Wykorzystywanie inwestora

[Draagon]

ostatnio mam przemożne wrażenie, że Inwestor jest dojną krową, dla banków, wykonawców, producentów.. tylko mruczeć mu pozostaje jak jest dojony po równo przez wszystkich.
Proszę opisujcie tu ewidentne próby orżnięcia Was przez banki, wykonawców, producentów. Z podaniem szczegółów jak sie nie dać wmanewrować i ile ostatecznie zapłaciliście za dany produkt/usługę.

Z mojego życia:

Z mojego etapu budowy koparkowy:
Pytanie:
1) Ile Pan bierze za kopanie 1mb fundamentu
- 7zł za łyżkę 45cm ( obsypka powiedzmy 5cm) na 1m głębokości
2)Ile za wykopanie 60m3 dołu na głębokość 1m ?
- Panie w takim gruncie ( humus/glina iły), to ze 3 dni roboty no nie mniej niz 3000-4000 złotych..

(więc podliczmy): kopanie fundamentu w miarę precyzyjnie z dokładnością do +/-5cm(fundament) przy przeliczeniu do kopania dołu pod żwirowy GWC = (2x7zł "szerokość łyżki 45cm) x 10m(długość) x 6m(szerokość) = 14zł x 10 = 140zł x 6 = 840 zł
Więc przy kopaniu dołu +/- 0,5m różnicy przy szerokości i długości jestem rypany bez mała na 2200-3200 złotych.
A do kopania dołu niech mnie ktoś oświeci, nie potrzeba użyć minikoparki tylko normalnej pełnowymiarowej, gdzie powinno to trwać max 4-6h roboczych przy cenie 80/90 zł na godzinę ( ogłoszenia z Allegro )
Więc stosując max 6h x 90 zł daje nam to 540zł.
Oczywiście zrezygnowałem z miejsca usług tego koparkowego. Nowego znajdę wkrótce
Przeraziło mnie to, że to dopiero najprostszy etap prac, a już próbują rżnąć.

[Barbossa]

rozumiem, że Ty też robisz wszystko, aby godziwie zarabiać
jeżeli ktoś daje Ci więcej, odmawiasz,
absurdem jest, jak dotyczy to kogoś, jeżeli Ciebie, to kryteria ulegają drastycznym przemianom


jeżeli nie trafiłem, to wiedz, że przynajmniej ja tak mam

[Draagon]

Barbossa - może faktycznie tylko TY tak masz.
Albo ja po prostu mam wypisane FRAJER na czole.

Dla mnie to się nazywa uczciwość.

[Barbossa]

ile?
1000
ok


ile?
1000
ok

ile?
1000
co żeś pan ochu... ?!!!!

tak to się odbywa
może słowa inne ,ale idea ta sama

ja bym chciał zarabiać więcej niz zarabiam, rozumiem, że to godne napiętnowania,
powinienem być uczciwy - no zajebiście
ale kto ma ustalić, co jest uczciwe, co już nie?
a raczej do jakiego progu moje zarobki będą uczciwe, a powyżej tego progu już nie?
kto to określi?
ja?
próg będzie baaaardzo wysoko
Ty?
nie sądzę, że dasz mi zarobić
(jak się jeszcze wku... na mnie)

[Draagon]

Masz rację wkur.. łeś Mnie i ni ch.. ci nie dam zarobić.
Ale jeżeli prowadzisz jakąś firmę to współczuje twoim klientom.
Z drugiej strony dzięki za lekcję 1

  Cytat

ile?
1000
ok

ile?
1000
co żeś pan ochu... ?!!!!

tak to się odbywa
może słowa inne ,ale idea ta sama

Rozwiń  

Kompletnie mi to nie pasuje, ale albo będę dojony, albo będę znerwicowany.
Zadziwia mnie jedno - jakim cudem tacy wykonawcy są wciąż na rynku ?
W myśl zasady 9 się nie nabierze ale 10 łyknie, więc i tak będę na swoim ?

[daggulka]

Wykonawca , przedsiębiorca , sprzedawca ..... powinien mieć stawki na rynku konkurencyjne .....
Inwestor budujący dom z reguły nie jest głupi i powinien rozeznać sytuację wcześniej jeśli chodzi o koszty po to , żeby właśnie nie dać się "orżnąć" i wybrać optymalna dla siebie ofertę.
Wykonawca , przedsiębiorca , sprzedawca który zawyża ceny , kombinuje , podaje niejasne warunki sam sobie dołki kopie , ponieważ obsługuje raczej niewielki teren - a opinia o Nim jest przekazywana z ust do ust , od inwestora do inwestora ... i wcześniej czy później się to zemści .... powinien zdawać sobie sprawę z tego, że to już nie jest ciemnogród ... ludzie korzystają z internetu , mogą sprawdzić o nim opinie .... a przede wszystkim w tej branży działa się z "poleceń" .... więc oczywiste jest , że jeśli ktoś będzie zawiedziony - nie poleci dalej .... i można się obudzić w pewnym momencie z ręką w nocniku ....

Ale oczywiście nie każdy posiada instynkt samozachowawczy na odpowiednim poziomie - i zdarza się różnie ...

W życiu nie przyszłoby mi do głowy przyjąć jakąś ofertę tudzież coś zakupić - nie porównując gdzie indziej .....
Natomiast z innej beczki - oczywiście byłabym skłonna zapłacić więcej jeśli byłabym pewna , że warto .... i nie traktowałabym tego jako "orżnięcia" tylko jako świadomą decyzje w kontekście "jakość-cena" ...

ponadto .... tutaj jest więcej ....
https://forum.budujemydom.pl/Co-Powinien-Wi...ie--t12436.html

[Draagon]

No faktycznie EZS świetnie to podsumował


pamiętać, że dla ekipy to jest TYLKO PRACA a nie sens życia, To zdanie jest chyba najważniejsze. Bo w pracy większość myśli jak zarobić najwięcej najmniejszym wysiłkiem.

I to staje sie moim mottem w rozmowach z wykorzystywaczami .
Ale piszcie ludzie jak was próbowano orżnąć. Zawsze to zwiększy czujność innych by się orżnąć nie dali

[Barbossa]

nic nie zrozumiałeś
czemu zaraż orżnąć?
weźmie kasę i nie zrobi?

bardziej tu pasuje wydoić

[Draagon]

czyli jak w temacie

Piszcie jak was wydojona albo nie daliście sie doić..
Barbossa chyba nie powiesz że nigdy mleka nie dałeś ??
Przyznaj się upierdliwcu !

[Barbossa]

zgodnie z mottem w stopce...
czyli raz na wozie, raz pod

jest taki skecz KMN na ten temat
znaleźć nie mogę

[daggulka]

uwielbiam was , chopaki .... za to że potraficie sobie powiedzieć o dwa słowa za dużo .... a potem z uśmiechem przechodzicie do porządku dziennego i wszystko jest ok ...
szczerze zazdraszczam tej umiejętności .....

[labas]

  Cytat

czyli jak w temacie

Piszcie jak was wydojona albo nie daliście sie doić..

Rozwiń  

Mnie doją cały czas, wiem o tym i nic nie mogę poradzić

[Draagon]

labas czemu nic nie możesz poradzić ?


Daga bo wy sie rządzicie emocjami a my chłodną kalkulacją
Piwka ??
Przeca mu mordy nie obiję bo już ledwo mu szczęka się trzyma :]
A że powiedział barbossa mi do słuchu... no przeca miał rację.
Albo ja ich albo oni mnie..
Ze mi to nie pasi.. a kto mówił, że życie jest lukrowane na różowo ?
A to, że 90% roboty będę musiał odwalić sam i nie dam ch... zarobić,
a to już inna bajka o złym inwestorze i pierniczonych po toruńsku cwaniaczkach..

[ezs]

Draagon, wszyscy wszystkich próbują doić. Mnie doją w pracy. daję się, bo na razie mam inne, pozakasowe, powody, żeby pracy nie zmieniać. Ale jak mi się ideowość znudzi, to powiem "nie" i będzie ogólne zdziwienie

Wykonawcom, niestety, też się nieraz udało. Np tynkarz - umówilismy się na ileś tam za m2, zapomniałam o obróbkach okien, drzwi, a on nie wspomniał. Potem mnie pyta, czy też ma robić. No, ma. Po pracy za ww obróbki tak mnie sksował, że też miałam chęć zawołać, czy oh.... Ale co miałam zrobić - nie było tego w umowie, potraktował jako pracę ekstra, praca zrobiona - zapłaciłam. Szczególnie, że miałam przeprowadzkę za miesiąc. Podobnie ciesla - umówiony mnie wystawił do wiatru, potrzebowałam "na gwałt" no i zapłaciłam za pośpiech. Tutaj to nawet nie pytałam o cenę. Wiedziałam, że ile powie, tyle zapłacę (no w granicach rozsądku).
Podsumowując - u mnie doili, jak się śpieszyłam albo umowę zaniedbałam.... Edytowano 2 października 2010 przez ezs (zobacz historię edycji)

[Chef Paul]

  Cytat

czyli jak w temacie

Piszcie jak was wydojona albo nie daliście sie doić..
...

Rozwiń  

... a może warto od początku wyjść z założenia: "you got what you paid for"
Oczywiście "w granicach zdrowego rozsądku"

[Mistrz Jan]

3/4 moich robót to poprawki po innych. Inwestorzy w obawie przed " wydojeniem " biorą najtańszych , a ci żeby wyjść na swoje odstawiają takie fuchy , że włos się jeży na mojej siwej głowie. Rada dla inwestorów ; brać z polecenia , nie płacić najniższych stawek, wziąć doświadczonego kierownika budowy. ( ktoś powiedział , że najlepszy skorpion ) Jan.

[ezs]

eee tam
polecani i drodzy kafelkarze zakleili wszystkie rewizje i nie raczyli po sobie fug zmyć (tych dwuskładnikowych) , do dziś jeszcze doskrobuję. A u wuja młody, niepolecany chłopak tak mu wypieścił płytki, że przyujemnie patrzeć. Za połowę tego, co ja płaciłam. Edytowano 2 października 2010 przez ezs (zobacz historię edycji)

[autorushd]

Z tą kasą to prawda. Niestety czasem zapłacisz wiecej i tak ci spartolą.

[Draagon]

No nie wiem co to za fachman by musiał być, by 60m3 kopać za 3000-4000 zł.
A tak dodam, znalazłem sprzęt który dół ten zrobi mi za... 250 zł

Swoją drogą cena 250zł za 17 ton piasku to dużo czy raczej dobra cena ?

Ja miałem ekstra hydraulika do M-3 - dałem 400 zł za robociznę i materiały - jakby powiedział, że chce wiecej - tez bym pewnie dał bo super robote zrobił..

Co do szczegółów - to u mnie płytkarz zapominał o co sie umawialiśmy i chciał bym dopłacił..
Nie robiłem tego, z roboty mi nie uciekł, ale bujał się 1,5 miesiąca z 17m2 płytek.. Edytowano 8 października 2010 przez Draagon (zobacz historię edycji)