Skocz do zawartości

Certyfikat a audyt


Recommended Posts

Napisano
Chyba chodzi o świadectwo energetyczne a nie certyfikat. Ten dokument wydawany jest przez uprawnione osoby wg określonej procedury i na urzędowym druku. Natomiast audyt nie jest dokumentem urzędowym i pożądany jest na potrzeby własne inwestora.
  • 5 tygodnie temu...
Napisano
Cytat

Chyba chodzi o świadectwo energetyczne a nie certyfikat. Ten dokument wydawany jest przez uprawnione osoby wg określonej procedury i na urzędowym druku. Natomiast audyt nie jest dokumentem urzędowym i pożądany jest na potrzeby własne inwestora.




Witam,
jestem osobą uprawnioną do sporządzania certyfikatów energetycznych. Pragnę poinformować, że świadectwo charakterystyki energetycznej to jest to samo, co certyfikat energetyczny!
Jeśli natomiast chodzi o audyt energetyczny budynku,to jest to analizowanie kosztów jego eksploatacji i sposoby ich obniżenia. W praktyce jedno jest powiązane ściśle z drugim, ponieważ, analiza polega na wyliczeniu certyfikatu (bez tego nie wiemy czy budynek sprłnia normy i czy wogóle trzeba go ulepszać)...
Sporządzam certyfikaty energetyczne na terenie Wrocławia i okolic ( Dolny Śląsk).

Pozdrawiam
www.certyfikatenergetycznywroclaw.pl
Napisano
Cytat

Witam,
jestem osobą uprawnioną do sporządzania certyfikatów energetycznych. Pragnę poinformować, że świadectwo charakterystyki energetycznej to jest to samo, co certyfikat energetyczny!
Jeśli natomiast chodzi o audyt energetyczny budynku,to jest to analizowanie kosztów jego eksploatacji i sposoby ich obniżenia. W praktyce jedno jest powiązane ściśle z drugim, ponieważ, analiza polega na wyliczeniu certyfikatu (bez tego nie wiemy czy budynek sprłnia normy i czy wogóle trzeba go ulepszać)...
Sporządzam certyfikaty energetyczne na terenie Wrocławia i okolic ( Dolny Śląsk).

Pozdrawiam
www.certyfikatenergetycznywroclaw.pl


A jaki jest twoim zdaniem sens wydawania tych certyfikatów? Mówię o sensie logicznym nie prawnym icon_smile.gif
Napisano
Cytat

A jaki jest twoim zdaniem sens wydawania tych certyfikatów? Mówię o sensie logicznym nie prawnym icon_smile.gif



Każdy kupujący, bądż wynajmujący dom/mieszkanie ma prawo porównać certyfikaty, żeby wiedzieć, który dom/mieszkanie będzie mu się bardziej opłacał energetycznie...
Napisano
Cytat

Każdy kupujący, bądż wynajmujący dom/mieszkanie ma prawo porównać certyfikaty, żeby wiedzieć, który dom/mieszkanie będzie mu się bardziej opłacał energetycznie...

To prawda, dwa domy wyglądające identycznie, pod względem zużycia energii mogą się różnić diametralnie.
Napisano
Cytat

To prawda, dwa domy wyglądające identycznie, pod względem zużycia energii mogą się różnić diametralnie.


Pod warunkiem, że certyfikat wykonywała uczciwa osoba znająca się na swojej profesji a nie koleś z uprawnieniami, który podstępował świadectwo za 200 zeta i nie ważne, co w nim było.

Poza tym, facet, który mi wykonywał certyfikat powiedział, że niemożliwe, żeby ta sama wartość obliczeń wyszła dla tego samego budynku dwóm certyfikatorom. Dlatego, że każdy z nich może przyjąć inne współczynniki przy obliczaniu.
Napisano
Cytat

Pod warunkiem, że certyfikat wykonywała uczciwa osoba znająca się na swojej profesji a nie koleś z uprawnieniami, który podstępował świadectwo za 200 zeta i nie ważne, co w nim było.

Poza tym, facet, który mi wykonywał certyfikat powiedział, że niemożliwe, żeby ta sama wartość obliczeń wyszła dla tego samego budynku dwóm certyfikatorom. Dlatego, że każdy z nich może przyjąć inne współczynniki przy obliczaniu.


Wolą naszych ustawodawców obowiązuje pod tym względem wolny rynek, ale osoba wystawiająca świadectwo za 200zł ponosi taką samą odpowiedzialność za jego prawidłowe sporządzenie jak ta, która wzięła z to kilkakrotnie więcej.
Błędnie sporządzone świadectwo jest wadą fizyczną nieruchomości i podlega przepisom o odpowiedzialności cywilnej za wady.
W przypadku nabycia budynku lub lokalu co do którego nabywca ma wątpliwości co do rzetelności wystawionego świadectwa może on je zweryfikować (wykonać nowe świadectwo) i w razie istotnych różnic zarządać odszkodowania lub nawet unieważnić transakcję. W grę mogą wchodzić kwoty rzędu wielu tysięcy złotych. Właśnie Sejm uchwalił nowelizację ustawy Prawo Budowlane, w której będzie obowiązkowe ubezpieczenie osób wykonujących świadectwa na taką właśnie okoliczność.
A drobne różnice pomiędzy świadectwami wykonywanymi przez różne osoby oczywiście będą, wynikają one z metodologii wykonywania świadectw, która pozostawia wykonawcy świadectwa sporą swobodę w zakresie jego wykonania.
Napisano
Wola naszego ustawodawcy jest tu raczej mętna, bo w samym świadectwie znajduje się zapis, że na jego podstawie nie należy szacować rzeczywistego zużycia energii...
To stawia pod znakiem zapytania możliwość dochodzenia swoich roszczeń. Tak czy inaczej sprawa nie byłaby łatwa.
  • 3 tygodnie temu...
Napisano

Cytat

Wola naszego ustawodawcy jest tu raczej mętna, bo w samym świadectwie znajduje się zapis, że na jego podstawie nie należy szacować rzeczywistego zużycia energii...
To stawia pod znakiem zapytania możliwość dochodzenia swoich roszczeń. Tak czy inaczej sprawa nie byłaby łatwa.


Nie przewidziano w ustawie żadnej ewidencji, ani weryfikacji poprawności wykonanych świadectw, co spowoduje brak ich przydatności do podstawowego celu, jakim miała być możliwość porównywania jakości energetycznej różnych budynków
Metodologia sporządzania świadectw jest bardzo nieczytelna, a forma prezentacji oceny energetycznej budynku, jest w postaci kilku niejasnych wskaźników liczbowych. Czyli niewiele celowi służy.
Metodyki wykonywania świadectw energetycznych mają tak dużą liczbę wad merytorycznych, strach je stosować z uwagi na konsekwencje.
Obowiązek świadectw traktowany jest powszechnie jako „wymysł”, Powoduje to szkody dla samej idei oceny energetycznej budynków i podważa konieczność energooszczędności
Razem ze świadectwami znowelizowano wymagania w zakresie ochrony cieplnej budynków, obniżając je w sposób znaczący, co jest totalnym świadectwem o co w tym chodzi!
Rząd nie jest zainteresowany zmniejszenie zużycia energii, bo czerpie korzyści z VAT-u i akcyz. Jedynym skutkiem w/w "steku" ustaw będzie zabronienie korzystania z paliw "pozalicznikowych" - bez akcyzy!

Napisano
Cytat

Razem ze świadectwami znowelizowano wymagania w zakresie ochrony cieplnej budynków, obniżając je w sposób znaczący, co jest totalnym świadectwem o co w tym chodzi!

Może bardziej konkretnie ? Jakie wymagania znacząco obniżono ?

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
  • Kto przegląda   0 użytkowników

    • Brak zalogowanych użytkowników przeglądających tę stronę.
  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • Standardowo, w gotowych zestawach drzwiowych, prześwit pod spodem (czyli odległość między dolną krawędzią skrzydła a podłogą) wynosi zwykle od 1 do 2 cm (10-20 mm). To umożliwia swobodne otwieranie drzwi.
    • Ja jednak wolałbym zrobić to z kostki brukowej i mieć to już  z głowy, zaoszczędziłbym, dając swoją robociznę. Materiał jest to koszt stosunkowo tani.   Koszt materiałów na taras z nasypem około 30 cm, o wymiarach 6,0 × 4,0 m, z krawężnikami betonowymi antracyt i kostką brukową Stylbruk, będzie zależał od kilku czynników, takich jak lokalne ceny materiałów, wybór konkretnego typu kostki i krawężników, a także ewentualne dodatkowe elementy. Oto szacunkowe koszty poszczególnych elementów:   Materiały na nasyp piasek około 15 do 30 zł/m³  Przy nasypie 30 cm pod powierzchnią, potrzebujesz około 7,2 m³ (6 m × 4 m × 0,3 m + schodek), co daje koszt około 360-720 zł.   Krawężniki betonowe antracyt: koszt ok.  15 do 25 zł za metr bieżący. Przy długości obwodu tarasu (2×6 + stopień = ok. 30 mb), to wydatek od 300 do 450 zł.   Kostka brukowa Stylbruk: ceny wahają się od 70 do 80 zł/m². Dla powierzchni 30 m² (6×4 m + schodek), koszt materiału to od 2100 do 2400 zł. Dodatkowe materiały: np. cement, piasek do wyrównania, folie, kity, mogą kosztować 200 do 300 złotych.   Podsumowanie szacunkowego kosztu materiałów: Element Szacunkowy koszt (zł) Nasyp 300 - 450 Krawężniki 360 - 450 Kostka brukowa 2100 - 2400 Dodatkowe materiały 200 - 300 Razem 2960 - 3600 zł   Pamiętaj, że są to orientacyjne kwoty, ze sklepu  Liroy Merlin, ceny mogą się różnić w zależności od lokalnych cen i wybranych materiałów.   
    • Witam, Temat stary jak świat ale może dowiem się czegoś nowego, tym bardziej, że jestem amatorem. Zastanawiam się nad wyborem ogrzewania dla nowobudowanego domu o powierzchni 137m2, ocieplonego z ogrzewaniem podłogowym w projekcie i ku takiemu też się skłaniam. Dodam jedynie, że szukam rozwiązania jak najbardziej samoobsługowego. Póki co waham się między pompą ciepła a gazem przy czym na razie faworyzuję pompę. W miejscu budowania nie ma instalacji gazowej więc zostaje mi zbiornik na gaz. 1. Instalacja gazowa tańsza od pompy ciepła     Często słyszę, że instalacja gazowa jest znacznie tańsza od pompy ciepła i rozwiązanie z pompą zwróci się za 100 lat:     link     Wysłałem oferty do kilku firm a poniżej zestawienie dwóch:     Pompa ciepła:     - Daikin Altherma - 33 480 zł     - konsola do montażu - 648 zł     - montaż kotłowni - 13 500 zł     - dofinansowanie - 7 000 zł     Łącznie: 40 628 zł     Kocioł gazowy:     - Vitodens 100-W B1HF + 100 litrów - 11 098 zł (jedna z trzech opcji która została mi zaproponowana, ta jest tą średnią pod względem cenowym)     - prace ziemne - 1 700 zł     - butla własna - 14 944 zł     - instalacja wewnętrzna w budynku - 1630 zł     - dofinansowanie - 0 zł (chociaż gdzieś widziałem jakieś lokalne dofinansowanie 5 000 zł)     - dochodzą jeszcze jakieś  koszta kierownika budowy, wydania dokumentów, może coś jeszcze?     Łącznie: 30 074 zł     Generalnie różnica nieco ponad 10 000  zł na korzyść ogrzewania gazowego te "32 tysiące w kieszeni" to chyba nie w tym przypadku 2.  Prognozy cen      Zarówno gaz jak i prąd z roku na rok drożeją. Jednak ceny prądu nie rosną tak szybko jak ceny gazu. Poza tym biorąc pod uwagę, że Unia Europejska chce do 2040 roku zrezygnować całkowicie z korzystania z gazu na     korzyść energii ze źródeł odnawialnych można raczej się spodziewać, że ceny za prąd będą malały (coraz więcej prądu ze źródeł odnawialnych, zachęty poprzez dofinansowania do pomp czy innych źródeł odnawialnych i zniechęcanie do innych - ets) a ceny za gaz będą rosły. Dodatkowym czynnikiem wpływającym na koszty gazu będą zapewne opłaty związane z ETS. Jakieś ostrożne wyliczenia, które znalazłem w sieci mówią, że będzie to koszt około 500 złotych rocznie dla gospodarstwa.    Z powyższego wynika, że jestem raczej zwolennikiem pompy ciepła ale z drugiej strony podkreślam, że jestem amatorem i słabo znam realia stąd też ten mail aby ktoś ewentualnie mnie uświadomił o błędzie. Albo ktoś podpowie jakąś inną technologię, ogrzewanie podczerwienią?   Co o tym sądzicie?
    • Czyli to ma być taki "Miś" na miarę Twoich możliwości... Wysłane z mojego SM-A520F przy użyciu Tapatalka
    • Witam Kupilem panele Swiss Krono, napisane na nich jest ze to system angle-angle. Myslalem ze sa na zatrzask jednak chyba nie. Jak je ukladac, pytam dlatego ze bardzo ciezko sie je uklada juz od drugiego rzedu.    
  • Popularne tematy

×
×
  • Utwórz nowe...