umieszczenie reklamy przy działce somsiada

[powis]

Witam
Wykupiłem u pewnej pani miejsce pod umieszczenie reklamy. Okazało się jednak że sąsiadka wiedzie z nią spór i robi wszystko żebym tej reklamy nie zamontował.
Mam pytanie czy może się nie zgodzić jeżeli:
grunt należy do pani X jednak obok miejsca gdzie ma być reklama (ok. 2,5m) biegnie droga. Jest ona na gruncie pani X. Jednak (podobno) pani Y płaci podatek za tą drogę (jest to droga dojazdowa do niej) i dlatego jest to niby droga wspólna.
Czy takie coś jest możliwe?
Poza tym, jeżeli jest faktycznie wspólna droga to czy muszę miej jej pozwolenie?
zgodnie z Art. 29. 1. Pozwolenia na budowę nie wymaga budowa:

6) instalowaniu tablic i urządzeń reklamowych, z wyjątkiem usytuowanych na obiektach wpisanych do rejestru zabytków w rozumieniu przepisów o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami oraz z wyjątkiem reklam świetlnych i podświetlanych usytuowanych poza obszarem zabudowanym w rozumieniu przepisów o ruchu drogowym;

reklama to baner o wysokości całkowitej 4,5 m i szerokości 3m. umieszczona w terenie zabudowanym. Podstawa oraz wsporniki są wbetonowane.

Czy może mi się nie zgodzić na tą reklamę?
Proszę o szybką i rzetelną odpowiedz
z góry dziękuję,
Pozdrawiam

[Redakcja]

Umieszczenie reklamy podlega zgłoszeniu w starostwie, i zależnie od stanowiska urzędu mogą być potrzebne dodatkowe dokumenty np. projekt reklamy (część konstrukcyjna), uzgodnienia zarządem dróg itd. Na jej postawienie nie jest potrzebna zgoda właściciela sąsiedniej posesji, chyba że strefa oddziaływania budowli wykracza poza granice działki.