Skocz do zawartości

Co oznacza działka rolno-budowlana z WZ

marcinPL

Przez marcinPL
w Działka

Recommended Posts

marcinPL Początkujący

marcinPL

Napisano
Napisano
Witam Serdecznie,

Znalazłem interesującą mnie ofertę jednak w opisie działki jest napisane że jest to działka rolno-budowlana, która posiada Warunki Zabudowy. Co może oznaczać że działka jest rolno-budowlana?

Druga sprawa, na działce znajdują się pojedyncze niewielkie drzewa (około 2,5 metra) i krzewy. Jeśli działka posiada WZ ze wskazaniem na budowę domu jednorodzinnego to pozwala nam to na wycięcie drzew bez ponoszenia dodatkowych kosztów ?

Dziękuję i pozdrawiam.
Link do komentarza
Deggial Bywa

Deggial

Napisano
Napisano
Cytat

Witam Serdecznie,

Znalazłem interesującą mnie ofertę jednak w opisie działki jest napisane że jest to działka rolno-budowlana, która posiada Warunki Zabudowy. Co może oznaczać że działka jest rolno-budowlana?

Druga sprawa, na działce znajdują się pojedyncze niewielkie drzewa (około 2,5 metra) i krzewy. Jeśli działka posiada WZ ze wskazaniem na budowę domu jednorodzinnego to pozwala nam to na wycięcie drzew bez ponoszenia dodatkowych kosztów ?

Dziękuję i pozdrawiam.



Są dwie możliwości albo na mapach działka jest częściowo rolna a częściowo budowlana albo ktoś tak sobie nazwał bo ma WZ a działka jest tylko rolna.
Jeżeli chodzi o drzewa to ogólnie na wycięcie drzew zgodę wydaje gmina, ale przy średnicy drzewa poniżej iluś cm (teraz nie pamiętam) nie musisz mieć zgody na wycięcie, zależy też jakie to drzewo.
Pozdrawiam.
Link do komentarza
Redakcja Ostoja forum

Redakcja

Napisano
Napisano
Termin działka rolno-budowlana oznacza, że cześć działki musi być odrolniona i na tym fragmencie można postawić budynek.

Za wycinkę drzew pod inwestycje indywidualne nie ponosi się żadnych opłat (z wyjątkiem około 60 zł za złożenie wniosku o wydanie pozwolenia). Natomiast w przypadku wycinki bez pozwolenia, narażamy się na poważne kary.

Polecamy artykuł: Opłata za usunięcie drzew i krzewów
Link do komentarza

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
Przejdź do listy tematów

  • Kto przegląda   0 użytkowników

    • Brak zalogowanych użytkowników przeglądających tę stronę.

  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • retrofood
      Odgrzybianie

      Przez retrofood · Napisano

      Spokojnie, nowy czy stary, wszystko jest w porządku. Forum jest od pytań właśnie.       I już wiemy, że można.      Dobrze kombinujesz. Chociaż jeśli w przewodach nie ma gruzu to ja bym to lekkie wydmuchał.        
    • Mat1992
      Sąsiad złe zamontowana bateria od wody

      Przez Mat1992 · Napisano

      kolejny krok do przodu 🫵
    • macijek
      Odgrzybianie

      Przez macijek · Napisano

      Jest to dom jednorodzinny. (Jestem nowy na na tym forum i za błędy w odpowiedziach przepraszam)
    • retrofood
      Ogrodzenie własnej działki a dom sąsiada blisko granicy

      Przez retrofood · Napisano

      1. Kodeks cywilny (KC) stanowi: Art. 154 KC: Określa, że ogrodzenia między sąsiednimi nieruchomościami powinny być stawiane na granicy, a koszty budowy i utrzymania ponoszą właściciele sąsiednich działek po połowie, chyba że strony ustalą inaczej. A jeśli sąsiadowi coś nie pasuje, to wystarcza cofnąć się na swoją stronę 10 cm żeby stawiać to co się chce. Do wysokości 2,2 metra. Art. 144 KC: Zakazuje działań, które nadmiernie ingerują w korzystanie z sąsiedniej nieruchomości (np. zbyt wysokie ogrodzenie zasłaniające światło). Właśnie te 2,2 metra   2. Prawo budowlane (Ustawa z dnia 7 lipca 1994 r.) stanowi: Zgłoszenie lub pozwolenie: Ogrodzenia o wysokości powyżej 2,2 m wymagają zgłoszenia do odpowiedniego organu administracji architektoniczno-budowlanej (starostwo powiatowe lub urząd miasta). W niektórych przypadkach, np. przy ogrodzeniach od strony dróg publicznych, może być wymagane pozwolenie na budowę. Art. 29 ust. 1 pkt 23: Ogrodzenia o wysokości do 2,2 m nie wymagają zgłoszenia, chyba że znajdują się w szczególnych lokalizacjach (np. przy zabytkach lub drogach publicznych). Art. 30: Zgłoszenie musi zawierać informacje o rodzaju, zakresie i sposobie wykonania prac oraz terminie rozpoczęcia budowy.   3. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP): MPZP może określać szczegółowe wymagania dotyczące ogrodzeń, np. ich wysokości, materiału, kolorystyki czy prześwitu (np. zakaz pełnych ogrodzeń w określonych strefach). Jeśli działka nie jest objęta MPZP, stosuje się ogólne przepisy prawa budowlanego.   4. Warunki techniczne (Rozporządzenie Ministra Infrastruktury w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie):  § 41: Ogrodzenia nie mogą stwarzać zagrożenia dla bezpieczeństwa ludzi i zwierząt (np. ostre elementy na górze ogrodzenia są dopuszczalne tylko powyżej 1,8 m wysokości). § 43: Bramy i furtki muszą otwierać się do wewnątrz działki, jeśli znajdują się przy drodze publicznej.   Okna sąsiada nie mają żadnego znaczenia. Oczywiście, jesli ogrodzenie bedzie miało poniżej 220 cm.
    • Zdaniem Czytelnika
      Dyskusja na forum: Top 10 przydomowych oczyszczalni ścieków - ranking 2025

      Przez Zdaniem Czytelnika · Napisano

      Komentarz dodany przez Jacek80: Eko House - OSZUŚCI !!! Publikują fałszywe "rankingi", sprzedają kiepsko działające oczyszczalnie, kupują pozytywne komentarze i straszą prawnikami za pisanie niewygodnej prawdy na temat ich produktów oraz metod działania. Uważajcie na tych oszustów i manipulatorów!

  • Popularne tematy

×
×
  • Utwórz nowe...