Czy wystarczy??

[marcin.a]

Witam,

Plan to zbudowac to:

http://gotowe-projekty-domow.pl/dom_przy_malowniczej.htm

po adaptacji usunięte zostały lukarny (z uwagi na zbyt duży koszt dachu i samych okien) i drzwi oraz okna na najdłuższej ścianie (północna strona)
Działka jest, media na działce, trochę kosztów odpada (projekt po adaptacjach, po geodecie - czekam na pozwolenie), drewno na szalunki mam własne.

Budżet jaki mam to ~300-310 tys, zależy mi na wykończeniu całego dołu i dwóch sypialni na piętrze - standard bez szaleństw. Wg wstępnych wyliczeń powinienem zmieścić się w 2.200-2.300 za m pu. - z rezerwą 200 pln za m.

Koszt budowy z kosztorysu przy generanym wykonawcy ~350 tys, syst. gospodarczym 270 tys - realne ceny??

Ogrzewanie to piec gazowy + kominek z płaszczem (wspomagający) i podłogówka po całosci, dach raczej blachodachówka

pozdrawiam Edytowano 27 lutego 2012 przez marcin.a (zobacz historię edycji)

[Teonet]

Bardzo fajny projekt. Spodobał mi się, może w przyszłości postawie coś podobnego

[marcin.a]

Nam tez się podoba tym bardziej, że krótszą ścianą garażu możemy zbliżyć się do granicy działki nawet na 0,5m (strona wjazdu od wschodu) a najdłuższą ścianą budynku nawet na 1,5 m do sąsiedniej działki.

[Sorbek]

mam taki sam budżet ale na prostszy i mniejszy domek i sporo obaw czy starczy - zalezy od rejonu w którym budujesz

[daggulka]

mam kilka spostrzeżeń...

Cytat

po adaptacji usunięte zostały lukarny (z uwagi na zbyt duży koszt dachu i samych okien)

a co zamiast? czym doświetlisz poddasze?

Cytat

Budżet jaki mam to ~300-310 tys, zależy mi na wykończeniu całego dołu i dwóch sypialni na piętrze

nie licz na to, że wyjdzie dużo mniej bo piszesz że tylko dwie sypialnie na piętrze chcesz wykończyć ....
wykończenie to tylko farba i panele - TYLKO .... bo musisz na całej górze docieplić dach i skosy plus płyty k-g , rozłożyć instalacje , otynkować , zrobić schody na górę i hol na gotowo ... pozostała na górze do roboty jedna sypialnia i łazienka to pikuś - Pan Pikuś... takie groszowe sprawy ....

Cytat

Koszt budowy z kosztorysu przy generanym wykonawcy ~350 tys, syst. gospodarczym 270 tys - realne ceny??

270.000zł systemem gospodarczym - nierealne ....
życzę jak najbardziej sukcesu , zaczynaj skoro już zdecydowałeś , ale już teraz zastanawiaj się jak zdobyć pozostałą kasę...
może zdeczka to okrutne, ale obstawiam, że się nie zmieścisz ...
chyba , że robocizna za free lub bardzo tanim, kosztem ...

[kalumet]

ja mam mniejszy i prostszy domek
miało mi wystarczyć 200k
a już przekroczyłem 300k i jeszcze końca nie widać
u mnie bez żadnych szaleństw

[daggulka]

ja na swoją stodółkę w sezonie 2007/2008 systemem gospodarczym z dużym nakładem pracy własnej wydałam siakieś 260.000

[bud12]

Fajny projekt, a czy wystarczy, to zależy gdzie

[BIGL]

Dolicz jeszcze lekko 100-150 tys. i to bez przepychu

[Stefan0987]

na budżet domu jest prosty wzór: zakładany kosztorys x2 i masz wynik czyli ile pieniędzy pochłonie budowa

[Draagon]

Dlatego ja kosztorysu do siebie nie uaktualniam 164 tys SSZ i niech tak zostanie

[GlazuraStrzelin]

Fajny naprawdę podobający mi się projekt. Szkoda generalnie tych okien na poddaszu bo naprawdę przydały by się, ponieważ domek traci na swoim uroku. Co do kosztów to myślę że może Ci nie starczyć.

Pozdrawiam.

[Gość arturo72]

Cytat

ja mam mniejszy i prostszy domek
miało mi wystarczyć 200k
a już przekroczyłem 300k i jeszcze końca nie widać
u mnie bez żadnych szaleństw

Prefabrykacja to jedno wielkie szaleństwo ;)
Mój dom wyceniany był przez Abakon na 350tys.zł za stan deweloperski a mam zamiar za 250tys.zł wprowadzić się i jest to na dobrej drodze ku temu ;)
Co najmniej stówka oszczędzona
Także,komu nie zalezy na kasie a chce szybko wybudować to idzie w keramzytowe praefabrykacje bez narzekania ;)
Jeśli ktoś zamierza tanio wybudować to nigdy nie polecę budowy z prefabrykatów !!! Edytowano 6 lipca 2012 przez arturo72 (zobacz historię edycji)