Skocz do zawartości

Mała archiektura


Recommended Posts

Napisano
Witam
Sąsiad buduje przy samym ogrodzeniu bude albo wiatę o wymiarach 1.5x2m i 2.2 wysokości.
W związku z tym mam pytanie czy może to zrobić nie pytając się mnie o zgodę?

Dodam że jest to konstrukcja drewniana nie związana na stałe z podłożem (słupy osadzone na stalowych wspornikach wbitych w ziemię)
Jakie przepisy regulują takie konstrukcje?

Z góry dziękuję za porady
pozdrawiam
Napisano
4,5m od ogrodzenia, obojetnie jakiej wielkosci jest budowla. Toska
Napisano
Witam
Jeżeli chodzi o budynek to jest to 4m lub 3m dla ściany bez okien więc to co pioszesz nie ma sensu.
Mimo wszystko dzięki za wypowiedź.
pozdrawiam
Napisano
Cytat

Witam
Sąsiad buduje przy samym ogrodzeniu bude albo wiatę o wymiarach 1.5x2m i 2.2 wysokości.
W związku z tym mam pytanie czy może to zrobić nie pytając się mnie o zgodę?



Postawienie wiaty (bud. gospodarczego) wymaga zgłoszenia do starostwa. Inwestor, w przypadku stawiania bud. w granicy działki, musi do zgłoszenia dołączyć oświadczenie o niewnoszeniu sprzeciwu sąsiada co do zamierzonej 'budowy'.

Gdyby wiata była odsunięta 1,5m i więcej od granicy - oświadczenie nie byłoby wymagane, gdyż starostwo w takim przypadku samo informuje zainteresowane strony o zamierzeniach inwestora.

Jednak co starostwo to inne zwyczaje i interpretacja przepisów
Napisano
Niniejsze prace wymagają zgłoszenia w starostwie powiatowym
Zgoda sąsiada nie jest wymagana
Należy spełnić tylko wymagania zawarte w prawie budowlanym i warunkach technicznych

Przy zgłoszeniach nie informuje organ administracji architektoniczno - budowlanej o tym sąsiadów
Napisano
Cytat

Przy zgłoszeniach nie informuje organ administracji architektoniczno - budowlanej o tym sąsiadów



znaczy się informuje sąsiadów...

Nawiasem pisząc tak by było w idealnym świecie. Dzwoniłem jakiś czas temu do starostwa przy okazji zgłoszenia garażu (jako bud. gospodarczego, bo wiadomo garaż wymaga pozwolenia na budowe) w granicy działki. Jak się dowiedziałem, bez tego oświadczenia - dostanę pismo by uzupełnić Zgłoszenie, a po chyba 7 dniach jeśli tego nie zrobię - sprzeciw.
Napisano
Cytat

Jak się dowiedziałem, bez tego oświadczenia - dostanę pismo by uzupełnić Zgłoszenie, a po chyba 7 dniach jeśli tego nie zrobię - sprzeciw.




Jezeli wniosek jest niekompletny (braki formalne), to urząd informuje o koniecznosci uzupełnienia wniosku w terminie 7 dni, jezeli braków formalnych sie nie usunie, to wniosek pozostaje bez rozpoznania (a nie sprzeciw).

Pozdrawiam
Napisano
Organ administracji architektoniczno - budowlanej wnosi sprzeciw w terminie 30 dni od daty złożenia zgłoszenia robót budowlanych, natomiast organ nadzoru budowlanego może wnieść sprzeciw w sprawie zawiadomienia o zakończeniu budowy
Napisano
Cytat

Organ administracji architektoniczno - budowlanej wnosi sprzeciw w terminie 30 dni od daty złożenia zgłoszenia robót budowlanych...



Tak, jezeli wniosek jest kompletny, a jezeli nie, to j.w.
Napisano
Cytat

Jezeli wniosek jest niekompletny (braki formalne), to urząd informuje o koniecznosci uzupełnienia wniosku w terminie 7 dni, jezeli braków formalnych sie nie usunie, to wniosek pozostaje bez rozpoznania (a nie sprzeciw).

Pozdrawiam



z tego co pamiętam kobieta mówiła - sprzeciw, być może coś przekręciłem, co nie zmienia faktu, że uzyskuje tam często różne lub nawet czasem sprzeczne informacje
Napisano
w odwrotna strone...
czy sasiad nie moze zglosic sprzeciwu?
tak doradzal mi moj geodeta w przypadku spornego ogrodzenia - jezeli sasiad zacznie stawiac ogrodzenie (od nowa) wystarczy jak zglosze sprzeciw....
Napisano
Cytat

w odwrotna strone...
czy sasiad nie moze zglosic sprzeciwu?
tak doradzal mi moj geodeta w przypadku spornego ogrodzenia - jezeli sasiad zacznie stawiac ogrodzenie (od nowa) wystarczy jak zglosze sprzeciw....



Zgłoszeniu podlega tylko ogrodzenie od strony drogi publicznej, w przypadku ogrodzenia od strony sąsiada nie jest wymagane zgłoszenie do starostwa.

Spor o ktorym piszesz moze dotyczyc tylko przebiegu granic.
(pomijam przypadki szczególne np. ogrodzenia powyzej 2.2m wys. itp.)
Napisano
Organ administracji architektoniczno – budowlanej wnosi sprzeciw również w przypadku, gdy robota na która wystąpiono ze zgłoszeniem wymaga uzyskania pozwolenia na budowę.

Sąsiad nie ma prawa wnieść sprzeciwu do zgłoszenia bo się o tym nie dowie.

Sąsiad może interweniować i powiatowego inspektora nadzoru budowlanego po rozpoczęciu prac wnosząc o wstrzymanie prac a następnie o rozbiórkę
Napisano
nie mowilem o zgloszeniu budowy ogrodzenia, tylko o zgloszeniu sprzeciwu budowy.
spor dotyczy przebiegu granic

pytanie, czy takiej samej procedury nie mozna uzyc w przypadku budowy wiaty - 'budynku' ktory nie wymaga pozwolenia; czy nie mozna zlozyc sprzeciwu?
Napisano
Cytat

nie mowilem o zgloszeniu budowy ogrodzenia, tylko o zgloszeniu sprzeciwu budowy.
spor dotyczy przebiegu granic

pytanie, czy takiej samej procedury nie mozna uzyc w przypadku budowy wiaty - 'budynku' ktory nie wymaga pozwolenia; czy nie mozna zlozyc sprzeciwu?




Spor graniczny, to spór graniczny, a nie budowlany!!
(chyba, ze sasiad chce postawic wiate na Twojej dzialce, bo uwaza, ze miesci sie w granicach swojej nieruchomosci)
Napisano
Inwestor składając projekt do zatwierdzenia i udzielenia pozwolenia na budowę czy do zgłoszenia dołącza oświadczenie o prawie do dysponowania nieruchomościami na cele budowlane
Oświadczenie to jest złożone pod odpowiedzialnością karną

Innym problemem jest faktyczna i teoretyczna granica działki.
Bez geodezyjnego wytyczenia nie da się tego określić.

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
  • Kto przegląda   0 użytkowników

    • Brak zalogowanych użytkowników przeglądających tę stronę.
  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • Prawdziwy fachowiec poradzi sobie z każdą zmywarką.  
    • Genialne, właśnie mam crocsy do wyrzucenia więc jak znalazł
    • Komentarz dodany przez artinen: 7 dni bez prądu na Podkarpaciu. U naszych klientów domy działały bez przerwy. Pełna energia. Klęski żywiołowe, niestabilna sytuacja geopolityczna, przerwy w dostawach prądu i rosnące ceny energii stają się dziś realnym problemem, a nie odległą wizją. Coraz częściej pojawia się pytanie: czy nasz dom poradzi sobie bez zasilania z sieci? I co będzie za 10, 15 czy 20 lat, gdy koszty energii będą jeszcze wyższe? Prognozy są jednoznaczne. Ceny energii rosną i będą rosły dalej. Już dziś prąd i ogrzewanie stanowią poważne obciążenie dla domowych budżetów, a koszty dystrybucji systematycznie się zwiększają. Dlatego niezależność energetyczna przestaje być luksusem — staje się rozsądnym zabezpieczeniem przyszłości. Projektujemy i modernizujemy budynki tak, aby działały jako wyspy energetyczne, czyli w standardzie OFF-GRID, niezależnie od sieci zewnętrznych. Nasze systemy są elastyczne i współpracują z dowolnym źródłem ciepła. Może to być pompa ciepła, pellet, ekogroszek, drewno czy gaz. Integrujemy rozwiązania z istniejącymi instalacjami lub projektujemy cały system od podstaw. Kompleksowy system OFF-GRID obejmuje nowoczesne solary termiczne do centralnego ogrzewania i ciepłej wody użytkowej, instalację fotowoltaiczną o mocy około ośmiu kilowatów, magazyn energii o pojemności od piętnastu do dwudziestu kilowatogodzin oraz turbinę wiatrową o mocy od dwóch do pięciu kilowatów. Przy temperaturach zewnętrznych do około pięciu–sześciu stopni Celsjusza system grzewczy często w ogóle nie musi się uruchamiać. Solary podnoszą temperaturę czynnika grzewczego do trzydziestu–czterdziestu stopni, co przy dobrze zaprojektowanym i ocieplonym budynku w zupełności wystarcza. Ciepła woda użytkowa przez większość roku jest praktycznie darmowa. Zimą system automatycznie łączy energię z fotowoltaiki, magazynu energii i turbiny wiatrowej. Budynki realizujemy w oparciu o niepalne bloki konstrukcyjne w technologii ISOTEX, produkowane we Francji. Zapewniają one wysoką izolacyjność termiczną i akustyczną oraz stabilne parametry przez dziesięciolecia. Ocieplenie wykonujemy w technologii niskowarstwowego polimeru firmy Bauter. To rozwiązanie bezpieczne dla zdrowia, odporne na wilgoć, eliminujące kondensację i punkt rosy, niewrażliwe na degradację biologiczną oraz rozwój grzybów i pleśni. Najlepszym testem nie są katalogi, lecz rzeczywistość. Podczas ostatniej klęski żywiołowej na Podkarpaciu przez siedem dni nie było prądu. Dla wielu osób oznaczało to brak ogrzewania i ciepłej wody. U naszych klientów domy działały normalnie. Energia była. Ciepło było. Ciepła woda była dostępna przez cały czas. Koszt realizacji całego systemu jest prosty i przewidywalny. Średnio maksymalnie do około tysiąca złotych netto za każdy metr kwadratowy powierzchni użytkowej budynku, przy stawce VAT osiem procent. Podana kwota dotyczy kompletnego systemu energetycznego. Dodatkowo każda inwestycja jest pomniejszana o dostępne i przyszłe dofinansowania, w tym program Moja Elektrownia Wiatrowa, Czyste Powietrze oraz programy regionalne. Dom OFF-GRID jest możliwy. Jest sprawdzony. I jest realny finansowo. To inwestycja w spokój, bezpieczeństwo i niezależność energetyczną na długie lata. Jeśli chcesz zaprojektować nowy dom lub zmodernizować istniejący budynek pod realną niezależność energetyczną — skontaktuj się z nami.
    • Komentarz dodany przez artinen: Brakuje im jednego zestawu w tej części filmu i dlatego ludzie potem myślą, że to takie proste. A prawda jest taka, że to jest wielkie kłamstwo, tak samo jak kiedyś wciskali piece na pellet, że spalanie na rok to 3 tony, a w realu wychodzi 6 ton i jeszcze od cholery roboty przy obsłudze pieca. Dom off-grid jest możliwy, tylko trzeba mówić uczciwie jak to działa i że dużo zależy od temperatur zimą. U mnie to działa w praktyce. Do instalacji CO z pompą ciepła dołożyłem dwa nowe solary i całość z montażem, osprzętem i sterownikami kosztowała około 14 tysięcy złotych. Przy temperaturach na zewnątrz do około 5–6 stopni pompa ciepła w ogóle się nie odpala, bo solary potrafią podgrzać wodę w CO do 30–40 stopni i przy dobrze ocieplonym domu to wystarcza, żeby w środku było ciepło, a ciepłą wodę mam praktycznie za darmo przez prawie cały rok. Jak temperatura spada niżej, to resztę dogrzewa pompa ciepła, a ona chodzi na prąd z turbiny 2 kW i paneli 8 kW, wszystko idzie do baterii 10 kW. Za prąd płacę praktycznie tylko za przesył, gaz jeszcze mam, ale bardziej z przyzwyczajenia i na wszelki wypadek. Takie solary można podłączyć praktycznie do każdego pieca CO sterowanego elektronicznie, gdzie są czujniki temperatury. I najlepsze jest to, że to już przeszło test w realu, bo mieszkam na Podkarpaciu i w tym roku po klęsce żywiołowej u nas w okolicy prądu nie było 7 dni. U mnie w domu było wtedy 9 osób, bo wziąłem sąsiadów, bo oni mieli zimno, nie mieli prądu, nie mogli nawet kawy czy herbaty zrobić ani się wykąpać, bo nawet piec na pellet bez prądu nie ruszy. My oszczędzaliśmy energię jak się dało i przez cały ten czas prądu nie mieliśmy tylko dwa razy, raz około 45 minut i raz około półtorej godziny. Pierwszy raz w życiu byłem mega zadowolony, że nie posłuchałem żony i zrobiłem to wszystko, bo to naprawdę działa i da się żyć normalnie, tylko trzeba liczyć się z tym, że zimą wszystko zależy od tego, jakie będą temperatury na zewnątrz. Jak ktoś chce kontakt do firmy, co robi takie domy off-grid, to numer: 505 915 046.
  • Popularne tematy

×
×
  • Utwórz nowe...