wojciech_pi
-
Posty
205 -
Dołączył
-
Ostatnio
-
Dni najlepszy
2
Posty napisane przez wojciech_pi
-
-
1 godzinę temu, bobiczek napisał:
Miałem podobnie a właściwie identycznie (pod 1/3 podpiwniczenie zrobiłem)
Musiałem wystąpić o zmianę pozwolenia na budowę, uzupełnić dokumentację o projekt i wpisy w dzienniku budowy.
Tyle , że w moim dzienniku budowy ostatnie wpisy z grudnia 2020 kierownika budowy informują o jej zakończeniu , a piwniczka powstała w 1996r
0 -
2 godziny temu, Budujemy Dom - budownictwo i instalacje napisał:
Z pewnością nie jest to samowola, ale wymaga uzupełnienia dokumentacji jeśli zostanie zgłoszona.
Od zakończenia budowy w stanie surowym zamkniętym mninęło ponad 20 lat (1996r).
Z dokumentacji jak się zachowała to kopia projektu i dodatkowe rysunki dotyczące zmian , w tym ta piwniczka .
Na rysunkach uwzględniających piwniczkę ( przekroje i strop) kier. budowy opisał zmiany "na czerwono" , a projektant zaakceptował i potwierdził swoim podpisem .
Czy to wystarczy do akceptacji przez nadzór bud. na tym etapie (po zgłoszeniu zakończenia budowy w grudniu 2020 ) ?
0 -
Witam ,
w trakcie budowy domu mieszkalnego wykonano piwniczkę gospodarczą pod 1/3 domku, której nie było w projekcie .
Jestem w trakcie odbioru budowy w Nadzorze Budowlanym . Przysłali wezwanie do uzupełnienia zgłoszenia o zakończeniu budowy i innych wyjaśnień .
Nie wiem czy pisać o tej piwniczce jako zmianie do projektu .
Czy mogą to potraktować jako samowole i nałożyć karę ?
Pozdr
0 -
2 godziny temu, aru napisał:
o niewiedzę PINB?
Jak rozumiem , nie mają racji , bo chyba w ustawie jest wymóg wpisów nie rzadziej niż 2 lata , a po 2008 , nie rzadziej niż 3 lata , bez doprecyzowania czyj to wpis kierownik/inwestor - prawda ?
0 -
Witam,
po zakończeniu budowy do odbioru budynku wymagane są różne protokoły odbioru instalacji, wiadomo, że nie nie starsze niż 1 rok (kominiarskie) i nie starsze niż 5 lat (instalacji elektrycznej) , a co z instalacją CO, która była wykonana i ma protokół sprzed 10 lat ?
Pozdr
0 -
Witam
po 20 latach od rozpoczęcia budowy właśnie wysłałem zgłoszenie o jej zakończeniu wraz z kilkunastoma załącznikami i dziennikiem budowy. Powiatowy Inspektorat Nadzoru Budowlanego doczepił się , że jest 4-letnia przerwa kierownika budowy we wpisach do Dziennika budowy (1996-2000) . Ale w 1998 jest mój wpis jako inwestora , więc o co chodzi ?
0 -
Czy ten model o mocy 10kW ogrzeje dom 120 mkw ?
Dom drewniany ma 20 lat, technologia szkieletowa, ocieplenie ścian i dachu15 cm wełny
0 -
A dorzucę jeszcze fotki, jak to wyglądało przed remontem :
A jak to zrobisz to nagroda gwarantowana
Pozdr
Wojtek
0 -
16 godzin temu, bobiczek napisał:
Uroboros-ie. Nie do końca jest tak. To wina glazurnika i jego pomysłu na wyrównanie płyty żelbetowej. Zrobił to wklejając na płytę kawałki płyty gipsowej, dachówki i jakieś dziwne inne kawałki. Dlatego to wszystko woda rozpirzyła.
Teraz muszę to naprawić dobrym impregnatem i dobrą zaprawą naprawczą. Wyrównać i nałożyć izolację przeciwwodną
Odnośnie kafli piszę przecież że zaplanowałem drewniane podesty na gotową naprawioną powierzchnię. nie będę już kładł kafli.
A ja zapodam Ci :
1/ "kamienny dywan"
Zrobiłem 3 lata temu na schodach wej. do budynku - super się trzyma
albo
2/ Sikafloor - też mam na schodach nie zadaszonych
A wygląda to tak :
I masz święty spokój do końca żywota Twojego i Twoich dzieci , a może i wnucząt.
Na tym Twoim starym betonowym tarasie nie wiele wymyślisz , musisz zrobić "nową strukturę z dobrą hydroizolacją" na tym co jest konstrukcyjnie w miarę stabilne , po wywaleniu wspomnianych śmieci , styropianów, pap itp
A te drewniane palety to Ci pewnie bokiem wyjdą za parę lat
Pozdr
Wojtek
1 -
Witam
trochę już żyję na tym świecie , ale czegoś takiego jeszcze nie widziałem.
Ot taka to radosna twórczość pseudo elektryków gminnych
0 -
3 godziny temu, Gosik887 napisał:
Chciałabym zamieszkać w takim domu, niestety mój mąż nie jest przekonany do tego rodzaju konstrukcji. Stąd pytanie dla mieszkających w takich domach jakimi atutami tego domu przekonać go do tego typu konstrukcji?
A jakie Twój mąż ma anty- argumenty do konstrukcji domu z drewna ??
Mam w mieście dom murowany , a na wsi z drewniany - i kiedy tylko mogę uciekam do tego drugiego
Pozdr
Wojtek
0 -
1 godzinę temu, gawel napisał:
Jak wybudować idealny dom?
Odp: za 3 razem 😂
Zgadzam się w 100 % - ten 3-ci to jest wreszcie to - no ale na dziś , bo 10 lat trzeba by budować 4-ty , wg nowszych technologii , które nas nieuchronnie czekają
0 -
12 godzin temu, Mundos napisał:
Niedaleko mojej działki miało powstać kilka bliźniaków budowanych przez dewelopera. Miasto nie dało pozwolenia by miały oczyszczalnie tylko, że tam działki były około 1000mkw. Dlatego w pierwszym poście pytałem się o szambo.
To sam wystąp pisemnie do urzędu, a jak odmówią to niech podadzą podstawę prawną z uzasadnieniem
0 -
6 minut temu, Mundos napisał:
Wojciech_pi dzięki za odp.
Widziałem na stronie projektu koszt budowy ale chciałbym zaczerpnąć wiedzy z innych źródeł.
Myślę o gruntowej PC i odwiertach. Instalacja pozioma odpada bo chce posadzić drzewka może jakieś krzaczory. Jeśli powietrzna pompa dałaby radę sama ogrzać taki dom przez parę dni mrozów to mógłbym pomyśleć nad taką.
Działka ma 30m x 52m. Gdzie się dowiedzieć czy mogę zrobić przydomowa oczyszczalnie? Kto czyści zbiornik osadowy? Czy to przyjeżdża wóz asenizacyjny i ssie osad czy ktoś wchodzi i wybiera osad łopata? Pytanie może głupie ale nie wiem tego.
Ad 1/ - nie wiemy na jakich cenach (z którego roku) opierał się projektant/architekt tego domu. W tym roku ceny zaszalały w górę , na materiałach podobno o 15-20% a robocizna nawet o 30%.
Na tym forum jest wiele wątków tych którzy aktualnie budują i nawet relacjonują na bieżąco swój Dziennik Budowy - to Ci dużo rozjaśni
Masz do nich linki na 3 belce od góry "BLOGI - dzienniki/kroniki budów"
np :
Już nie wspomnę o naszej ulubienicy "baszka", ale to długa lektura
Ad 2/ co do pompy - tu nie chodzi tylko o parę dni mrozów , bo jeszcze grzanie CWU (ciepłej wody użytkowej) dla domowników. A czy gruntowa czy powietrzna - trzeba zaprojektować
Ad 3/ oczyszczalnia EKO powinna być w projekcie zagospodarowania działki i potem w PNB (pozwolenie na budowę ). Jedyny warunek to min 30m od najbliższej studni sąsiada (jeśli taka jest)
Do jej realizacji są wyspecjalizowane firmy , ale możesz kupić gotowy system i wszystko wkopać sam (ja tak zrobiłem w domu w mieście i na wsi ) . Działkę masz masz dużą i bez problemu możesz to zrealizować .
Do okresowego opróżnienia osadnika wzywasz wóz asenizacyjny , a okresowość zależy od ilości mieszkańców . Ja robię to w mieście 4 razy w roku , a na wsi raz na 2-3 lata
Odradzam zdecydowanie szambo !!!
Pozdr
W
0 -
Witaj
Ad 1/ - masz w projekcie 234k , ale pewnie się nie zmieścisz
Ad 2/ - lepiej od razu, coby w trakcie budowy od razu wykonać odpowiednie przepusty w ścianach, stropach , dachu, itd
Ad 3/ - ja bym się wstrzymał, bo może będzie jakaś gminna dotacja np 70%
Ad 4 / - producentów jest dużo do wyboru, ja mam FAKRO od 12 lat i jestem zadowolony, choć dziś założyłbym 3 szybowe i od razu z roletami szczególnie w dachu , bo jednak bardzo dogrzewają latem poddasze użytkowe
Ad 5/ - a o jakiej PC myślisz , gruntowej czy powietrznej ? Są na tym FORUM specjaliści i coś doradzą
Ad 6/ - od razu , ale jak masz wystarczającą pow. działko to zrób oczyszczalnię EKO z rozsączkowaniem
Ad 7/ - ja bym zrobił fundamenty w tym roku , a w okresie zimowym gromadził materiały na kolejne etapy , bo to ogórkowy sezon dla producentów dla budowlanki i są lepsze ceny i promocje
Pozdr
Wojciech
0 -
Witam nareszcie forumowego GURU w tej branży,
Ad 1/
galmar (szpila 1m) to koszt ok 50 zł/szt , wbijając na 10m - mamy 500zł - x 4 dookoła domku mamy 2 k ( a gwarancji żadnej)
Co do wbijania na gł. większą niż 6-7m nie będę dyskutował - pewnie masz rację
Ad 2/
robota nawet prostsza od bzykania , a instruktaż (bzykania) mogę zapodać na życzenie
Ad 3/
Tak sprawdziłem - PEN na słupie z TRAFO jest uziemiony , - odległość od owej działki ok 200-250m
Ad 4/
co do ubezpieczenia w WARTA SA, która nie wymaga ochronników - muszę doczytać aktualne warunki OWU , bo w 2017 nic na ten temat nie było (ale może gdzieś jest gdzieś "drobnym maczkiem " jak zwykle ) - Dam znać jak doczytam
Pozdr
0 -
OK. - i co dalej ?
PS
więcej naprodukowałem tu :
https://www.elektroda.pl/rtvforum/viewtopic.php?p=17201001#17201001
(wrócę za pół godziny, bo bez flaszki tego nie rozbierzemy)
Pozdr
W
0 -
2 godziny temu, retrofood napisał:
Macie. Proszę opisać pomiar tak, jak tego wymagają na metrologii. Czyli czym, gdzie, kiedy i jak tego pomiaru dokonano.
Dlaczego nie wykonano uziomu fundamentowego?
Chyba cóś kolega nie doczytał :
"+ 12m bednarki zalanej w płycie fundamentowej ."
Pozdr
W
0 -
Witam
Działka w suchym lesie sosnowym. W gruncie piach, piach i piach na kilka metrów.
A na niej stanął sobie w zeszłym roku domek letniskowy drewniany 6x6 na płycie fundamentowej.
Zakopano łącznie ok 40m bednarki 3x25mm w wykopach przy okazji doprowadzenia wody do domku oraz kabla zasilającego , na głębokości ok 1,5m (przy rurze wod.) i 0,7m (przy kablu zas.) + 12m bednarki zalanej w płycie fundamentowej .
Wynik pomiarów rez. uziemienia zrobiony dziś dał wynik = 180 OmówWalka o poprawienie tego wyniku wg mnie nie ma sensu - bo na ile "zejdę " ?
A o ochronnikach wymagających <10 Om już mogę zapomnieć
Może macie jakieś sugestie ?
Pozdr
Wojciech
0 -
Dnia 26.04.2018 o 09:31, bajbaga napisał:
@Wojtek
Fajnie, że "ujawniłeś" istotne dane co do Twojego systemu grzewczego - szkoda jednak, że tak późno - łatwiej byłoby coś doradzić.
Dobrych rad nigdy za wiele - czy Coś masz w zanadrzu ?
A może pójść w panele fotowoltaiczne , bo mam b. dobrą ekspozycję dachu na strony świata ?
Pozdr
W
0 -
A jak mam od góry to zamknąć ? Popatrz na fotki
Pozdr
0 -
9 godzin temu, bajbaga napisał:
1/Dopowiem - tam aż się prosi zastosowanie kompaktu (z zasobnikiem CWU).
,,,,,
2/bo ten kocioł elektryczny w okresie zimowym podtrzymuje tylko dodatnią temperaturę (domniemanie).
Ad 1/
ale po co mi zasobnik CWU, skoro mam oddzielny ogrzewacz przepływowy 18kW na oddzielnej instalacji co wanny, natrysku i zlewu ?
Ad2/
kocioł el. w zimie jak nas tam nie ma jest wyłączony. Przy mrozach ok -15 zt C w lutym tego roku , jak przyjechałem w domu było +2 st C.
Niemniej myślę aby zainstalować zdalny sterownik GSM do włączania ogrzewania w nocnej taryfie w czasie dużych mrozów, co by nie wychładzać za bardzo domu, bo w dniu przyjazdu np na weekend "kopnięcie" temp. wew. z 2-3 st C do 18 zjada w 1-szej dobie 150 kW energii el. . Następne doby już malejąco z 50 do 30 kW
Pozdr
0 -
Zadaj najpierw to pytanie w Referacie Budowlanym Gminy i napisz co odpowiedzieli.
Wtedy ktoś z fachowców na forum może się ustosunkuje.
Bo co kraj to obyczaj i co gmina też
Pozdr
Wojciech
0 -
2 godziny temu, Krisper napisał:
Ale jeśli instalacja leży na mojej działce ale służy komu innemu to mowa o służebności a nie własności (nawet jeśli nikt tego nie sformalizował). Tzn. jestem właścicielem terenu ale nie rury. W przeciwnym razie mógłbym ją zalać betonem
a tego z pewnością mi jednak zrobić nie wolno.
A dlaczego nie możesz zalać betonem, na mapie nie masz żadnej rury kanalizacyjnej.
Ot zobaczyłeś dziurę , zalałeś betonem , zasypałeś ziemią i niebawem sam się problem rozwiąże jak ścieki w owym domu wybiją z kibli - mogłeś o tym nie wiedzieć .
Może trochę drastycznie , tym bardziej , że mieszkańcy tego domu już wiedzą , iż ścieki idą pod Twoją działką (może to była Twoja nadgorliwość ).
Ale w/g mnie to już będzie problem urzędników, aby przy domu zrobić im nowe szambo albo doprowadzić kanalizację .
PS
Radzę nie bawić się w służebność, bo nie jest rozwiązanie docelowe.
A co zrobisz jak owa rura przytka się trochę dalej - będziesz miał gówna na własnej działce
Pozdr
Wojciech
0
Kontrola PINB domu po zakończeniu budowy
w Porady prawne i finansowe
Napisano
Po 20 latach budowy i wykańczania domu mieszkalnego jestem w trakcie procedury odbiorczej po zgłoszeniu w Powiat. Insp. Nadzoru Bud. (PINB) zakończenia budowy.
Mam zapowiedzianą kontrolę Inspektora z PINB , w związku z istotnymi zmianami względem projektu (adaptacja poddasza i częściowe podpiwniczenie). Pewnie się skończy postępowaniem naprawczym z art 50 i 51 PB i zrobieniem projektu zamiennego.
W domu są meble i sprzęt AGD , bo użytkowaliśmy go głównie w okresie letnim, zaś na stałe mieszkamy i jesteśmy zameldowani w innym domu (ok 100 km).
Pytanie czy w trakcie kontroli inspektor może potraktować to wyposażenie jako dowód użytkowania domu przed skutecznym zgłoszenie o zakończeniu budowy i próbować nałożyć mandat karny ?
Pozdr