Skocz do zawartości
Róża Ocean Niebo Wiosna Betoniarka Jajoszczypiorny Bruk Wrota Hadesu Purpurowy obłęd Smok
Zaloguj się, aby obserwować  
marcin.a

Czy wystarczy??

Recommended Posts

Witam,

Plan to zbudowac to:

http://gotowe-projekty-domow.pl/dom_przy_malowniczej.htm

po adaptacji usunięte zostały lukarny (z uwagi na zbyt duży koszt dachu i samych okien) i drzwi oraz okna na najdłuższej ścianie (północna strona)
Działka jest, media na działce, trochę kosztów odpada (projekt po adaptacjach, po geodecie - czekam na pozwolenie), drewno na szalunki mam własne.

Budżet jaki mam to ~300-310 tys, zależy mi na wykończeniu całego dołu i dwóch sypialni na piętrze - standard bez szaleństw. Wg wstępnych wyliczeń powinienem zmieścić się w 2.200-2.300 za m pu. - z rezerwą 200 pln za m.

Koszt budowy z kosztorysu przy generanym wykonawcy ~350 tys, syst. gospodarczym 270 tys - realne ceny??

Ogrzewanie to piec gazowy + kominek z płaszczem (wspomagający) i podłogówka po całosci, dach raczej blachodachówka

pozdrawiam Edytowano przez marcin.a (zobacz historię edycji)

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Nam tez się podoba tym bardziej, że krótszą ścianą garażu możemy zbliżyć się do granicy działki nawet na 0,5m (strona wjazdu od wschodu) a najdłuższą ścianą budynku nawet na 1,5 m do sąsiedniej działki.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
mam taki sam budżet ale na prostszy i mniejszy domek i sporo obaw czy starczy - zalezy od rejonu w którym budujesz

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
mam kilka spostrzeżeń... icon_rolleyes.gif

Cytat

po adaptacji usunięte zostały lukarny (z uwagi na zbyt duży koszt dachu i samych okien)



a co zamiast? czym doświetlisz poddasze?

Cytat

Budżet jaki mam to ~300-310 tys, zależy mi na wykończeniu całego dołu i dwóch sypialni na piętrze



nie licz na to, że wyjdzie dużo mniej bo piszesz że tylko dwie sypialnie na piętrze chcesz wykończyć ....
wykończenie to tylko farba i panele - TYLKO .... bo musisz na całej górze docieplić dach i skosy plus płyty k-g , rozłożyć instalacje , otynkować , zrobić schody na górę i hol na gotowo ... pozostała na górze do roboty jedna sypialnia i łazienka to pikuś - Pan Pikuś... takie groszowe sprawy .... icon_wink.gif

Cytat

Koszt budowy z kosztorysu przy generanym wykonawcy ~350 tys, syst. gospodarczym 270 tys - realne ceny??



270.000zł systemem gospodarczym - nierealne ....
życzę jak najbardziej sukcesu , zaczynaj skoro już zdecydowałeś , ale już teraz zastanawiaj się jak zdobyć pozostałą kasę...
może zdeczka to okrutne, ale obstawiam, że się nie zmieścisz ...
chyba , że robocizna za free lub bardzo tanim, kosztem ...

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
ja mam mniejszy i prostszy domek
miało mi wystarczyć 200k
a już przekroczyłem 300k i jeszcze końca nie widać icon_evil.gif
u mnie bez żadnych szaleństw

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
ja na swoją stodółkę w sezonie 2007/2008 systemem gospodarczym z dużym nakładem pracy własnej wydałam siakieś 260.000 icon_rolleyes.gif

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Dlatego ja kosztorysu do siebie nie uaktualniam icon_biggrin.gif 164 tys SSZ i niech tak zostanie icon_biggrin.gif

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Fajny naprawdę podobający mi się projekt. Szkoda generalnie tych okien na poddaszu bo naprawdę przydały by się, ponieważ domek traci na swoim uroku. Co do kosztów to myślę że może Ci nie starczyć.

Pozdrawiam.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Gość arturo72
Cytat

ja mam mniejszy i prostszy domek
miało mi wystarczyć 200k
a już przekroczyłem 300k i jeszcze końca nie widać icon_evil.gif
u mnie bez żadnych szaleństw


Prefabrykacja to jedno wielkie szaleństwo ;)
Mój dom wyceniany był przez Abakon na 350tys.zł za stan deweloperski a mam zamiar za 250tys.zł wprowadzić się i jest to na dobrej drodze ku temu ;)
Co najmniej stówka oszczędzona icon_smile.gif
Także,komu nie zalezy na kasie a chce szybko wybudować to idzie w keramzytowe praefabrykacje bez narzekania ;)
Jeśli ktoś zamierza tanio wybudować to nigdy nie polecę budowy z prefabrykatów !!! Edytowano przez arturo72 (zobacz historię edycji)

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się

Zaloguj się, aby obserwować  

×