Darowizna działki

[Fixxxer1]

Witam wszystkich
Mam pytanie odnośnie przekazania działki przez teściów. Jest to działka rolna ok 1ha. Chcemy postawić tam bliźniaka razem z bratem żony (szwagrem). Mają to być oddzielne działki. W jaki sposób teściowie mają przepisać na nas tą działkę aby nie płacić podatków?
Jeśli przepiszą działkę na córkę (żonę) a później ona dopisze mnie notarialnie jako współwłaściciela to będzie dobre rozwiązanie?
Z góry przepraszam, ale kompletnie się na tym nie znam i nawet nie wiem czy dobrze opisałem problem

[Etka]

Cytat

Witam wszystkich
Mam pytanie odnośnie przekazania działki przez teściów. Jest to działka rolna ok 1ha. Chcemy postawić tam bliźniaka razem z bratem żony (szwagrem). Mają to być oddzielne działki. W jaki sposób teściowie mają przepisać na nas tą działkę aby nie płacić podatków?
Jeśli przepiszą działkę na córkę (żonę) a później ona dopisze mnie notarialnie jako współwłaściciela to będzie dobre rozwiązanie?
Z góry przepraszam, ale kompletnie się na tym nie znam i nawet nie wiem czy dobrze opisałem problem

Działke trzeba przekazać w formie darowizny notarialnej. Najpierw trzeba by ją podzielic na dwie. Nie ma konieczności, aby tesciowie przepisali najpierw na żonę, a później żona dopisywała Ciebie. Mogą to zrobic od razu na was obojga. Podatku nie będziecie musieli płacić, jeśli w ciągu pół roku zgłosicie darowizne do Urzędu Skarbowego. I tyle.

[retrofood]

Cytat

Najpierw trzeba by ją podzielic na dwie.

I to jest najważniejsze. Bo potem, to może być bardziej skomplikowane.

[Fixxxer1]

Dziękuję za szybką i konkretną odpowiedź.
Pozdrawiam

[autorushd]

No nie dokładnie, bo podatek od czynności cywilno prawnych jednak będzie. Ale na szczęście to są grosze w porównaniu z tym co było wcześniej.

[Ciril]

Cytat

Działke trzeba przekazać w formie darowizny notarialnej. Najpierw trzeba by ją podzielic na dwie. Nie ma konieczności, aby tesciowie przepisali najpierw na żonę, a później żona dopisywała Ciebie. Mogą to zrobic od razu na was obojga. Podatku nie będziecie musieli płacić, jeśli w ciągu pół roku zgłosicie darowizne do Urzędu Skarbowego. I tyle.

A po jaką ch... dzielić na dwie??? Sorry, ale nie poniemajet tego toku rozumowania. Może być darowizna na współwłasność żony i jej brata. Występują jako współwłaściciele o wszystkie warunki i pozwolenia. Podział można zrobić po wybudowaniu po ścianie wspólnej... A problemu z uzyskaniem pozwolenia na bliźniaka być nie powinno, byle by jego bryła spełniała warunki określone w decyzji (dlatego zawsze dopominajcie się przesłania projektu decyzji o warunkach zabudowy, żeby móc do niej zgłosić zastrzeżenia na piśmie).


Co do podatku od darowizn - w pierwszej grupie nie ma o czym mówić...\


Co do podatku od czynności cp - w zasadzie pobiera notariusz i wlicza w koszty aktu notarialnego...


Dopisałam: Synowa i zięć nie zaliczają się już do pierwszej grupy podatkowej, więc jeżeli chhcecie uniknąć podatku od darowizn to tylko na dzieci, a później dzieci na swoich małżonków...

[Gość adiqq]

dokladnie - za czesc synowej i ziecia trzeba zaplacic podatek

[ezs]

Ciril, masz rację, ale należy jeszcze pamiętać, że z rodziną najlepiej jest na zdjęciach a wszelkie współwłasności mogą być zarzewiem różnych sporów. Ja bym podzieliła (zresztą tak właśnie zrobiłam).

[BIGL]

Dokładnie tak. W moim przypadku treście przepisali działkę na żonę, a teraz będziemy robić współwłasność - z tego co wiem to jedyna metoda uniknięcia podatku. Czytałem że można takie coś zrobić na jednym akcie notarialnym , ale nie wszycsy notariusze godzą się na takie procedury.

[Gość adiqq]

dokładnie -znika ci podatek, ale masz koszty notarialne...co i tak powinno wyjść taniej. Z rodziną to najlepiej na zdjęciu...ja bym podzielił

[Ciril]

Wszystko zależy od stosunków w rodzinie... jeżeli są wątłe lub złe - to bym nawet do budowy bliźniaka nie startowała....

[ezs]

Cytat

Wszystko zależy od stosunków w rodzinie... jeżeli są wątłe lub złe - to bym nawet do budowy bliźniaka nie startowała....

Bardzo często są dobre, póki nie pojawią się pieniądze.
Więc najlepiej nie mieszać spraw finansowych do rodzinnych