Skocz do zawartości

jaki dom-parterowy czy z poddaszem do zamieszkania


Recommended Posts

Napisano
Witam was bardzo serdecznie to moje początki na forum wiec jeżeli mój temat nie jest na tą stronę to sorki icon_smile.gif .
Mam do was pytanie jaki wybrać dom ?? parterowy czy z poddaszem do zamieszkania?? i czy są różnice w kosztach przy budowie takiego domu. A to wymiary działki jaką posiadam 40m (część frontalna działki) i 24m (w głąb działki).
dzięki kamotatar
Napisano
masz szeroką działkę więc możesz sobie wybrać parterowy, z poddaszem użytkowym jest jeden problem: są skosy które kradną powierzchnię oraz schody.
Z drugiej jednak strony przy parterówce są większe fundamenty oraz większy dach (czyli drożej od piętrowego).
Poza tym musisz zobaczyć warunki zabudowy.
Napisano
Cytat

masz szeroką działkę więc możesz sobie wybrać parterowy, z poddaszem użytkowym jest jeden problem: są skosy które kradną powierzchnię oraz schody.
Z drugiej jednak strony przy parterówce są większe fundamenty oraz większy dach (czyli drożej od piętrowego).
Poza tym musisz zobaczyć warunki zabudowy.



Jeżeli chodzi o warunki zabudowy to dopiero będę składał więc wszystko w moich rękach.
Chodzi mi o koszty budowy i funkcjonalność domu parterowego a z poddaszem ??
  • 2 tygodnie temu...
Napisano
A my optujemy za domem z użytkowym poddaszem. Stawiając dom parterowy z np. trzema sypialniami zajmiesz dużo większą powierzchnie działki niż przy domu z poddaszem. chyba że nie zależy Ci na terenie wokół domu. zależy też jaki projekt wybierzesz
Napisano
Cytat

A my optujemy za domem z użytkowym poddaszem. Stawiając dom parterowy z np. trzema sypialniami zajmiesz dużo większą powierzchnie działki niż przy domu z poddaszem. chyba że nie zależy Ci na terenie wokół domu. zależy też jaki projekt wybierzesz


Dom parterowy powinny budowac osoby w średnim wieku. Będzie praktyczniejszy na starość!!!
Napisano
dla młodych rodzin- zdecydowanie jestem za poddaszem. Dzieci śpią na górze- na dole imprezka. Dzieci bawią się na górze- na dole goście. Nie wyobrazam sobie inaczej. Natomiast dla starszych osób- nieduży dom parterowy będzie idealny.
Napisano
Cytat

Ale każdy z nas nigdy nie będzie młodszy, lata lecą - jeżeli masz wybór to parterowy.


Moi teściowie mają po 65 lat i mieszkają na 4 piętrze bez windy nie są już zdrowi teść ma kłopoty z kolanami teściowa z sercem i wiecie co im lekarz powiedział, że dobrze że mieszkają wyżej bo przynajmniej mają trening. A tak poważnie to wejście na jedno piętro po wygodnych schodach nawet ludziom po 80 nie nastręcza tak wiele problemów widzę po babci męża ma 85 lat i nigdy nie narzeka, nie stęka nie kwęka, ona zawsze jest zadowolona... no tak ale to już inne pokolenie.
Mi zawsze marzył się domek ze schodami na poddasze więc taki wybrałam, ale gdybym miała w domu kogoś z ograniczeniami ruchowymi to tylko parterówka.
Napisano
Starszym osobom właśnie potrzebny dom ze schodami. Aktywność fizyczna w pewnym wieku to spacer i przymusowe wejście przynajmniej 2x dziennie po schodach. Mam takich wokół siebie. Trudno pogonić z fotela, a schody z konieczności co najmniej raz dziennie są użytkowane.

Dla całkowicie niedołężnych jedna sypialnia na dole, a góra dla opiekunów. Niepełnosprawni w zasadzie sami nie mogą mieszkać.

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
  • Kto przegląda   0 użytkowników

    • Brak zalogowanych użytkowników przeglądających tę stronę.
  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • Proponuję zrobić tak jak pisałem w poprzednim poście. Czyli przede wszystkim bednarka wokół budynku. Najlepiej umieszczona w przekroju belki żelbetowej. Belka żelbetowa wykonana na dnie wykopu i tak robionego na potrzeby wymiany gruntu pod płytą. Belka umieszczona na głębokości 1,4 m na obrzeżu wykopu. Może być nieco głębiej, jeżeli dzięki temu wystarczy wykopać rowek 25 × 25 cm zamiast robić szalunek. Belka zbrojona 4 prętami średnicy 12 mm, pręty połączone strzemionami z drutu 6 mm, co 25 cm.  Bednarka połączona ze strzemionami, na poziomie dolnych prętów.  Zasadnicza część bednarki to zamknięta pętla zbiegająca się przy GSU. Poprzecznie do dłuższego boku budynku warto dodać jeszcze dwa odcinki bednarki. Oba połączone z bednarką tworzącą pętlę, umieszczone wewnątrz takich samych żelbetowych belek. W efekcie otrzymujemy żelbetową kratownicę z trzema oczkami. Łatwą do wykonania, dość tanią i trwałą. Ponadto do jej zasadniczej części, czyli pętli wokół budynku będzie w razie konieczności można się dostać , nie będzie pod płytą. Wyprowadzenia końców bednarki ku GSU też można wykonać poza obrysem płyty fundamentowej. Potem wprowadzić je poziomo, już powyżej płyty fundamentowej, przez ścianę zewnętrzną.  Belka żelbetowa będzie stanowiła lepsze zabezpieczenie bednarki niż chudy beton. Ten może łatwo popękać, szczególnie na niestabilnym gruncie, co otwiera drogę dla korozji.  Nie robiłbym wąsów z bednarki do gruntu. Po co? One też będą najbardziej narażone na korozję. Nie ma sensu łączenie wąsów z izolowana płytą fundamentową. Wbicie szpilek w narożach też bym sobie darował. Za to warto wyprowadzić w tych miejscach na zewnętrzną ścianę budynku odcinki zabezpieczonej antykorozyjnie bednarki na potrzeby instalacji odgromowej.   Na zielono zaznaczyłem szkicowo układ uziomu z bednarki. Ciemniejszym kolorem główną pętlę, jaśniejszym dodatkowe poprzeczne odcinki. Ponadto szkicowy układ prętów i bednarki w belce żelbetowej. 
    • Komentarz dodany przez Eugeniusz Smoliński: Polecam! W Centrum budowlane Lipińscy kupiłem profile Renoplast. Mój wykonawca otrzymał wiele wskazówek jak prawidłowo zrobić remont balkonu. Wszystkie materiały mieli na magazynie. Bardzo Państwu dziękuję za wzorową obsługę.
    • Uziom otokowy to bednarka wokół obiektu (czasami bez zamknięcia obwodu), czyli poza jego obrysem. Natomiast Ty planujesz uziom kratownicowy (i bardzo dobrze).     "3 pasma bednarki ..." Tu wystarczy dwa. "4 pasma bednarki krótsze ...  z wąsami..." Prawidłowo.     Szpilki w narożnikach powodują zmniejszenie (wygładzenie rozkładu) napięcia krokowego w chwili uderzenia pioruna czyli poprawiają wtedy bezpieczeństwo. Na pewno nie są szkodliwe.     Prawidłowo.     1. Tak jak wspomniałem, oczka kratownicy nie większe niż 10 x 10 metrów. Mniejsze mogą być zawsze. Kratownicę w betonie wykonujemy ze zwykłej (czarnej!) bednarki lub z drutu zbrojeniowego. Połączenia muszą być zespawane i otulone betonem minimum 5 cm. 2. Wąsy wykonuje się właśnie z FeZn. Wprawdzie Zn w betonie z czasem się rozpuści, ale zabezpieczy tę część która będzie w ziemi poza betonem. A jeśli chodzi o ogniwa galwaniczne to właśnie inne materiały mogą mieć znacznie większy potencjał elektrochemiczny w stosunku do stali, a więc bardziej wpływać na jej korozję.          Przez 20 - 30 lat będzie. Ale czy później? Przy wykopie  na 140 cm miejsce ułożenia na pewno nie znajdzie się w strefie przemarzania, co by było bardzo korzystne, boję się jednak że sprawdzającym instalacje (co 5 lat) nie będzie się chciało robić odkrywki na taką głębokość, więc jakość uziomu po latach będzie nieznana.  
    • Dziękuję, prosiłbym o komentarz do mojego pomysłu na uziom:   1. Wykop będzie o głębokości około 1.4m - to jest niemalże na poziomie wód gruntowych, więc spodziewam się tutaj dobrej przewodności na jego dnie. 2. Na dnie wykopu zostanie wylany chudy beton o grubości 10cm, który zaleje instalacje  2. Wymiary wykopu to około 27m x 13m (budynek ma wymiary 24m x 10m a wykop musi być większy, wiec bedzie wybranej okolo doddatkowo 1.5m z kazdej strony). 3. Na dnie wykopu chcę zrobić kratownicę z bednarki FeZn 25x4 - to jest chyba właśnie uziom otokowy (ciężko mi się połapać w tych różnych nazwach).   Mój pomysł:   Kratownica (taka jak na obrazku - linia przerywana w kolorze czarnym): - bednarka FeZn 25x4 (wg projektu budowlanego) - 3 pasma bednarki wzdluż długiego boku (dwa boczne i jedno przez środek) - 4 pasma bednarki krótsze, przecinajace, z "wąsami" wychodzące na zewnątrz wykopu (do wielokrotnego połączenia z izolowaną płytą fundamentową) - rozważam jeszcze wbicie szpilek w narożnikach wykopu, połączone z kratownicą. - ta kratownica będzie miała również 1 wąs wyprowadzany mniej więcej po środku wykopu w góre do pomieszczenia technicznego jako uziom do calej instalacji elektrycznej budynku (bedzie przepust w płycie fundamentowej)   Prosiłbym o opinie: 1) czy to nie jest zbyt dużo (taka gesta kratownica + szpilki narożnikowe), czy moze jednak dobry pomysl i warty wykonania, a może totalny bełkot? 2) czy "wąsy" poza wykop nalezy wyprowadzić z innego materialu niz FeZn? - (Czytam/ogladam i widze sprzeczne informacje. Niektorzy mowia, ze tak, inni ze nie, bo tworzy sie ogniwo galwaniczne, korozja etc.)  
    • Polecam jednak użycie pacy z grzebieniem przy nakładaniu kleju na płytę. Tylko drobniejszego, np. 5 mm. Łatwiej jest dzięki temu kontrolować grubość warstwy nałożonego kleju, a i potem ładniej sie łączą te dwie warstwy (na podłożu i na płycie. Po przyłożeniu jeszcze lekko poruszamy płytą na boki. Klej się wtedy bardziej równomiernie rozsmarowuje. 
  • Popularne tematy

×
×
  • Utwórz nowe...