Działka rolna z MPZP a bank

[suaveg]

Witam.
Mam zamiar kupić działkę rolną (grunt kl VI pochodzenia mineralnego), która w MPZP widniej jako przeznaczona pod zabudowęmieszkaniową jednorodzinną istniejącą lub nową. Działka jest położna w granicach miast i kiedyś stał na niej dom.
Chciałbym też zaciągnąc kredyt na kupno tej działki tyle, że większość banków udziela kredytów tylko na działki budowlane.
Z tego co się dowiedziałem to działki takiej jak ta (kl VI poch. mineralnego z wpisem w MPZP jak wyżej) nie trzeba odrolniać aby coś na niej wybudować, wystarczy złożyć wnioseko pozwolenie na budowę, czyli tak jak na budowlanej.
Czy ktoś wie jak do takiej działki podchodzą banki? Czy traktują ją jako budowlaną, czy jako rolną?? Może ktoś miał taką sytuację?

[sulent]

Starałem się o kredyt w 4 bankach i każdy miał inną politykę w tym zakresie, niektóre z nich wymagały WZ.


Dalsza część skasowana. Oczywiście bajbaga ma rację - jeśli jest MPZP, to nie trzeba WZ.
Pod warunkiem, że MPZP jest aktualny.

[bajbaga]

Suaveg - ta działka jest budowlaną.

Sulent – skasuj ten wpis, bo to siara na całego.

[Jan_13]

Cytat

Sulent – skasuj ten wpis, bo to siara na całego.

To napisz jeszcze dlaczego? Stwierdzenie siarowatości - to tylko przytyk. Napisanie dlaczego - edukacja

[bajbaga]

Edukacyjnie powiadasz.

Cytat

Mam zamiar kupić działkę rolną (grunt kl VI pochodzenia mineralnego), która w MPZP widniej jako przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną istniejącą lub nową.

Porada
:

Cytat

Wystąp do Gminy o warunki zabudowy - i tak będą potrzebne, a ważne są 3 lata. Gmina ma 35 dni na ich wydanie.

Zadanie – gdzie tkwi błąd (błędy) w odpowiedzi?

[Gość arturo72]

Cytat

Edukacyjnie powiadasz.

Cytat

Witam.
Mam zamiar kupić działkę rolną (grunt kl VI pochodzenia mineralnego), która w MPZP widniej jako przeznaczona pod zabudowęmieszkaniową jednorodzinną istniejącą lub nową.

Porada:

Cytat

Wystąp do Gminy o warunki zabudowy - i tak będą potrzebne, a ważne są 3 lata. Gmina ma 35 dni na ich wydanie.

Zadanie ? gdzie tkwi błąd (błędy) w odpowiedzi?

W gminie jest już MPZP czli nie może być WZ Jaka nagroda ? Edytowano 20 maja 2010 przez arturo72 (zobacz historię edycji)

[bajbaga]

Brawo - ale są jeszcze 2 błędy.

[agusia_x]

Cytat

Porada:
Wystąp do Gminy o warunki zabudowy - i tak będą potrzebne, a ważne są 3 lata. Gmina ma 35 dni na ich wydanie.

Termin ważności WZ jest określony w WZ i może być różny. Jeżeli w WZ nie ma terminu ważności to są one ważne do czasu opracowania miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.

PS

Też chcę nagrodę

[Ciril]

agusia x wygrała

Teraz tak: w przypadku wejścia w życie MPZP decyzje o warunkach zabudowy nie tracą ważności (bo może to być zrobione tylko tym samym aktem prawnym), ale stają się decyzjami nieskutecznymi, nie wywołują skutków prawnych.