zmiana ogrzewania w trakcie budowy

[arecki1338]

witam. Czy jest mozliwa zmaina ogrzewania gazowego z butli na pompe ciepla w trakcie rozpoczetej budowy? czy moge to zrobic bez zadnych nowych pozwolen na budowe oraz projektow czy trzeba robi projekt zastepczy i nowe pozwolenie na budowe?

[NOTO]

Moim zdaniem nie trzeba.
To że sobie postawisz pompę ciepła to nikogo nie powinno obchodzić. Chyba że chcesz specjalne źródło ciepła dla PC (np. woda ze studni itp - wttedy chyba potrzebne osobne zezwolenia).

[Stiebel Eltron]

Szanowny Panie,

instalacja c.o i c.w.u. musi być przystosowana do zasilania parametrem niskotemperaturowym niezbędne są zmiany projektowe, które muszą zostać podpisane przez projektanta i kierownika budowy

- w przypadku pompy woda / woda niezbędne jest uzyskanie pozwolenia wodno-prawnego,

- w przypadku pompy solanka / woda i gruntowego wymiennika pionowego (sondy pionowe), potrzebny jest projekt prac geodezyjnych

- w przypadku pompy solanka / woda i gruntowego wymiennika poziomego konieczne jest zgłoszenie wykonania wymiennika poziomego do Urzędu Geodezyjnego

Pozdrawiam

[HenoK]

Cytat

- w przypadku pompy solanka / woda i gruntowego wymiennika poziomego konieczne jest zgłoszenie wykonania wymiennika poziomego do Urzędu Geodezyjnego

Jeśli się nie mylę, to przed rozpoczęciem robót należy je zgłosić w Starostwie Powiatowym (wydział administracji budowlanej), zaś po ich zakończeniu należy wykonać inwentaryzację geodezyjną, którą wykonujący ją geodeta zgłasza w odpowiednim urzędzie geodezyjnym (zazwyczaj w wydziale geodezji w starostwie).

[bajbaga]

Należy również wziąć pod uwagę to, że starostwo może „bazować” na interpretacji Pani M.L , i żądać zmiany PnB, albowiem- zgodnie z tą interpretacją - może zakwalifikować wykonanie kolektora poziomego jako „siec” – a to skutkuje jw.

Natomiast, moim zdaniem - należy bezwzględnie nanieść zmiany na projekt budowlany. Ma zrobić to projektant i w zasadzie to on zdecyduje, czy jest to zmiana istotna, czy nie, a w związku z tym czy będzie ta zmiana wymagała „nowego” PnB. Decyzja projektanta, w zasdzie, nie może być „podważona” przez urzędników.

Tak więc - w pierwszej kolejności projektant.

[HenoK]

Cytat

Natomiast, moim zdaniem - należy bezwzględnie nanieść zmiany na projekt budowlany. Ma zrobić to projektant i w zasadzie to on zdecyduje, czy jest to zmiana istotna, czy nie, a w związku z tym czy będzie ta zmiana wymagała „nowego” PnB. Decyzja projektanta, w zasdzie, nie może być „podważona” przez urzędników.

Pogrzebałem trochę w necie i znalazłem taką dyskusję.
Zwrócono tam uwagę, że zmiana nieistotna nie może naruszać "zakresu objętego projektem zagospodarowania działki lub terenu". Dolne źródło pompy ciepła rozszerza zakres objęty projektem zagospodarowania działki (nowa instalacja). Podlega więc uzyskaniu decyzji o zmianie decyzji o pozwoleniu na budowę.
Jeżeli budowa jest już zakończona i wykonywana jest tylko instalacja pompy ciepła, to wymagane będzie zgłoszenie robót budowlanych, a jeżeli po swojemu zinterpretuje to starostwo, to może zażądać też projektu budowlanego i pozwolenia na budowę.
Na pewno konieczne będzie pozwolenie na budowę wtedy gdy wykonanie dolnego źródła "wymaga uzyskania opinii, uzgodnień, pozwoleń i innych dokumentów, wymaganych przepisami szczególnymi."

[bajbaga]

Widzę, że duch Pani Magdaleny jest wszechobecny , ale na logikę, popartą obowiązującymi przepisami:

1. Czy jeśli w trakcie budowy, zdecydujemy się na zainstalowanie wolnostojących kolektorów słonecznych (oddalonych od domu), to też, to będzie zmiana istotna i należy uzyskać nowe PnB?
2. Jeśli w trakcie budowy domu wybudujemy na zgłoszenie, budynek gospodarczy, to będzie to jednoznaczne z koniecznością uzyskania nowego PnB, bo „zagospodarowanie działki” zmieniło się w sposób istotny (bardziej niż przez kolektor)?
3. Czy wykonując rurowy GWC też nowe PnB?
4. Czy kolektor gruntowy (dla PCi lub GWC) wypełnia definicję „sieci” - zgodną z wymogami, co ma zawierać projekt zagospodarowania działki?


Na uwagę zasługuje fakt, że ustawodawca dostrzegł ten problem i w noweli PB (tej w Trybunale) wyraźnie napisał, że „instalacje do pomp ciepła” nie wymagają żadnych czynności z zakresu PB (zgaszenia, projektu, planów, itp.).

Nie mniej jednak, dalej twierdzę, ze ostateczna decyzja co do kwalifikacji, należy do projektanta – bo to on w tym przypadku, „jest szefem wszystkich szefów”.

Edytowano 3 września 2010 przez bajbaga (zobacz historię edycji)

[HenoK]

Cytat

Nie mniej jednak, dalej twierdzę, ze ostateczna decyzja co do kwalifikacji, należy do projektanta – bo to on w tym przypadku, „jest szefem wszystkich szefów”.

Niestety ciągle jeszcze jest tak, że jak ktoś nie radzi sobie w branży projektowej, to szuka swojego miejsca w Urzędzie, aby tam pokazać swoją "wyższość".

[bajbaga]

Cytat

Niestety ciągle jeszcze jest tak, że jak ktoś nie radzi sobie w branży projektowej, to szuka swojego miejsca w Urzędzie, aby tam pokazać swoją "wyższość".

Też podzielam ten pogląd, ale na szczęście ustawodawca również – co skutkuje brakiem stosownych „narzędzi” (uprawnień) w tym zakresie dla urzędników.
Nie zmienia to faktu, że mogą być wyjątkowo „upierdliwi”.