Skocz do zawartości

Darowizna działki


Fixxxer1

Recommended Posts

Napisano
Witam wszystkich icon_smile.gif
Mam pytanie odnośnie przekazania działki przez teściów. Jest to działka rolna ok 1ha. Chcemy postawić tam bliźniaka razem z bratem żony (szwagrem). Mają to być oddzielne działki. W jaki sposób teściowie mają przepisać na nas tą działkę aby nie płacić podatków?
Jeśli przepiszą działkę na córkę (żonę) a później ona dopisze mnie notarialnie jako współwłaściciela to będzie dobre rozwiązanie?
Z góry przepraszam, ale kompletnie się na tym nie znam i nawet nie wiem czy dobrze opisałem problem icon_wink.gif
Napisano
Cytat

Witam wszystkich icon_smile.gif
Mam pytanie odnośnie przekazania działki przez teściów. Jest to działka rolna ok 1ha. Chcemy postawić tam bliźniaka razem z bratem żony (szwagrem). Mają to być oddzielne działki. W jaki sposób teściowie mają przepisać na nas tą działkę aby nie płacić podatków?
Jeśli przepiszą działkę na córkę (żonę) a później ona dopisze mnie notarialnie jako współwłaściciela to będzie dobre rozwiązanie?
Z góry przepraszam, ale kompletnie się na tym nie znam i nawet nie wiem czy dobrze opisałem problem icon_wink.gif


Działke trzeba przekazać w formie darowizny notarialnej. Najpierw trzeba by ją podzielic na dwie. Nie ma konieczności, aby tesciowie przepisali najpierw na żonę, a później żona dopisywała Ciebie. Mogą to zrobic od razu na was obojga. Podatku nie będziecie musieli płacić, jeśli w ciągu pół roku zgłosicie darowizne do Urzędu Skarbowego. I tyle.
  • 2 tygodnie temu...
Napisano
Cytat

Działke trzeba przekazać w formie darowizny notarialnej. Najpierw trzeba by ją podzielic na dwie. Nie ma konieczności, aby tesciowie przepisali najpierw na żonę, a później żona dopisywała Ciebie. Mogą to zrobic od razu na was obojga. Podatku nie będziecie musieli płacić, jeśli w ciągu pół roku zgłosicie darowizne do Urzędu Skarbowego. I tyle.




A po jaką ch... dzielić na dwie??? Sorry, ale nie poniemajet tego toku rozumowania. Może być darowizna na współwłasność żony i jej brata. Występują jako współwłaściciele o wszystkie warunki i pozwolenia. Podział można zrobić po wybudowaniu po ścianie wspólnej... A problemu z uzyskaniem pozwolenia na bliźniaka być nie powinno, byle by jego bryła spełniała warunki określone w decyzji (dlatego zawsze dopominajcie się przesłania projektu decyzji o warunkach zabudowy, żeby móc do niej zgłosić zastrzeżenia na piśmie).


Co do podatku od darowizn - w pierwszej grupie nie ma o czym mówić...\


Co do podatku od czynności cp - w zasadzie pobiera notariusz i wlicza w koszty aktu notarialnego...


Dopisałam: Synowa i zięć nie zaliczają się już do pierwszej grupy podatkowej, więc jeżeli chhcecie uniknąć podatku od darowizn to tylko na dzieci, a później dzieci na swoich małżonków...
Napisano
dokladnie - za czesc synowej i ziecia trzeba zaplacic podatek
Napisano
Ciril, masz rację, ale należy jeszcze pamiętać, że z rodziną najlepiej jest na zdjęciach a wszelkie współwłasności mogą być zarzewiem różnych sporów. Ja bym podzieliła (zresztą tak właśnie zrobiłam).
Napisano
Dokładnie tak. W moim przypadku treście przepisali działkę na żonę, a teraz będziemy robić współwłasność - z tego co wiem to jedyna metoda uniknięcia podatku. Czytałem że można takie coś zrobić na jednym akcie notarialnym , ale nie wszycsy notariusze godzą się na takie procedury.
Napisano
dokładnie -znika ci podatek, ale masz koszty notarialne...co i tak powinno wyjść taniej. Z rodziną to najlepiej na zdjęciu...ja bym podzielił icon_smile.gif
Napisano
Cytat

Wszystko zależy od stosunków w rodzinie... jeżeli są wątłe lub złe - to bym nawet do budowy bliźniaka nie startowała....




Bardzo często są dobre, póki nie pojawią się pieniądze.
Więc najlepiej nie mieszać spraw finansowych do rodzinnych icon_wink.gif

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
  • Kto przegląda   0 użytkowników

    • Brak zalogowanych użytkowników przeglądających tę stronę.
  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • Chciałbym podzielić się opinią i kilkoma informacjami na temat zestawu Osmo 177, który świetnie sprawdza się przy pielęgnacji i odświeżaniu drewnianych blatów kuchennych. Jeśli posiadacie drewniane powierzchnie wykończone olejami Osmo lub innymi olejami do drewna, ten zestaw może okazać się bardzo przydatny. Co zawiera zestaw Osmo 177 ? Płyn czyszczący w sprayu (500 ml) – idealny do codziennego, delikatnego czyszczenia. Skutecznie usuwa zabrudzenia, nie niszczy powłoki i nie zostawia smug. Top-Olej 3058 (500 ml) – produkt regenerujący i chroniący drewno. Przywraca świeży wygląd, naturalny mat i zabezpiecza przed wilgocią. Rączka do pada – wygodny uchwyt do pracy z włókninami. Włóknina do aplikacji – umożliwia równomierne rozprowadzenie oleju. Włóknina do szlifowania – pozwala delikatnie przygotować powierzchnię do ponownego olejowania, usuwając drobne zmatowienia i ślady użytkowania. Dla kogo ten zestaw ? Osmo 177 sprawdzi się u wszystkich, którzy posiadają: drewniane blaty kuchenne, stoły i powierzchnie robocze z drewna, drewniane schody lub inne elementy wykończone olejami. Co warto podkreślić ? Zestaw zawiera wszystko, co potrzebne do pielęgnacji – nie trzeba dokupować żadnych akcesoriów. Proces odświeżania jest prosty i szybki, a efekty widoczne od razu. Po nałożeniu oleju drewno odzyskuje swój naturalny wygląd, a powierzchnia staje się odporna na zabrudzenia i wilgoć. Jak często stosować ? Zależnie od intensywności użytkowania – zabieg odświeżania można wykonywać co kilka miesięcy, a płynu czyszczącego używać na co dzień. Podsumowując – Osmo 177 to praktyczne i wygodne rozwiązanie dla wszystkich, którzy chcą zadbać o trwałość i estetykę drewnianych blatów. Polecam każdemu, kto ceni sobie naturalne wykończenia i dbałość o detale.   Chętnie odpowiem na pytania i posłucham Waszych opinii.    
    • Czy to wszystko jest zgodne z projektem? Bo jeżeli tak, to projektanci się nie popisali. Osobiście jestem zwolennikiem innego układu: - górna powierzchnia ściany fundamentowej (w tym przypadku górna powierzchnia wieńca) jest na tym samym poziomie co chudziak;  - w efekcie izolacja przeciwwilgociowa pozioma na ścianach fundamentowych oraz pod ścianami nośnymi oraz działowymi jest na tym samym poziomie. Łatwo jest dobrze ułożyć i zrobić duże zakłady; - na chudziaku mamy wówczas wszędzie warstwę izolacji przeciwwilgociowej, warstwę izolacji cieplnej, warstwę wylewki podłogowej (jastrychu).  Na tym etapie budowy można jeszcze wszystko zrobić w ten sposób. Ale uwaga! Trzeba przeliczyć ostateczną wysokość ścian, otworów okiennych, drzwiowych oraz schodów i tego wszystkiego pilnować.  W ten sposób unikamy problemów z układaniem izolacji przeciwwilgociowej, mostkami cieplnymi w otworach drzwiowych itd. Chociażby jak teraz zrobić przejście rur ogrzewania podłogowego w "progach", gdzie w wewnętrznych ścianach nośnych będą otwory drzwiowe?
    • Jeżeli już coś pęka  w takiej sytuacji, to właśnie ściana działowa. Warstwa 10 cm betonu spoczywającego na zagęszczonym piasku jest całkiem solidna. Tu zaś pod ścianami działowymi jest jeszcze pogrubiona i zbrojona.  Natomiast co do brakującej izolacji przeciwwilgociowej, to jej zrobienie będzie kłopotliwe. U dołu ściany trzeba będzie nawiercić otwory pod kątem i wsączyć w ścianę preparat uszczelniający. Ale to w sumie problem wykonawców, skoro popełnili błąd.
    • Witam, Jestem na etapie zamawiania okien do domu i z tego powodu urodziło mi się kilka pytań.  Na fundamencie z bloczków betonowych został wylany wieniec. Z zewnątrz cały fundament wraz z wieńcem został zaizolowany oraz ocieplony 10cm warstwą styropianu przeznaczonego na fundament. Wnętrze zostało już zasypane piaskiem i zagęszczone. W chwili obecnej sytuacja na posadzce wygląda tak, że wylany zostanie chudziak (10cm), 15cm styropianu (ogrzewanie podłogowe) 6cm wylewka i 1.5-2cm na płytkę/panel - co daje nam 33cm. Tyle też właśnie pozostało miejsca między "piaskiem" a górną krawędzią wieńca.Finalnie więc, docelowa posadzka zrówna mi się niejako z górną krawędzią wieńca oraz izolacją poziomą. Czy to jest poprawnie wykonane? W otworach okiennych natomiast  wychodzi, że okno balkonowe będzie osadzone bezpośrednio  na wieńcu (na widocznej izolacji). Czy to jest okej? Nie będzie się w tych miejscach tworzył koszmarny mostek termiczny? Jeśli przyszłaby podwalina to okno mi się podniesie, co za tym idzie powstanie próg? Nie będzie przemarzać? Inna sprawa, że wieńce na wew. ścianach są na tej samej wysokości, więc wszędzie tam gdzie mam próg, to albo docelowa posadzka (panel) przyjdzie odrazu na wieniec, albo będę musiał go podkuć?  Bardzo proszę o Państwa opinie.
    • Pojawiła się nowa naklejka na podrobionych narzędziach Hilti TE16.   Młot Hilti Hammer Drill TE 16 2200W / Nowy Lombard / Cz-wa    
  • Popularne tematy

×
×
  • Utwórz nowe...