2. Dopuszczalne przeznaczenie uzupełniające: 1) zabudowa mieszkaniowa na terenach o funkcji produkcyjnej przy założeniu, ze planowana działalność produkcyjna nie wymaga sporządzenia raportu oddziaływania na środowisko zgodnie z przepisami szczególnymi 2) zabudowa gospodarcza, 3) garaże. 4) usługi bytowe towarzyszące zabudowie mieszkaniowej, wolnostojące lub wbudowane, 5) urządzenia infrastruktury techniczną]' dla potrzeb lokalnych 3. Charakter działań: 1) adaptacja istniejącej zabudowy z możliwością rozbudowy i wymiany w ramach przeznaczenia podstawowego i uzupełniającego. 2) realizacja nowej zabudowy, 4. Warunki urbanistyczne: 1) lokalizacja nowych obiektów produkcyjnych i usługowych na wydzielonej działce budowlanej po uprzednim wykonaniu projektu podziału, 2) minimalna powierzchnia nowych działek po podziale wolnych terenów- 1000 m2 , 3) minimalna szerokość krótszego boku działki - 20 m, 4) nieprzekraczalna wysokość zabudowy: a. produkcyjno - usługowej - 3 kondygnacje naziemne lub 18 m licząc od poziomu terenu do najwyższego punktu kalenicy dachu, b. mieszkaniowej w tym z funkcja usługową wbudowaną - 3 kondygnacje naziemne, w tym poddasze użytkowe, c. zabudowa gospodarcza i usługowa wolnostojąca - 1 kondygnacja naziemna 5) minimalna powierzchnia biologicznie czynna -20 % 5. Architektura: 1) w zabudowie mieszkaniowej dachy dwuspadowe i wielospadowe o nachyleniu podstawowych połaci dachowych, maksymalnie 45°, 2) postulowana jednolita lub podobna kolorystyka dachów w ciągu lub zespole zabudowy, 28 3) architektura budynków w nawiązaniu do krajobrazu i lokalnej tradycji budowlanej. 6. Warunki ochrony, nakazy, zakazy: 1) uciążliwość prowadzonej działalności gospodarczej nie wykraczająca poza granice działki, z wykluczeniem wzajemnych kolizji dopuszczonych funkcji"   Tak mówi plan miejscowy odnoszący się do tej działki. Jeśli ktoś ma ochotę wypowiedzieć się jeszcze w tym temacie to zachęcam
    • Ja też nie      Dokładnie   Mój gust poszedł o krok dalej (lub według niektórych brak gustu  ) i pomalowałam na biało stare PRL-owskie tynki cementowe w całym mieszkaniu  Odkleiłam tapety i ... zakochałam się w tych ścianach  Malowałam na żywca - z ubytkami, wypukłościami i chropowatościami. Struktura starego tynku bardzo mi odpowiada, ściana "żyje"  Nie do każdych wnętrz jednak pasuje. U mnie aranżacja mieszkania w stylu soft loft, więc tu akurat gra       Jeśli klient chce, to nie poradzisz  Pan płaci - pan wymaga  
    • Ostrzegam, że kielnią gładzi nie położysz, nawet złotą...  
    • Ale na GK też powinno się położyć gładź najlepiej na całość. Dla mnie chore jak ktoś chce i płaci że jest kręcenie nosem. Oczywiście najszybciej opier.olić płytami i niech się ludzie później martwią co dalej, a za parę lat poprawki kosztują tyle co położenie tej gładzi na tynku. Dla mnie w ogóle jest nie do przyjęcia położenie płyt w nowym murowanym domu bez względu z czego. To jest proszenie się o kłopoty, bo raz, że to nie trwałe, dwa, że zbędna przestrzeń podatna na wykraplanie wilgoci, trzy, że potem jest w uj więcej roboty jak ktoś czymś przywali czy zrobi dziurę, cztery, podatne na pękanie. U mojej mamy tak pokleili płyty, że wszystkie narożniki są już spękane po 4 latach. Wysłane z mojego SM-A520F przy użyciu Tapatalka
  • Popularne tematy

×
×
  • Utwórz nowe...