Skocz do zawartości
Róża Ocean Niebo Wiosna Betoniarka Jajoszczypiorny Bruk Wrota Hadesu Purpurowy obłęd Smok
Zaloguj się, aby obserwować  
zx22

Budowa domu niezgodna z planami

Recommended Posts

Niedługo będę miał nowego sąsiada. Przeją działkę w spadku, zaczął się budować. Problem w tym że stawia dom w miejscu innym niz dostał plany, praktycznie w granicy i na bezczelnego śmie twierdzić że od fundamentów do granicy ma jeszcze 5 metrów... akurat w tym miejscu są schody do mojego domu... Jak go powstrzymać? Wiem ze wg prawa nie można stawiać budynku bliżej niz 4m od granicy, mój dom jest od niej ok 6m. Mało tego granica nie została dokładnie wyznaczona przez geodetę gdyż w mapach istnieją znaczne rozbieżności z rzeczywistością. Została uznana jako sporna czy jakoś tak. Z poprzednim właścicielem działki nie było problemów, mieszkam tu od 50lat i dobrze wiem gdzie jest granica.

Gdzie z tym iść? Jak walczyć o swoje w takiej sytuacji? Proszę o pomoc.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Sąsiad powinien mieć geodetę który wytyczył gdzie ma stać budynek zgodnie z planami zagospodarowania terenu i pozwoleniem na budowę a to z kolei musiało być zatwierdzone przez starostę powiatowego.
Na czym opierasz swoje stwierdzenie czy widziałeś plany czy tak na oko.
sprawę można zgłosić do Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego (PINB)

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Widziałem plany, budynek wg nich miał stanąć w zupełnie innym miejscu dlatego nie zgłosiłem sprzeciwu wtedy kiedy mogłem bo wg planu wszystko było ok. Nie było mnie przy tym kiedy geodeta wyznaczał miejsce w którym ma stanąć dom, jednak na pewno nie jest to to miejsce w którym był zaznaczony na planie który mi pokazano. I nie jest to jakaś mała rozbieżność tylko ok 15m nie tam gdzie powinien być wybudowany...

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Jeśli sąsiad zmienił samowolnie miejsce posadowienia budynku, to oznacza samowolę budowlaną. Ponieważ narusza tym samym prawo i Twój interes należy pisemnie zawiadomić Państwowego Inspektora Nadzoru Budowlanego.
W tym przypadku skończy się to albo rozbiórką samowoli albo zmianami w pozwoleniu na budowę. Stawiam na rozbiórkę. Ale pamiętaj, pisemnie i z przekonaniem. W przypadku Twojej pomyłki będziesz musiał ponieść konsekwencje. Poza tym sprawdź plan zagospodarowania działki w Starostwie albo w PINB. Pozdrówka

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
Zaloguj się, aby obserwować  

  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • Tak ci się tylko wydaje...   Powtarzam - zdaję sobie sprawę, że Tusia ma jakieś ogrzewanie i narzeka TYLKO o zimnie od podłogi! I dlatego nie proponowałem OGRZEWANIA podłogowego, tylko - POWTARZAM - podgrzewanie jak będzie zimno w nogi! Pisałem kiedyś - u mnie w domu jest OGRZEWANIE SYSTEMOWE, a w łazience mam pod płytkami matę elektryczną i od czasu do czasu, jak mi zimno w nogi, przed kąpielą sobie ją włączam! Są! przecież nie piszę, że nie... Ale ZNOWU POWTARZAM - Tusia MA CZYM GRZAĆ - ale będzie miała czym podgrzać podłogę, żeby nie odczuwać zimna od podłogi.
    • Daj se na wstrzymania i wszelakie dywagacje zostaw na potem gdy autor się wypowie czy wybrał ziemię/torf czy nie. Bo dla mnie określenie że  trzeba wybrać nie oznacza czynności dokonanej, nie napisał że wybrał tylko trzeba wybrać. Czytałeś co napisałem w poście 10? chyba nie. A ciągniesz bez sensu jakieś wywody niczym jak za starych dobrych czasów robił to zenek. To może zamiast wypowiada c się merytorycznie wklejajcie wraz z retrem gify, jest ich tyle że na każda okazje się znajdą odpowiednie.
    • Czytasz szybko i piszesz jeszcze szybciej.. zanim się zastanowisz - to już piszesz... To nie jest brak uszanowania odmiennego zdania, tylko DELIKATNE naprowadzanie na trop właściwy...   Tak napisałeś? A autor wątku napisał: Czyli - robili i wybrali! Czyli - jest dziura!   Dalej pisze autor: Czy to dalej jest NIEJEDNOZNACZNE???   Jak inaczej, niż zacytowanym gifem wyrazić odczucie, że ręce opadają przy czytaniu NIEKTÓRYCH twoich postów... no, jak???   nie muszę go bronić - on sobie sam radzi i poradzi... tylko - wierz mi - czasem NAPRAWDĘ ręce opadają w twojej twórczości...   Nie chce mi się twoich WSZYSTKICH byków wytykać, bo przecież każde wskazanie byka - to reakcja taka, jak ta tutaj W ciągu ostatnich dni z pięć razy takie byki z SZYBKIEGO czytania popełniłeś... a dwa razy przyznałeś mi rację...   Ktoś tu wypomina mi, że jestem IMPULSYWNY... chyba pomylił adres... bardziej impulsywnego od ciebie - tu nie ma   Teraz tu jeszcze zenka nie ma - ale wpadnie i wesprze ciebie... Kolejny wątek rozpieprzycie...   A gdzie tu objawy NAIWNOŚCI? Bo może głupi jestem, że zwracam ci uwagę z myślą, że przeczytasz to co piszę POWOLI i ZE ZROZUMIENIEM... przecież ty tak NIE UMIESZ, chyba...  
    • Ja  umiem czytać ze zrozumieniem! Walnąłeś byka i nie chcesz sie przyznać ale nie rób głupków ze mnie  i z innych tu czytających  że pisząc o elektrycznych matach grzejnych nie proponujesz ogrzewania elektrycznego podłogowego a co to jest? podgrzewanie? . Jeżeli nie jesteś w temacie na tyle techniczny to się nie wypowiadaj bo maty grzejne elektryczne są stosowane na ogrzewanie podłogowe a czy one będą włączone non stop czy czy tylko włączane chwilowo aby podgrzewać  nie zmienia to faktu że to jest elektryczne ogrzewanie podłogowe.  
    • Gość Jasiek
      Kupowaliśmy działkę pod Krakowem (za pośrednictwem agencji ABC DOM), oferta była faktycznie ciekawa, ale dopytaliśmy i pośrednika i sami posprawdzaliśmy ofertę pod każdym kątem, np. dojazdy o każdej porze roku, ewentualne podtopy itd. podprowadzenie wody, prądu, gazu, kwestia internetu itd. Jak już byliśmy wszystkiego pewni, to zdecydowaliśmy się na zakup :)
  • Popularne tematy

×
×
  • Utwórz nowe...