Zakup domu od dewelopera....

[mariozamarte 1]

Witam
Proszę o pomoc jestem w trakcie negocjacji umowy z deweloperem (firma ma działki budowlane i produkuje i stawia domy w systemie szkieletowym) i mam kilka pytań może ktoś mi pomoże
1) w proponowanym załączniku do umowy jest taki zapis: "Złącza kablowe ( wraz z szafką energetyczną ) wykona zakład energetyczny dla Inwestora po zapisie notarialnym.
Wewnętrzną linię zasilającą ( WLZ ) wykona Deweloper wraz z szafką bezpiecznikową. Wyłącznik przepięciowy zamontuje Inwestor we własnym zakresie" Czy tak powinno być czy nie powinien tego dopilnować deweloper bo w niechciałbym żeby się okazało w momencie wprowadzania do domu że nie ma w nim prądu albo że będę go miał za rok
2) .Drugie pytanie dotyczy kominów które mają być wybudowane w systemie Schiedel tak jest zapisane w projekcie i z tego co wyczytałem ze strony producenta są systemy kompletne a mi deweloper proponuje coś takiego " Kominy – 2 szt. Pierwszy obsługuje kocioł grzewczy, drugi obsługuje kominek w salonie. Kominy wykonane zostaną z prefabrykatów. Wewnątrz budynku prefabrykat pozostanie nieotynkowany. Nad dachem kominy obrobione zostaną blachą ocynkowaną, pokryte masą tynkarską, pomalowane na kolor dachu. Kominy nie posiadają wkładów. Po ustaleniu źródła ogrzewania Inwestor zakłada wkłady kominowe we własnym zakresie". dodam tylko że w projekcie jest zaznaczone że kominy wewnatrz budynku też będą wykończone płytą G-K ognioodporną .
Bardzo proszę jeżeli możecie to podpowiedzcie co z tym fantem robić czy ten deweloper nie próbuje mnie wykiwać lub trochę kosztów dodatkowo przenieść na mnie Edytowano 19 listopada 2010 przez mariozamarte (zobacz historię edycji)

[Barbossa 436]

co to znaczy "dodatkowo"?

[mariozamarte 1]

Cytat

co to znaczy "dodatkowo"?

Czyli że oprócz ustalonej ceny za działkę i dom w stanie deweloperskim bedę musiał płacić za m.in. przyłącze pradu o którym wspomniałem, za dodatkowe wkłady kominowe...
Podczas podpisywania umowy przedwstepnej został ustalony projekt wybrana działka no ustalona cena za to wszystko razem no i do tego momentu wg. mnie było ok a teraz zaczyna się szczegółowe ustalanie i wydaje mi się że chca dać jaknajmniej za tą cenę którą ze mną i żoną ustalili