Skocz do zawartości

Dwa domy na jednej działce


mpap

Recommended Posts

Witam
Mam pytanie , czy wg prawa budowlanego możliwe jest uzyskanie pozwolenia na budowę dwóch domów wolnostojących na jednej działce.Działka stanowi współwłasność moją i mojego brata?
Czy też musi być dokonany podział działki?
Link do komentarza
Formalnie budowa taka jest możliwa o ile nie koliduje z miejscowym planem zagospodarowania, a wymiary działki umożliwiają wybudowanie dwóch budynków mieszkalnych. Niemniej mogą pojawić się problemy związane z prawem własności. Oba domy będą bowiem również objęte współwłasnością, zatem żaden z właścicieli działki nie będzie wyłącznym  właścicielem "swojego" domu.
Link do komentarza
Hm... Zastanawiam sie czy nie da sie np. w akcie notarialnym zaznzczyc,ze wspolwlasnosc nie dotyczy gruntu bezposrednio pod domem a tylko poz nim. Ja mieszkam na razie na osiedlu gdzie mamy wspolnote i wspolwlasnosc calosci dzialki (jakies tam udzialy kazdy ma) i elementow wspolnych tj. kotlowni,pompy wody, innych wspolnych instalacji. Dodatkowo mieszkam w domkach czterolokalowych wiec dochodza ine wspolne rzeczy, ale nie o to...
Moze da sie to jak wyzej wspomnialem, wydzielic np. notarialnie Pamietaj ze dzisiaj zyjesz moze dobrze z bratem ale jutro ... ? :!:
Moze jakies wieczyste uzyczenie (tak jak drogi dojazdowe/przejazdowe) etc. zalatwi sprawe

Pzdr.
Link do komentarza

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
  • Kto przegląda   0 użytkowników

    • Brak zalogowanych użytkowników przeglądających tę stronę.
  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • Może by tak na wyjściu magistralnym u dostawcy zainstalować odpowiednie urządzenia mierzące kaloryczność, pozostające pod nadzorem Urzędu Miar? To by rozwiązało problem.
    • Witam, serdecznie, sklep.grupamagnum.eu to hurtownia z materiałami do ciepłego, szczelnego montażu okien.   Nasza hurtownia wyróżnia się tym, że nie tylko dostarczamy produkty, ale również oferujemy kompleksowe wsparcie: doradztwo techniczne, pomoc w doborze materiałów, a także szkolenia. Wiemy, jak ważna jest efektywność i wygoda w prowadzeniu biznesu, dlatego stworzyliśmy platformę, która działa 24/7, jest intuicyjna i w pełni zautomatyzowana. Jeśli szukasz partnera, który może ułatwić Ci pracę, zapraszam do rejestracji na naszej stronie: https://sklep.grupamagnum.eu. Po rejestracji otrzymasz dostęp do hurtowych cen, rabatów oraz narzędzi, takich jak kalkulatory doboru materiałów, które pomogą Ci szybko i sprawnie realizować zamówienia. Co nas wyróżnia  - Ponad 3000 pozytywnych opinii od klientów, którzy doceniają nasze produkty i wsparcie. - Dostęp do doradców technicznych – zawsze możesz liczyć na naszą pomoc. - Platforma dostępna 24/7 – zamawiaj, kiedy chcesz, bez ograniczeń czasowych. Jeśli chciałbyś poznać naszą ofertę bliżej, chętnie odpowiem na wszystkie pytania i pomogę w rejestracji. Wierzymy, że współpraca z nami może przynieść Ci realne korzyści – oszczędność czasu, wygodę i dostęp do wysokiej jakości materiałów. Zarejestruj Konto https://sklep.grupamagnum.eu/zarejestruj Po rejestracji skontaktuj się ze mną a otrzymasz rabat na pierwsze zakupy 
    • Komentarz dodany przez andrzej lewandowski: Witam, u mnie to samo. Wiem ze jakosc gazu w zimie jest celowo zanizana bo mam przegląd zuzycia z poprzednich lat. 7 lat temu zmieniłem piec i zacząłem analizować zuzycie. W tym roku juz na prawde jest tragedia, zuzycie za grudzień jest wieksze niz w zeszłym roku o nie spełna 30%. Żeby nie byc gołosłownym ten sam piec, ta sama temperatura 21,5 stopnia, żadnych zmian. A jak widzielismy zima nas oszczedzała w tym roku, zużycie w 2023 grudzień 3350kwh, zużycie 2024 grudzień 4307kwh. Nadmienie jeszcze że spodziewałem sie dużo mniejszego rachunku bo cale świeta paliłem w kominku i piec gazowy pogrzewał tylko wodę użytkową. Proszę mi wyjaśnic czy jest inne wytłumaczenie jak niska jakość gazu ?
    • Nie wiem, w czym widzisz problem   Płyty budowlane są nie tylko "nośnikiem" ewentualnych płytek, ale przede wszystkim termoizolacją, zatem kleić należy dla zachowania szczelności... Same płytki są "dziurawe" dla przepływu ciepła...
    • Nie bardzo widzę sens takiego docieplania ścian od środka we wnęce okiennej. Okno powinno mieć ocieplenie od zewnątrz, zachodzące lekko na ościeżnicę. Ale skoro już koniecznie chce się czymś docieplać wnękę również od wewnątrz, to przy tak cienkiej warstwie trzeba użyć materiału o bardzo dobrej izolacyjności. XPS będzie tu wyraźnie lepszy niż Purenit. Współczynnik lambda Purenitu to nieco ponad 0,08 W/(m·K), natomiast XPS nieco ponad 0,03. Można użyć gotowych płyt z XPS przeznaczonych np. do zabudowy wanien. Są wtedy fabrycznie pokryte welonem szklanym.
  • Popularne tematy

×
×
  • Utwórz nowe...