Skocz do zawartości
Róża Ocean Niebo Wiosna Betoniarka Jajoszczypiorny Bruk Wrota Hadesu Purpurowy obłęd Smok
Zaloguj się, aby obserwować  
majster2008

zmiana urzytkowania

Recommended Posts

witam mam pytanie czy ewidencja gruntów ma prawo mi wprowadzić zmianę użytkowania ziemi z B R na B bez mojej wiedzy nie jestem rolnikiem choć posiadam 8800m2 ziemi rolnej i 2000 budowlaną

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
witam w zasadzie nie pada żadna rada powiem więcej obecnie płace podatku za ziemie budowlaną 1000zł za ziemie rolną 600zł z tym że od 2012płacić będę 400zł więcej gdyż z8800 ewidencja przekształciła mi 1500m2 na budowlaną bez mojej zgody czyli razem 2000 nie wliczając podwyżek które przyjdą czy ktoś wie jak można odwrócić by cała ziemia była rolna

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Gość adiqq
Cytat

witam w zasadzie nie pada żadna rada powiem więcej obecnie płace podatku za ziemie budowlaną 1000zł za ziemie rolną 600zł z tym że od 2012płacić będę 400zł więcej gdyż z8800 ewidencja przekształciła mi 1500m2 na budowlaną bez mojej zgody czyli razem 2000 nie wliczając podwyżek które przyjdą czy ktoś wie jak można odwrócić by cała ziemia była rolna



wybacz, ale nie rozumiem cię tak do końca...wielu ludzi by chciało, żeby im przekształcili ziemie rolną na budowlaną...

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Gość adiqq
Cytat

witam ja tam mieszkam a po drugie to piękna okolica



to podziałkuj i sprzedaj
jak okolica piękna, to nie będzie problemu ze sprzedażą icon_biggrin.gif

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Cytat

witam mam pytanie czy ewidencja gruntów ma prawo mi wprowadzić zmianę użytkowania ziemi z B R na B bez mojej wiedzy nie jestem rolnikiem choć posiadam 8800m2 ziemi rolnej i 2000 budowlaną



Niby „małe” pytanie, a wiele możliwych odpowiedzi.
1. To nie ewidencja gruntów wprowadza zmiany, tylko MPZP – sprzeciw, możliwy był tylko na etapie uchwalania MPZP (no ale kto sprzeciwia się podnoszeniu wartości gruntu ?).
2. Gmina ma obowiązek naliczania podatku (rolnego lub od nieruchomości) zgodnie z ewidencją gruntów.
3. Teoretycznie możesz stać się rolnikiem ustawowym – czyli posiadać 1 ha gruntów rolnych w danej gminie (zgodnie z ewidencją), co spowoduje, że za cały grunt (także ten pod zabudową) będzie można naliczać podatek rolny.
4. W 2012r opłaty za grunty rolne, także wzrosną, bo wzrosła cena żyta (o ponad 100%).


Niezbyt jasno piszesz, ale najprawdopodobniej w ewidencji nie nastąpiła zmiana z „BR” na „B”, tylko naliczono podatek za całość działki jako „B” (do czego gmina ma prawo), a nie tylko jej część – bo musiałby się zmienić MPZP.
Jeśli tak jest, to posiadasz wystarczający areał użytków rolnych (wg. ewidencji gruntów) aby spełnić wymagania rolnika ustawowego.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
pomysl.gif


Cytat

...Jeśli tak jest, to posiadasz wystarczający areał użytków rolnych (wg. ewidencji gruntów) aby spełnić wymagania rolnika ustawowego.



...i przejść na KRUS cwaniak.gif fahne2_pl.gif


Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Cytat

...i przejść na KRUS cwaniak.gif fahne2_pl.gif



Nie tak łatwo, jak zostać ustawowym rolnikiem, dla celów podatku rolnego (od gruntów). icon_biggrin.gif

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
witam bajbaga odpowiem ci u mnie gmina nie posiada mpzp ,zmianę wprowadziła geodezja i ewidencja gruntów a działka budowlana nie zalicza się do rolnej więc brakuje mi ale mogę mieć w innej gminie kawałek ziemi wyjaśnię resztę co piszesz moja działka o pow. 5500 składa się z 4000 rolnej kl 6 a 1500 była BR kl 5 którą zmieniono na B a teraz opisze działkę działka znajduje sie w lesie 2 kilometry od asfaltu kiedyś była wioska teraz jest 5 domków drogi niema jest droga gruntowa przez las a w dodatku służebność nikt nie chce jej odśnieżyć a co dopiero naprawić

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
Zaloguj się, aby obserwować  

  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • Heniu, nie kop pana, bo się zmęczysz, Redakcję zadręczysz, a pana i tak nie rozmiększysz.
    • Może jak tak uparcie Redakcja kasuje moje posty domagające się odpowiedzi KTO W TYM TEMACIE CHCIAŁ ROBIĆ DODATKOWY WIENIEC, to może Redakcja sama mi odpowie na nurtujące mnie pytanie bo GŁÓWNY TECHNOLOG BUDOWLANY nie raczy mi odpowiedzieć.   Tak na moje widzimisie to kierownik nie powinien otwierać buzi w kwestii tego/tych nadproży, w końcu sam namieszał. Jeżeli wieniec jest zrobiony tak jak zakłada projekt i kierownik to widział a jeżeli nie to jego rażące niedociągnięcie obowiązków to tym bardziej powinien być "człowiekiem" dla drugiego człowieka.  
    • Nie zawsze ( a prawie za każdym razem) ceny z gazet nie maja pokrycia w praktyce. S to tylko wyceny orientacyjne. prawdziwy obraz uzyskasz tylko wtedy gdy będziesz miła projekt i na jego podstawie fachowcy obliczą co i jak. Dla przykładu gdy szukałem cieśli  do wykonania więźby dachowej miałem wycenę za ten sam dach  wg projektu od 3,5 tys do 5 tys. i robiły mi te wyceny firmy a nie jakiś pan Józek złota rączka. Cena zależy tylko i wyłącznie od fachowca. Dla przykładu, jeżeli weźmiesz firmę murarską która wymuruje Ci ściany i je otynkuje wezmą zapewne mniej niż biorąc osobno murarzy do ścian i do tynków. przy większym froncie robót zawsze można zbić cenę. To samo można powiedzieć o zakupie materiałów budowlanych, warto dokonywać  zakupów w jak największym asortymencie na budowę domu w jednej hurtowni aniżeli w kilku. Dach czterospadowy wychodzi drożej ze względu, że jest przy nim więcej roboty jak również i jest tez więcej odpadów. Co do deskowania a membrany to stanowczo lepszym rozwiązaniem jest deskowanie. Dobry cieśla da rade z każdym rodzajem więźby. Nawiązując jeszcze do stropu to musisz pamiętać czy to będzie drewniany czy betonowy będzie musiał być ocieplony. W Twoim przypadku strop z płyt kanałowych tzw żerański mógłby wyjść taniej gdyby niedaleko Ciebie była betoniarnia które takie stropy robi i dodatkowo je jeszcze montuje na budowie, wtedy mogłabyś zapłacić za strop kanałowy 8% Vatu bo zamówiłabyś towar wraz z usługą.   Normalnie mamy nienormalne zjawisko budowlany bełkot urojony, zadaszenie/przekrycie to strop na autonomicznej konstrukcji opartej poza budynkiem.   Czy to coś zmieni? wątpię, tak samo zostanie wykasowany Twój post jak i mój poprzedni. A przecież mamy taki ładny i wcale nie skomplikowany Regulamin gdzie mówi o to że Redakcja jest bardzo pobłażliwa i powściągliwa w wyciąganiu konsekwencji po jednorazowym wybryku forumowicza to chwała za to, ale traktować recydywistę pobłażliwie to już chyba nie jest ok.
    • Nie mogę obniżyć wykończenia z osb na tyle nisko żeby ułożyć na nim wełnę i jeszcze zostawić miejsce na wentylację pod krokwiami bo brama garażowa mi na to nie pozwala. Dlatego pytam czy ma sens mój pomysł? Chyba że zrobić tylko podbitkę z osb i zrezygnować z tego ocieplenia? Ale wypowiedzcie się na temat tego pierwszego pomysłu bo jest mi chyba bliższy.
    • Gość jurek95
      Ja się na tym nie zastanawiałem, firma która dostarczała mi rury do kanalizacji sama mi je wybrała, oni się na tym znają. A kupiłem w Wiplast z Twardogóry i byłem zadowolony z szybkości realizacji i ceny zamówienia. Więc polecam.
  • Popularne tematy

×