Skocz do zawartości

Posiadany budżet, a budowa domu.

peterdamn

Przez peterdamn
w Stan surowy zamknięty

Recommended Posts

peterdamn Początkujący

peterdamn

Napisano
Napisano
Witam.

Nie mam kompletnie (nawet minimalnego) pojęcia o jakichkolwiek budowach i prostych pojęciach związanych z budową domu, także prosiłbym jak najbardziej łopatologicznie.
Tak więc przejdźmy do rzeczy - chciałbym wybudować dom. Dom nie miałby być drogi, duży, ani skomplikowany - ok. 100m2, parter z garażem + poddasze, na którym w późniejszych fazach budowania domu chciałbym stworzyć kilka pokoików. Dom bez żadnych udziwnień.
Proszę o wycenienie mniej-więcej każdej fazy budowy domu do momentu, w którym wszystko jest gotowe i mogę zacząć wyposażanie wnętrza w umeblowanie i sprzęt (wraz z wypisaniem składników do budowy domu). Moja wiedza w zakresie budownictwa ogranicza się do tego, iż wiem że trzeba posiadać działkę (na której można budować dom), później tam jakoś wkomponować fundamenty, postawić ściany i dach, ocieplić to jakoś i zamontować prąd, wodę z kanalizacji miejskiej i gaz.

Z góry dziękuję za wszelkie próby pomocy.
Pozdrawiam,
peterdamn.
Link do komentarza
ezs Bywa

ezs

Napisano
Napisano
Cytat

Witam.

Nie mam kompletnie (nawet minimalnego) pojęcia o jakichkolwiek budowach i prostych pojęciach związanych z budową domu, także prosiłbym jak najbardziej łopatologicznie.
Tak więc przejdźmy do rzeczy - chciałbym wybudować dom. Dom nie miałby być drogi, duży, ani skomplikowany - ok. 100m2, parter z garażem + poddasze, na którym w późniejszych fazach budowania domu chciałbym stworzyć kilka pokoików. Dom bez żadnych udziwnień.
Proszę o wycenienie mniej-więcej każdej fazy budowy domu do momentu, w którym wszystko jest gotowe i mogę zacząć wyposażanie wnętrza w umeblowanie i sprzęt (wraz z wypisaniem składników do budowy domu). Moja wiedza w zakresie budownictwa ogranicza się do tego, iż wiem że trzeba posiadać działkę (na której można budować dom), później tam jakoś wkomponować fundamenty, postawić ściany i dach, ocieplić to jakoś i zamontować prąd, wodę z kanalizacji miejskiej i gaz.

Z góry dziękuję za wszelkie próby pomocy.
Pozdrawiam,
peterdamn.


Oto mój domek. 124 m2, prosty dwuspadoy dach, projekt Loreto Archigraphu. Dachówka ceramiczna, ściany max, ocieplenie styropian 15 cm a dach wełna 30-35 cm. Dużo pracy własnej.
Cały domek kosztował 320 tyś. W tym:

Przyłącza - prąd 8 tyś,
- CO/CW bez kaloryferów i pieca 27 000.
- gaz 7 600
Razem przyłacza 42 600
Stan surowy ocieplony, zadaszony, zaoknowany, z wylewkami i tynkami (u nas
działo sie to tak szybko, że nie rozdzielę) 121 000. Sam dach 30 500.
Czyli około 150 tyś wykończenie bez mebli choć z kuchnią.
Nie wiem, czy ci to coś pomoże, Koszt zależy od miejsca Łódż) czasu (2007/2008), zaangazowania wlasnego (u nas ogromne) i trochę szczęścia.
Link do komentarza
peterdamn Początkujący

peterdamn

Napisano
  • Autor
Napisano
Ten Twój domek jest naprawdę bardzo ładny. icon_smile.gif

No ja myślałem nad Śląskiem, tereny bardziej południowe, gdzieś niedaleko gór. Budowałeś(-aś) z jakichś tańszych materiałów, czy ceny średnie były? Hmm... 150 tysięcy za dom + 50 tysięcy działka budowlana... do tego odpadają koszty tynkowania i wstawiania okien, bo to rodzina potrafi. Kurczę, kusząca inwestycja. icon_smile.gif

A ogólnie często są problemy z podłączeniem kanalizacji miejskiej? Jeśli gdzieś jej nie ma to w jaki sposób wodę brać w domu? I co jest droższe/lepsze do ocieplenia - styropian czy wełna?
Link do komentarza
daggulka Ostoja forum

daggulka

Napisano
Napisano
Budowa rozpoczęta w kwietniu 2007 , zakończona w czerwcu 2008 ...
dom z poddaszem , prosty , bez udziwnień , ściana jednowarstwowa bk , pow. użytkowa 130m2
dach prosty dwuspadowy kryty gontem
garaż przytulony z przejściem do domu dwustanowiskowy 30m2

stan kasy - od wbicia łopaty do wprowadzki ( z meblami i wyposażeniem kuchni , białym montażem w łazienkach , schodami - czyli wszystko prócz mebli za wyjątkiem kuchennych) - 270.000zł
duży nakład pracy własnej przy wykończeniówce ....
Link do komentarza
PeZet Ostoja forum

PeZet

Napisano
Napisano
Cytat

Witam.

Nie mam kompletnie (nawet minimalnego) pojęcia o jakichkolwiek budowach i prostych pojęciach związanych z budową domu, także prosiłbym jak najbardziej łopatologicznie.


Na początku miałem tak samo. Z czasem jest coraz gorzej. icon_smile.gif

Cytat

Tak więc przejdźmy do rzeczy - chciałbym wybudować dom. Dom nie miałby być drogi, duży, ani skomplikowany - ok. 100m2, parter z garażem + poddasze, na którym w późniejszych fazach budowania domu chciałbym stworzyć kilka pokoików. Dom bez żadnych udziwnień.



Mój to Bellino 309
http://www.archigraph.pl/projekt/bellino.html

Cytat

Proszę o wycenienie mniej-więcej każdej fazy budowy domu do momentu, w którym wszystko jest gotowe i mogę zacząć wyposażanie wnętrza w umeblowanie i sprzęt (wraz z wypisaniem składników do budowy domu). Moja wiedza w zakresie budownictwa ogranicza się do tego, iż wiem że trzeba posiadać działkę (na której można budować dom), później tam jakoś wkomponować fundamenty, postawić ściany i dach, ocieplić to jakoś i zamontować prąd, wodę z kanalizacji miejskiej i gaz.



Każdy etap to szacunkowo 10.000pln.

Jak na którymś etapie ci zostanie, np z projektu, to dołożysz tam, gdzi ci zabraknie np w strop.
I zakładam baaardzo duży wkład własnej pracy. W zasadzie system gospodarczy, nie liczę robocizny.

Projekt i pozwolenia -10000
Fundament - 10000
Podłoga na gruncie - jw
Ściany konstrukcyjne parteru - ...
Strop - ...
Ściany konstr poddasza wraz z wieńcem pod murłatę
Konstrukcja nośna dachu + dechy z papą
Pokrycie dachu
Okna
Drzwi zewn i wewn
Inst el
Gaz nie wiem nie mam
Szambo i inst kanalizacyjna
Inst co - powiązane z podłogą na gruncie (w moim przypadku - podłogówka)
Ocieplenie elewacji
Ocieplenie dachu
Tynki wewn parteru i poddasza
Podłoga na poddaszu wraz z wykończeniem
Wkończenie podłogi parteru

+ cała reszta: biały montaż meble, sprzęty i otoczenie budyku - brama, ogrodzenie, buda dla psa. tu się nie wypowiem.

Tak szacuję moją budowę od początku i się sprawdza. Mam stan sur zamkn z inst el i tynkami parteru.
Link do komentarza
  • 3 tygodnie temu...
daggulka Ostoja forum

daggulka

Napisano
Napisano
Cytat

http://www.studioatrium.pl/projekt-domu-GL...81,64,opis.html

Mam takie pytanie czy jestem w stanie wybudować taki domek pod klucz za około 200-250 tys?

Dodam że mam dostęp do cen hurtowych materiałów i dużo systemem gospodarczym. Jakbyście oszacowali?

Pozdrawiam



Bardzo trudno Ci będzie .....
Piwnica to koszt dodatkowej kondygnacji ....
Zależy tez w jakim rejonie budujesz .... różne ceny robocizny i materiałów.....
Generalizując .... biorąc pod uwagę zbieg sprzyjających okoliczności i cen , brak szaleństw przy wykończeniówce i duży wkład pracy własnej i rodziny .... raczej 250tys-300tys zł

Ale nie martw się ..... buduj , zacznij - potem już z górki ...
ja do dziś nie wiem gdzie i kiedy zarobiłam pozostałe 70tys ... a jednak się udało.... icon_lol.gif
Link do komentarza
  • 2 tygodnie temu...
Gość adiqq

Gość adiqq

Napisano
Napisano
Piwnica podraza koszty, lekko liczac 40tys. Ale w moim przypadku mniej, bo mam dzialke ze spadkiem i musialbym i tak wysokie fundamenty robic i zasypywac, a tak mam piwnice niejako gratis. Te 40tys. to licze koszt dodatkowego stropu, troche wiecej materialu na piwnice, inst elektryczna,tynkowanie,dodatkowe schody,styropian,wylewka.co Mniej wiecej tyle wyjdzie
A tak poza tym to piwnica ma jak dla mnie same plusy...icon_smile.gif
Link do komentarza

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
Przejdź do listy tematów

  • Kto przegląda   0 użytkowników

    • Brak zalogowanych użytkowników przeglądających tę stronę.
×
×
  • Utwórz nowe...