Skocz do zawartości

Stary dom z dużym sadem


Recommended Posts

Napisano
bardzo przyjemnie sie to czytało. wiele ludzi na takie coś nigdy by sie nie pisało-brak fantazji i cierpliwości do tak wspaniałych starych domow na wsi.tak jak piszesz jest to dużo pracy i poświęcenia ale myśle że juz gdy całosc sie zakończy to napewno bedziesz szczęśliwa z swojego wyboru.
Napisano
Też nie jestem za mieszkaniem w mieście, ale nigdy bym nie kupił takiego domu, bo tak na prawdę to nigdy nie będzie już można normalnie zamieszkać w takim domu (remonty, remonty itd). Przecież oprócz alternatywy stary dom czy mieszkanie jest jeszcze możliwość wybudowania nowego domu albo na działce z sadem albo z takim który dopiero urośnie.
pozdrawiam icon_sad.gif
  • 1 miesiąc temu...
Gość Tomek z Ostrowa Wlkp.
Napisano
Poprostu super tekst niestety też za nie długi czas zmierze się z podobną historią remontowania starego domu prawie na wsi.:) oby niespodzianek było jak naj mniej
  • 3 tygodnie temu...
Gość wojowniczka o stare
Napisano
cudowna opowiesc ... opowiesc o styropianie -bomba!nie mniej jednak nie poddam sie...choc...jak narazie przeszlam podobe uswiadamiania,oswiecenia,objasniania co zamienic ,co wymienic,co jeden to madrzejszy,a ja po kazdym wykladzie-durnieje..o co im chodzi?kazdy madry a kazdy mowi co innego-4 swiaty --narazie nie wymiekam
Gość RAHCIAH
Napisano
Super pamiętnik! Większość zaskakujących niespodzianek można było przewidzieć. Ja z żoną jeszcze bardziej przyszaleliśmy, bo czeka nas remont takiego domu w miejscowości, gdzie nie ma prądu - totalny busz, extremalne wydanie. Może też napiszemy sprawozdanko :)
Gość Monika
Napisano
Jestem w trakcie remontu starej wiejskiej szkoły z 1905 roku. Pomimo ogromu pracy cieszę się, że kupiłam dom z moich marzeń. To wielka frajda patrzeć jak powoli odzyskuje utracony blask :-)
  • 7 miesiące temu...
Napisano
Jestem w trakcie szukania takiego starego domu. Po przeczytaniu tego tekstu uśmiechnęłam się. Zdaję sobie sprawę, że jest WIELKIE wyzwanie - remont starego domu na wsi ale jak się oko raduje każdą pokonaną trudnością! No i stary, piękny ogród. Podobnie jak autorka nie zamieniłabym takiego domu na mieszkanie w bloku. Po za tym cóż....życie byłoby nudne gdyby nie trzeba było pokonywać różnych przeciwności. Ale to już indywidualna sprawa każdego. Trzymam kciuki za następne niespodzianki!
  • 3 miesiące temu...
Napisano
Nareszcie dowiedziałam się że nie jestem jedyna. Różnica polega na tym, iż mój wymarzony dom na wsi jest drewniany. Kłopoty oczywiście nie mniejsze, ale od 3 lat z pasją je pokonuję. Uwielbiam go i z żalem wracam do miasta na zimę dlatego że niestety jeszcze dużo pracy włożymy gdy będzie się nadawał do zamieszkania na zimę. A okna drewniane ? Mam już nowe i przepięknie wyglądają. Życzę szczęścia w tej pasji.
Napisano
A ja jestem człowiekiem małej wiary, bo mnie ten tekst skutecznie zniechęcił do eksperymentowania ze starymi domami :(
Gość RaFał-świętokrzyskie
Napisano
bardzo ładnie opisane prace remontowe.remontuje podobny dom wraz z zabudowaniami i jestem w identycznej sytuacji...do tego jeszcze zakładam ogród,pracuje prywatnie po około 12godzin i wychowuje z żoną dwójkę dzieci.pozdrawiam i życzę wytrwałości.
  • 2 tygodnie temu...
Napisano
czas-Xgodzin, praca Xwysiłku, koszty remonu-grube tysiące, cierpliwość-wiele łez, MOŻLIWOŚĆ MIESZKANIA W DOMU Z DUSZĄ-BEZCENNE...
  • 1 miesiąc temu...
Napisano
Dwa lata temu kupiliśmy podobny dom na wsi. Od razu rozpoczęliśmy remont. Dużo robimy sami, ale w trudniejszych zadaniach wspomagają nas fachowcy. Cieszy nas każdy zakończony etap prac. Co prawda do końca jeszcze daleko, ale ważna jest możliwość realizacji własnych pomysłów i radość z efektów własnej pracy. I chociaż często padamy ze zmęczenia oboje wiemy, że to jest nasze nowe miejsce na ziemi...
  • 1 miesiąc temu...
Gość murpruski
Napisano
Ogloszenie \\\"sprzedam stary dom, do remontu, z >duszaoro pracy, przyzwyczajenia sie z poczatku - do innych zapachow (smrodow?), mozliwej wilgoci itp itd - i w mojej ocenie troche kosztow. Jezeli komus nie odpowiada tego typu budowla to nie powinien w to wchodzic. Kto potrzebuje zamieszkac od zaraz to chyba tez nie. 1. W \\\'08 kupilem dom okolo 200 letni, na podgorzu sudeckim, parter piaskowiec, pietro mur pruski (klasyk klasyku - glina pomiedzy szachulcami), kryty lupkiem (proponuje popatrzec ile kosztuje lupek dachowy), piwnica ok 12 m2. Jedna dluga sciana (podwojna) wkopany w stok skalny - dzieki czemu nawet przy temp zewnetrznej - 25C temperatura wewnatrz jest okolo +1do +3 C jesli sie nie ogrzewa. Czyli hydraulika nie zamarza. Architektonicznie to klasyk :17mX7m, wejscie przez kamienny portal, na lewo obora (obecnie kuchnia i lazienka) na prawo pokoj; za obora chlewik (obecnie magazynek); na pietrze trzy pokoje, dalej pomieszczenie na siano. Strych oczywiscie \\\"zimny o kubaturze jw 17x7m. 2. Nabytek najnormalniejszy z internetowej strony regionalnego brookera, za pieniadze za ktore gmina chce za gola nieuzbrojona dzialke. 3. Oprocz domu: pelnowymiarowa duza szopa, 3/4 stawku (posadowiony bezpiecznie w dole stoku), dojazd asfaltem pod drzwi, prad, wodociag, szambo. Zaby i dzikie kaczki za darmo. Oddalenie od sasiadow ok 100m , park palacowy (zaniedbany) po drugiej stronie plotu. 4. Koszty remontu. Jezeli remontujemy stary dom i utrzymujemy go w stylu i z materialow z jakich byl on wybudowany to legendy o wielkich kosztach sa bzdura. W koncu Wschodnie Prusy zamieszkiwala biedota, drogich materialow nie uzywano. Materialy jakie uzywam to drewno, piaskowiec (rozbiorkowy, dla zachowania stylu i \\\"patyny\\\"), tynki: gliniany (Baumit, dosc kosztowny) i wapienne (cementu lyzeczke na betoniarke!!!), XIXw cegly poniemieckie (duzy format), farba silikatowa, keramzyt itp. Jezeli przyjac, ze budowa nowego domu o podobnej wielkosci to koszty minimalne, na wsi, rzedu 250-300K PLN to za te pieniadze mozna wyremontowac dom taki jak moj do stanu perfekcji zadowalajacej najbardziej zlosliwego konserwatora zabytkow plus zewnetrzna architektura ogrodu, terenu wokol stawku itp/itd; wliczywszy w to nawet hydroizolacje injekcyjna - jesli ktos by sie uparl. 4. Dom jest tak posadowiony przez \\\"starozytnych\\\" Niemcow, ze po zalozeniu rynien i opaski na fundamencie wysechl w ciagu 2 lat na pieprz. 5. Najwiecej pracy wymaga oczyszczanie tego co powinno byc wyeksponowane - modrzewiowe belki stropowe, szachulec - z pokladow farby pruskiej, III Rzeszy, PRLowskiej i z czasow wspolczesnych. Jest to paskudna praca, wymagajaca duzo samozaparcia oraz dobrej droznej kanalizacji bo przy kapieli po pracy splywaja z ciala czarne potoki brudu. Wstretna podloga w sypialni po wycyklinowaniu okazala sie modrzewiowa, deski szerokosci 25-30cm, nawet cykliniarz, ktory niejedno widzial byl zachwycony. 6. Drewno uzyte do budowy domu to ewenement - z zewnatrz wyglada na prochno, ale gwozdzie 5-6 mm grubosci gna sie przy wbijaniu, a wkrety po prostu sie zrywaja. To samo z kutymi recznie gwozdziami - wyciaga sie go z drewna po jakis 200 latach a jego szpic jest o ostrosci igly. 7. Stary dom typu szachulec MUSI byc nieszczelny. To podstawa otrzymania go bez wilgoci, plesni i nieprzyjemnych zapachow. Tak tez byly konstruowane. Mozna zalozyc termoizolacje od wewnatrz, jest opracowanie na ten temat niemieckich i polskich naukowcow. Ale konkluzja jest jedna - welna mineralna o grubosci nie wiecej niz 5cm. Grubsza ochrona powoduje raptowny wzrost wilgotnosci wewnatrz domu. 8. Ogrzewanie to kominek, pokoj nad kominkiem via \\\"otwory ogrzewcze\\\", dalej - cos z nowoczesnosci - turbina i rury rozprowadzajace. Tego sezonu ogrzewczego spalilem drewna za ok 150 pln miesiecznie. Dom, po nagrzaniu przy temperaturach na zewnarz minus 15 - 25 C trzyma cieplo jeszcze jakies 24 h. 9. Owady i inne robaki jak to na wsi pojawiaja sie chociaz w rozsadnych ilosciach. Problem myszy zalatwily w dwa tygodnie - w zamian za przysmaki ze stolu, mleko i troche pieszczot - dwa mordercze bezdomne kocury, ktore obecnie uczynily dom ludzkim , bo zamieszkalym przez zwierzeta domowe. 10. Jednym slowem - w mojej ocenie - warto kupic stary dom, pod warunkiem, ze nie stoi on w wodzie i go remontowac. Teorie typu \\\"zburzyc i budowac nowy\\\" nasuwaja pytania typu : co wybudowac? Jeden z tych budowanych jak mozna najtaniej pseudo dworkow, tj pustaki i wiezba z drewna o miekkosci balasy? W.a....
  • 1 miesiąc temu...
Gość wiola
Napisano
Dziękuję za ten tekst. Dodał mi otuchy :) Jestem szczęśliwą właścicielką 100 letniego domu z duszą i podobnymi problemami. Przeszliśmy już "najpilniejsze" remonty i do wczoraj myślałam, że wszystko mamy za sobą...a tu...wieczorem...kap...kap...kap...dach nam przecieka, a dachówkę szkoda zmieniać... taka piękna...och...bez tych remontów i remoncików życie nie miałoby smaku.....
  • 2 miesiące temu...
  • 1 miesiąc temu...
  • 2 miesiące temu...
Napisano
piękne opowiadanie, dziękuję za dodanie otuchy ponieważ podejmuję podobne przedsięwzięcie :).
  • 1 rok temu...
Gość tedeeska
Napisano
Ale się wczytałam! Przed nami też remont domu. Ja już teraz płaczę załamana, ale mąż się upiera. I co mam zrobić? Remont, bałagan, każdy pieniądz wydany na dom. Mówi, że panikuję, że się boję. A ja realistka jestem!..
  • 1 rok temu...
Gość Iwona
Napisano
Mój Boże... Właśnie stoję przed decyzją zakupu podobnego domu. Aż się boję napisać "takiego samego". Na pewno jest WYMARZONY, tylko, czy aby na pewno? Aż strach się bać. Jedno w tym wszystkim jest pocieszające - ten dom wciąż jest Twoim ukochanym domem. Oby ten mój też był taki! Dziękuję i pozdrawiam.
  • 3 tygodnie temu...
Napisano (edytowany)
Oj - trzymam kciuki!!
Satysfakcja ogromna ale i zaangażowanie pełne. 100%. Tego się nie da robić połowicznie. Tym się po prostu żyje. Ale jest to Prawdziwe Życie icon_smile.gif

Nasza historia (w skrócie) tu:
http://forum.muratordom.pl/showthread.php?...BBycie-z-bliska

Pozdrawiam serdecznie wszystkich Wariatów! icon_biggrin.gif

PS. Nawiasem mówiąc ja tu nie jestem wcale całkiem nowa, ale tak to jakoś wygląda... Edytowano przez Fresca (zobacz historię edycji)
  • 3 tygodnie temu...
Gość Barbara
Napisano
Na ,,stare lata''kupilismy domek na wsi do remontu.Od poczatku w nim zamieszkalismy ,bo szkoda bylo czasu na dojazdy (25km)w jedna strone.Domek jest z czerwonej cegly,zdrowej jak dzwon(recznie robiona),podmorowka z kamienia(piekna),okna z obwodka z bialej ceglY.Tak mi sie podobal,ze ten albo zaden.Siedliska tez niemalo ,6tys.m2.Chlewy z kamienia do remontu,szkoda ich rozbierac,takie piekne sa,jest tez piwnica ziemianka,do uprzatniecia.Byla tez kuchnia kaflowa,szkoda,rozebralismy bo stan jej nie byl ciekawy.Caly remont od piwnicy(poglebianie az po dach trwa pol roku,duzo prac maz zrobil sam,a ja niejedna taczke targalam z gruzem,ale co to do mieszkania wsrod wielkich,pieknych jesionow i pracy na dzialce ,o porannej kawce na tarasie nie wspomne.Mlodzi niech mieszkaja w miescie,bo praca i dzieci (klopot z dojazdem),a starzy na wies,oczywiscie nie kazdy lubi zycie na wsi.Ja tu czuje sie jakbym tu mieszkala od zawsze.
  • 5 tygodnie temu...
Napisano
Pani Iwonko nie wiem z jakiej części kraju Pani jest, ale mam do sprzedania bardzo ładny stary domek po remoncie bardzo podobny do tego na zdjęciu w pięknej okolicy pod lesem 60 km od Wrocławia. Naprawdę godny polecenia.
Napisano
Cytat

Oj - trzymam kciuki!!
Satysfakcja ogromna ale i zaangażowanie pełne. 100%. Tego się nie da robić połowicznie. Tym się po prostu żyje. Ale jest to Prawdziwe Życie icon_smile.gif

Nasza historia (w skrócie) tu:
http://forum.muratordom.pl/showthread.php?...BBycie-z-bliska

Pozdrawiam serdecznie wszystkich Wariatów! icon_biggrin.gif

PS. Nawiasem mówiąc ja tu nie jestem wcale całkiem nowa, ale tak to jakoś wygląda...


No witam serdecznie :hug:
  • 4 tygodnie temu...
Gość gosia
Napisano
A my 2 lata temu kupiliśmy taki stary dom z piaskowca.Stoi na działce 1500 m.Jedyny minus to to ,że jest daleko,bo 150 km.od naszego miejsca zamieszkania w mieście.Ale za to w okolicy z której oboje z mężem pochodzimy.Udało nam się przez ten czas wymienić okna, zrobić nowe tynki w środku ,posadzki,podprowadzić wodę do domu i oczywiście zachowaliśmy odnowione belki w salone.A zaczęliśmy od uporządkowanie ogrodu,zaorania,wyzbierania kamieni i zrobienia nowego trawnika,bo to niewiele kosztowało.Potrzebna była tylko nasza siła i zapał.Pomagała rodzina ,bo byli chyba zadowoleni z naszej decyzji.Teraz czeka nas wymiana dachu,ale to najwiekszy nakład finansowy i pomimo że powinno go się zrobić na samym początku,my zrobimy to w najbliższej kolejności bo porzebowalśmy czasu na odłożenie pieniędzy.Na razie nie żałujemy.A na emeryturę jak znalazł.W życiu najważniejsze są wyzwania,oczywiście na miarę naszych możliwości.Dlatego zachowliśmy mieszkanie w bloku i mamy jednocześnie mały domek na wsi...bez kredytów,który spędzałby nam sen z powiek.
  • 4 miesiące temu...
Napisano
Z całym szacunkiem dla Pani,ale za żadne skarby świata nie kupiłabym takiego domu.Stary dom zawsze będzie stary i całe życie spędzicie na remontach.A koszt remontu takiego domu przewyższy koszt budowy nowego 100 metrowego domu,niestety...
  • 1 rok temu...
Napisano
Zależy ile się zapłaciło za taki dom. Ja kupiłem podobny dom i 5000 m2 ziemi budowlanej 30 minut od Białegostoku. Kupiłem od staruszków za 40.000 zł, więc mam spory zapas na remont. Zastanawiam się tylko kiedy skarbówka się do mnie przywali.
Napisano
Skarbówka pewnie upomni się w najmniej oczekiwany momencie. 40000 to rzeczywiście okazja. Taki stary dom to ogromna inwestycja nie tylko pieniędzy ale i czasu. Sama chciałabym mieć taki stary dom i w nim zrobić pensjonat lub gospodarstwo agroturystyczne icon_smile.gif
  • 1 miesiąc temu...
Gość kobietka
Napisano
@ KKK Nawet nie wie Pani,w jakie wpakowała się bagno,dom za 40 tyś,toż to kupa cegieł nic więcej,czyli ruinka.
@ ona,niestety masz rację :)
  • 1 miesiąc temu...
Gość Sylwia
Napisano
My również kupiliśmy dom z lat 70 tych.Wzięliśmy się jeszcze przed przeprowadzką za wymianę dachu,przy okazij będziemy robić na poddaszu pokoje,okien,instalcij elektryczne sanitarnej.Zbijanie tynków kładzenia gładzi,robienie podlóg instalacij grzewczej podłogowej.Na końcu kladzenie kafelek w łazience kuchni,paneli i malowanie.Nie wyobrażaliśmy sobie aby zamieszkać w nieskończonym domu.Remont trwał 6 miesięcy i każdy kto wejdzie to mówi,że nie sądzili że można zrobić tak ładnie w środku ;) Nie będę ukrywać,że wolałabym postawić dom ale tutaj gdzie mieszkamy teraz nikt nie byłby w stanie przypilnować budowy domu.A My mieszkaliśmy prawie 300 km dalej a mąż przebywał za granicą.
  • 3 miesiące temu...
Napisano
moj dom stoi od '36 roku - przetrwał wojnę ogródek 1000m2, osiedle domków, i jeszcze dachówki nie wymieniałem ale, jest prawie w centrum, takze wyceniłbym go na minimum 300 tys.
  • 2 lata temu...
Gość Jarek
Napisano

Domu na przyszlosc nie wycenia sie w walucie. Jezeli bedziecie sie w nim czuc jak w prawdziwym i wymarzonym domu.... to nic straconego. Troche czasu i duzo pieniedzy, dzieli Was od sukcesu. Trzymam kciuki pozdrawiam

  • 11 miesiące temu...
Gość Martin
Napisano
Niestety wszystko zależy od standardu. Jeśli panele, to nie do takiego domu. Robiliśmy remont kamienicy 105m2 z żoną 3 lata temu (2016). Kosztował 130tys. Mąż nic nie robi, bo pracuje umysłowo. Więc był to koszt wraz z materiałami i usługami. Teraz kupujemy dom 200m2. Szacujemy, że remont pochłonie 290tys. Dom z 1922 roku. Trzeba rozsądnie szacować koszty. Kiedy ktoś nie ma pojęcia, jak wygląda realne życie i ile co naprawdę (nie w marzeniach) kosztuje, to się niewiele przeliczy. I tutaj o to poszło. Autorka nie miała pojęcia o rzeczywistości. Pozdrawiam
Gość Sabina
Napisano
Mój dom jest z 1920 r także prawie 100 letni,ale ma klimat,przedsionek z 3 oknami z pięknym widokiem na duży ogród,9 pokoi. Co prawda wymagał remontu,ale żaden grzyb nie wychodził nigdy na ścianach.Cegły jeszcze czerwoniutkie. Sama musiałam równać ściany,robić podłogi,bo była szlaka a deski się załamały.Wiadomo,że stare jest tylko dobre wino i skrzypce,ale jeśli ktoś ma stary dom to musi remontować,bo żyć w nim jakoś trzeba.
Napisano
A instalacja elektryczna wymieniona? To jest podstawa w takich starych domach!
  • 11 miesiące temu...
Gość Budowniczy
Napisano
Fajny, ciekawie napisany artykuł! Powodzenia przy dalszym remontcie domu.
Napisano

Dom z sadem i ogrodem, marzenie! Marzenie, które najpierw poprzedzone jest ogromnym wysiłkiem. Takie budynki pięknie komponują się z zielonym, wiejskim krajobrazem. Aż chce się chwycić aparat i porobić zdjęcia!

Napisano
1 godzinę temu, Gość Budowniczy napisał:

Fajny, ciekawie napisany artykuł! Powodzenia przy dalszym remontcie domu.

Pewnie już wyremontowali na cacy!... tym bardziej, że artykuł pisany był ze dwanaście lat temu...

  • 1 miesiąc temu...
Napisano
Rozbawiła mnie Pani do łez kapitalnym stylem opisywanych zdarzeń. Serdecznie gratuluję decyzji o remoncie starego domu, zdrowego dystansu do tego przedsięwzięcia oraz świetnego pióra. Czekam na więcej! Sama zastanawiam się nad taką przygodą budowlaną.
  • 5 miesiące temu...
Napisano
Jakbym czytała moją historię kupna domu😆 tylko że u nas nie było szamba ścieki szły na zarośnięta chwastami parcelę,jak się później okazało nie moja,a sąsiadki🤬(mimo,że kupiłam całość ogrodzona płotem. No ale perypetie taki same
  • 3 tygodnie temu...
Gość Joanna
Napisano
Usmialiśmy się z mężem do lez😂bo jesteśmy sami na etapie starego domu z sadem.Gratulacje dystansu i poczucia humoru!!👍
  • 8 miesiące temu...
Gość Palamela
Napisano
oto ja, kolejna frajerka ze stolicy na kompletną wieś, dom gliniany, 'fundamenty' z korytarzami dla szczurów, brak możliwości zaadaptowania strychu, żeby się ściany nie zapadły, podłogi drewniane nie do odratowania, kanalizacja sprwana w pełni wg sprzedającego to zakopana w ziemi mała beczka, ale .... mnóstwo radości z przywracania do życia cuda techniki sprzed II wojny. pozdrawiam fanatyków :)
  • 11 miesiące temu...
Gość maria nieznana
Napisano
Takich szczerych osob ,jak Pani nie ma w moim otoczeniu-dlatego bardzo trzymam kciuki ,zeby bylo Panstwu coraz PRZYJEMNIEJ zmagac sie z codziennymi coraz bardzej Przyjemnymi niespodziankami- gratuluje dla poczucia HUMORU i trzymania sie wlasnych WARTOSCI-serdecznie pozdrawiam

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
  • Kto przegląda   0 użytkowników

    • Brak zalogowanych użytkowników przeglądających tę stronę.
  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • Każda inwestycja budowlana czy instalacyjna, niezależnie od jej skali, powinna być prowadzona w sposób zgodny z prawem, zasadami sztuki budowlanej i dobrymi praktykami branżowymi. Jednym z absolutnie kluczowych elementów takiej realizacji jest rzetelna dokumentacja z prowadzonych prac.   W Raccoon 24 Home od początku naszej działalności przykładamy do tego ogromną wagę. Bo dla nas liczy się nie tylko to, co widoczne na zewnątrz, ale też pełna transparentność i pewność, że każda instalacja została wykonana zgodnie z projektem, normami i oczekiwaniami inwestora.   Co powinna zawierać dokumentacja robót instalacyjnych?   Podczas prowadzenia prac instalacyjnych — czy to przy ogrzewaniu, klimatyzacji, wentylacji czy instalacjach wodnych — dokumentacja powinna obejmować: Dziennik budowy lub robót — w przypadku instalacji realizowanych w ramach zgłoszenia lub pozwolenia na budowę. Protokóły z wykonanych prób szczelności — instalacji wodnych, gazowych, wentylacyjnych. Protokoły odbioru częściowego i końcowego — dla każdej wykonanej instalacji. Protokół uruchomienia instalacji — potwierdzający poprawną pracę systemów. Protokół pomiarów i testów eksploatacyjnych — np. wydajności wentylacji, ciśnienia w instalacji C.O., parametrów pracy klimatyzacji. Dokumentację powykonawczą — czyli aktualny rysunek/schemat instalacji z naniesionymi zmianami wykonawczymi.   Kartę gwarancyjną i instrukcję użytkowania urządzeń oraz instalacji. Brak tych dokumentów to nie tylko problem w przypadku awarii czy reklamacji, ale też ryzyko przy odbiorach technicznych i problematyczne rozliczenia z inwestorem czy deweloperem.     👉 Pobierz wzór protokołu odbioru robót instalacyjnych (PDF)   Dlaczego dokumentacja jest tak ważna dla Ciebie jako inwestora?   Masz pełen wgląd w zakres wykonanych prac i potwierdzenie, że wszystko odbyło się zgodnie ze sztuką.   Łatwiejsze serwisowanie i eksploatacja — protokoły i dokumentacja powykonawcza pomagają w późniejszych modernizacjach i naprawach. Bezpieczeństwo prawne i techniczne — w przypadku kontroli, odbiorów czy ewentualnych sporów. Możliwość dochodzenia gwarancji — na podstawie podpisanych protokołów i kart gwarancyjnych.   W Raccoon 24 Home masz to w standardzie W naszej firmie każda instalacja objęta jest kompletną dokumentacją powykonawczą i protokolarną. Niczego nie robimy na słowo. Po zakończeniu robót klient otrzymuje komplet dokumentów, w tym:   protokół odbioru końcowego protokół prób szczelności protokół uruchomienia instalacji dokumentację powykonawczą   Dzięki temu masz pewność, że każda instalacja została wykonana zgodnie z projektem i przepisami.   Do pobrania — wzór protokołu odbioru robót instalacyjnych Aby ułatwić inwestorom i wykonawcom właściwe prowadzenie dokumentacji, przygotowaliśmy dla Ciebie gotowy, uniwersalny blankiet protokołu odbioru robót instalacyjnych.       Możesz go wykorzystać przy każdej inwestycji — niezależnie, czy zlecasz nam instalację, czy współpracujesz z inną ekipą. To bezpłatne narzędzie, które pomoże Ci uporządkować dokumentację i zabezpieczyć swoje interesy.   Pamiętaj: instalacja to nie tylko urządzenia i rury w ścianie. To również dokumenty, które chronią Twój budżet i bezpieczeństwo budynku na lata.   W Raccoon 24 Home nie musisz o to prosić — u nas kompletna dokumentacja to standard, a nie dodatkowa opcja.         Michał Rzepczyński +48 698 000 441  office@raccoon24.pl                       e0bdea_5761a534884c4d0988db213df10adb7f.pdf.pdf
    • Dziś niemal każdy inwestor prywatny i biznesowy, planując budowę domu, halę czy modernizację budynku, zadaje sobie jedno pytanie: kiedy zacznie się zwrot z inwestycji w instalacje? Koszty energii rosną, a systemy ogrzewania, chłodzenia, wentylacji i zasilania to nie tylko kwestia komfortu, ale też realnego wpływu na domowy i firmowy budżet. Problem w tym, że większość firm wykonawczych, kiedy słyszy od klienta hasło „zwrot z inwestycji”, zaczyna dopytywać, kalkulować, wyceniać wersję „podstawową” i „wzmocnioną”, a często finalnie proponuje rozwiązania na styk — takie, które formalnie spełnią wymogi projektu, ale realnie nie zapewnią maksymalnych oszczędności i bezawaryjności przez długie lata.   W Raccoon 24 Home nie pytamy, czy chcesz mieć instalację zoptymalizowaną pod szybki zwrot inwestycji. My od razu robimy instalacje w wersji wzmocnionej. Zawsze. Bez wyjątków. Co to znaczy wzmocniona instalacja?   W praktyce oznacza to, że każdą instalację, jaką wykonujemy — czy to ogrzewanie podłogowe, centralę wentylacyjną, instalację wodną czy systemy zasilania odnawialnego — projektujemy i montujemy w taki sposób, by:   zwiększyć jej trwałość wydłużyć bezawaryjny okres działania zminimalizować straty energii przyspieszyć zwrot inwestycji dzięki oszczędnościom na eksploatacji     Jak to robimy? Na przykład:   W ogrzewaniu płaszczyznowym stosujemy więcej rur niż minimum technologiczne. Dzięki temu system szybciej nagrzewa pomieszczenia, pracuje przy niższych temperaturach zasilania, co zmniejsza zużycie energii i przedłuża żywotność źródła ciepła. Montujemy przewymiarowane emitery ciepła, czyli większe grzejniki lub pętle podłogówki, niż wynika to z obliczeń na styk. Efekt? Lepsza wydajność przy niższym koszcie eksploatacji. System grzeje krócej, rzadziej się załącza, a Ty oszczędzasz na rachunkach.     W instalacjach wodnych i kanalizacyjnych stosujemy większe średnice rur tam, gdzie to ma sens dla bezpieczeństwa i komfortu użytkowania. W wentylacji zawsze przewymiarowujemy kanały i stosujemy lepsze izolacje, co zmniejsza opory przepływu, poprawia wydajność i ogranicza koszty pracy rekuperatora. Po co to wszystko? Żeby Twoje rachunki równały się zero.   W Raccoon 24 Home nie traktujemy instalacji jako zbędnego kosztu, tylko jako realny składnik Twojego domowego lub firmowego bilansu energetycznego. Dzięki odpowiednio zaprojektowanym i wykonanym instalacjom możesz osiągnąć bilans niemal zerowy albo znacząco ograniczyć zapotrzebowanie na energię z sieci. Wielu wykonawców ogranicza się do minimum wymaganego w projekcie lub normach. My wiemy, że warto pójść dalej. Bo im bardziej wydajna i trwała instalacja, tym mniejsze jej koszty eksploatacji i większe oszczędności dla Ciebie.   Zwrot z inwestycji — jak go przyspieszyć?   Kluczem jest odpowiedni mix energetyczny, który nie tylko zapewni Ci niezależność, ale też pozwoli zredukować rachunki praktycznie do zera.   W naszej ofercie możesz połączyć:   pompę ciepła — jako główne źródło ciepła i chłodzenia fotowoltaikę — która zasili pompę ciepła, dom i magazyn energii przydomową elektrownię wiatrową — jako uzupełnienie bilansu w okresach niskiego nasłonecznienia   Taki zestaw pozwala na uzyskanie maksymalnego efektu energetycznego i finansowego. A dzięki temu, że instalacje wykonujemy w wersji przewymiarowanej i wzmocnionej, działają one stabilnie, bez awarii i z wyższą wydajnością przez wiele lat.       Dlaczego inne firmy tego nie robią? Bo liczą na krótkoterminowy zysk i klienta, który nie zadaje pytań. Większość wykonawców chce wykonać usługę możliwie najniższym kosztem własnym, z minimalną ilością materiału, by zwiększyć swoją marżę. My w Raccoon 24 Home patrzymy inaczej. Dla nas liczy się długofalowa relacja i rekomendacje zadowolonych klientów, a to można osiągnąć tylko dzięki jakości i uczciwemu podejściu.     Podsumowanie Jeśli chcesz mieć instalacje, które: działają stabilnie i bezawaryjnie są przewymiarowane, a nie robione „na styk” realnie przyspieszają zwrot z inwestycji pozwalają ograniczyć rachunki do zera to zapraszamy do Raccoon 24 Home.   U nas nie pytamy, czy chcesz mieć wzmocnioną instalację — bo każdą robimy w wersji premium już w standardzie. Tak pracują wykonawcy, którzy naprawdę rozumieją inwestycję w energię i komfort.   Chcesz sprawdzić, jak może wyglądać Twój domowy bilans energetyczny? Skontaktuj się z nami i poznaj propozycję systemu szytego pod Twoje potrzeby.   Usługi Raccoon 24 Home   Instalacje C.O. Instalacje centralnego ogrzewania (C.O.)   Ogrzewanie Ogrzewanie grzejnikowe Ogrzewanie podłogowe   Pompy ciepła Pompy ciepła dla Twojego domu   Kotły gazowe Kotły gazowe kondensacyjne   Klimatyzacja Klimatyzatory Split Klimatyzatory Multi-Split Systemy klimatyzacji VRF Klimakonwektory Przeglądy okresowe klimatyzacji Serwis klimatyzacji   Wentylacja Rekuperacja Wentylacja mechaniczna Kanały wentylacyjne — rodzaje Serwis wentylacji Wentylatory wyciągowe Systemy odciągowe dla hal i garaży   Sterowanie Sterowanie ciepłem   Cennik usług Cennik usług instalacyjnych   O firmie O nas   Kontakt Formularz i dane kontaktowe     Michał Rzepczyński +48 698 000 441  office@raccoon24.pl
    • W świecie usług budowlanych i instalacyjnych od lat funkcjonują dwa zupełnie różne podejścia do kwestii wycen i rozliczeń z klientami. Z jednej strony mamy wykonawców, którzy nie boją się jasno przedstawiać swoich stawek, otwarcie informują o kosztach poszczególnych usług i uczciwie tłumaczą, z czego wynikają konkretne ceny. Z drugiej — wciąż istnieją firmy, które wyceniają „na oko” przez telefon, a na końcowym etapie realizacji zaskakują klienta dodatkowymi pozycjami na fakturze lub tłumaczą nieuzgodnione wcześniej koszty jako „nieprzewidziane prace dodatkowe”. Ten podział doskonale zna każdy inwestor, deweloper, zarządca nieruchomości czy zwykły klient prywatny, który choć raz zlecał wykonanie instalacji wodnej, elektrycznej, wentylacyjnej czy gazowej. Dlatego w Raccoon 24 Home od samego początku postawiliśmy na pełną przejrzystość i uczciwe zasady współpracy z klientem.     Dlaczego przejrzystość cenowa w usługach instalacyjnych jest tak ważna?   W odróżnieniu od wielu branż, w których ceny można łatwo sprawdzić w cennikach online czy porównać na popularnych porównywarkach, w usługach instalacyjnych sytuacja jest dużo bardziej skomplikowana. Każda inwestycja ma swoją specyfikę, zakres prac często ustala się indywidualnie, a ceny mogą się różnić w zależności od rodzaju budynku, zastosowanych materiałów, stopnia skomplikowania instalacji czy lokalizacji inwestycji. To sprawia, że niektórzy wykonawcy wykorzystują tę niepewność na swoją korzyść. Podają orientacyjne stawki bez szczegółów, nie pokazują klientowi dokładnego kosztorysu, a podczas realizacji pojawiają się „niespodzianki”, które trudno później zweryfikować. Dlatego uważamy, że uczciwy wykonawca nie ma powodu, by ukrywać swoje ceny. Przeciwnie — powinien udostępniać je w przejrzysty i dostępny sposób, aby klient od samego początku wiedział, ile zapłaci za usługę i z czego wynika dana kwota.   Jak to wygląda w praktyce? Transparentny kalkulator usług instalacyjnych   Właśnie z myślą o klientach stworzyliśmy na stronie Raccoon 24 Home kalkulator usług instalacyjnych. To proste i wygodne narzędzie, które pozwala w kilka chwil sprawdzić orientacyjny koszt wykonania wybranej instalacji lub prac modernizacyjnych. Dzięki temu klient ma możliwość porównania cen różnych usług jeszcze przed kontaktem z naszym doradcą technicznym i może zaplanować swój budżet inwestycyjny bez obaw o późniejsze „niespodzianki”. W kalkulatorze jasno przedstawiamy, jakie elementy składają się na cenę usługi — od kosztów materiałów, przez robociznę, aż po ewentualne dodatkowe prace towarzyszące. Dzięki temu klient wie, za co płaci i może świadomie podjąć decyzję o wyborze konkretnej usługi czy zakresu prac.   Czym różni się uczciwy wykonawca od nieuczciwego?   Różnic jest wiele, ale najważniejsze to: Jasne i przejrzyste wyceny jeszcze przed rozpoczęciem prac. Brak ukrytych kosztów, które pojawiają się na końcowej fakturze. Szczegółowe kosztorysy przedstawiane klientowi do akceptacji. Przejrzyste warunki współpracy, które określają, co wchodzi w zakres usługi, a co wymaga dodatkowych ustaleń.   Stała komunikacja z klientem na każdym etapie realizacji inwestycji.   W Raccoon 24 Home klaklulator właśnie według takich zasad prowadzimy każdą realizację. Naszym celem jest nie tylko wykonanie instalacji na najwyższym poziomie technicznym, ale również zbudowanie zaufania i poczucia bezpieczeństwa u klienta.   Wiemy, że inwestorzy i klienci prywatni mają dość niejasnych wycen, niedomówień i kosztów, które nagle pojawiają się w trakcie realizacji zlecenia. Dlatego pokazujemy pełen kosztorys jeszcze przed podpisaniem umowy, informujemy o wszystkich możliwych dodatkowych opcjach i pozwalamy klientowi samodzielnie sprawdzić ceny w naszym kalkulatorze. Dlaczego inne firmy wciąż boją się udostępniać swoje ceny?   Bo często ich polityka cenowa opiera się na „polowaniu” na nieświadomego klienta. Bez przejrzystego cennika można manipulować wyceną w zależności od sytuacji, nastroju klienta, lokalizacji czy konkurencji w danym rejonie.   My w Raccoon 24 Home uważamy, że takie praktyki powinny zniknąć z rynku. Klient ma prawo wiedzieć, ile zapłaci, a wykonawca, który jest pewny jakości swoich usług i uczciwie kalkuluje koszty, nie ma żadnego powodu, by ukrywać stawki.     Podsumowanie   Jeśli szukasz wykonawcy instalacji budowlanych, który: gra w otwarte karty nie boi się pokazać cen swoich usług oferuje transparentny kosztorys pozwala Ci sprawdzić wycenę jeszcze przed pierwszym kontaktem   to zapraszamy do Raccoon 24 Home. Na naszej stronie znajdziesz transparentny kalkulator usług instalacyjnych, dzięki któremu możesz od razu oszacować koszt planowanych prac i sprawdzić, jak wygląda uczciwa wycena w tej branży.   Nie warto ryzykować współpracy z firmami, które unikają konkretów i nie potrafią jasno określić ceny. Wybieraj wykonawców, którzy szanują Twój czas, pieniądze i nerwy.  
    • Nie zastanawiałbym się nad tym ale już zdążyłem przygotować pole pod ten garaż z kostki brukowej i teraz musiałbym to wszystko robić na nowo.    Jakie byłyby koszty starania się o pozwolenie?
    • Tak Rury wodnej podłogówki prowadzi się w warstwie wylewki. Rury pozostałych instalacji (woda, kanalizacja), także kanały wentylacji mechanicznej układa się w warstwie styropianu. Grubość warstw styropianu można dobrać do średnicy rur - to a propos optymalnej grubości styropianu. To rozstrzygnie instalator. Dylatacje wykonują fachowcy od wylewki, powinny być też zaplanowane w projekcie ogrzewania. Zwykle i tak wykonuje się je w otworach drzwiowych.
  • Popularne tematy

×
×
  • Utwórz nowe...