Skocz do zawartości
Róża Ocean Niebo Wiosna Betoniarka Jajoszczypiorny Bruk Wrota Hadesu Purpurowy obłęd Smok
DiG

Czy deweloperom opłaca się budować osiedla domów jednorodzinnych?

Recommended Posts

Słyszałem już różne prognozy: że ceny domów spadają, bo nie ma chętnych na ich zakup a deweloperzy się cieszą jak wyjdą na "zero". I odwrotnie że ceny zaraz poszybują w górę, bo kryzys wypchnął z kraju wielką rzeszę robotników budowlanych?

Pytam się Was, co sądzicie, lub co zaobserwowaliście w rzeczywistości?

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
wiem od znajomego z Izabelina pod Warszawą, że u nich kryzys w budownictwie jednorodzinnym chyba nie istnieje. Budują tam właśnie osiedle bliźniaków - cena takiego półdomku to 2 300 000 zł; technologia budowy wygląda bardzo nowocześnie, duże przeszlone ściany tylko że... przy ruchliwej ulicy. Kto chciałby mieć widoczne całe wnętrze domu z ulicy. Oczywiście można zasłonić tylko po co wtedy kupować taki dom? Tutaj deweloper nie odczuwa kryzysu mogąc postawić takie osiedle bliźniaków. A cena działek w Izabelinie kosztuje majątek.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
To, że teraz budują to normalne - przecież deweloperzy kupili ziemię na długo przed rozpoczęciem budowy. Zainwestowali we wszystkie media. A poza tym te domy, które dopiero powstają, są dawno już sprzedane. Więc budują. Ciekawe tylko czy jak dokończą wszystkie inwestycje to czy będą mieli zlecenia na nowe osiedla domów jednorodzinnych w takiej ilości jak mieli teraz.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Można dużo zaoszczędzić budując samemu niż kupując u dużego dewelopera. Developerzy mają z góry ustalone stawki i wyliczone wszystko. A z jakimiś małymi firmami można ponegocjować, bo czasem się może zdarzyć, że jak nie zejdą z ceny to mogą w ogóle stracić zlecenie.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Według mnie Polacy ciągle się budują. Słyszę od znajomych, którzy coś tam u siebie w domach/mieszkaniach ulepszają i... ciężko im znaleźć fachowca od razu. Wielu mówi, że ma za dużo zleceń i się nie wyrobi. Także jak widać ciągle ktoś potrzebuje fachowców. A jeśli chodzi o budowanie osiedli domów jednorodzinnych przez deweloperów uważam, że i tak będą budować, bo zawsze znajdzie się chętny na kupno i na to oni liczą.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Ja mam przekonanie (być może bardzo naiwne, ale za to moje icon_smile.gif ), że gdyby deweloperom się nie opłacało, to by nie budowali tych osiedli! Oczywiście oni głośno narzekają ... Oczywiście, ci mniej ostrożni "odwalają kitę", ale interes jednak się kręci, bo w Polsce jeszcze długo mieszkania będą towarem poszukiwanym icon_smile.gif

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Witam
Wiadomo, że deweloperom się opłaca budować - zawsze albo sprzedają albo wynajmą komuś. Niedaleko mojego miasta też budują co chwile jakieś osiedla domów i nawet klienci się pojawiają, więc w tej dziedzinie aż takiego kryzysu nie ma chyba icon_smile.gif

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Cytat

Witam
Wiadomo, że deweloperom się opłaca budować - zawsze albo sprzedają albo wynajmą komuś. Niedaleko mojego miasta też budują co chwile jakieś osiedla domów i nawet klienci się pojawiają, więc w tej dziedzinie aż takiego kryzysu nie ma chyba icon_smile.gif


Tak jest! Popieram! Też obserwuję wzrost kolejnych osiedli icon_mrgreen.gif

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Ja bym chciała, żeby nadal budowano dużo osiedli domów jednorodzinnych. Ale żeby deweloperze pomyśleli też o cenach takich domów, bo te jakie się obserwuje to przekraczają możliwości finansowe większości ludzi. Wiem, że ceny nie zależą głównie od nich ale może kiedyś udało by się dojść do cen bardziej przystępnych - dla większej ilości osób pragnących mieć swoje gniazdko... icon_wink.gif

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Cytat

Ja bym chciała, żeby nadal budowano dużo osiedli domów jednorodzinnych. Ale żeby deweloperze pomyśleli też o cenach takich domów, bo te jakie się obserwuje to przekraczają możliwości finansowe większości ludzi. Wiem, że ceny nie zależą głównie od nich ale może kiedyś udało by się dojść do cen bardziej przystępnych - dla większej ilości osób pragnących mieć swoje gniazdko... icon_wink.gif


Twoje marzenia są bliskie również mnie, ale... Deweloperzy nie myślą, jak ludziom pomóc, oni są chłodnymi biznesmenami, którzy myślą wyłącznie o kasie. Trudno się dziwić, ale... trochę to smutne, że coś takiego jak solidaryzm społeczny w naszym społeczeństwie nie istnieje. Tylko jak się dobrze przyjrzeć, to on istnieje tylko tam, gdzie państwo pomaga mu istnieć icon_smile.gif
Ot, tak sobie pomarudziłem icon_smile.gif

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Cytat

jak deweloper bedzie zatrudniał ludzi takich co nie chcą kasy to bedzie budownictwo tanie


Skoro tak twierdzisz icon_smile.gif A poważnie, nie chodzi przecież o to, że deweloper chce kasy, tylko ile jej chce!

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Witam ja tam bym wolał budownictwo nowoczesne, niekoniecznie najtańsze, ale wygodne - domu lub mieszkania (chociaż jestem osobiście zwolennikiem domu poza miastem i mieszkań w mieście). I tak natknąłem się na wielu ciekawych deweloperów między innymi wawel service i mają dość ciekawe oferty i ponoć tanie! Muszę to koniecznie sprawdzić, bo znajomy szuka właśnie mieszkania icon_smile.gif

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się


×