Skocz do zawartości

Zakup domu w stanie surowym


Recommended Posts

Witam,
prosimy o poradę w sprawie kupna nowego domu. Poniżej podajemy informacje na jego temat:

- Stan surowy-zamkniety: okna (oknoplast),drzwi zewnetrzne, brama garazowa,
- Dom zbudowany bedzie z pustaka Maxa,
- pokryty dachowka ceramiczna/betonowa - prosimy o radę, która lepsza, bo czym się różnią to wiemy icon_smile.gif
- Wszystkie media zostana doprowadzone do sciany budynku,
- Kwestia podmurówki do uzgodnienia - jaki może być koszt takiej podmurówki?
- dom będzie posiadać szambo, choć do końca roku w miejscowości, gdzie powstaje dom ma już być kanalizacja.

Stan developerski obejmuje(doprowadzenie do tego stanu podobno kosztuje 100 zł):
-tynki zewnetrzne, ocieplenie budynku styropianem,elewacja
-CO,
-tynki wewnetrzne, ocieplenie dachu welna o grubosci 30 cm plus wykonczenie regipsem lub drewnem( co lepsze?)
- wszystkie instalacje beda rozprowadzone, z kontaktami, CO, piecem gazowym wlacznie.
-wylewka
-parapety


Dom razem z działką kosztuje niecałe 300 tys. zł. Chcielibyśmy wiedzieć czy są to dogodne warunki
i co jeszcze powinniśmy wiedzieć / o co pytać przed kupnem i nie ponosić kosztów
na które nie będziemy przygotowani.
Link do komentarza
  • 4 tygodnie temu...
Cytat

- dom będzie posiadać szambo, choć do końca roku w miejscowości, gdzie powstaje dom ma już być kanalizacja.




Skąd radość z powodu kanalizy? Duże szambo wybierasz raz w miesiącu za 1/3 ceny odprowadzania scieków.


Moja rada jest prosta jak cep - wymuś na deweloperze, żebyś mógł zatrudnić dodatkowego kierownika budowy, z prawem nieograniczonego wstępu na budowę. Znajdż jakiegoś starszego, upierdliwego dziadka - budowlańca. Zapłacisz mu ok 2 tys. Zdziwisz się ile rzeczy można sp.... w fundamentach.

Można raz mazdnąć dysperbitem zamiast dwa razy pokryć, można wylać chudziaka zamiast na sam podkład na połowę ławy, można na styropian do ocieplania fundamentów nie dać siatki, można kłasć bloczki fundamentowe bezpośrednio na ławę (szkoda papy i lepiku...), lista jest długa, a to same fundamenty icon_surprised.gif
Link do komentarza
Skąd radość z powodu kanalizy? Duże szambo wybierasz raz w miesiącu za 1/3 ceny odprowadzania scieków.

ciekawe gdzie za 1/3 ceny mozna orpoznić szmbo
jak za metr trzeba zapłacić tyle samo co za metr w kanalizie bo to w końcu te same koszty a jeszcze dochodzi srawa samego wywozu
pierwsze słysze żeby wywóz był tańszy od kanalizacji ,no chyba że jesteś rolnikiem i wywoziśz na pole w okreslonych terminach
Link do komentarza
Cytat

ciekawe gdzie za 1/3 ceny mozna orpoznić szmbo
jak za metr trzeba zapłacić tyle samo co za metr w kanalizie bo to w końcu te same koszty a jeszcze dochodzi srawa samego wywozu
pierwsze słysze żeby wywóz był tańszy od kanalizacji ,no chyba że jesteś rolnikiem i wywoziśz na pole w okreslonych terminach



Znajomy ma takie "sprytne' szambo - z kręgów betonowych, pod ostatnim kręgiem na "rozprowadzenie" - wmurowane plastikowe rury rozchodzace się promieniście, nawiercone od dołu. Powiedziałbym, że oczyszczalnia ekologiczna hołmmejd
Link do komentarza
  • 4 tygodnie temu...
Cytat

Znajomy ma takie "sprytne' szambo - z kręgów betonowych, pod ostatnim kręgiem na "rozprowadzenie" - wmurowane plastikowe rury rozchodzace się promieniście, nawiercone od dołu. Powiedziałbym, że oczyszczalnia ekologiczna hołmmejd



No takie "sprytne " szambo woła o pomstę do nieba icon_evil.gif ...Oczyszczalnia ekologiczna...rany boskie icon_eek.gif
No na takim "sprytnym" szambie można zaoszczędzić dopóki się za nie nie zabuli kary....
Pierwsze słyszę,ze szambo jest tańsze?

A co do domku-to cena moim zdaniem rewelacyjna-jeszcze z działką?Aczkolwiek ważne jest z czego i jak zostanie wykonany i i zależy od wielu szczegółów-niemniej oferta godna zainteresowania.
Link do komentarza
co Ty mówisz Fredd???? Wybranie szamba kosztuje 150-180 zł z tego co się orientuje i średnia rodzina musi wybierac co 2-3 tygodnie!!!! Koszty utrzymania szamba są wielokrotnie wyższe niż koszt kanalizacji!!!
Nie mówię o palantach spuszczających ścieki we własną ziemię.
Ale podobno ma byc tak że do odbioru domu ma byc potrzebny atest na szambo słyszeliście o tym? A atest dostanie tylko szczelne szambo. I skończy się lanie syfu w pola....
Ja mam oczyszczalnię dlatego że nie mam kanalizacji. Kanalizacja na działce to oszczędnośc przy budowie około 10 tys zł jeśli rozważamy oczyszczalnię (bo szambo jest sens robic tylko jesli zaraz ma byc kanalizacja)
Generalnie jakoś za korzystnie ten domek....
U nas za połowe bliźniaka w stanie deweloperskim na 5 arach (powierzchnia ok 100 m2) chcą ok 360 tys. A ziemia jest tańsza niż pod Krakowem....
Link do komentarza

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
  • Kto przegląda   0 użytkowników

    • Brak zalogowanych użytkowników przeglądających tę stronę.
×
×
  • Utwórz nowe...