Skocz do zawartości
Róża Ocean Niebo Wiosna Betoniarka Jajoszczypiorny Bruk Wrota Hadesu Purpurowy obłęd Smok
Zaloguj się, aby obserwować  
woltar

Mała archiektura

Recommended Posts

Witam
Sąsiad buduje przy samym ogrodzeniu bude albo wiatę o wymiarach 1.5x2m i 2.2 wysokości.
W związku z tym mam pytanie czy może to zrobić nie pytając się mnie o zgodę?

Dodam że jest to konstrukcja drewniana nie związana na stałe z podłożem (słupy osadzone na stalowych wspornikach wbitych w ziemię)
Jakie przepisy regulują takie konstrukcje?

Z góry dziękuję za porady
pozdrawiam

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Gość
4,5m od ogrodzenia, obojetnie jakiej wielkosci jest budowla. Toska

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Witam
Jeżeli chodzi o budynek to jest to 4m lub 3m dla ściany bez okien więc to co pioszesz nie ma sensu.
Mimo wszystko dzięki za wypowiedź.
pozdrawiam

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Cytat

Witam
Sąsiad buduje przy samym ogrodzeniu bude albo wiatę o wymiarach 1.5x2m i 2.2 wysokości.
W związku z tym mam pytanie czy może to zrobić nie pytając się mnie o zgodę?



Postawienie wiaty (bud. gospodarczego) wymaga zgłoszenia do starostwa. Inwestor, w przypadku stawiania bud. w granicy działki, musi do zgłoszenia dołączyć oświadczenie o niewnoszeniu sprzeciwu sąsiada co do zamierzonej 'budowy'.

Gdyby wiata była odsunięta 1,5m i więcej od granicy - oświadczenie nie byłoby wymagane, gdyż starostwo w takim przypadku samo informuje zainteresowane strony o zamierzeniach inwestora.

Jednak co starostwo to inne zwyczaje i interpretacja przepisów

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Niniejsze prace wymagają zgłoszenia w starostwie powiatowym
Zgoda sąsiada nie jest wymagana
Należy spełnić tylko wymagania zawarte w prawie budowlanym i warunkach technicznych

Przy zgłoszeniach nie informuje organ administracji architektoniczno - budowlanej o tym sąsiadów

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Cytat

Przy zgłoszeniach nie informuje organ administracji architektoniczno - budowlanej o tym sąsiadów



znaczy się informuje sąsiadów...

Nawiasem pisząc tak by było w idealnym świecie. Dzwoniłem jakiś czas temu do starostwa przy okazji zgłoszenia garażu (jako bud. gospodarczego, bo wiadomo garaż wymaga pozwolenia na budowe) w granicy działki. Jak się dowiedziałem, bez tego oświadczenia - dostanę pismo by uzupełnić Zgłoszenie, a po chyba 7 dniach jeśli tego nie zrobię - sprzeciw.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Cytat

Jak się dowiedziałem, bez tego oświadczenia - dostanę pismo by uzupełnić Zgłoszenie, a po chyba 7 dniach jeśli tego nie zrobię - sprzeciw.




Jezeli wniosek jest niekompletny (braki formalne), to urząd informuje o koniecznosci uzupełnienia wniosku w terminie 7 dni, jezeli braków formalnych sie nie usunie, to wniosek pozostaje bez rozpoznania (a nie sprzeciw).

Pozdrawiam

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Organ administracji architektoniczno - budowlanej wnosi sprzeciw w terminie 30 dni od daty złożenia zgłoszenia robót budowlanych, natomiast organ nadzoru budowlanego może wnieść sprzeciw w sprawie zawiadomienia o zakończeniu budowy

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Cytat

Organ administracji architektoniczno - budowlanej wnosi sprzeciw w terminie 30 dni od daty złożenia zgłoszenia robót budowlanych...



Tak, jezeli wniosek jest kompletny, a jezeli nie, to j.w.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Cytat

Jezeli wniosek jest niekompletny (braki formalne), to urząd informuje o koniecznosci uzupełnienia wniosku w terminie 7 dni, jezeli braków formalnych sie nie usunie, to wniosek pozostaje bez rozpoznania (a nie sprzeciw).

Pozdrawiam



z tego co pamiętam kobieta mówiła - sprzeciw, być może coś przekręciłem, co nie zmienia faktu, że uzyskuje tam często różne lub nawet czasem sprzeczne informacje

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
w odwrotna strone...
czy sasiad nie moze zglosic sprzeciwu?
tak doradzal mi moj geodeta w przypadku spornego ogrodzenia - jezeli sasiad zacznie stawiac ogrodzenie (od nowa) wystarczy jak zglosze sprzeciw....

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Cytat

w odwrotna strone...
czy sasiad nie moze zglosic sprzeciwu?
tak doradzal mi moj geodeta w przypadku spornego ogrodzenia - jezeli sasiad zacznie stawiac ogrodzenie (od nowa) wystarczy jak zglosze sprzeciw....



Zgłoszeniu podlega tylko ogrodzenie od strony drogi publicznej, w przypadku ogrodzenia od strony sąsiada nie jest wymagane zgłoszenie do starostwa.

Spor o ktorym piszesz moze dotyczyc tylko przebiegu granic.
(pomijam przypadki szczególne np. ogrodzenia powyzej 2.2m wys. itp.)

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Organ administracji architektoniczno – budowlanej wnosi sprzeciw również w przypadku, gdy robota na która wystąpiono ze zgłoszeniem wymaga uzyskania pozwolenia na budowę.

Sąsiad nie ma prawa wnieść sprzeciwu do zgłoszenia bo się o tym nie dowie.

Sąsiad może interweniować i powiatowego inspektora nadzoru budowlanego po rozpoczęciu prac wnosząc o wstrzymanie prac a następnie o rozbiórkę

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
nie mowilem o zgloszeniu budowy ogrodzenia, tylko o zgloszeniu sprzeciwu budowy.
spor dotyczy przebiegu granic

pytanie, czy takiej samej procedury nie mozna uzyc w przypadku budowy wiaty - 'budynku' ktory nie wymaga pozwolenia; czy nie mozna zlozyc sprzeciwu?

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Cytat

nie mowilem o zgloszeniu budowy ogrodzenia, tylko o zgloszeniu sprzeciwu budowy.
spor dotyczy przebiegu granic

pytanie, czy takiej samej procedury nie mozna uzyc w przypadku budowy wiaty - 'budynku' ktory nie wymaga pozwolenia; czy nie mozna zlozyc sprzeciwu?




Spor graniczny, to spór graniczny, a nie budowlany!!
(chyba, ze sasiad chce postawic wiate na Twojej dzialce, bo uwaza, ze miesci sie w granicach swojej nieruchomosci)

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
wiate czy ogrodzenie, wszystko jedno nie o to chodzi (!)
czy mozna zglosic sprzeciw budowy wiaty?
TAK czy NIE?

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Inwestor składając projekt do zatwierdzenia i udzielenia pozwolenia na budowę czy do zgłoszenia dołącza oświadczenie o prawie do dysponowania nieruchomościami na cele budowlane
Oświadczenie to jest złożone pod odpowiedzialnością karną

Innym problemem jest faktyczna i teoretyczna granica działki.
Bez geodezyjnego wytyczenia nie da się tego określić.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się

Zaloguj się, aby obserwować  

  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • To samo już słyszałem. Niby mam się cieszyć, ale zupełnie nie jestem zadowolony. Powiedz mi jak pozbyć się tego mchu!  
    • masz czyste powietrze i wysoką wilgotność. Toksycznie nie jest.
    • Swoją drogą, zakładając temat na forum ekspertów OKNOPLAST liczyłem, że któryś z nich zabierze on głos w tej sprawie. W końcu to autoryzowany montażysta popełnił powyższe prace. Zresztą - jak pamiętam - mówił że takie zalecenia były na ostatnich (w 2017r.) szkoleniach. Chętnie przeczytam rady jak z ich punktu widzenia można byłoby ratować ten "montaż".  
    • Witam wszystkich serdecznie!

      Przymierzam się do remontu poddasza samodzielnie, z małą pomocą znajomych lub ewentualnym wynajęciem jakiegoś specjalisty. Korzystając z pomocy fachowców mam kilka pytań. Poddasze ma powierzchnie 10x11m patrząc po linii domu. Nie mam aktualnych planów architektonicznych, ponieważ dom jest budowany w latach 60 i niestety gdzieś przepadły. Dom jest nieocieplony z zewnątrz, dach kopertowy. Jest to dom z piwnicą, parterem mieszkalnym i poddaszem. Cały czas użytkowany. Z tego co wiem budowany jest z cegły z pustką termiczną oraz są wymienione okna na 3 warstwowe PVC na dole. Temperatura w zimie jest okej, więc nie śpieszy się póki co z ocieplaniem całego domu z zewnątrz ( to też później jest w planach ). Wiadomo, że ciepło przez ściany ucieka, ale myślę, że na poddaszu nie będzie to tak odczuwalne gdy się je ociepli z góry i dołu. 

      1. Chcę zacząć od ocieplenia dachu wełną szklaną. Szerokość między krokwiami to około 80 cm, a wysokość krokwi to 14. Najlepszym rozwiązaniem byłoby dać 10 cm wełny między krokwie ( + szczelina wentylacyjna ) i 20 cm na górę? 
      2. Niektóre krokwie są popękane. Co w takim wypadku? Wzmocnić je? W załącznikach dodam zdjęcie, o których mowa. 
      3. Co zrobić ze ścianami, na których są okna? Zamurować czy wstawić trochę wyżej okna poziome? Murowanie wiąże się z utratą światła, którego i tak będzie mało na poddaszu. Myślałem o oknach kolankowych ale to wiąże się z rozcinaniem dachu i dodatkowymi kosztami. Nie wiem czy nie lepiej przeznaczyć te pieniądze później na ocieplenie domu z zewnątrz. Jak myślicie? Co doradzicie? 
      4. Warto zrobić oddzielne ogrzewanie na górze? Na dole w domu jest zwykły piec węglowy. Na górze chciałem zrobić oddzielnie ogrzewanie gazowe z racji wygody. Trzeba byłoby wybrać albo zrobić nowe ogrzewanie na cały dom albo tylko oddzielne gazowe na górę. 
      5. Na załączonym zdjęciu daje kilka największych uwag.
      - CZERWONE - Pęknięcia na krokwiach. Co z tym zrobić?
      - NIEBIESKIE - łączenia murłaty w tym miejscu są dość liche na moje oko. Zostawić to? Są to dwie deski połączone ze sobą metalowymi łączeniami. Nie wiem na ile jest to wytrzymałe. 
      - ŻÓŁTE - nierówności w deskowaniu. Przeszkadza to w czymś? Dach nie przecieka ale zastanawiam się czy później nie będzie to stanowić problemu. Nie chcę wywalić pieniędzy w błoto. 


      Ps. Jeszcze odnośnie okien to jeśli zrobię tam podłogę bez podniesienia okien to będą one na wysokości stóp, czyli totalny bezsens. Teraz decyzja czy zamurować czy podnieść okna lub ewentualnie wstawić okna kolankowe z wycinaniem dachu. 


      Pytania mogą wydawać się banalne, ale szczerze mówiąc nie mam za bardzo doświadczenia w takich sprawach, więc wole łopatologicznie zapytać fachowców 
    • Mnie weszła faza, a Tobie jak na razie weszło jedynie zero! Bidny jesteś i nie ogarniasz niczego, jak już zresztą wspomniałeś, dlatego współczuję Ci i żegnam! Bądź zdrów w swoim mało cywilizowanym świecie, tam pewnie będziesz jakimś idolem, kto to wie czym się zajmujecie? Pa, pa!
  • Popularne tematy

  • Doradcy redakcyjni i firmowi

×