droga - wykup przez gminę

[dudask]

Witam forumowiczów

W gminie uzyskałem informację że MPZP uwzględnia poszerzenie drogi graniczącej z moją działką o 5m czyli w całości droga miałaby mieć 10 m szerokości. Prawdopodobnie te 5 m zostało przekazane gminie przez sąsiada który sprzedawał kilka działek.
Urzędnicy w gminie uświadomili mnie że faktycznie ta droga ma mieć 10 metrów , ale gmina nie ma pieniędzy na wykup gruntu ode mnie.
Czy w takiej sytuacji muszę się zgodzić na odstąpienie tych 5 metrów? Czy mogę zakwestionować sensowność tworzenia tak szerokiej drogi bocznej (jest to droga łącząca 2 drogi główne na osiedlu i z niej nie ma dojazdu do żadnej posesji) skoro droga główna ma zaledwie 8m w MPZP?
Dodam tylko że zamierzałem stawiać płot w tym roku i chciałem to zrobić opierając się na granicach działki które obecnie obowiązują. Gdybym nie udał się do gminy z czystej ciekawości to o niczym bym nie wiedział.
Niby tylko 5m ale byłby to pas długości 55 metrów co daje 275m2. Czy zamiast rekompensaty pieniężnej mogę otrzymać teren z drugiej strony mojej działki gdzie też wcześniej miała przebiegać droga ale z niej zrezygnowano?

I jeszcze jedno: jak byłem w gminie złożyłem wniosek o wydzielenie z mojej działki gruntu na cele drogi publicznej (gmina na swój koszt ma przez geodetę wytyczyć nowe słupki graniczne). Zrobiłem to trochę w pośpiechu więc nie wiem jakie są tego konsekwencje?

Dzięki za wszystkie odpowiedzi

[vega1]

na nic nie musisz się godzić. Jak nie mają kasy, to drogi nie poszerzą. Tyle tylko że ta część działki, będzie to martwa przestrzeń, bo ani w jedną ani w drugą. Ani Ty tam nic nie postawisz, ani oni nic nie zrobią póki nie wykupią za godziwą cenę.

[dudask]

Cytat

na nic nie musisz się godzić. Jak nie mają kasy, to drogi nie poszerzą. Tyle tylko że ta część działki, będzie to martwa przestrzeń, bo ani w jedną ani w drugą. Ani Ty tam nic nie postawisz, ani oni nic nie zrobią póki nie wykupią za godziwą cenę.

ale czy w takiej sytuacji mogę postawić płot na obecnej granicy ? czy muszę mieć na niego jakąś zgodę? i jeżeli jest w planie taka droga to można w jakiś oficjalny sposób wnioskować o jej zwężenie żeby to nie była jednak "martwa strefa" ?

[vega1]

jako ze borykam się z dokładnie tym samym problemem, to z tego co się dowiadywałem w tej strefie nie możesz postawić ogrodzenia. W grę wchodzi jedynie obsadzenie roślinnością. Jednak nie jestem tego na 100% pewny, bo urzędnicy sami nie wiedzą i jeden mi mówi tak, a drugi inaczej (zabić to mało).

[Ciril]

Cytat

I jeszcze jedno: jak byłem w gminie złożyłem wniosek o wydzielenie z mojej działki gruntu na cele drogi publicznej (gmina na swój koszt ma przez geodetę wytyczyć nowe słupki graniczne). Zrobiłem to trochę w pośpiechu więc nie wiem jakie są tego konsekwencje?

Czy ktoś w gminie Ci powiedział, że to jest na ich koszt???
Jeżeli na Twój wniosek to wchodzi w grę art. 98 ust 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami??? Jeżeli tak to z art. 97 ust 1 wynika, że takiego podziału dokonuje się na wniosek i koszt osoby, która o to wnosi. Mogą Ci potrącić te koszty z kwoty ustalonego odszkodowania...

Jeżeli mam Ci coś doradzić - wycofaj ten wniosek- urządź sobie ogrodzenie, posadź krzaczki, kwiatki i rabatki. Będzie gmina chciała zrobić drogę? Niech podział zrobi to swój koszt - a do tego będzie musiała Ci zapłacić nie tylko za grunt, ale również za naniesienia i nasadzenia

[ashantess]

U nas chcą odkupić około 3ch arów wzdłuż drogi.
Podzielili już na swój koszt naszą działkę, chociaż nie zgadzałam się na podział.
I teraz jesteśmy właścicielami dwóch działek... I nawet nikt nie proponuje wykupu.
Idiotyzm.

[dudask]

Dzięki za odpowiedzi

Jutro jadę do gminy i wycofuję wniosek o podział , po co mi 2 działki skoro gmina i tak nie wykupi gruntu, złożę zgłoszenie dotyczące budowy płotu i zobaczymy co dalej.
Czy mogę wnioskować jako obywatel i bezpośrednio zainteresowany o naniesienie zmian w MPZP skoro nie widzę sensowności istnienia tej drogi (na dzień dzisiejszy jest to łąka szerokości 5 metrów którą nikt nie jeździ, nie prowadzi bezpośredni do żadnej posesji, graniczy z dwoma działkami po jednej stronie i z moją po drugiej stronie) ?

[Ciril]

Złożyć wniosek możesz... pytanie tylko czy zmienią plan. Nie znam dokładnie stosunków miejscowych panujących w Twojej gminie... może ta planowana droga ma jakieś przeznaczenie? Może np. dla celów p-poż.?